Această vilă individuală, situată în Sierrezuela, Málaga, oferă 500 m² de spațiu de locuit pe un teren de 2.000 m². Construită inițial în 1980 și renovată complet în 2019, proprietatea include 6 dormitoare și 7 băi. Poziția la 93 de metri deasupra nivelului mării permite vedere panoramică. Facilitățile includ o piscină încălzită de 14 metri, o saună, o sală de cinema și un birou independent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Sierrezuela, o zonă rezidențială în apropierea coastei. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de supermarketuri, restaurante și farmacii. Orașul Fuengirola și plajele sale sunt accesibile în câteva minute cu mașina.
Dispunând de 6 dormitoare cu baie proprie, vilă este proiectată pentru găzduirea unui număr mare de oaspeți sau a unei familii mari. Spațiile independente, cum ar fi biroul și sala de sport, permit separarea zonelor de lucru și odihnă.
Deși nu este un proiect de nouă construcție, clădirea a fost complet renovată în 2019. Modernizările au inclus sisteme noi de climatizare, finisaje actuale și eficiență energetică îmbunătățită prin sisteme solare.
Proprietatea nu face parte dintr-o comunitate închisă și nu are servicii de concierge. Având în vedere dimensiunea terenului și locația, este necesară întreținerea regulată a grădinii și a piscinei.
Ref: VL588786
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește familiilor care caută spațiu generos și intimitate, fără a fi izolate. Structura cu clădiri anexe este funcțională pentru cei care lucrează de acasă și necesită un spațiu de birou distinct de zona de locuit a familiei. De asemenea, este adecvată pentru găzduirea frecventă a oaspeților, oferind dormitoare cu baie proprie pentru toți vizitatorii. Locația este practică pentru cei care doresc să fie aproape de facilitățile orașului Fuengirola și de plaje, dar preferă să locuiască într-o zonă mai liniștită și înălțată. Renovarea recentă reduce necesitatea unor investiții imediate, ceea ce este un aspect important pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de utilizare.
Renovarea din 2019 a integrat materiale moderne în structura originală. Pardoselile și finisajele interioare au fost alese pentru durabilitate și aspect contemporan. Sistemul de climatizare permite controlul temperaturii independent în diferite zone ale casei. Piscina este prevăzută cu sistem de încălzire pentru a putea fi folosită pe tot parcursul anului. Instalațiile sanitare sunt noi, iar bucătăria este echipată cu electrocasnice actuale. Arhitectura originală, inspirată de stilul lui Alvar Aalto, a fost păstrată în anumite elemente, cum ar fi șemineul, conferind un caracter distinct. Sistemele de energie solară și izolația termică îmbunătățită indică un focus pe eficiența energetică.
Prețul de pornire este de 2.995.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a parcelei și numărul mare de camere, precum și renovarea recentă. Costurile de întreținere și utilitățile pot fi modulate prin sistemele de energie solară instalate.
Viața aici se desfășoară într-un ritm care combină intimitatea cu accesul la facilități urbane. Diminețile încep luminos, cu opțiunea de a înoata în piscina încălzită înainte de a începe activitatea zilnică în biroul privat, situat separat de casa principală. Această structură permite o separare clară între viața profesională și cea personală. Ziua poate continua cu sesiuni de sport în sala personală sau plimbări în zonele verzi din apropiere. Seara, terasa extensivă devine locul central pentru activitățile sociale. Ușile glisante din sticlă permit deschiderea spațiului interior spre exterior, unificând livingul cu grădina. Liniștea zonei, amplasată la o altitudine care o ferește de zgomotul excesiv al traficului de coastă, contribuie la un mediu de locuit stabil. Proximitatea față de drumurile principale asigură totuși conexiuni rapide.
Zona oferă acces rapid la o varietate de servicii esențiale. La mai puțin de doi kilometri se găsesc peste 30 de restaurante, numeroase cafele și bănci. Stația de tren Fuengirola, la 2,6 km distanță, asigură conexiuni feroviare către Malaga și alte orașe de coastă. Există mai multe linii de transport public în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină în anumite zone. Infrastructura rutieră permite acces rapid către autostrada A-7, legând Málaga de Marbella. Spitalele mari se află la o distanță rezonabilă, oferind asistență medicală specializată. Prezența școlilor în vecinătate este un plus pentru rezidenții cu copii. Zona este activă, dar nu excesiv de aglomerată, echilibrând viața rezidențială cu cea turistică sezonieră.
Vila este marcată în zona rezidențială din Sierrezuela, la nord de autostrada A-7. Harta arată distanțele scurte față de câmpurile de golf Mijas Golf și Fuengirola Los Lagos, precum și accesul facil către drumurile principale care duc spre coastă și aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sierrezuela se poziționează între Fuengirola și Mijas, oferind o alternativă rezidențială la zonele intens turistice de pe faleza marii. Este la 22 km de Marbella și la 27 km de Málaga, ceea ce o plasează central pe Costa del Sol de Vest. Această locație permite rezidenților să acceseze atât viața urbană a metropolei Malaga, cât și stațiunile de lux din Marbella.
Plajele Playa de San Francisco și Playa de Fuengirola sunt situate la aproximativ 3 km, ceea ce înseamnă o scurtă cursă cu mașină. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 19 km, accesibil în aproximativ 20 de minute prin autostradă. Iubitorii de golf au acces la câteva terenuri în apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos, la 1,6 km. Supermarketurile precum Mercadona și ALDI sunt disponibile la 1,3 km, respectiv 1,8 km. Porturile maritime, cum ar fi Puerto Deportivo de Fuengirola, se află la o distanță similară cu cea a plajelor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 93 de metri, proprietatea beneficiază de o ușoară briză care atenuează căldura excesivă a verii. Regiunea înregistrează aproximativ 3.886 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu variații între 11°C și 26°C. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ patru luni. Orientarea versatilă a vilei permite captarea soarelui în diferite momente ale zilei. Vegetația din zonă este tipic mediteraneană, adaptată la climatul uscat de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Francisco, oferă nisip și servicii standard. Activitățile sportive sunt bine reprezentate: în apropiere există un centru sportiv la 1,2 km și un club de bowling pe gazon la 1,7 km. Terenurile de golf din Mijas și Fuengirola sunt accesibile în câteva minute de condus. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice în supermarketurile din vecinătate. Porturile sportive oferă oportunități pentru activități nautice și agrement de pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Sierrezuela se poziționează între Fuengirola și Mijas, oferind o alternativă rezidențială la zonele intens turistice de pe faleza marii. Este la 22 km de Marbella și la 27 km de Málaga, ceea ce o plasează central pe Costa del Sol de Vest. Această locație permite rezidenților să acceseze atât viața urbană a metropolei Malaga, cât și stațiunile de lux din Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
În comparație cu proiectele noi, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care oferă unități la prețuri semnificativ mai mici dar în regim de condominiu, această vilă oferă intimitate totală și spațiu exterior mult mai mare pe parcursul anului. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona, care este o dezvoltare de apartamente, această proprietate se adresează unui segment de piață care prioritizează suprafața locuibilă extinsă și terenul privat. Prețul reflectă poziționarea sa de proprietate de lux, dar raportat la dimensiuni și locație, concurează direct cu vilele din zonele exclusive ale Marbellei, la un cost de achiziție ușor mai avantajos. Renovarea recentă o diferențiază de ofertele de vile vechi care necesită lucrări semnificative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID