דירה זו, שהושלמה לאחרונה, ממוקמת במיקום פרימיום בפואנגירולה, מלגה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים היומיומיים. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 84 מ"ר. המגורים מציעים חווית מגורים מודרנית, המשלבת נוחות ופרקטיות. בזכות מיקומו המעולה וגימורו האיכותי, הוא מהווה השקעה חכמה באזור חוף פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת מגורים שקטה בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת כל השירותים היומיומיים. הוא משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אורח חיים חוף מרגיע, ומספק לתושבים את כל מה שהם צריכים.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מקום הולם, בעוד שטח המחיה של 84 מ"ר מבטיח פריסה יעילה וקלה לתחזוקה.
מגורים אלו הושלמו לאחרונה ונמצאים במצב מצוין. המשמעות היא שקונים יכולים להיכנס מיידית ללא המתנה וליהנות מבית חדש לגמרי, שלא נעשה בו שימוש.
נכס זה אינו מציע בריכה מקורה או גינה פרטית. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, לא מצוין אם היא פתוחה כל השנה.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים נוח ופרקטי בעיר חוף תוססת. הקרבה לחוף (רק 500 מטר) והגישה הקלה לשירותים יומיומיים הופכים אותו לאידיאלי עבור אוהבי חוף ואלה שמעריכים ניידות קלה. ממוקם באזור מבוסס עם 269 מתקני ספורט ו-33 תחנות תחבורה ציבורית, הנכס מציע שפע של אפשרויות פנאי לאנשים פעילים או למשפחות. עם 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הוא מספק תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
מצב הדירה מדורג כ'מעולה', מה שמעיד על תחזוקה קפדנית ובנייה איכותית. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, התיאור 'הושלם לאחרונה' ו'מוכן למגורים מיידית' מרמז על גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. הוא כולל מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המציעים שטחים להירגעות בחוץ וליהנות מנופי הים. המגורים כוללים גם ארונות מובנים ומעלית, המוסיפים לנוחות ופונקציונליות.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מוצעת למכירה במחיר של 995,000 אירו. הנכס בשטח 84 מ"ר ומוכן למגורים מיידית. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בפואנגירולה, בקרבת החוף והשירותים. המחירים באזור פואנגירולה משתנים, לדוגמה Carat מתחיל מ-822,000 אירו, The Kos מ-1,120,000 אירו, ו-Core Higueron מ-979,900 אירו. מחיר נכס זה ממקם אותו בשוק הפרימיום.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת באזור נוח, במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, נגיש ברגל. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ. האזור כולל 269 מתקני ספורט ו-33 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על תנועת התושבים. עד שנת 2025, צפוי שאוכלוסיית העיר תגיע ל-85,211 תושבים, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים תשתית חינוכית טובה למשפחות. שלושה מרכזים בריאותיים מבטיחים שצרכי הבריאות של התושבים יסופקו. בממוצע, 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה מציעים שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים המקומי.
דירה זו ממוקמת בפואנגירולה, עיר תוססת באזור החוף של מחוז מלגה. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ
המפה מציגה את פואנגירולה וסביבתה. מודגש מיקום הדירה, כמו גם קרבתה לחופים, סופרמרקטים, מתקנים רפואיים ואזורי פנאי כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט. המפה מציינת גם חיבורי תחבורה עיקריים, כולל המרחק לשדה התעופה מלגה.
פואנגירולה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר ממוקמת באזור החוף המרכזי של הפרובינציה והיא חלק מאגודת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. היא גובלת בערים חוף פופולריות אחרות ונהנית מהאטרקטיביות התיירותית והתשתית הכוללת של האזור.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, נגיש ברגל. הוא קרוב למתקנים שונים, כגון סופרמרקטים (1.2 ק"מ) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 7 ק"מ, כגון קאמפו לוס לאגוס. צמתי תחבורה מרכזיים נמצאים גם הם בקרבת מקום, שדה התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, והתחבורה המקומית מופעלת על ידי 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,897 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. האזור ידוע ב-34 הפסטיבלים המקומיים שלו, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף הקרוב ביותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב לחוף, במרחק של 400 מטר בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו. חופים נוספים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה טורבלנקה (500 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויאוטס וקרבחאל. עבור חובבי ספורט, ישנם 269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט פבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר ממוקמת באזור החוף המרכזי של הפרובינציה והיא חלק מאגודת הרשויות של מערב קוסטה דל סול. היא גובלת בערים חוף פופולריות אחרות ונהנית מהאטרקטיביות התיירותית והתשתית הכוללת של האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL207575
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה עולה 995,000 €. באותו אזור, פרויקט Carat מתחיל מ-822,000 €, Core Higueron מ-979,900 €, וה-The Kos מ-1,120,000 €. בהשוואה ל-Carat, המחיר של פרויקט זה גבוה יותר, אך עשוי להציע תנאים טובים יותר או שטח גדול יותר. בהשוואה ל-Core Higueron, המחיר דומה, וההבדלים עשויים לנבוע ממיקום ספציפי, מתקנים או תאריך סיום. בהשוואה ל-The Kos, המחיר נמוך יותר, מה שמצביע על מיצוב מעט שונה. שוק הנדל"ן בפואנגירולה מציע מגוון אפשרויות שיתאימו לתקציבים והעדפות שונות. המחיר הממוצע של נכסים באזור מושפע מפופולריותו, מקרבתו לחופים ומאורח החיים הכללי. לדוגמה, נקודת הפתיחה של המחירים נעה בין נמוכה יחסית (Carat) לפרויקטים יוקרתיים (The Kos) המציעים מתקנים ומיקומים מפוארים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
