Ця вілла розташована в районі С'єрресуела, Малага, на приватній ділянці площею 2000 м². Спочатку побудована в 1980 році для власної родини архітектора, будівля була капітально відремонтована в 2019 році. Проект поєднує архітектурні елементи, натхненні Алваром Аалто, з сучасними технологіями. Житлова площа становить 500 м², включаючи шість спалень, окремий офіс, спортзал та кінотеатр. Локація забезпечує панорамні види та знаходиться на відстані 3 км від узбережжя та 19 км від міжнародного аеропорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні С'єрресуела, що межує з Фуенхіролою та Міхасом. Це забезпечує доступ до міської інфраструктури при збереженні ізоляції від шуму. Висота над рівнем моря (93 метри) сприяє вентиляції та огляду. Район характеризується поєднанням житлової забудови з зеленими зонами та гольф-полями.
Планування розраховане на великі родини або резиденційне проживання з можливістю прийому гостей. Наявність окремих приміщень для спортзалу, кінотеатру та домашнього офісу дозволяє розділити зони праці та дозвілля. Кожна спальня оснащена власною ванною кімнатою, що забезпечує комфорт для всіх користувачів будинку.
Статус об'єкта, завершене будівництво з ремонтом 2019 року. Будинок готовий до заселення. Оновлення включало інсталяцію сучасних інженерних систем, енергоефективних рішень, включаючи сонячні панелі, та оновлення внутрішніх інтер'єрів без зміни оригінального архітектурного задуму.
Вілла не розташована безпосередньо на першій лінії моря, що вимагає використання транспорту для відвідування пляжу. Відсутність спільних зручностей, характерних для закритих комплексів, перекладає обслуговування басейну та саду на власника. Висока ціна входу робить об'єкт недоступним для широкого кола покупців.
Ref: VL588786
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, що шукають постійне місце проживання з високим рівнем комфорту та приватності. Він також відповідає потребам людей, які працюють віддалено і потребують ізольованого робочого простору вдома. Наявність гостьового будинку та розважальних зон робить віллу придатною для прийому гостей протягом тривалого часу. Підійде для покупців, які цінують архітектурну історію та сучасні технічні стандарти, і готові до обслуговування великої ділянки.
Реставрація 2019 року зберегла оригінальні деталі, такі як камін, виконаний у стилі Аалто, додавши сучасні матеріали. У будівництві використані міцні конструктивні елементи, що характерно для іспанської архітектури 1980-х років. Інженерні системи включають підлогове опалення, кондиціювання та підігрів басейну. Встановлені сонячні панелі для зниження енерговитрат. Оздоблення внутрішніх приміщень виконано з використанням нейтральних тонів та натуральних текстур. Кінотеатр та спортзал обладнані професійною технікою.
Вартість об'єкта становить €2,995,000. Це позиціонує віллу в преміальному сегменті ринку Малаги. Ціна відображає як площу землі, так і наявність додаткових інфраструктурних об'єктів на ділянці. Оскільки це готовий унікальний проект, варіації в ціні відсутні. Рівень цін значно перевищує середній показник по району, що обумовлено ексклюзивністю та характеристиками лота.
Повсякденне життя в цій віллі орієнтоване на приватність та внутрішній дворик. Вранці сонце освітлює терасу, що дозволяє проводити час на свіжому повітрі. Архітектура забезпечує природну циркуляцію повітря. Вдень можна використовувати окремий офіс для роботи, поки інші приміщення залишаються в тиші. Вечори проходять у зоні басейну або кінотеатру. Окрема споруда для гостей дозволяє приймати компанію, не порушуючи особистий простір власників. Район забезпечує тишу вночі, оскільки це жила зона з обмеженим транзитним трафіком.
Схема демонструє положення вілли відносно узбережжя та транспортних артерій. Виділено зелені зони, включаючи гольф-поля, що оточують ділянку. Мапа ілюструє відсутність безпосередніх сусідів ззаду, що підкреслює приватність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
С'єрресуела займає периферійне положення відносно центру Малаги (27 км), але є стратегічною точкою між містами Фуенхірола та Марбелья (22 км). Це дозволяє використовувати ресурси всіх трьох міст. Відстань до кордону з Гібралтаром становить 86 км. Район вважається одним із вигідних для проживання на заході провінції Малага завдяки наявності швидкісної автомагістралі AP-7 поруч.
До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися на автомобілі за 20-25 хвилин (19 км). Найближчі пляжі (Сан-Франциско, Фуенхірола) знаходяться на відстані 3 км, що становить приблизно 10 хвилин їзди. Гольф-поля Campo Los Lagos та Mijas Golf розташовані в межах 2 км. Супермаркети Mercadona та ALDI знаходяться за 1.5 км від будинку. Наявність залізничної станції Fuengirola за 2.6 км дозволяє користуватися поїздами для переміщення вздовж узбережжя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 93 метри над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат без надмірної вологості. Середньорічна температура становить 17.9°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3886. Купальний сезон у відкритій воді триває близько 4 місяців, проте наявність підігріву басейну продовжує сезон використання плавальної зони. Рельєф місцевості включає піднесеності, що сприяє природній вентиляції ділянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Фуенхіроли, такі як Плая-де-Сан-Франциско, мають статус
Джерело: OpenStreetMap
С'єрресуела займає периферійне положення відносно центру Малаги (27 км), але є стратегічною точкою між містами Фуенхірола та Марбелья (22 км). Це дозволяє використовувати ресурси всіх трьох міст. Відстань до кордону з Гібралтаром становить 86 км. Район вважається одним із вигідних для проживання на заході провінції Малага завдяки наявності швидкісної автомагістралі AP-7 поруч.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 37 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Порівняно з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), ця вілла займає зовсім іншу цінову нішу. Наведені об'єкти пропонують житло в середньому та доступному сегментах, часто у вигляді квартир та таунхаусів у щільних комплексах. Вілла в С'єрресуелі коштує значно більше (€2,995,000), що обумовлено великою площею землі (2000 м²), приватністю, статусом об'єкта та наявністю ексклюзивних зручностей. Це пропозиція для покупців, які шукають елітну резиденцію, а не стартове житло на узбережжі. Ринок у цьому районі сегментований: масові новобудови знаходяться далі від моря або мають менші площі, тоді як цей об'єкт пропонує простір та індивідуальність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID