Tento kompletne zrenovovaný apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v Torreblanca, rezidenčnej štvrti na východnom okraji Fuengirola na Costa del Sol. Postavený v roku 1984 a celkovo modernizovaný, tento dom s rozlohou 81 m² je ponúkaný pripravený na nasťahovanie a kompletne zariadený, s pevnou požadovanou cenou 350 000 €. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého komplexu so spoločným bazénom, upravenými záhradami, spoločným parkovaním a výťahom. Pláž Torreblanca-Carvajal je vo vzdušnej vzdialenosti približne 0,9 km a železničná stanica Carvajal je od komplexu vzdialená asi 1,5 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Torreblanca leží medzi Fuengirola a Benalmádena, približne 3 km od centra Fuengirola a 24 km od Málagy v priamej linii. Štvrť spája rezidenčné urbanizácie s priamym prístupom k pobrežnej železničnej trati. Pláže, supermarkety a stanica Carvajal sú všetky v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom, čo robí lokalitu fungujúcou s autom aj bez neho.
Apartmán ponúka dve spálne, dve kúpeľne a 81 m² obytného priestoru, vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo ako druhý domov. Súkromná krytá terasa, vestavné skrine, kompletne vybavená kuchyňa a klimatizácia pokrývajú praktické základy. Spoločný bazén a záhrada poskytujú vonkajší priestor bez povinnosti súkromnej údržby.
Ide o existujúci dom dokončený v roku 1984, nie o novostavbu, ktorý bol medzitým kompletne zrenovovaný. Stav stavby je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci sa môže nasťahovať bezprostredne po kúpe.Žiadne termíny odovzdania sa neuplatňujú, pretože nehnuteľnosť je dokončená; jedinými krokmi pred nasťahovaním sú prevod u notára a prípadné preferácie zariadenia.
Apartmán má rozlohu 81 m² a výhľad do mesta a na ulicu, nie na more. Parkovanie je spoločné v rámci komplexu, takže súkromné garážové miesto nie je zahrnuté. Neexistuje súkromná záhrada ani súkromný bazén; vonkajšie zariadenia sú spoločné. Budova pochádza z roku 1984, čo znamená, že napriek interiérovej renovácii platia stavebné normy toho obdobia.
Ref: VL133197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje niekoľkým rozpoznateľným situáciám. Kupujúci hľadajúci bezúdržbový druhý domov na Costa del Sol nájde zariadený stav pripravený na nasťahovanie a spoločné zariadenia v priamej zhode s týmto využitím: príchod, rozbalenie a nasťahovanie v priebehu niekoľkých týždňov po návšteve notára. Konfigurácia s dvoma kúpeľňami tiež vyhovuje rodinám s deťmi alebo párom, ktoré pravidelne hostia hostí, a zabraňuje rannému zápchu jednej kúpeľne. Celoročné bývanie je rovnako možné. Prítomnosť železničnej stanice v okruhu 1,5 km, päťdesiat autobusových zastávok v oblasti a kompletná ponuka denných potrieb v okruhu 2 km znižuje závislosť od auta, relevantné pre dôchodcov alebo kohokoľvek, kto v Španielsku radšej nešoféruje. Zdravotnú starostlivosť poskytujú tri zdravotné strediská v oblasti a vzdelávacie možnosti zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl. Nehnuteľnosť je menej vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú výhľad na more, súkromný bazén alebo súkromný pozemok; tieto požiadavky smerujú k iným segmentom trhu. Podobne kupujúci hľadajúci maximálny interiérový priestor za euro môžu nájsť väčšie nehnuteľnosti hlbšie vo vnútrozemí za porovnateľné ceny. Toto, čo apartmán ponúka, je kombinácia blízkosti pobrežia, dostupnosti zariadení pešo, prístupu k vlaku a zrenovovaného interiéru, profil, ktorý vyhovuje praktickému kupujúcemu viac než tomu, ktorý uprednostňuje priestor.
Apartmán bol kompletne zrenovovaný a viditeľným výsledkom je moderný interiér v budove z roku 1984. Fotografie ukazujú biely, súčasný štýl: obývacia jedáleň s čistými líniami, kúpeľňa s modernou dlažbou a pripojením na práčku a jasné spálne zariadené dvomi samostatnými posteľami. Kuchyňa je kompletne vybavená, čo v praxi znamená, že spotrebiče a skrinky sú súčasťou kúpy. Technický komfort poskytuje klimatizácia, relevantné vzhľadom na letné teploty v regióne, ktoré mesačne dosahujú priemer až 26 °C. Vestavné skrine v spálniach ponúkajú úložný priestor bez zabrania ďalšej podlahovej plochy, významný detail v dome s rozlohou 81 m². Krytá terasa poskytuje tieň a rozširuje použiteľnú obytnú plochu naprieč sezónami. Dva štrukturálne body si zaslúžia pozornosť. Po prvé, budova pochádza z roku 1984, takže hoci je interiér zrenovovaný, konštrukcia, izolačné normy a spoločné inštalácie odrážajú túto éru; kupujúci s technickým znalcom by to mali započítať do due diligence. Po druhé, úroveň dokončenia je moderná a neutrálna, ale nie luxusná, špecifikácia zodpovedá zrenovovanému fondu typickému pre Fuengirola skôr než špičkovej novej výstavbe. Pre plánované využitie ako bydlisko alebo na prenájom pripravený druhý domov súčasný stav umožňuje okamžité nasťahovanie bez zlepšovacích prác.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 350 000 €. Ako existujúci, kompletne zrenovovaný a zariadený dom táto cena pokrýva nehnuteľnosť na kľúč: pred nasťahovaním sa neočakávajú žiadne práce, nákupy nábytku ani dokončovacie náklady. Pre porovnanie, porovnateľné novostavby v širšom regióne začínajú nižšie, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, ale ide o predaj z projektu alebo novostavby odlišného charakteru. Táto nehnuteľnosť súťaží bezprostrednosťou: stav pripravený na nasťahovanie, pobrežná lokalita Fuengirola a dve plnohodnotné kúpeľne v rámci 81 m². Dostupnosť je okamžitá po dokončení štandardného španielskeho procesu kúpy.
Každodenný život v tomto apartmáne sa točí okolo kompaktného, efektívne usporiadaného interiéru v spojení so spoločnými vonkajšími zariadeniami. Rozvrhnutie 81 m² dáva každej spálni vlastný prístup ku kúpeľni, čo je pre túto veľkostnú triedu relatívne veľkorysé a funguje dobre pre hostí alebo pre prenájom. Krytá terasa rozširuje obytný priestor po väčšinu roka a juhozápadná orientácia znamená popoludňajšie a večerné slnko, dôležité pre každého, kto si cení neskoré vonkajšie sedenie. Ráno bude na terase chladnejšie, čo niektorí obyvatelia v lete uprednostňujú. Uzavretý komplex s vstupným telefónom, výťahom a spoločným bazénom znižuje praktickú záťaž vlastníctva. Nie je tu súkromný bazén na údržbu ani súkromná záhrada na starostlivosť; výmenou za to obyvateľ tieto zariadenia zdieľa so susedmi, čo je pre tento segment trhu Fuengirola bežné. Spoločné parkovanie je k dispozícii, ale nie je pridelené, takže dostupnosť závisí od obsadenosti v danom čase. Okolitá štvrť je rezidenčná s turistickým náznakom. V okruhu 2 km je 62 reštaurácií, 21 kaviarní, 8 lekární a 7 bánk, čo znamená, že každodenné pochôdzky zriedka vyžadujú auto. Železničná stanica Carvajal vo vzdialenosti 1,5 km spája s Fuengirola a linkou smerom na Málagu a osem liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami obsluhuje širšie okolie. Pláž Torreblanca-Carvajal je vo vzdušnej vzdialenosti menej než 1 km, v praxi prechádzka desať až pätnásť minút v závislosti od presnej trasy a prevýšenia, pretože komplex leží približne 76 m nad morom.
Torreblanca funguje ako rezidenčné predĺženie Fuengirola s infraštruktúrou malého mesta skôr než odľahlej urbanizácie. Okolitá oblasť umožňuje plný každodenný život: supermarkety, lekárne a zdravotné služby v krátkom okruhu, 62 reštaurácií a 21 kaviarní v okruhu 2 km a pobočková prítomnosť bánk v počte siedmich. Štvrť má stálu populáciu, čo znamená, že sa mimo letnej sezóny nevyľudňuje, bežná obava v turistickejších enklávach pozdĺž pobrežia. Železničné spojenie je určujúcou praktickou vlastnosťou. Stanica Carvajal, vo vzdušnej vzdialenosti 1,5 km, prepája Torreblanca priamo s centrom Fuengirola (3,1 km) a s prímestskou linkou smerom na Málagu a letisko. To obyvateľom dáva realistickú bezautomobilovú možnosť na dochádzanie alebo cesty na letisko. Osem liniek verejnej dopravy a 50 zastávok túto dostupnosť posilňuje. Prostredie je mestské: výhľady z apartmánu smerujú na ulicu a okolité budovy skôr než na otvorenú krajinu. Komplex leží vo výške približne 76 m, čo na tomto úseku pobrežia znamená mierny až stredný sklon medzi urbanizáciou a pobrežnou promenádou, stojí za zmienku pre každého s ohľadom na mobilitu alebo pre cestu späť z pláže v letnom horúčave.
Mapa ukazuje pozíciu apartmánu v Torreblanca vzhľadom na centrum Fuengirola, pláže na juhu a prímestskú železničnú trať vedúcu pozdĺž pobrežia. Stanica Carvajal a najbližšia pláž sú označené pre orientáciu. Zobrazené vzdialenosti sú priame merania.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca zaujíma strednú pozíciu na západnej Costa del Sol: 24 km od Málagy a 26 km od Marbella, obe vo vzdušnej vzdialenosti. To umiestňuje štvrť bližšie k letisku než väčšina fuengirolovských a marbellských alternatív, pričom si drží po ruke vybavenosť plnohodnotného mesta. V rámci samotnej Fuengirola je Torreblanca pokojnejším východným rezidenčným krídlom, oddeleným od intenzity vrcholiacej sezóny v centre, ale prepojeným vlakom, autobusom a krátkou jazdou. Pozícia vyhovuje kupujúcim, ktorí chcú pobrežný život s metropolitným a letiskovým prístupom bez platenia cien centrálnej Marbella alebo Málagy.
Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vo vzdušnej vzdialenosti 0,9 km, Playa de Torreblanca na 1,6 km a Playa de los Boliches na 1,8 km. Marína Fuengirola, Puerto Deportivo, je 3,1 km v priamej linii a slúži ako rekreačná destinácia aj východzí bod pre pobrežné výlety. Málaga, regionálne hlavné mesto s približne 579 000 obyvateľmi, je v priamej linii 24 km; Marbella je 26 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vo vzdušnej vzdialenosti približne 16 km, jedna z kratších vzdialeností na tomto pobreží, zvyčajne menej než pol hodiny autom alebo dosiahnuteľné prímestskou linkou C-1 z Carvajal s prestupom vo Fuengirola alebo pozdĺž trasy. Letisko Gibraltar je približne 81 km. Pre šport a rekreáciu je Karting Mijas 1,0 km, tenisový a country club na 1,6 km a tenisový a padlový klub Lew Hoad na 1,8 km. Supercharger pre elektrické vozidlá vo Fuengirola je 1,9 km od komplexu. Cestné vzdialenosti budú dlhšie než uvedené priame merania.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické údaje pre oblasť ukazujú priemernú ročnú teplotu 17,9 °C, s mesačnými priemermi od 14 °C v najchladnejších mesiacoch po 26 °C v lete. Ide o typický profil Costa del Sol: teplé suché letá a mierné zimy, pričom plavecká sezóna, keď teplota mora dosahuje 20 °C a viac, trvá približne štyri mesiace. Obyvatelia by mali túto hodnotu čítať doslovne: kúpanie v mori je príjemné zhruba od júna do septembra, kým používanie bazéna vo vyhrievanom alebo chránenom spoločnom prostredí sa môže predĺžiť. Nadmorská výška 76 m umiestňuje komplex na nižší pobrežný prah. To mierne zmierňuje letné horúčavy v porovnaní s vyššími vnútrozemskými mestami a udržuje zimné rána mierné. Juhozápadná orientácia apartmánu sa zhoduje s dominantným popoludňajším slnkom, čo dáva terase najteplejšie hodiny neskoré popoludnie a skorý večer. Pre vyhliadkové body a chodníky sa tri miradores nachádzajú medzi 3,8 a 4,7 km, ponúkajúce výhľady do vnútrozemia smerom k kopcom za pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Fuengirola má pláže s Modrou vlajkou, čo je označenie kvality vody a služieb, a pláže Torreblanca sú v ľahkej dosahu od apartmánu. Playa Torreblanca-Carvajal na 0,9 km je najbližšou možnosťou a funguje ako každodenná pláž štvrte; širší úsek smerom k Los Boliches (1,8 km) ponúka širšiu promenádu s chiringuitos a zariadeniami. Golf je skôr na krátku jazdu autom než peši: Campo Los Lagos na 5,3 km a Campo Los Olivos na 5,8 km sú najbližšie ihriská, obe sú súčasťou golfovej ponuky Mijas, pitch-and-putt v Benalmádena je na 6,0 km. Pre rakietové športy je významný tenisový a padlový klub Lew Hoad na 1,8 km, dlho etablovaný klub, ktorý pridáva sociálny rozmer pre hrajúcich obyvateľov. Verejný bazén, Piscina María Peláez, je 2,5 km pre plávanie mimo plážovej sezóny. Marína vo Fuengirola (3,1 km) dopĺňa rekreačnú ponuku s reštauráciami pri vode a sezónnymi loďovými výletmi.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
V regionálnom kontexte tento apartmán súťaží s existujúcim zrenovovaným fondom aj s novostavbami pozdĺž Costa del Sol. Porovnateľné projekty v okolí zahŕňajú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €). Sú to novostavebné cenníky, takže porovnanie nie je priame: táto nehnuteľnosť je dokončený, zariadený dom s pevnou cenou 350 000 €, kým alternatívy zahŕňajú kúpu z projektu, stavebné termíny a náklady na vybavenie navyše k základnej cene. Voči tomuto poľu je pozícia apartmánu definovaná tromi faktormi. Po prvé, zrelosť lokality: Torreblanca je etablovaná štvrť s fungujúcou infraštruktúrou, vlaky, autobusy, školy, zdravotné strediská, skôr než rozvojová oblasť čakajúca na vybavenosť. Po druhé, bezprostrednosť: kupujúci preberá obývateľný, zariadený dom s dvomi kúpeľňami, čo je pri tejto veľkosti nezvyčajné a typicky si vyžaduje prémiu oproti nezrenovovanému alebo nezariadenému fondu. Po tretie, blízkosť letiska: vo vzdušnej vzdialenosti približne 16 km od Malaga-Costa del Sol je lokalita bližšie k letisku než Estepona alebo Torre del Mar, čo záleží kupujúcim druhého domova, ktorí podnikajú časté krátke cesty. Kompromisy sú rovnako jasné. Kupujúci novostavieb dostávajú súčasné stavebné normy, záruky a často súkromnú terasu alebo parkovacie miesto; tu konštrukcia budovy pochádza z roku 1984, parkovanie je spoločné a výhľady sú mestské skôr než námorné. Kupujúci, ktorí zvažujú tento apartmán oproti alternatívam Mijas alebo Estepona, si efektívne vyberajú medzi pohodlím pobrežia na kľúč a novostavebnou špecifikáciou pri podobných celkových nákladoch. Samotný trh Fuengirola eviduje približne 2 391 transakcií s bývaním ročne, čo indikuje aktívny trh s nehnuteľnosťami z druhej ruky, relevantné pre každého, kto zvažuje budúcu likviditu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
SK
UK
SR
LV
ID