Dieses exklusive Anwesen in Sierrezuela, Málaga, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² luxuriöses Wohnen auf 500 m² Fläche. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ist diese freistehende Villa, die 2019 fertiggestellt wurde, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Komfort legen. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer erhöhten Position, die spektakuläre Ausblicke ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sierrezuela, einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe der Küste, die eine gute Anbindung an das städtische Leben von Fuengirola und Málaga bietet. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre und weitläufige Ausblicke, während wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder ausgedehnte Aufenthalte suchen. Mit separaten Wohn- und Arbeitsbereichen, einem privaten Fitnessstudio und Unterhaltungsräumen erfüllt es die Bedürfnisse von Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre legen.
Obwohl das Haus 2019 fertiggestellt wurde, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Immobilie wurde 1980 erbaut und 2019 umfassend renoviert, was eine Kombination aus etablierter Architektur und modernen Standards darstellt. Der Zustand wird als exzellent und kürzlich renoviert beschrieben.
Die Ausrichtung der Villa ist vielfältig mit Nord-, Ost- und Südausrichtungen, was bedeutet, dass nicht alle Räume ausschließlich nach Süden ausgerichtet sind. Die Beschreibung erwähnt nicht explizit eine Klimaanlage, aber Hinweise auf 'Hot A/C' und 'Cold A/C' deuten auf eine moderne Klimatisierung hin. Die Immobilie ist nicht als direkt am Strand gelegen klassifiziert.
Ref: VL588786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein großzügiges Familiendomizil suchen, das sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung von Gästen konzipiert ist. Sie spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre, exklusive Ausstattungen wie einen beheizten Pool und eine Dachterrasse mit Jacuzzi legen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste schätzen. Insbesondere für Familien, die separate Wohnbereiche für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer benötigen, bietet das Anwesen mit seinen sechs Schlafzimmern und einem separaten Bürogebäude viel Platz. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eine hochwertige Vermietung suchen, könnte diese Villa interessant sein, wenngleich der Fokus primär auf dem privaten Gebrauch liegt. Die umfassende Renovierung im Jahr 2019 macht sie zudem attraktiv für Käufer, die eine 'turn-key'-Lösung ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und durchdachte Details aus, die auf eine umfassende Renovierung im Jahr 2019 zurückgehen. Die Beschreibung hebt die funktionalen Aspekte hervor, wie z.B. dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Die Innenausstattung wird als stilvoll und modern beschrieben, mit großen Glasflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die Existenz eines separaten Bürogebäudes, eines Fitnessraums und eines Kinosaals unterstreicht den Fokus auf Komfort und Lifestyle. Die Verwendung von Materialien wie Heizsystemen ('Hot A/C') und die Erwähnung eines traditionellen Saunas deuten auf eine solide Bauqualität hin. Die Renovierung im Jahr 2019 umfasste wahrscheinlich auch die Modernisierung von Sanitäranlagen, Elektrik und Oberflächen, um den heutigen Standards gerecht zu werden.
Die Villa steht zum Verkauf für 2.995.000 €. Angesichts des Umfangs, der Ausstattung und der Lage handelt es sich um ein Premium-Angebot im Segment der freistehenden Villen an der Costa del Sol. Der angegebene Preis spiegelt den hohen Standard der Immobilie wider, einschließlich des großen Grundstücks, der sechs Schlafzimmer und der umfassenden Renovierung im Jahr 2019. Es gibt keine Angaben über Preisvariationen oder gestaffelte Verfügbarkeit, was auf ein einzelnes, gut definiertes Angebot hindeutet. Die Immobilie wurde 2019 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsfertig.
Sierrezuela ist eine etablierte Wohngegend, die für ihre geräumigen Grundstücke und die Nähe zu den Küstenstädten Fuengirola und Mijas bekannt ist. Die Villa profitiert von einer erhöhten Position, die atemberaubende Ausblicke auf die Küste und das Hinterland bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus freistehenden Villen und Grünflächen, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Trotz der ländlicheren Anmutung sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Sportzentren nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und Marbella. Das tägliche Leben könnte durch die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die entspannte Atmosphäre charakterisiert sein, die typisch für das Leben in den Hügeln der Costa del Sol ist. Die gute Infrastruktur, wie z.B. die zahlreichen ÖPNV-Linien und Haltestellen, unterstützt die Mobilität, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Das Leben in Sierrezuela bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die Villa liegt in einer urbanisierten Gegend mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, darunter ein Supermarkt (1,3 km) und eine Apotheke (641 m). Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (35 innerhalb von 2 km) und Cafés (12) ermöglicht eine abwechslungsreiche kulinarische Erfahrung. Für Familien sind Schulen in der Umgebung verfügbar. Die nächste Stadt, Fuengirola, ist nur etwa 3 km entfernt und bietet Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und einem lebhaften Stadtzentrum. Der Flughafen Málaga ist mit 19 km Entfernung gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Umgebung ist auch bei Golfern beliebt, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
Diese Villa befindet sich in Sierrezuela, einer bevorzugten Wohngegend westlich von Málaga und nahe der Küstenstadt Fuengirola. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, während die erhöhte Lage auf der Karte die Panoramablicke unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierrezuela liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und bietet eine gute Anbindung an die gleichnamige Provinzhauptstadt (27 km), die für ihre kulturellen Angebote und ihren internationalen Flughafen bekannt ist. Etwas weiter westlich befindet sich die glamouröse Stadt Marbella (22 km), die für Luxusboutiquen und exklusive Restaurants berühmt ist. Die Nähe zu Fuengirola (3,1 km) und Mijas Pueblo (ca. 6 km) bietet Zugang zu verschiedenen Lebensstilen, von lebhaften Küstenorten bis hin zu charmanten weißen Dörfern im Hinterland. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre zu genießen.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist nur etwa 3 km entfernt, was kurze Wege für Meeresliebhaber bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur in etwa 19 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (1,6 km) und Mijas Golf (2,0 km) liegen in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die nächsten Supermärkte und eine EV-Ladestation sind nur 1,3 km entfernt, während das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung auch ohne Auto für lokale Erledigungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Sonnentage und ein mildes Klima über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Der durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und weite Ausblicke ermöglicht, ohne die Nachteile großer Höhenlagen. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus mediterraner Vegetation und angelegten Gärten, die zur Attraktivität der Lage beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola sind nur etwa 3 km entfernt und gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (1,6 km) und Mijas Golf (2,0 km) sehr nah gelegen. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) und das Polideportivo Las Cañadas (1,7 km). Auch Wassersport und Bootsfahrten sind durch die Nähe zu den Marinas von Fuengirola (3,1 km) möglich. Die Villa selbst verfügt über einen privaten, beheizten Pool und sogar einen Kinderpool, was ganzjährige Badefreuden ermöglicht. Zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten die Sauna und der Jacuzzi auf der Dachterrasse.
Quelle: OpenStreetMap
Sierrezuela liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und bietet eine gute Anbindung an die gleichnamige Provinzhauptstadt (27 km), die für ihre kulturellen Angebote und ihren internationalen Flughafen bekannt ist. Etwas weiter westlich befindet sich die glamouröse Stadt Marbella (22 km), die für Luxusboutiquen und exklusive Restaurants berühmt ist. Die Nähe zu Fuengirola (3,1 km) und Mijas Pueblo (ca. 6 km) bietet Zugang zu verschiedenen Lebensstilen, von lebhaften Küstenorten bis hin zu charmanten weißen Dörfern im Hinterland. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Im Vergleich zu den gelisteten Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) positioniert sich diese Villa in einer deutlich höheren Preisklasse. Diese vergleichsweise günstigeren Projekte sind typischerweise Neubauwohnungen oder Reihenhäuser in Küstennähe, die sich an ein breiteres Käufersegment richten. Die hier beschriebene Villa in Sierrezuela stellt ein Luxussegment dar, das sich durch die Größe des Grundstücks (2.000 m² vs. deutlich kleinere Grundstücke bei den Vergleichsobjekten), die Anzahl der Schlafzimmer (6 vs. oft 2-3) und die umfangreiche Ausstattung (privater Pool, Jacuzzi, separates Büro/Fitness) auszeichnet. Während die Vergleichsobjekte eher für Zweitwohnsitze oder als Einstieg in den Markt für kleinere Familien geeignet sind, ist diese Villa auf ein anspruchsvolles, ganzjähriges Wohnen oder für große Familien ausgelegt, die maximalen Komfort und Privatsphäre suchen. Die Lage in Sierrezuela, einem gehobenen Wohngebiet mit Panoramablick, unterscheidet sich ebenfalls von den oft dichter bebauten Küstenlagen der Vergleichsprojekte.
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