Овај потпуно реновиран стан са две спаваће собе и два купатила налази се у Торебланки, стамбеном насељу на источном ободу Фуенгироле на Коста дел Солу. Изграђен 1984. и обновљен у целости, овај дом од 81 м² нуди се спреман за усељење и потпуно намештен, уз фиксну тражену цену од 350.000 €. Некретнина је део ограђеног комплекса са заједничким базеном, уређеним баштама, заједничким паркингом и лифтом. Плажа Торебланка-Карвахал удаљена је око 0,9 км ваздушном линијом, а железничка станица Карвахал око 1,5 км од комплекса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Торебланка се налази између Фуенгироле и Беналмадене, око 3 км од центра Фуенгироле и 24 км од Малаге у правој линији. Насеље комбинује стамбене урбанизације са директним приступом приобалној железничкој линији. Плаже, супермаркети и станица Карвахал налазе се у пешачкој удаљености или на кратку вожњу, што локацију чини употребљивом и са и без аутомобила.
Стан нуди две спаваће собе, два купатила и 81 м² стамбеног простора, што одговара пару, малој породици или коришћењу као други дом. Приватна покривена тераса, уградни ормари, потпуно опремљена кухиња и клима-уређај (грејање и хлађење) покривају практичне основе. Заједнички базен и башта пружају спољни простор без обавеза приватног одржавања.
Ово је постојећи дом завршен 1984, а не пројекат новоградње, и од тада је потпуно реновиран. Статус градње је спремно за усељење, што значи да купац може да усели непосредно након куповине. Рокови испоруке се не примењују јер је некретнина завршена; пренос код јавног бележника и евентуални избор намештаја једини су кораци пре усељења.
Стан има 81 м² и погледе на град и улицу, а не на море. Паркинг је заједнички у оквиру комплекса, тако да приватно гаражно место није укључено. Нема приватне баште ни приватног базена; спољни садржаји су заједнички. Зграда датира из 1984, што значи да важе грађевински стандарди тог периода упркос унутрашњој обнови.
Ref: VL133197
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара неколико препознатљивих ситуација. Купац који тражи други дом са малим одржавањем на Коста дел Солу наћи ће да намештено, спремно за усељење стање и заједнички садржаји директно одговарају тој намени: долазак, распакивање и усељење у року од неколико недеља од посете јавном бележнику. Конфигурација са два купатила такође одговара породицама са децом или паровима који често примају госте, избегавајући јутарњу гужву стана са једним купатилом. Целогодишње становање је подједнако изводљиво. Присуство железничке станице унутар 1,5 км, педесет аутобуских стајалишта у области и комплетан опсег свакодневних садржаја у радијусу од 2 км смањује зависност од аутомобила, важно за пензионере или свакога који не жели да вози у Шпанији. Здствена заштита доступна је кроз три дома здравља у области, а образовне опције обухватају 15 основних и 10 средњих школа. Некретнина је мање погодна за купце који желе поглед на море, приватни базен или приватан плац; ти захтеви упућују на друге сегменте тржишта. Слично, купци који траже максимум унутрашњег простора по евру могу наћи веће некретнине дубље у копну по упоредивим ценама. Оно што овај стан нуди јесте комбинација близине обале, садржаја у пешачкој удаљености, железничког приступа и реновираног ентеријера, профил који више одговара практичном купцу него оном који тежи простору.
Стан је потпуно реновиран, а видљиви резултат је модеран ентеријер у згради из 1984. Фотографије приказују бели, савремен finishing: дневно-трпезаријски простор са чистим линијама, купатило са модерним плочицама и прикључком за машину за прање веша, те светла спаваћа соба намештена са два одвојена кревета. Кухиња је потпуно опремљена, што у пракси значи да су уређаји и ормари укључени у куповину. Техничку удобност пружа клима-уређај (грејање и хлађење), што је важно с обзиром на летње температуре у региону са месечним просецима до 26°C. Уградни ормари у спаваћим собама пружају складиште без заузимања додатног подног простора, значајан детаљ у дому од 81 м². Покривена тераса пружа хлад и проширује употребљиви животни простор током сезона. Две структурне тачке заслужују пажњу. Прво, зграда датира из 1984, па иако је ентеријер реновиран, грађевинска структура, стандарди изолације и заједничке инсталације одражавају то доба; купци са техничким вештаком треба да то укључе у дужну пажњу. Друго, ниво обраде је модеран и неутралан, али не луксузан, спецификација је у складу са реновираним фондом типичним за Фуенгиролу, а не са врхунском новом градњом. За предвиђену намену као пребивалишта или другог дома спремног за изнајмљивање, тренутно стање омогућава непосредно усељење без радова на побољшању.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 350.000 €. Као постојећи, потпуно реновиран и намештен дом, та цена обухвата некретницу спремну за употребу: не очекују се радови, куповина намештаја ни трошкови завршне обраде пре усељења. Ради поређења, упоредиви пројекти новоградње у ширем региону почињу ниже, Lantana Residencial у Мијасу од 205.000 € и Aquamar у Torre del Mar од 269.950 €, али то су јединице у изградњи или новоградње друге природе. Ова некретнина се такмачи непосредношћу: статус спремно за усељење, приобална локација у Фуенгироли и два потпуна купатила на 81 м². Доступност је непосредна по окончању стандардног шпанског поступка куповине.
Свакодневни живот у овом стану врти се око компактног, ефикасно организованог ентеријера у пар са заједничким спољним садржајима. Распоред од 81 м² даје свакој спаваћој соби приступ купатилу, што је релативно пространо за ову класу величине и добро функционише за госте или изнајмљивање. Покривена тераса проширује животни простор током већег дела године, а југозападна оријентација значи поподневно и вечерње сунце, важно за оне који цене касно дневно седење напољу. Јутра ће на тераси бити хладнија, што неки становници радију током лета. Ограђени комплекс са интерфоном, лифтом и заједничким базеном смањује практичне обавезе власништва. Нема приватног базена за одржавање ни приватне баште; за узврат, становник дели те садржаје са суседима, што је уобичајено за овај сегмент фуенгиролског тржишта. Заједнички паркинг је доступан, али не и додељен, па доступност зависи од попуњености у датом тренутку. Окружење је стамбено са туристичким слојем. У радијусу од 2 км налази се 62 ресторана, 21 кафић, 8 апотека и 7 банака, што значи да свакодневне обавезе ретко захтевају аутомобил. Железничка станица Карвахал на 1,5 км повезује са Фуенгиролом и линијом према Малаги, а осам јавних превозних линија са 50 стајалишта опслужује ширу област. Плажа Торебланка-Карвахал удаљена је мање од 1 км ваздушном линијом, у пракси шетња од десет до петнаест минута у зависности од руте и висинских разлика, јер комплекс лежи на око 76 м надморске висине.
Торебланка функционише као стамбено продужење Фуенгироле, са инфраструктуром малог града, а не изоловане урбанизације. Непосредна област подржава потпун свакодневни живот: супермаркети, апотеке и медицинске услуге у кратком радијусу, 62 ресторана и 21 кафић унутар 2 км и присуство банака са седам филијала. Насеље има стално становништво, што значи да се не празни ван летње сезоне, уобичајена брига код туристичкијих енклава дуж обале. Железничка веза је одлучујућа практична карактеристика. Станица Карвахал, 1,5 км ваздушном линијом, повезује Торебланку директно са центром Фуенгироле (3,1 км) и приградском линијом према Малаги и аеродрому. То становницима даје реалну опцију без аутомобила за пут на посао или ка аеродрому. Осам линија јавног превоза и 50 стајалишта појачавају ту приступачност. Окружење је урбано: погледи из стана су на улицу и околне зграде, а не на отворен предео. Комплекс лежи на око 76 м надморске висине, што на овом делу обале значи благ до умерен нагиб између урбанизације и приморске шеталишта, вредно напомене за свакога са обзирима покретљивости или за повратак са плаже у летњој врућини.
Мапа приказује положај стана у Торебланки у односу на центар Фуенгироле, плаже на југу и приградску железничку линију дуж обале. Станица Карвахал и најближа плажа означени су за оријентацију. Приказане удаљености су ваздушна мерења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебланка заузима средишњи положај на западном Коста дел Солу: 24 км од Малаге и 26 км од Марбеле, оба ваздушном линијом. То поставља насеље ближе аеродрому од већине алтернатива у Фуенгироли и Марбели, уз задржавање садржаја града пуне величине при руци. У самој Фуенгироли, Торебланка је тихији источни стамбени бок, одвојен од интензитета врхунске сезоне у центру града, али повезан са њим возом, аутобусом и кратком вожњом. Положај одговара купцима који желе живот на обали са метрополитанским и аеродромским приступом, а да не плаћају цене центра Марбеле или Малаге.
Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на 0,9 км ваздушном линијом, Playa de Torreblanca на 1,6 км и Playa de los Boliches на 1,8 км. Фуенгиролска марина, Puerto Deportivo, удаљена је 3,1 км у правој линији и служи и као дестинација за одмор и полазна тачка за приобална путовања. Малага, регионални главни град са око 579.000 становника, удаљена је 24 км у правој линији; Марбела је на 26 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је приближно 16 км ваздушном линијом, једно од краћих удаљености до аеродрома на овој обали, обично мање од пола сата аутомобилом или достижив преко приградске линије C-1 из Карвахала са преседањем у Фуенгироли или дуж руте. Аеродром Гибралтар удаљен је отприлике 81 км. За спорт и рекреацију, Karting Mijas је на 1,0 км, тениски и сеоски клуб на 1,6 км, а тениски и падел клуб Lew Hoad на 1,8 км. Суперпуниачка станица за електрична возила у Фуенгироли налази се 1,9 км од комплекса. Путне удаљености путем биће дуже од овде наведених ваздушних мерених.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски подаци за област показују просечну годишњу температуру од 17,9°C, са месечним просецима од 14°C у најхладнијим месецима до 26°C лети. Ово је типичан профил Коста дел Сола: топла, сува лета и благе зиме, са сезоном купања, када температура мора достиже 20°C или више, која траје око четири месеца. Становници треба ту цифру да читају буквално: купање у мору је угодно отприлике од јуна до септембра, док коришћење базена у грејаном или заклоњеном заједничком окружењу може трајати дуже. Надморска висина од 76 м поставља комплекс на доњу приобалну терасу. То умерено ублажава летњу врућину у поређењу са вишим унутрашњим градовима и одржава блага зимска јутра. Југозападна оријентација стана усклађена је са доминантним поподневним сунцем, дајући тераси најтоплије сате у касном поподневу и раном вечери. За видиковце и пешачке руте, три мирадора налазе се између 3,8 и 4,7 км, нудећи погледе ка брдима иза обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенгиролска обала има плаже са плавом заставом, показатељ квалитета воде и услуга, а саме плаже Торебланке налазе се у лакој доступности стана. Playa Torreblanca-Carvajal на 0,9 км најближа је опција и функционише као свакодневна плажа насеља; шири део према Los Boliches (1,8 км) нуди ширу променаду са чирингитосима и садржајима. Голф је на кратку вожњу, а не у пешачкој удаљености: Campo Los Lagos на 5,3 км и Campo Los Olivos на 5,8 км најближи су терени, оба део мијаске голф понуде, уз pitch-and-putt у Беналмадени на 6,0 км. За рекет спортове, Lew Hoad Tennis and Padel Club на 1,8 км је значајан, дугогодишњи клуб који додаје друштвену димензију становницима који играју. Јавни базен, Piscina María Peláez, удаљен је 2,5 км за пливање ван плажне сезоне. Марина у Фуенгироли (3,1 км) заокружује рекреативну понуду са јелима на обали и сезонским бродским излетима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
У регионалном контексту, овај стан се такмичи и са постојећим реновираним фондом и са новоградњама дуж Коста дел Сола. Упоредиви пројекти наведени у близини обухватају Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 321.000 €). То су ценовници новоградње, па поређење није директно: ова некретнина је завршен, намештен дом по фиксној цени од 350.000 €, док алтернативе укључују куповину у изградњи, рокове градње и трошкове опремања уз основну цену. У односу на то поље, положај стана дефинишу три чиниоца. Прво, зрелост локације: Торебланка је утврђено насеље са функционишућом инфраструктуром, возови, аутобуси, школе, домови здравља, а не развојно подручје које чека садржаје. Друго, непосредност: купац преузима усељив, намештен дом са два купатила, што је неуобичајено за ову величину и обично носи премију над нереновираним или ненамештеним фондом. Треће, близина аеродрома: на отприлике 16 км ваздушном линијом од аеродрома Malaga-Costa del Sol, локација је ближе аеродрому од Естепоне или Torre del Mar, што је важно за купце другог дома који често путују на кратко. Компромиси су подједнако јасни. Купци новоградње добијају актуелне грађевинске стандарде, гаранције и често приватну терасу или паркинг место; овде грађевинска структура датира из 1984, паркинг је заједнички, а погледи су урбани, не поморски. Купци који вагају овај стан према алтернативама у Мијасу или Естепони заправо бирају између приобалне удобности спремне за употребу и спецификације новоградње по сличном укупном износу. Само фуенгиролско тржиште бележи око 2.391 стамбених трансакција годишње, што указује на активно тржиште некретнина из друге руке, важно за свакога ко размишља о будућој ликвидности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
SK
UK
SR
LV
ID