تقع هذه الشقة المكتملة حديثًا في موقع متميز في فوينخيرولا، ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحته المعيشية 84 مترًا مربعًا. يوفر المسكن تجربة معيشية حديثة، تجمع بين الراحة والملاءمة. بفضل موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة، فإنه يمثل استثمارًا ذكيًا في منطقة ساحلية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في حي سكني هادئ في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنه يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي المريح، ويوفر كل ما يحتاجه السكان.
هذه الشقة هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، بينما تضمن مساحة المعيشة البالغة 84 مترًا مربعًا تصميمًا فعالًا وسهل الصيانة.
هذا المسكن مكتمل حديثًا وفي حالة ممتازة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار والاستمتاع بمنزل جديد تمامًا لم يتم استخدامه من قبل.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا داخليًا أو حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لم يتم تحديد ما إذا كان مفتوحًا على مدار العام.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إن قربه من الشاطئ (500 متر فقط) وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ وأولئك الذين يقدرون سهولة التنقل. يوفر العقار، الواقع في منطقة متكاملة تضم 269 مرفقًا رياضيًا و 33 محطة مواصلات عامة، خيارات ترفيهية متعددة للأفراد النشطين أو العائلات. مع 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، فإنه يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام.
حالة الشقة ممتازة، مما يشير إلى صيانة دقيقة وبناء عالي الجودة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن وصف "مكتمل حديثًا" و "جاهز للسكن الفوري" يوحي بتشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. تحتوي على شرفة مغطاة وشرفة خاصة، توفر مساحات للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر البحرية. كما يضم المسكن خزائن مدمجة ومصعدًا، مما يضيف إلى الراحة والوظائف.
تباع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر 995,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 84 مترًا مربعًا وهو منزل جديد جاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تختلف الأسعار في المنطقة المحيطة بفوينخيرولا، حيث تبدأ أسعار Carat من 822,000 يورو، و The Kos من 1,120,000 يورو، و Core Higueron من 979,900 يورو. سعر هذا العقار يضعه في سوق المنتجات الفاخرة.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في منطقة ملائمة، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد 1.5 كم. تضم المنطقة المحيطة 269 مرفقًا رياضيًا و 33 محطة مواصلات عامة، مما يسهل أنشطة السكان. بحلول عام 2025، من المتوقع أن يصل عدد سكان المدينة إلى 85,211 نسمة، وتضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر بنية تحتية تعليمية قوية للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية تلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. في المتوسط، توفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالقة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مرافق حضرية كاملة. تضم 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، وتقع مطار مالقة (AGP) على بعد 14 كم فقط.
توضح الخريطة مدينة فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها. يسلط الضوء على موقع الشقة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية ومناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تشير الخريطة أيضًا إلى طرق النقل الرئيسية، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالقة.
تقع فوينخيرولا في جنوب الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة في المنطقة الساحلية الوسطى للمقاطعة وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. وهي متاخمة للمدن الساحلية الشهيرة الأخرى وتستفيد من الجاذبية السياحية والبنية التحتية الشاملة للمنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. إنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، مثل محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 7 كم، مثل Campo Los Lagos. كما أن الوصول إلى محاور النقل الرئيسية قريب، حيث يبعد مطار مالقة (AGP) 14 كم فقط، وتوفر 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات وسائل النقل المحلية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بـ 34 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 3.0٪ يؤدي إلى أقرب شاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الساحل، على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا توربلانكا (500 متر) بالقرب. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك 269 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك مركز بابيلون خوان غوميز خوانيتو الرياضي (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 7 كم، مثل Campo Los Lagos.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في جنوب الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة في المنطقة الساحلية الوسطى للمقاطعة وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. وهي متاخمة للمدن الساحلية الشهيرة الأخرى وتستفيد من الجاذبية السياحية والبنية التحتية الشاملة للمنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL207575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تكلف هذه الشقة في فوينخيرولا 995,000 يورو. في نفس المنطقة، يبدأ مشروع Carat من 822,000 يورو، و Core Higueron من 979,900 يورو، و The Kos من 1,120,000 يورو. مقارنة بـ Carat، فإن سعر هذا المشروع أعلى، ولكنه قد يقدم ظروفًا أفضل أو مساحة أكبر. مقارنة بـ Core Higueron، فإن السعر متشابه، وقد تكمن الاختلافات في الموقع المحدد أو المرافق أو تاريخ الانتهاء. مقارنة بـ The Kos، فإن السعر أقل، مما يشير إلى موقع مختلف قليلاً. يوفر سوق العقارات في فوينخيرولا مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة. يتأثر متوسط سعر العقارات في المنطقة بشعبيتها وقربها من الشواطئ وأسلوب الحياة العام. على سبيل المثال، تتراوح نقطة البداية للسعر من منخفضة نسبيًا (Carat) إلى مشاريع راقية (The Kos) تقدم مرافق ومواقع أكثر فخامة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
