Šī atsevišķā villa atrodas Sierrezuelas rajonā, Mālagā, uz 2000 m² liela zemesgabala, kurš piedāvā panorāmas skatus uz apkārtējo ainavu. Sākotnēji celta 1980. gadā un pilnībā rekonstruēta 2019. gadā, ēka apvieno arhitektonisko vēsturi ar mūsdienu standartiem. Objekta dzīvojamā platība ir 500 m², kurā ietilpst sešas guļamtelpas, septiņas vannas istabas un vairākas papildu zonas, tostarp atsevišķa viesu māja ar biroju, trenažieru zāle un kinoteātris. Īpašums iekļauj sildāmu baseinu, jumta džakuzi un plašas saules enerģijas sistēmas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa ir izvietota Sierrezuelas apkaimē, kurā bieži sastopama nelielo privāto māju apbūve. Posicionējums starp Fuengirolu un Mijasu nodrošina piekļuvi piekrastes infrastruktūrai, vienlaikus saglabāot klusumu. Lielais zemesgabals nodrošina privātumu, jo ēka ir novietota attālumā no galvenajām maģistrālēm, tomēr pilsētas centra un veikalu tuvums ļauj uzturēt praktisku ikdienu.
Šis objekts ir veidots lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašu dzīves telpu sadalījumu. Katrai guļamtelpai ir savs vannas istabas bloks, kas mazina sadursmes riskus rītos. Pastāvīgo darba veikšana mājās ir organizēta caur atsevišķu biroja ēku, nodrošinot koncentrēšanos. Telpu apjoms ļauj izveidot gan kopīgas zonas, gan privātās atpūtas vietas vienlaicīgi.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gaida jaunos īpašniekus. Būvniecības process noslēdzies 2019. gadā, kad tika veikta padziļināta rekonstrukcija. Tas nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem nav jāuzgaida būvdarbu pabeigšanai, un viss uzlabojumu apjoms, tostarp inženiertīkli un iekšējie apdares materiāli, ir redzams un pārbaudāms uz vietas.
Objekts nepiedāvā kopīgās kopienas ērtības, kādas ir pieejamas dzīvokļu kompleksos, piemēram, kopīga baseina apkope. Lai gan līdz jūrai ir tuvu, ēka neatrodas pirmajā līnijā, tāpēc ikdienas pludmalē braucienās nepieciešams transports. Īpašums arī nav piemērots tiem, kas meklē mazo uzturēšanas izmaksu, jo lielās platības un baseina uzturēšana prasīs resursus.
Ref: VL588786
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešams vairāk par trīs guļamtelpām un kuras vēlas izvairīties no blīvi apbūvētiem apkārtnēm. Tas derēs arī cilvēkiem, kuri strādā attālināti un pastāvīgi uzturas mājās, jo ir nodrošināta atsevišķa darba zona. Ja ģimenei ir svarīga privātuma sajūta un iespēja uzņemt viesus, nepārtraucot ikdienas režīmu, šis risinājums atbilst šīm prasībām. Tāpat tas varētu interesēt tās personas, kuras meklē jau gatavu risinājumu bez riska saistībā ar jaunuzbūves procesiem.
Rekonstrukcijas laikā 2019. gadā tika pievērsta uzmanība gan strukturālajiem elementiem, gan interjera detaļām. Saskaņā ar pieejamo informāciju, oriģinālā arhitektūra ir ietekmējusi Somijas arhitekta Alvara Alto stila elementu saglabāšanu, piemēram, ugunskurvē un citos detaļu risinājumos. Iekštelpās izmantoti materiāli, kas nodrošina akustiku un vizuālo saderību. Ēkā ir ierīkota modernu klimata kontroles sistēma. Tehniskais stāvoklis rāda, ka nepieciešamie inženiersistēmu atjauninājumi, tostarp elektrība un sanitārija, ir veikti atbilstoši mūsdienu normatīvajiem prasījumiem.
Cena sākot no €2,995,000. Šī summa atspoguļo gan ēkas lielo platību, gan zemesgabala izmēru Sierrezuelas rajonā. Salīdzinot ar pārējo tirgus piedāvājumu, kas bieži sastāv no mazākiem dzīvokļiem vai rindu mājām, šis objekts pieder augstākās cenas kategorijā. Pieejamība ir ierobežota ar vienu vienību, un cena netiek mainīta atkarībā no konfigurācijas, jo ēka jau ir pilnībā uzlabota un mebelēta saskaņā ar projektu.
Dzīve šajā villā fokusējas uz funkcionālu telpu sadalījumu un pāreju starp iekštelpām un āru. No rīta saules gaismas plūst caur lielajām stikla durvīm, savienojot dzīvojamās telpas ar terasi. Vakara stundās ārējās zonas kļūst par galveno uzturēšanās vietu. Tas ir vieta, kur ģimenes locekļi var dzīvot vienā mājā, bet veikt dažādas aktivitātes, viens strādā birojā, cits sporto trenažieru zālē, ne traucējot citiem. Tuvojoties vakaram, ēkas inženierrisinājumi ļauj pārvaldīt klimatu un apgaismojumu, veidojot komfortu. Ikdiena iekļauj nelielu pastaigu līdz tuvējiem veikaliem vai kafejnīcām, taču pamata aktivitātes noris villa iekšpusē.
Ikdienas dzīve Sierrezuelā notiek urbānā vidē ar piekuvi visām nepieciešamajām pamatpakalpojumiem. Aptuveni 1,3 km attālumā atrodas lielveikali, kas ļauj ātri veikt iepirkumus. Rajonā ir augsts pakalpojumu blīvums, tiek rādīts aptuveni 35 restorānu un 14 aptieku 2 km rādiusā. Tas nozīmē, ka ārstēšanās iestādes un sabiedriskās ēdināšanas vietas ir viegli sasniedzamas. Tuvējā infrastruktūra iekļauj arī sporta centrus, piemēram,
Karte parāda villas atrašanās vietu Sierrezuelas augstākajā daļā, kas nodrošina skatu pār apkārtējo teritoriju. Redzams, ka objekts atrodas tuvumā apdzīvotiem rajoniem un zaļajām zonām, bet ir pietiekami tālu no ielu trokšņa. Attālumi līdz noteiktiem objektiem, piemēram, golfa laukumiem un pludmalēm, ir attēloti vizuāli, norādot kompaktu izvietojumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sierrezuela ieņem starppozīciju starp lielajiem tūrisma centriem Fuengirola un Mijasa. Tas ļauj viegli piekļūt Marbellai (22 km) un Mālagai (27 km). Šī atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas būt tuvu lielpilsētu darba un izklaides iespējām, bet ikdienai izvēlēties mazāk intensīvu vidi. Lokālais ceļu tīls savieno rajonu ar autoputa A-7 piekļuvi punktiem, atvieglojot pārvietošanos gar piekrasti.
Līdz jūras krastam ir apmēram 3 kilometri, kas dod iespēju ātrāk sasniegt pludmales, piemēram, "Playa de San Francisco". Golfu entuziasti atradīs vairākas laukumu tuvumā, tuvākais ir "Campo Los Lagos" 1,6 km attālumā. Lidlāvai Malagas lidostai jāpavada apmēram 20 minūšu brauciena ar automašīnu, jo attālums taisnā līnijā ir 19 km. Sabiedriskais transports ir pieejams, jo netālu atrodas vilciens stacija Fuengirola (2,6 km), taču lielākā mobilitātes brīvība šeit ir ar personīgo transportlīdzekli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir izteikts Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru ap 17,9°C. Vēsturiskie dati rāda apmēram 3886 saules stundas gadā, kas veicina lielu daļu dienas pavadīšanu ārpus telpām. Zināms, ka ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni četrus mēnešus gadā. Villa atrodas 93 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabisku ventilāciju un vieglāku saules ietekmi salīdzinājumā ar tiešu piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieejamās pludmales, piemēram, "Playa de San Francisco" un "Playa de Fuengirola", atrodas tuvu un tradicionāli ir populāras reģionā. Golfa infrastruktūra ir īpaši attīstīta apkaimē, ar vairākām laukumiem 2 km rādiusā. Sporta iespējas papildina tuvie sporta centri un kērlinga klubs. Jūras pārvadājumu infrastruktūra ir sasniedzama arī tuvējās ostas "Puerto Deportivo de Fuengirola" veidā, kas piedāvā izklaides iespējas ūdenī.
Avots: OpenStreetMap
Sierrezuela ieņem starppozīciju starp lielajiem tūrisma centriem Fuengirola un Mijasa. Tas ļauj viegli piekļūt Marbellai (22 km) un Mālagai (27 km). Šī atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas būt tuvu lielpilsētu darba un izklaides iespējām, bet ikdienai izvēlēties mazāk intensīvu vidi. Lokālais ceļu tīls savieno rajonu ar autoputa A-7 piekļuvi punktiem, atvieglojot pārvietošanos gar piekrasti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 37 mm |
| Maijs | 17.8°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.1°C | 69 mm |
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, "Aquamar" Torre del Mar vai "Lantana Residencial" Mijas, šis objekts pieder pilnīgi citam tirgus segmentam. Minētie projekti piedāvā dzīvokļus vai mazākas mājas ar cenām no €200,000 līdz €270,000, un tie ir orientēti uz masveida apjomu vai kopīgām ērtībām. Savukārt šī villa Sierrezuelā ir augstākas cenas kategorijas īpašums, kas galvenokārt konkurē ar individuālajām villām Marbellā vai "Golden Mile" rajonā. Atšķirība ir ne tikai cenā, bet arī privātuma līmenī un zemes platībā, kurā šis objekts ir ārpus konkurences tuvākajā apkārtnē. Turpretī, ja salīdzina ar Mālagas pilsētas centru, šis objekts piedāvā mazāk blīvu apbūvi un lielākas āra telpas, kas ir typisks priekšrocība priekšpiekrastes rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID