Esta villa independiente está situada en La Sierrezuela, Málaga, una zona residencial consolidada cerca de la costa. El property, construido originalmente en 1980, fue sometido a una renovación integral en 2019. Con una superficie construida de 500 m² sobre una parcela privada de 2.000 m², la vivienda se distribuye en seis dormitorios y siete baños. Se encuentra a una altitud de 93 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno de privacidad, a 19 kilómetros del aeropuerto y a 3 kilómetros de las playas más cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en La Sierrezuela, un área residencial que conecta el núcleo de Fuengirola con Mijas. La posición elevada de 93 metros facilita las vistas y la ventilación. El entorno es urbano pero denso en vegetación, con acceso directo a carreteras locales. La proximidad a la A-7 permite conexiones rápidas. No es una zona aislada, sino integrada en la trama urbana costera de la Costa del Sol Occidental.
Esta vivienda satisface necesidades de vivienda familiar extensa o de uso con invitados frecuentes. La distribución independiente incluye espacios para gimnasio y oficina, respondiendo a la demanda de teletrabajo y bienestar. Los seis dormitorios con baño en_suite aseguran privacidad para los ocupantes. La parcela de 2.000 m² ofrece espacio exterior significativo, adecuado para quienes requieren áreas de ocio privadas sin salir del recinto doméstico.
Se trata de una vivienda de construcción original (1980) completamente renovada y finalizada en 2019. Aunque no es de obra nueva, su estado actual es comparable a una estrenar gracias a la reforma integral. Las instalaciones técnicas, incluyendo la piscina climatizada y sistemas de energía solar, son modernas. No existen fases de construcción pendientes; la propiedad está lista para ocupación inmediata.
El proyecto no ofrece servicios comunitarios típicos de urbanizaciones cerradas, como vigilancia 24h o zonas infantiles compartidas. Al ser una villa independiente, todo el mantenimiento de jardín y piscina es responsabilidad del propietario. La ubicación no permite acceso peatonal directo a la playa, siendo necesario el uso de vehículo. La arquitectura original limita ciertas modificaciones estructurales debido a su diseño consolidado.
Ref: VL588786
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias numerosas que requieren múltiples habitaciones con baño privado. También encaja con perfiles profesionales que trabajan desde casa y necesitan espacios de oficina separados del área familiar principal. Personas que valoran la privacidad sobre los servicios comunitarios y que tienen capacidad para gestionar el mantenimiento de una parcela extensa encontrarán aquí una opción funcional. Asimismo, es apropiado para quienes buscan una segunda residencia de alta gama con espacios de ocio integrados (piscina, cine, sauna) sin necesidad de desplazarse para relajarse.
La renovación de 2019 elevó los estándares de la vivienda original de 1980. Se incorporaron sistemas modernos de eficiencia energética, incluyendo instalaciones de energía solar que reducen los costes operativos. Los materiales de acabado interiores son de gama alta, orientados a la durabilidad y el estilo contemporáneo. Se conserva una chimenea tradicional como elemento de diseño, según la descripción arquitectónica. La piscina de 14 metros está equipada con sistema de calefacción. Las instalaciones técnicas, como la domótica o el sistema de aire acondicionado, son actuales, lo que garantiza el confort térmico tanto en invierno como en verano.
El precio de mercado parte desde 2.995.000 €. Esta cifra sitúa la vivienda en el segmento alto de la zona de La Sierrezuela y Fuengirola. La valoración refleja la combinación de la superficie de la parcela (2.000 m²), la renovación reciente y la cantidad de metros cuadrados construidos. En comparación con apartamentos de lujo de obra nueva en la zona, el precio por metro cuadrado es superior debido a la exclusividad de una villa individual con terreno privado. La disponibilidad es unitaria, al tratarse de una propiedad única.
El ritmo diario en esta residencia se define por la transición fluida entre espacios interiores y exteriores. La mañana comienza con luz natural desde múltiples orientaciones, permitiendo el uso del gimnasio o la oficina antes del calor medio. La presencia de una piscina climatizada extiende el uso del agua al aire libre durante todo el año. Por la tarde, la proximidad a Fuengirola (a pocos minutos en coche) permite realizar gestos diarios o acceder a playas como San Francisco sin largos desplazamientos. La parcela grande actúa como un microclima de privacidad, aislando del ruido urbano pese a la cercanía de la ciudad. Las noches se pueden aprovechar en la terraza en la azotea o en la sala de cine, sin depender de entretenimiento externo.
La zona inmediata ofrece una mezcla de residencial unifamiliar y servicios urbanos básicos. A menos de 2 kilómetros hay un supermercado Mercadona y varias farmacias. La presencia de 35 restaurantes en un radio de 2 km indica una amplia oferta gastronómica cercana. El acceso a la estación de tren de Fuengirola (Cercanías) a 2,6 km facilita el transporte público hacia Málaga y el aeropuerto sin coche. Sin embargo, para el uso diario, el vehículo privado es práctico debido a la topografía y la distancia exacta a las playas.
El mapa muestra la posición elevada de la villa en relación con la línea de costa. Se observa la distancia corta hacia los campos de golf al norte y la autopista A-7 al sur. Las vistas hacia el sur y el oeste son despejadas hacia el mar. La parcela de 2.000 m² destaca visualmente frente a las urbanizaciones adyacentes más densas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sierrezuela se posiciona estratégicamente entre los municipios de Fuengirola y Mijas. Esto permite a los residentes acceder a las infraestructuras de una ciudad de tamaño medio (Fuengirola) y al entorno turístico de Mijas. Málaga capital se encuentra a 27 km y Marbella a 22 km. Esta ubicación central en la Costa del Sol Occidental equilibrada entre áreas densamente urbanizadas y zonas más montañosas.
Las playas de Fuengirola (San Francisco, Santa Amalia) se encuentran a una distancia recta de 3 km, accesibles en coche en aproximadamente 5-10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 19 km. Los campos de golf cercanos, como Campo Los Lagos (1,6 km) y Mijas Golf (2,0 km), están dentro de un radio de 5 minutos en coche. El hospital más cercano está a 9,3 km. Esta distribución permite un acceso rápido a servicios esenciales y de ocio sin vivir en el centro turístico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 93 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima, ofreciendo brisas suaves y menos humedad que en la primera línea de costa. La temperatura media anual es de 17,9 °C, con máximas alrededor de 26 °C en verano. La zona registra aproximadamente 3.886 horas de sol al año, favoreciendo el uso de terrazas y piscinas. La altura proporciona vistas hacia la Sierra de Mijas y el Mediterráneo. La topografía es de ligera pendiente, lo que requiere consideración en la movilidad dentro de la parcela.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de San Francisco y Playa de Fuengirola, están a unos 3 km y habitualmente cuentan con Bandera Azul, lo que indica servicios y calidad de aguas. Para la recreación deportiva, la zona destaca por la concentración de campos de golf, siendo Mijas Golf y Los Lagos los más accesibles. También hay centros deportivos como Ciudad Deportiva Las Lagunas a 1,2 km. El puerto deportivo de Fuengirola, a 3,1 km, ofrece opciones de ocio náutico y restaurantes frente al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Sierrezuela se posiciona estratégicamente entre los municipios de Fuengirola y Mijas. Esto permite a los residentes acceder a las infraestructuras de una ciudad de tamaño medio (Fuengirola) y al entorno turístico de Mijas. Málaga capital se encuentra a 27 km y Marbella a 22 km. Esta ubicación central en la Costa del Sol Occidental equilibrada entre áreas densamente urbanizadas y zonas más montañosas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 37 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octubre | 18.6°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 69 mm |
En comparación con proyectos de obra nueva cercanos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta villa ofrece un valor significativamente más alto (€2.995.000 frente a ~€250.000), pero justificado por la tipología de producto. Mientras que los desarrollos nuevos suelen ser apartamentos o adosados con gastos comunitarios, esta propiedad es una villa unifamiliar con terreno privado extenso. En términos de inversión por metro cuadrado, la renovación de alta calidad y la ubicación en La Sierrezuela, una zona consolidada con menos nueva oferta que la costa de Estepona, posicionan este activo en un nicho diferente: vivienda consolidada de lujo versus vivienda de vacacional moderna. La proximidad a campos de golf (Mijas Golf) es superior en este proyecto comparado con ubicaciones más inland.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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