立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの静かな住宅街に位置し、ビーチまで徒歩圏内、日々の生活に必要な施設にも近接しています。都市生活の利便性とリラックスしたビーチライフスタイルを融合させ、住民が必要とするすべてを提供します。
このアパートメントは、快適でモダンな生活空間を求める方に理想的な選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、84㎡の居住面積は効率的でメンテナンスが容易な間取りを保証します。
このレジデンスは新築で、状態は良好です。これは、購入者がすぐに、待つことなく入居でき、真新しい未使用の家を楽しむことができることを意味します。
この物件には屋内プールやプライベートガーデンはありません。また、共用プールはありますが、年間を通じて利用可能かどうかは明記されていません。
この物件は、活気ある沿岸都市で快適で便利なライフスタイルを求める方に適しています。ビーチへの近さ（わずか500メートル）と日々のサービスへの容易なアクセスは、ビーチ愛好家や容易な移動を重視する人々にとって理想的です。269のスポーツ施設と33の公共交通機関の停留所がある確立されたエリアに位置するこの物件は、アクティブな個人や家族に多くのレクリエーションの選択肢を提供します。年間3,897時間の晴天と平均年間気温18.7℃により、年間を通じてアウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。
アパートメントの状態は「エクセレント」と記載されており、丁寧なメンテナンスと高品質な建築を示唆しています。具体的な詳細は提供されていませんが、「最近完成」および「すぐに居住可能」という説明は、モダンな仕上げと高品質な素材を示唆しています。屋根付きテラスとプライベートテラスが含まれており、屋外でのリラクゼーションや海の景色を楽しむためのスペースを提供しています。レジデンスには、組み込み式のワードローブとエレベーターも備わっており、快適さと機能性を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、995,000ユーロで販売されています。物件は84㎡で、すぐに居住可能です。この価格は、ビーチやアメニティに近いフエンヒロラでの優れた立地を反映しています。フエンヒロラ周辺の価格は様々で、例えばCaratは822,000ユーロから、The Kosは1,120,000ユーロから、Core Higueronは979,900ユーロから始まります。この物件の価格は、高級市場に位置づけています。
フエンヒロラは、地中海式のライフスタイルを提供する活気ある都市です。アパートメントは便利なエリアに位置し、ビーチまでわずか500メートル、徒歩圏内です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日々の必需品は1.5km圏内にあります。周辺地域には269のスポーツ施設と33の公共交通機関の停留所があり、住民の移動を容易にしています。2025年までに、市の人口は85,211人に達すると予想されており、15の小学校と10の中学校があり、家族向けの質の高い教育インフラを提供しています。3つの健康センターが住民の医療ニーズを満たしています。年間平均3,897時間の晴天と4ヶ月の適切な遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地元の気候を楽しむための十分な機会を提供します。
このアパートメントは、マラガ県の沿岸地域にある活気ある都市、フエンヒロラに位置しています。都市の面積は10.4平方キロメートルで、2025年までに85,211人の住民がいると予想され、充実した都市設備を提供しています。日々の生活のニーズを満たす205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があります。交通アクセスは良好で、14のバス路線と33の停留所があり、マラガ空港（AGP）まではわずか14kmです。
地図はフエンヒロラとその周辺地域を示しています。アパートメントの場所、およびビーチ、スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコースやスポーツセンターなどのレクリエーション施設への近さが強調されています。地図には、マラガ空港までの距離を含む主要な交通接続も示されています。
フエンヒロラはアンダルシア南部、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部として位置しています。この都市は県の中心的な沿岸地域にあり、コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部です。他の人気の沿岸都市と隣接しており、地域の全体的な観光の魅力とインフラから恩恵を受けています。
この物件は、ビーチまでわずか500メートルの徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（1.2km）や薬局（1.5km）など、様々な施設に近接しています。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosなどの7km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。主要な交通ハブも近くにあり、マラガ空港（AGP）まではわずか14km、公共交通機関は14のバス路線と33のバス停留所によって提供されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ地域は、平均年間気温18.7℃、12℃から26℃の範囲で変動する、快適な地中海性気候を誇っています。年間3,897時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。遊泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は、住民に豊かな文化体験を提供する34の地元のお祭りで知られています。物件は海抜15メートルに位置し、最寄りのビーチまで3.0%の緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸の近くにあり、プラヤ・デ・サン・フランシスコビーチまでわずか400メートルです。プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）やプラヤ・デ・トレベルランカ（500m）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、ボリチェス・ガビオタスとカルバハルを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。スポーツ愛好家のために、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート・スポーツセンター（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）を含む269のスポーツ施設が近くにあります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosなどの7km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシア南部、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部として位置しています。この都市は県の中心的な沿岸地域にあり、コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部です。他の人気の沿岸都市と隣接しており、地域の全体的な観光の魅力とインフラから恩恵を受けています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL207575
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにあるこのアパートメントは995,000ユーロです。同じ地域では、Caratプロジェクトは822,000ユーロから、Core Higueronは979,900ユーロから、The Kosは1,120,000ユーロから始まります。Caratと比較すると、このプロジェクトの価格は高いですが、より良い条件やより広いスペースを提供している可能性があります。Core Higueronと比較すると、価格は類似しており、違いは特定の場所、アメニティ、または完成時期に起因する可能性があります。The Kosと比較すると、価格は低く、わずかに異なるポジショニングを示唆しています。フエンヒロラの不動産市場は、さまざまな予算や好みに合わせて多様な選択肢を提供しています。この地域の平均不動産価格は、その人気、ビーチへの近さ、そして全体的なライフスタイルに影響されています。例えば、価格帯の開始点は比較的低い（Carat）から、より豪華なアメニティやロケーションを提供する高級プロジェクト（The Kos）まで様々です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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