Вилла расположена в жилом районе Сьерресуэла между Малагой и Фуэнхиролой. Это отдельно стоящий объект с шестью спальнями и семью ванными комнатами на участке 2000 м². Жилая площадь составляет 500 м². Здание, построенное в 1980 году, прошло полную реконструкцию в 2019 году. Дом находится на высоте 93 метра над уровнем моря, что обеспечивает обзор на побережье. Ключевые характеристики включают наличие бассейна, спортзала и системы солнечной энергетики.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Сьерресуэле, в городской черте с развитой инфраструктурой. Расстояние до ближайшего пляжа Сан-Франциско составляет 3,0 км. До поля для гольфа Los Lagos можно добраться за 5 минут езды (1,6 км). Район соединен с прибрежной автомагистралью, обеспечивая быстрый доступ к аэропорту Малаги (19 км) и центру Марбельи (22 км).
Планировка дома рассчитана на большую семью или проживание с гостями. Все шесть спален имеют собственные санузлы. На территории имеются отдельные зоны для работы и спорта: частный офис, спортзал и кинозал. Большой участок предоставляет приватность и пространство для открытого отдыха, что подходит для тех, кто ценит уединение в черте города.
Строительство оригинального здания датируется 1980 годом, однако объект полностью обновлен в 2019 году. Это вторичное жилье с качественным современным ремонтом, а не новостройка. Состояние объекта позволяет сразу вселяться без необходимости проведения дополнительных работ. Инженерные системы, включая климат-контроль и электрику, заменены на новые в ходе реконструкции.
Вилла не находится на первой линии моря, для доступа к пляжу необходим транспорт или пешая прогулка около 30 минут. Из-за большого участка и наличия бассейна требуется регулярное обслуживание территории. Цена объекта относится к высокому сегменту, что может ограничивать круг потенциальных покупателей. Архитектура дома имеет строгий стиль, что может не соответствовать вкусам любителей классических андалусских вилл.
Ref: VL588786
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, которым требуется значительная жилая площадь и личное пространство для каждого члена семьи. Он актуален для покупателей, работающих удаленно и нуждающихся в полноценном кабинете. Объезд подойдет тем, кто ищет второе жилье для продолжительного пребывания, а не только для отпуска, благодаря наличию зимнего отопления и закрытых зон отдыха. Также это может быть интересом для инвесторов, ищущих жилье в секторе высокой ликвидности рядом с морем и гольф-полями.
При реконструкции 2019 года использовались современные материалы и технологии. Архитектурный стиль интерьера отсылает к принципам функционализма. В доме установлены системы климат-контрола (горячее/холодное питание). Отделка включает: паркетные полы, современные кухонные гарнитуры, энергоэффективные окна. Инженерные решения включают солнечные панели для снижения затрат на электричество. Бассейн подогревается, что позволяет использовать его круглый год. Специфические элементы, такие как камин и дизайн сауны, выполнены индивидуально.
Цена объекта составляет €2 995 000. Стоимость обоснована большим метражом (500 м²), участком (2000 м²) и высоким уровнем отделки после реконструкции. В районе Сьерресуэла предложения такого формата встречаются редко. Сравнивая с ценами на соседние проекты, такие как Lantana Residencial или Aquamar, эта вилла представляет собой сегмент люкс, ориентированный на покупателей с высоким бюджетом, заинтересованных в эксклюзивных объектах, а не в массовом жилье.
Режим жизни в этом доме определяется приватностью и наличием собственных зон отдыха. Утро может начинаться с тренировки в отдельном спортзале или работы в домашнем офисе, что актуально для удаленных сотрудников. В течение дня пространство распределяется между террасой, бассейном и гостиной. Близость к школам и магазинам (в радиусе 1,3 км) упрощает решение бытовых задач. Вечера проводятся на открытом воздухе, где можно наблюдать за закатом над морем и горами. Шум от городской активности минимален благодаря расположению на периметре района и небольшому возвышению.
Окружение объекта характеризуется смешанной застройкой: виллы и таунхаусы. В радиусе 2 км находится 35 ресторанов и 14 аптек, что говорит о высокой насыщенности сервиса. Рядом расположен спортивный комплекс Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 км). Район считается тихим и спальным, при этом он находится недалеко от оживенных туристических центров Фуэнхиролы и Михаса. Наличие магазинов и банков в пешей доступности обеспечивает повседневный комфорт.
Карта демонстрирует расположение виллы на склоне холма Сьерресуэла. Видно расстояние до автомагистрали AP-7, которое обеспечивает мобильность. Отмечено близкое расположение гольф-полей и зеленых зон в对比 с городской застройкой Фуэнхиролы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен стратегически между крупными центрами: Малагой (27 км) и Марбельей (22 км). Это позволяет пользоваться ресурсами мегаполисов, сохраняя спокойный режим проживания. Район Сьерресуэла служит связующим звеном между прибрежной полосой и холмистой местностью, обеспечивая быстрый доступ как к пляжам, так и к горным дорогам, ведущим к белым деревням андалусской глубинки.
Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 19 км (20-25 минут на машине). Ближайшие пляжи (Сан-Франциско, Фуэнхирола) удалены на 3 км. Гольф-поля Campo Los Lagos и Mijas Golf находятся в радиусе 2 км. Ж/Д станция Фуэнхиролы (2,6 км) обеспечивает связь с Малагой и Марбельей. Для регулярных поездок к морю и в магазины рекомендуется наличие личного автомобиля, хотя основные продукты и медицина доступны пешком (аптека в 641 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренный средиземноморский с средней годовой температурой 17,9°C. Количество солнечных часов в году составляет 3886, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота местности (93 м над уровнем моря) способствует естественной вентиляции и снижению влажности по сравнению с прибрежной линией.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola) находятся на расстоянии 3 км и предлагают полную инфраструктуру. В окрестностях расположены гольф-поля: Campo Los Lagos (1,6 км) и Mijas Golf (2,0 км). Спортивные возможности включают Ciudad Deportiva Las Lagunas и клуб боулинга Mijas Lawn Bowls Club (1,7 км). Для яхтсменов доступны порты Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (3,1 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен стратегически между крупными центрами: Малагой (27 км) и Марбельей (22 км). Это позволяет пользоваться ресурсами мегаполисов, сохраняя спокойный режим проживания. Район Сьерресуэла служит связующим звеном между прибрежной полосой и холмистой местностью, обеспечивая быстрый доступ как к пляжам, так и к горным дорогам, ведущим к белым деревням андалусской глубинки.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
В отличие от более доступных проектов, таких как Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), где представлены апартаменты и таунхаусы, данный объект предлагает эксклюзивное проживание в отдельном доме с большим участком. Сравнение с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) показывает разницу в сегменте: coastal apartments против private luxury villa. Вилла в Сьерресуэле конкурирует с объектами в Нагуэлесе или Эль-Вирхин-де-ла-Монте, но предлагает более выгодное соотношение «площадь-цена» и меньшую плотность застройки, находясь при этом на такой же дистанции от моря. Это позиционирование как «тихой гавани» в сравнении с оживленной прибрежной полосой Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID