关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于 Sierrezuela，这是一个靠近海岸且周边设施齐全的城市化区域。它提供了便利的生活，步行即可到达商店和餐厅，同时距离海滩、高尔夫球场和机场仅有很短的车程，实现了城市便利与休闲生活的完美平衡。
这处房产特别适合那些寻求宽敞、私密且功能齐全的居住空间的人士。拥有独立的办公室、健身房和多个套间浴室，它能满足家庭成员的不同需求，并为在家工作或娱乐提供了充足的空间。
该别墅已于 2019 年竣工，是一处较新的房产，但其设计灵感源自经典建筑风格。房产状况极佳，近期经过翻新，意味着买家无需进行大规模的额外装修即可入住。
该房产可能不适合那些优先考虑步行直达大型城市中心或拥有大量户外社交活动空间（如社区花园）的买家。虽然靠近商店，但主要的商业和文化中心需要驾车前往。
Ref: VL588786
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产非常适合那些追求高品质生活、需要充足空间和隐私的家庭。如果您在家工作，独立的办公室和健身房将为您提供理想的环境。对于经常接待客人或希望享受丰富休闲活动的买家来说，别墅的多个娱乐空间（如电影室、屋顶按摩浴缸）以及靠近海滩和高尔夫球场的地理位置将极具吸引力。该房产也适合那些欣赏经典建筑与现代舒适相结合，并看重房产长期价值的买家。
该别墅虽然建于 1980 年，但在 2019 年进行了全面翻新，确保了高标准的装修质量。房产融合了经典设计元素与现代舒适设施。例如，设有独立的健身房、私人办公室、桑拿浴室、加热游泳池和屋顶按摩浴缸。此外，还安装了广泛的太阳能系统，这有助于降低运营成本。宽敞的卧室均设有独立的浴室，确保了每位居住者的私密性。室内外空间的无缝衔接，并通过宽大的滑动玻璃门实现，营造出宽敞明亮的居住氛围。
此别墅的售价为 2,995,000 欧元起。作为一处面积达 500 平方米的独立住宅，拥有 6 间卧室和 7 间浴室，其定价反映了其优越的地理位置、高品质的装修以及宽敞的地块（2000 平方米）。由于该房产已完工且状态良好，因此可立即购买，为寻求高品质房产的买家提供了直接入住的机会。
Sierrezuela 地区的生活节奏是一种融合了宁静与活力的体验。该别墅所在的区域提供了一个私密的避风港，远离城市的喧嚣，但又近在咫尺，可享受便利的城市设施。清晨，阳光洒满地中海，您可以在宽敞的露台上享用咖啡，选择游泳、健身或在私人办公室工作。这里的空间感十足，无论是独处思考还是与家人共度时光，都能找到属于自己的天地。晚上，当朋友来访时，室内外的界限变得模糊，享受着安达卢西亚的悠长夜晚。这是一个为真实生活而设计的地方，兼顾了美观、舒适和实用性。
别墅位于 Sierrezuela，一个生活便利的城市化区域。步行即可到达约 1.3 公里外的超市和药店（641 米），以及 35 家餐厅和 12 家咖啡馆。周边地区还设有多个体育中心，如 Ciudad Deportiva Las Lagunas（1.2 公里）和 Polideportivo Las Cañadas（1.7 公里）。该区域拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通相对便利，但拥有一辆汽车将极大地方便前往更远的目的地。距海滩仅 3 公里，距马拉加机场约 19 公里，地理位置优越。
该别墅位于马拉加省 Sierrezuela，一个靠近海岸且交通便利的区域。地图显示了其与周边城镇、海滩、高尔夫球场和机场的相对位置，突显了其便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加省，靠近海岸线。它在区域内处于一个战略位置，距离充满活力的城市如马贝拉（22 公里）和马拉加市（27 公里）不远。这使得居民既能享受宁静的居住环境，又能方便地前往这些主要城市，体验其丰富的文化、购物和餐饮场所。
该别墅的地理位置十分便利。距离海滩（如 Playa de San Francisco）仅 3 公里，轻松可达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为 19 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在 1.6 公里内的 Campo Los Lagos 或 2.0 公里内的 Mijas Golf 享受挥杆乐趣。步行范围内（1.3 公里）即可到达超市和电动汽车充电桩，满足日常基本需求。最近的火车站是 Fuengirola（2.6 公里），方便前往周边城镇。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela 地区享有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，温度范围通常在 11°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,886 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温达到或超过 20°C。该地区的平均海拔为 93 米，提供了宜人的景观，同时又不至于过于偏远，便于前往海岸。这些气候条件非常适合全年居住和户外休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括 Playa de San Francisco（3.0 公里）、Playa de Fuengirola（3.1 公里）和 Playa de Santa Amalia（3.1 公里）。附近拥有多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（1.6 公里）、Mijas Golf（2.0 公里）和 Campo Los Olivos（2.2 公里）。此外，该地区还提供丰富的体育设施，如 Ciudad Deportiva Las Lagunas（1.2 公里）和 Mijas Lawn Bowls Club（1.7 公里）。附近的 Fuengirola 港口（3.1 公里）也提供了水上运动和休闲的选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省，靠近海岸线。它在区域内处于一个战略位置，距离充满活力的城市如马贝拉（22 公里）和马拉加市（27 公里）不远。这使得居民既能享受宁静的居住环境，又能方便地前往这些主要城市，体验其丰富的文化、购物和餐饮场所。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 37 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
与该地区其他新兴住宅项目相比，Sierrezuela 的这座别墅提供了更为成熟和便利的居住环境。例如，与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 269,950 欧元）或 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）等项目相比，这座别墅的售价（2,995,000 欧元）明显更高，这与其宽敞的占地面积、优越的地理位置以及高标准的装修和设施密切相关。它更接近 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 239,000 欧元）等高端项目，但其规模和提供的私密性更为突出。该别墅的优势在于其结合了宁静的郊区生活和便捷的城市及海滨通道。虽然其他区域可能提供价格更低的选项，但它们可能缺乏 Sierrezuela 别墅所提供的空间、隐私和现有成熟的便利设施。其靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）和高尔夫球场的特点，使其在寻求永久居住或高品质度假屋的买家中具有独特吸引力。
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