Acest apartament complet renovat, cu două dormitoare și două băi, este situat în Torreblanca, un cartier rezidențial de la marginea estică a orașului Fuengirola, pe Costa del Sol. Construit în 1984 și modernizat integral, locuința de 81 m² este oferită gata de mutare și complet mobilată, cu un preț cerut fix de 350.000 €. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis cu piscină comună, grădini amenajate, parcare comună și lift. Plaja din Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 0,9 km în linie dreaptă, iar gara Carvajal la aproximativ 1,5 km de complex.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Torreblanca se află între Fuengirola și Benalmádena, la aproximativ 3 km de centrul orașului Fuengirola și 24 km de Málaga în linie dreaptă. Cartierul combină urbanizări rezidențiale cu acces direct la linia ferată de coastă. Plajele, supermarketurile și gara Carvajal sunt toate la distanță de mers pe jos sau la scurt timp de deplasare cu mașina, ceea ce face locația funcțională atât cu, cât și fără mașină.
Apartamentul oferă două dormitoare, două băi și 81 m² de spațiu locuibil, potrivit pentru un cuplu, o familie mică sau ca a doua locuință. O terasă privată acoperită, dulapuri integrate, o bucătărie complet echipată și aer condiționat acoperă bazele practice. Piscina comună și grădina oferă spațiu exterior fără obligații de întreținere privată.
Aceasta este o locuință existentă finalizată în 1984, nu un proiect de construcție nouă, care între timp a fost complet renovată. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că cumpărătorul poate ocupa locuința direct după achiziție. Nu se aplică termene de livrare, proprietatea fiind finalizată; transferul la notar și preferințele de mobilare sunt singurii pași înainte de mutare.
Apartamentul are 81 m² și priveliști urbane și spre stradă, nu spre mare. Parcarea este comună în interiorul complexului, deci nu este inclus un loc de garaj privat. Nu există grădină privată sau piscină privată; facilitățile exterioare sunt comune. Clădirea datează din 1984, ceea ce înseamnă că se aplică standardele de construcție ale acelei perioade, în ciuda renovării interioare.
Ref: VL133197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește mai multor situații recunoscibile. Un cumpărător care caută o a doua locuință cu întreținere redusă pe Costa del Sol va găsi starea mobilată, gata de mutare, și facilitățile comune direct aliniate cu această utilizare: sosire, despachetare și ocupare în câteva săptămâni de la vizita la notar. Configurația cu două băi se potrivește și familiilor cu copii sau cuplurilor care găzduiesc des oaspeți, evitând aglomerația de dimineață a unui apartament cu o singură baie. Rezidența pe tot parcursul anului este la fel de fezabilă. Prezența unei gări la mai puțin de 1,5 km, cincizeci de stații de autobuz în zonă și o gamă completă de facilități zilnice în rază de 2 km reduce dependența de mașină, relevant pentru pensionari sau pentru cine preferă să nu conducă în Spania. Asistența medicală este disponibilă prin trei centre medicale în zonă, iar opțiunile de educație includ 15 școli primare și 10 gimnazii/licee. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care doresc vedere la mare, piscină privată sau teren privat; aceste cerințe indică alte segmente ale pieței. Similar, cumpărătorii care caută spațiu interior maxim pe euro pot găsi proprietăți mai mari mai spre interior la prețuri comparabile. Ce oferă acest apartament este o combinație de apropiere de coastă, facilități accesibile pe jos, acces la calea ferată și un interior renovat, un profil potrivit cumpărătorului practic mai degrabă decât celui motivat de spațiu.
Apartamentul a fost complet renovat, iar rezultatul vizibil este un interior modern într-o clădire din 1984. Fotografiile arată un finisaj alb, contemporan: un living-cameră de zi cu linii curate, o baie cu gresie modernă și conexiune pentru mașina de spălat și un dormitor luminos mobilat cu două paturi single. Bucătăria este complet echipată, ceea ce în practică înseamnă că electrocasnicele și mobilierul sunt incluse în achiziție. Confortul tehnic este asigurat de aerul condiționat, relevant având în vedere temperaturile de vară din regiune, care ating medii lunare de până la 26°C. Dulapurile integrate din dormitoare oferă spațiu de depozitare fără a ocupa suprafață suplimentară de pardoseală, un detaliu important într-o locuință de 81 m². Terasa acoperită oferă umbră și prelungește zona locuibilă utilizabilă în toate anotimpurile. Două aspecte structurale merită atenție. În primul rând, clădirea datează din 1984, deci deși interiorul este renovat, structura, standardele de izolație și instalațiile comune reflectă acea epocă; cumpărătorii cu un expert tehnic ar trebui să ia acest aspect în calcul în due diligence. În al doilea rând, nivelul de finisare este modern și neutru, dar nu de lux, specificația este consecventă cu fondul renovat tipic pentru Fuengirola mai degrabă decât cu construcția nouă de înaltă clasă. Pentru utilizarea prevăzută ca reședință sau a doua locuință pregătită pentru închiriere, starea actuală permite ocuparea imediată fără lucrări de îmbunătățire.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 350.000 €. Ca locuință existentă, complet renovată și mobilată, acest preț acoperă o proprietate gata de folosire: nu se așteaptă lucrări, achiziții de mobilier sau costuri de finisare înainte de ocupare. Pentru context, proiecte comparabile de construcție nouă în regiunea mai largă încep mai jos, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, dar acelea sunt unități în faza de proiect sau de construcție nouă, de altă natură. Această proprietate concurează prin imediata disponibilitate: statut gata de mutare, o locație costieră în Fuengirola și două băi complete în 81 m². Disponibilitatea este imediată după finalizarea procesului standard spaniol de cumpărare.
Viața de zi cu zi în acest apartament se axează pe un interior compact, aranjat eficient, combinat cu facilități exterioare comune. Amplasarea de 81 m² oferă fiecărui dormitor acces propriu la o baie, ceea ce este relativ generos pentru această clasă de mărime și funcționează bine pentru oaspeți sau pentru închiriere. Terasa acoperită prelungește spațiul locuibil pe parcursul majorității anului, iar orientarea spre sud-vest înseamnă soare după-amiaza și seara, relevant pentru cine apreciază șezutul în exterior la sfârșitul zilei. Dimineața va fi mai răcoare pe terasă, ceea ce unii rezidenți preferă vara. Complexul rezidențial închis cu interfon, lift și piscină comună reduce povara practică a proprietății. Nu există piscină privată de întreținut și nici grădină privată de îngrijit; în schimb, rezidentul partajează aceste facilități cu vecinii, ceea ce este uzual pentru acest segment al pieței din Fuengirola. Parcarea comună este disponibilă, dar nealocată, deci disponibilitatea depinde de ocupare în orice moment. Cartierul înconjurător este rezidențial, cu o influență turistică. În rază de 2 km există 62 de restaurante, 21 de cafenele, 8 farmacii și 7 bănci, ceea ce înseamnă că treburile zilnice rareori necesită mașină. Gara Carvajal, la 1,5 km, conectează cu Fuengirola și linia spre Málaga, iar opt linii de transport public cu 50 de stații deservesc zona mai largă. Plaja Torreblanca-Carvajal este la mai puțin de 1 km în linie dreaptă, în practică o plimbare de zece-cincisprezece minute în funcție de traseul exact și de diferențele de nivel, complexul fiind situat la aproximativ 76 m deasupra nivelului mării.
Torreblanca funcționează ca o extensie rezidențială a Fuengirolei, cu infrastructura unui oraș mic mai degrabă decât a unei urbanizări izolate. Zona imediată susține viața de zi cu zi completă: supermarketuri, farmacii și servicii medicale în rază scurtă, 62 de restaurante și 21 de cafenele în 2 km și o prezență bancară de șapte sucursale. Cartierul are o populație permanentă, ceea ce înseamnă că nu se golește în afara sezonului de vară, o preocupare comună în enclavele mai turistice de pe coastă. Conexiunea feroviară este o caracteristică practică definitorie. Gara Carvajal, la 1,5 km în linie dreaptă, leagă Torreblanca direct de centrul Fuengirolei (3,1 km) și de linia de navetă spre Málaga și aeroport. Aceasta le oferă rezidenților o opțiune realistă fără mașină pentru navetă sau călătorii spre aeroport. Opt linii de transport public și 50 de stații întăresc această accesibilitate. Cadrul este urban: priveliștile din apartament sunt spre stradă și clădirile din jur mai degrabă decât spre peisaj deschis. Complexul se află la aproximativ 76 m altitudine, ceea ce pe acest sector de coastă înseamnă o pantă ușoară spre moderată între urbanizare și faleză, de menționat pentru cine are considerații de mobilitate sau pentru drumul înapoi de la plajă în căldura verii.
Harta arată poziția apartamentului în Torreblanca în raport cu centrul Fuengirolei, plajele la sud și linia ferată de navetă care rulează de-a lungul coastei. Gara Carvajal și cea mai apropiată plajă sunt marcate pentru orientare. Distanțele afișate sunt măsurători în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca ocupă o poziție intermediară pe coasta de vest a Costa del Sol: 24 km de Málaga și 26 km de Marbella, ambele în linie dreaptă. Aceasta plasează cartierul mai aproape de aeroport decât majoritatea alternativelor din Fuengirola și Marbella, păstrând în același timp la îndemână facilitățile unui oraș de dimensiuni complete. În Fuengirola, Torreblanca este flanca estică rezidențială mai liniștită, separată de intensitatea sezonului de vârf din centru, dar conectată la acesta prin tren, autobuz și o scurtă călătorie cu mașina. Poziția se potrivește cumpărătorilor care doresc viața la coastă cu acces metropolitan și aeroportuar fără a plăti prețurile centrale din Marbella sau Málaga.
Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 0,9 km în linie dreaptă, Playa de Torreblanca la 1,6 km și Playa de los Boliches la 1,8 km. Portul de agrement al Fuengirolei, Puerto Deportivo, este la 3,1 km în linie directă și servește atât ca destinație de recreere, cât și ca punct de plecare pentru excursii pe coastă. Málaga, capitala regională cu aproximativ 579.000 de locuitori, este la 24 km în linie dreaptă; Marbella la 26 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 16 km în linie dreaptă, una dintre distanțele mai scurte până la aeroport de pe această coastă, de obicei sub jumătate de oră cu mașina sau accesibil pe linia de navetă C-1 din Carvajal cu schimbare în Fuengirola sau pe traseu. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 81 km. Pentru sport și recreere, Karting Mijas este la 1,0 km, un club de tenis și țară la 1,6 km, iar clubul de tenis și padel Lew Hoad la 1,8 km. O stație Supercharger pentru vehicule electrice în Fuengirola se află la 1,9 km de complex. Distanțele rutiere vor fi mai lungi decât cifrele în linie dreaptă indicate aici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice pentru zonă arată o temperatură medie anuală de 17,9°C, cu medii lunare cuprinse între 14°C în lunile cele mai reci și 26°C vara. Acesta este un profil tipic pentru Costa del Sol: veri calde și uscate și ierni blânde, sezonul de înot, când temperatura mării atinge 20°C sau mai mult, durând aproximativ patru luni. Rezidenții ar trebui să citească această cifră literal: înotul în mare este confortabil aproximativ din iunie până în septembrie, în timp ce folosirea piscinei într-un cadru comun încălzit sau adăpostit se poate prelungi dincolo de aceasta. Altitudinea de 76 m plasează complexul pe treapta costieră inferioară. Aceasta temperează ușor căldura de vară comparativ cu orașele din interior mai înalte și menține dimineațile de iarnă blânde. Orientarea spre sud-vest a apartamentului se aliniază cu soarele dominant de după-amiază, oferind terasei cele mai calde ore după-amiaza târziu și seara devreme. Pentru puncte de belvedere și trasee pedestre, trei miradores se află între 3,8 și 4,7 km, oferind priveliști spre interior, spre dealurile din spatele coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Fuengirolei include plaje cu Steag Albastru, o indicație a calității apei și serviciilor, iar plajele Torreblancăi sunt la îndemână de la apartament. Playa Torreblanca-Carvajal la 0,9 km este cea mai apropiată opțiune și funcționează ca plaja de zi cu zi a cartierului; porțiunea mai largă spre Los Boliches (1,8 km) oferă o promenadă mai lată cu chiringuitos și facilități. Golful este la scurt timp de deplasare cu mașina mai degrabă decât pe jos: Campo Los Lagos la 5,3 km și Campo Los Olivos la 5,8 km sunt cele mai apropiate terenuri, ambele parte a ofertei de golf Mijas, cu un pitch-and-putt în Benalmádena la 6,0 km. Pentru sporturi cu rachetă, Lew Hoad Tennis and Padel Club la 1,8 km este remarcabil, un club cu tradiție care adaugă o dimensiune socială pentru rezidenții care joacă. O piscină publică, Piscina María Peláez, este la 2,5 km pentru înot în afara sezonului de plajă. Portul de agrement din Fuengirola (3,1 km) completează oferta recreativă cu restaurant pe faleză și excursii cu barca sezoniere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
În context regional, acest apartament concurează atât cu fondul existent renovat, cât și cu dezvoltările de construcție nouă de pe Costa del Sol. Proiecte comparabile listate în apropiere includ Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €). Acele listări sunt prețuri de construcție nouă, deci comparația nu este directă: această proprietate este o locuință finalizată, mobilată, cu un preț fix de 350.000 €, în timp ce alternativele implică achiziție în faza de proiect, termene de construcție și costuri de echipare peste prețul de bază. Raportat la acest câmp, poziția apartamentului este definită de trei factori. În primul rând, maturitatea locației: Torreblanca este un cartier stabilit cu infrastructură funcțională, trenuri, autobuze, școli, centre medicale, mai degrabă decât o zonă de dezvoltare care așteaptă facilități. În al doilea rând, imediata disponibilitate: cumpărătorul preia o locuință locuibilă, mobilată, cu două băi, ceea ce este neobișnuit la această mărime și impune de obicei o primă față de fondul nerenoval sau nemobilat. În al treilea rând, apropierea de aeroport: la aproximativ 16 km în linie dreaptă de Malaga-Costa del Sol, locația este mai aproape de aeroport decât Estepona sau Torre del Mar, ceea ce contează pentru cumpărătorii de a doua locuință care fac des călătorii scurte. Compromisurile sunt la fel de clare. Cumpărătorii de construcție nouă primesc standarde de construcție actuale, garanții și adesea o terasă privată sau un loc de parcare; aici structura clădirii datează din 1984, parcarea este comună, iar priveliștile sunt urbane, nu maritime. Cumpărătorii care cântăresc acest apartament față de alternativele din Mijas sau Estepona aleg, în efect, între comoditatea costieră gata de folosire și specificația de construcție nouă la un efort total similar. Piața din Fuengirola înregistrează aproximativ 2.391 de tranzacții imobiliare pe an, indicând o piață activă de locuințe second-hand, relevant pentru cine ia în calcul lichiditatea viitoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
SK
UK
SR
LV
ID