立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からほど近い、都市型の利便性を享受できるエリアに位置しています。徒歩圏内に様々な施設があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。一方で、19kmという空港への近さは、国内外への移動をスムーズにし、利便性を高めています。周辺のインフラへのアクセスも考慮されており、快適な生活基盤が整っています。
6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストを頻繁に迎え入れる家庭に適しています。プライベートオフィス、独立したジム、そしてシアタールームといった多目的なスペースは、リモートワーク、健康維持、エンターテイメントといった多様なライフスタイルに対応します。年間を通じて利用可能な温水プールや屋上ジャグジーは、リラクゼーションの機会を提供します。
この邸宅は2019年に完成しており、最新の建築基準と設備を備えています。大規模な改修を経て、現代的な快適性と機能性が追求されています。最新のエネルギー効率システムも導入されており、持続可能な生活をサポートします。完成済みのため、即時の入居や利用が可能です。
この物件は、価格帯、広大な敷地面積、そして洗練された設備により、一部の購入者層には高額である可能性があります。また、北向きのオリエンテーションの側面もあり、日照条件には多様性があります。建物の高さや周辺の景観保護に関する規制は、将来的な改築や増築に影響を与える可能性があります。周辺の都市環境に近いため、静寂性を最優先する場合には、より secluded なロケーションが適しているかもしれません。
Ref: VL588786
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシーを重視し、広々とした空間と充実した設備を求める購入者にとって理想的です。大家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって、6つのベッドルームと7つのバスルームは十分なスペースを提供します。リモートワークを実践している方には、独立したオフィススペースが最適です。また、健康とウェルネスを重視する方には、専用のジムやサウナ、そして年間を通じて利用可能な温水プールが魅力となるでしょう。エンターテイメントを好む人々は、シアタールームや、友人を招いてのテラスでの集まりを楽しむことができます。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、この高級物件は魅力的な選択肢となり得ます。海岸線や主要都市への近さ、そして空港へのアクセスの良さも、頻繁に旅行する人々や、国内外での活動が多い人々にとって重要な要素となります。
2019年に完成したこのヴィラは、最高水準の建築品質と洗練された内装仕上げを特徴としています。アルヴァ・アールトの建築哲学からインスピレーションを得たデザインは、タイムレスな美しさと機能性を両立させています。オリジナルの暖炉や細部にまでこだわった建築的ディテールは、物件の独自性を高めています。各ベッドルームには専用のバスルームが備え付けられており、プライベートな空間が確保されています。最新の断熱材と窓ガラス、そして効率的な冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）は、快適な室内環境を維持し、エネルギー効率を高めています。太陽光発電システムは、運用コストを大幅に削減するだけでなく、環境への配慮も示しています。高品質な素材の使用と、細部へのこだわりは、このヴィラが長期にわたってその価値を維持することを示唆しています。
このヴィラは€2,995,000から提供されており、その価格は6つのベッドルーム、7つのバスルーム、500平方メートルの広々とした居住空間、そして2000平方メートルの広大な敷地面積を反映しています。2019年に完成した物件であり、即時入居が可能です。価格には、プライベートプール（温水機能付き）、独立したジム、シアタールーム、サウナ、そして太陽光発電システムなどの高度な設備が含まれています。これらの設備は、快適な居住体験を提供するだけでなく、長期的な運用コストの削減にも寄与します。市場におけるこの種の物件の希少性を考慮すると、この価格設定は、その品質と提供されるライフスタイルに見合ったものと言えます。
このヴィラは、日々の生活にゆとりと快適さをもたらすことを目指して設計されています。広々とした敷地はプライバシーを確保し、静かな環境を提供します。地中海からの太陽の光が差し込むリビングエリアや、屋外でのリラクゼーションを可能にするテラスは、穏やかなライフスタイルを演出します。独立したオフィススペースは、集中した作業環境を提供し、ホームジムやシアタールームは、個人の趣味や健康維持のための多様な選択肢を提供します。温水プールとジャグジーは、一年を通してリフレッシュする機会を提供し、家族や友人との時間を豊かにします。これらの要素が組み合わさることで、単なる住居以上の、質の高い生活体験が実現します。
このヴィラは、都市の利便性と静穏な住環境を両立させたロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか1.3km、薬局まで641mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。35軒以上のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院なども2km圏内に点在しており、充実した都市生活が送れます。一方で、敷地面積2000平方メートルという広さが、プライバシーと静けさを確保しています。周辺の騒音レベルは低く、リラックスした生活を送ることができます。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と7つの路線が運行しています。このバランスの取れた環境は、利便性を享受しながらも、落ち着いた暮らしを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この地図は、ヴィラの位置と周辺の主要な施設との関係性を示しています。海岸線、主要都市、空港、ゴルフコース、ショッピングエリアへの近さが視覚的に理解できます。この地理的な配置は、利便性とライフスタイルの選択肢の広さを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。近隣には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（22km、人口約14.8万人）や、アンダルシア州の中心都市であるマラガ（27km、人口約57.9万人）があります。これらの都市は、文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地であり、容易にアクセス可能です。さらに、ジブラルタル海峡に面したアルヘシラス（86km、人口約12.2万人）も射程圏内に入ります。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルと機会を提供します。
このヴィラは、交通の便が良い場所に位置しています。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約19kmと近く、国際的な移動が容易です。フエンヒロラ駅まで2.6km、カルバハル駅まで5.1kmと、鉄道アクセスも良好です。海岸線にも近く、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リアといったビーチまで約3kmです。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（1.6km）、ミハス・ゴルフ（2.0km）、カンポ・ロス・オリボス（2.2km）といった複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスは、日常生活の質を高め、多様なレクリエーションの機会を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間降水量も比較的少なく、温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間3,886時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動や、プールでの時間を年間を通じて楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、スイミングシーズンが長いです。標高93mに位置しているため、風通しも良く、穏やかな気候条件が期待できます。周辺には自然景観も広がり、リフレッシュできる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リアといった美しいビーチが約3km圏内にあり、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（1.6km）、ミハス・ゴルフ（2.0km）、カンポ・ロス・オリボス（2.2km）などの有名ゴルフコースが至近距離にあります。また、フエンヒロラ港（3.1km）では、マリーナでのアクティビティやクルージングが楽しめます。スポーツ施設としては、Ciudad Deportiva Las Lagunas（1.2km）やPolideportivo Las Cañadas（1.7km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートし、多様なレジャーの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域に位置しています。近隣には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（22km、人口約14.8万人）や、アンダルシア州の中心都市であるマラガ（27km、人口約57.9万人）があります。これらの都市は、文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地であり、容易にアクセス可能です。さらに、ジブラルタル海峡に面したアルヘシラス（86km、人口約12.2万人）も射程圏内に入ります。この戦略的な立地は、地域内の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルと機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、多様な不動産が提供されていますが、このヴィラはいくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar、€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、€239,000から）といった物件は、より手頃な価格帯や集合住宅タイプが中心です。これらと比較して、今回ご紹介するヴィラは、独立型住宅としての広大な敷地面積、プライベートな設備（温水プール、ジム、シアタールームなど）、そして6つのベッドルームという規模において、より高級で、プライバシーと空間を重視する層に向けられています。価格帯も€2,995,000と、これらの比較物件よりも一段上のプレミアムセグメントに位置します。また、シエラレウエラという立地は、海岸沿いの主要リゾート地（マルベーリャ、フエンヒロラなど）へのアクセスを保ちつつ、より落ち着いた環境を提供します。これは、都市の利便性と静寂な生活環境を両立させたいと考える購入者にとって、重要な差別化要因となります。
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