Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Σιερουέλα, στη Μάλαγα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2019 μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση. Διαθέτει έκταση 500 τ.μ. σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. Η κατοικία περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια. Η θέση είναι κοντά σε αστικές υποδομές και σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων από την ακτή. Το κτίριο συνδυάζει στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η θέση προσφέρει θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη ζώνη κοντά στη Φουενχιρόλα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες είναι μικρή. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα.
Με 500 τ.μ. κατοικημένης έκτασης, το ακίνητο εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια αντιμετωπίζει απαιτήσεις για φιλοξενία ή μεγάλη οικογένεια. Οι ξεχωριστοί χώροι για γυμναστήριο και γραφείο υποστηρίζουν εργασιακή και σωματική άσκηση εντός της οικίας. Το μέγεθος του οικοπέδου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα.
Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1980, αλλά το ακίνητο underwent ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2019. Η ιδιοκτησία παραδίδεται έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Οι εργασίες εστίασαν στην αναβάθμιση των κτιριακών εγκαταστάσεων και στην ενσωμάτωση σύγχρονων ενεργειακών συστημάτων. Δεν απαιτούνται εργασίες κατασκευής από τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτή. Το οικόπεδο παρουσιάζει κλίση, κάτι που επηρεάζει την αρχιτεκτονική διάταξη. Δεν αποτελεί μέρος κλειστής κοινότητας, επομένως η ασφάλεια βασίζεται σε ιδιωτικά μέτρα. Η τοποθεσία απέχει από το κέντρο της Μάλαγα σε σχέση με προάστια.
Ref: VL588786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται εκτεταμένους χώρους και διαχωρισμό λειτουργιών. Είναι κατάλληλο για οικογένειες όπου τα μέλη απαιτούν ιδιωτικά μπάνια ή χώρους εργασίας. Η εγγύτητα με διεθνή αεροδρόμια και την ακτή το καθιστά πρακτικό για άτομα που διαμερίζουν τον χρόνο τους μεταξύ χωρών. Η κατάσταση ανακαίνισης του 2019 προσελκύει αγοραστές που ζητούν άμεση κατοικία χωρίς κατασκευαστικούς κινδύνους. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν διαμερίσματα χαμηλής συντήρησης.
Η ανακαίνιση του 2019 εστίασε σε λειτουργικές αναβαθμίσεις. Τα τεχνικά συστήματα περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζέστη/κρύο) και ηλιακή ενέργεια. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη και έχει μήκος 14 μέτρων. Υπάρχουν χώροι όπως σάουνα, σπα και κινηματογράφος. Η ενεργειακή απόδοση υποστηρίζεται από ηλιακά συστήματα. Οι κουζίνες και τα λάντζ είναι πλήρως εξοπλισμένα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ξεχωριστό guest house. Η προσανατολισμένη επιφάνεια επιτρέπει ποικίλη έκθεση στον ήλιο.
Η τιμή ξεκινά από €2.995.000. Αυτό το ποσό αφορά μια πλήρως ανακαινισμένη βίλα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Δεν υπάρχουν παραλλαγές τύπων κατοικιών στο συγκεκριμένο οικόπεδο. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια κατασκευής και τις υπάρχουσες υποδομές όπως το θερμαινόμενο πισίνα και τον χώρο κινηματογράφου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την κοντινή απόσταση από την πόλη. Το υψόμετρο των 93 μέτρων μειώνει την υγρασία σε σχέση με την ακτή. Το μεγάλο οικόπεδο δημιουργεί ένα χώρο απομόνωσης από τον δρόμο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ κοντά στο σπίτι προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Το περιβάλλον είναι αστικό-κατοικημένο. Η παρουσία 35 εστιατορίων και 14 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η Φουενχιρόλα λειτουργεί ως το κοντινό αστικό κέντρο. Η σύνδεση παρέχεται από 7 γραμμές δημόσιων μεταφορών και τον σιδηροδρομικό σταθμό στα 2,6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ ορίζουν το τοπίο αναψυχής. Η περιοχή είναι εγκατεστημένη και όχι νέα ανάπτυξη.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση στη Σιερουέλα σε σχέση με την ακτογραμμή και τους αυτοκινητόδρομους. Οι αποστάσεις μέχρι το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ είναι ορατές. Η απεικόνιση δείχνει τη σχέση μεταξύ της κατοικημένης περιοχής και των γύρω αστικών περιοχών της Φουενχιρόλα και της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σιερουέλα λειτουργεί ως ζώνη μετάβασης μεταξύ Μίχας και Φουενχιρόλα. Βρίσκεται ενδοχωικά αλλά συνδεδεμένη. Η Μαρμπέγια είναι 22 χλμ δυτικά, η πόλη της Μάλαγα είναι 27 χλμ ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε δύο μεγάλους οικονομικούς κόμβους. Είναι λιγότερο απομονωμένη από τα ορεινά χωριά αλλά πιο ήσυχη από την παρόχθια ζώνη.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων (Playa de San Francisco). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο στα 19 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ εντοπίζονται σε ακτίνα 2,2 χιλιομέτρων (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Σούπερ μάρκετ βρίσκονται στα 1,3 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 9,3 χιλιόμετρα. Η κατανομή επιτρέπει σύντομες μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένη σε υψόμετρο 93 μέτρων, το μικροκλίμα είναι ελαφρώς δροσερότερο από την άμεση ακτή το καλοκαίρι. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Με 3.886 ώρες ηλίου ετησίως, το δυναμικό για χρήση ηλιακής ενέργειας είναι υψηλό. Η εποχή της κολύμβησης διαρκεί επίσημα 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), αν και η θερμαινόμενη πισίνα το επεκτείνει.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Francisco. Η περιοχή προσφέρει αθλητικά κέντρα όπως Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 χλμ). Η υψηλή πυκνότητα γηπέδων γκολφ (Los Lagos, Mijas Golf) καθιστά την περιοχή εστία για λάτρεις του γκολφ. Οι μαρίνας της Φουενχιρόλα παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ. Το αθλητικό μείγμα είναι αστικό/παράκτιο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Σιερουέλα λειτουργεί ως ζώνη μετάβασης μεταξύ Μίχας και Φουενχιρόλα. Βρίσκεται ενδοχωικά αλλά συνδεδεμένη. Η Μαρμπέγια είναι 22 χλμ δυτικά, η πόλη της Μάλαγα είναι 27 χλμ ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε δύο μεγάλους οικονομικούς κόμβους. Είναι λιγότερο απομονωμένη από τα ορεινά χωριά αλλά πιο ήσυχη από την παρόχθια ζώνη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με τα παράκτια διαμερίσματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στη Μίχας, αυτή η βίλα προσφέρει μια θεμελιωδώς διαφορετική πρόταση αξίας: ιδιωτικότητα και χώρο. Ενώ αυτά τα έργα εστιάζουν σε κοινοτικές πισίνες και χαμηλότερες τιμές εισόδου, το ακίνητο στη Σιερουέλα στοχεύει σε ένα τμήμα που απαιτεί αυτονομία και εκτεταμένη επιφάνεια. Η ανακαίνιση του 2019 έρχεται σε αντίθεση με τα νέα κτίρια, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα αλλά ενδεχομένως διαφορετικά πρότυπα κατασκευής από τα τρέχοντα έργα 2024/2025.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID