אוקיינוס גארדן הוא פרויקט דיור חדש בפואנחירולה, מאלגה, המורכב מ-42 דירות בנייה עם 2 או 3 חדרי שינה. הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה עם תאריך אספקה מתוכנן לרבעון הראשון של 2029. הדירות מציעות מרפסות נדיבות ועיצוב עכשווי בסמוך לחוף הים ולמתקנים עירוניים. המבנה כולל בריכת שחייה ציבורית, גינה נוייה, ספא וסאונה, חדר כושר וחניון תת-קרקעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפואנחירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים העירוניים. נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% כלפי החוף. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים באזור, כולל מסעדות, חנויות ומתקני תחבורה ציבורית, כשתחנת הרכבת נמצאת במרחק 500 מטר.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים דיור מודרני עם גישה קלה לחוף הים. כל יחידה כוללת מרפסת פרטית של לפחות 23 מ"ר, מה שמספק מרחב חיצוני נוסף לפנאי ובילוי. התכנון הפתוח של חללי המגורים יוצר תחושה של מרחב, בעוד המטבח המשולב מציע פתרון פונקציונלי לחיי יומיום מודרניים.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה עם תאריך אספקה מתוכנן לרבעון הראשון של 2029. הדירות כוללות חלונות גדולים מרצפה לתקרה המאפשרים חדירת אור טבעי שופע. המיקום הדרום-מזרחי או הדרום-מערבי של הדירות מבטיח חשיפה מקסימלית לאור השמש לאורך היום. הבנייה כוללת חומרים באיכות גבוהה וטכנולוגיות בנייה מתקדמות.
הפרויקט אינו כולל גישה ישירה לחוף הים ללא צורך בחציית כביש. למרות הקרבה למרכז העיר, חנייה ברחוב עלולה להיות מוגבלת בעונות הפקידות. הפרויקט אינו מציע שירותי ניהול נכסים או השכרה כחלק מהרכישה. גודל הפרויקט (42 יחידות) עלול להגביל את פרטיות הדיירים בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר.
פרויקט אוקיינוס גארדן מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור מודרני בסביבה עירונית-חופית. המיקום מועיל במיוחד לאנשים המעריכים גישה הליכה לחוף ולמתקנים עירוניים. הפרויקט מתאים גם לאנשים המתכננים להשקיע בנכס באזור תיירותי פופולרי, בהתחשב בביקוש הגבוה לדיור בפואנחירולה. זהו גם פתרון טוב לאלו המחפשים בית שני לחופשות בספרד, בהתחשב בקרבה לנמל התעופה של מאלגה (כ-16 ק"מ) ולמתקני התחבורה הציבורית. הפרויקט פחות מתאים לאנשים המחפשים בידוד או שקט מוחלט, בשל המיקום העירוני.
הדירות בפרויקט אוקיינוס גארדן מציעות רמת גימור גבוהה. הרצפות מצופות בפורצלן בפורמט גדול, המעניק מראה מודרני ועמיד. המטבחים מאובזרים במלואם עם מכשירים משולבים, כולל תנור, כיריים, מקרר ומכונת כביסה. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי ואביזרי אמבטיה עיצוביים. כל הדירות כוללות ארונות קיר בנויים, חלונות כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומערכת מיזוג אוויר יעילה אנרגטית. המרפסות בנויות באיכות גבוהה עם מעקות בטיחותיים. פרטי הבנייה כוללים חומרים עמידים המותאמים לאקלים הים-תיכוני, עם דגש על בידוד תרמי יעיל להפחתת עלויות אנרגיה.
הדירות בפרויקט אוקיינוס גארדן מוצעות החל ממחיר של 370,000 אירו עבור דירה בעלת 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח של 101 מ"ר. המחירים משתנים בהתאם לגודל הדירה, המיקום בתוך המתחם, והנוף הנשקף ממנה. דירות הפנטהאוז עם סולריום פרטי ונוף לים יהיו במחיר גבוה יותר, בעוד דירות הקרקע עם גינה פרטית עשויות להציע ערך טוב יותר למטר. המחירים תואמים את הממוצע בפואנחירולה, אם כי גבוהים יותר מפרויקטים אחרים באזור כמו לומינל הומס או אדיפיסיו לוקסור.
פואנחירולה מציעה אורח חיים עירוני-חופי עם גישה קלה למתקנים ושירותים יומיומיים. הבוקרים יכולים להתחיל בטיול לאורך הטיילת או ביקור באחד מבתי הקפה הסמוכים. המיקום מאפשר גישה מהירה לחופי ים מרובים, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 400 מטר בלבד. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכה הציבורית או מהמרפסת הפרטית. בערבים, מגוון המסעדות והברים באזור מציע אפשרויות בילוי מקומיות. חיי העיר התוססים מתמזגים עם אווירת חופשה ים-תיכונית, יוצרים סביבה מאוזנת המתאימה למגורים קבועים או לנופש עונתי.
פואנחירולה מציעה תשתיות מפותחות התומכות באורח חיים נוח. במרחק של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 212 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים, פארק אחד ו-64 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של שירותים יומיומיים. מערכת החינוך כוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניימיים באזור, מה שהופך אותה למתאימה גם למשפחות עם ילדים. מערכת הבריאות מספקת 3 מרכזי בריאות ציבוריים ובית חולים במרחק 6.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 14 קווים ו-33 תחנות אוטובוס, בנוסף לשירותי רכבת המחברים את פואנחירולה עם מאלגה וערים אחרות באזור.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של פרויקט אוקיינוס גארדן בפואנחירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לתחנת הרכבת, לחופים עם דגל כחול, ולמתקני הספורט הציבוריים. הפרויקט ממוקם בצומת אידיאלי בין אזור מגורים שקט יחסית לבין המרכז העירוני התוסס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה, דרום ספרד. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומהווה חלק מהקהילה המוניציפלית של קוסטה דל סול אוסידנטל. מיקומה האסטרטגי בין מאלגה (27 ק"מ מזרחה) למרבייה (24 ק"מ מערבה) הופך אותה למרכז חשוב באזור. פואנחירולה היא חלק מרצועת החוף המטרופולינית של מאלגה, המונה כ-85,211 תושבים (נתוני 2025). קרבתה למרכזים עירוניים גדולים מספקת גישה קלה לתשתיות ושירותים מתקדמים, תוך שמירה על אופי עיר חוף נגיש וידידותי.
המיקום של פרויקט אוקיינוס גארדן מציע גישה נוחה למגוון מתקנים חשובים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.1 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמליה (1.1 ק"מ), כולם מדגלים כחולים. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.9 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (4.3 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (4.6 ק"מ). העיר מאלגה נמצאת במרחק 27 ק"מ, בעוד מרבייה נמצאת במרחק 24 ק"מ, שתיהן נגישות בקלות דרך כבישים מהירים A-7 ו-AP-7.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנחירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 26°C ל-30°C, בעוד בחורף הן נעות בין 14°C ל-20°C. העיר מקבלת כ-320 ימי שמש בשנה בממוצע, מה שתורם לאווירה חמימה רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הפרויקט ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% כלפי החוף, מה שמספק ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות מים עודפים. המיקום על קו החוף תורם ללחות יחסית גבוהה, אך גם לבריזות קבועה בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנחירולה מציעה גישה לארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטיז'ו-אחידו ופואנחירולה. החופים הללו עומדים בתקנים בינלאומיים של איכות מים, ניהול סביבתי ושירותים. אורך החופים הכולל בפואנחירולה הוא כ-8 ק"מ, מה שמספק מקום פזור למבקרים גם בעונת הפקידות. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל 269 מתקני ספורט בסך הכל. מתקני הספורט הבולטים כוללים את מרכז הספורט העירוני אלולה (0.5 ק"מ), אולם הספורט חואן גומס חואניטו (0.7 ק"מ) והפולידפורטיבו לאס קניאדאס (0.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 ק"מ מהפרויקט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה, דרום ספרד. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומהווה חלק מהקהילה המוניציפלית של קוסטה דל סול אוסידנטל. מיקומה האסטרטגי בין מאלגה (27 ק"מ מזרחה) למרבייה (24 ק"מ מערבה) הופך אותה למרכז חשוב באזור. פואנחירולה היא חלק מרצועת החוף המטרופולינית של מאלגה, המונה כ-85,211 תושבים (נתוני 2025). קרבתה למרכזים עירוניים גדולים מספקת גישה קלה לתשתיות ושירותים מתקדמים, תוך שמירה על אופי עיר חוף נגיש וידידותי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL518530
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנחירולה, אוקיינוס גארדן מציע מחירים גבוהים יותר מאשר פרויקטים כמו לומינל הומס (החל מ-282,450 אירו) או אדיפיסיו לוקסור (החל מ-285,000 אירו), אך דומים לרזידנסיאל סונהיל (החל מ-328,000 אירו). עם זאת, המחיר הגבוה יחסית מוצדק בחלקו על ידי המיקום העדיף קרוב לחוף, איכות הבנייה הגבוהה, והמתקנים הציבוריים המפותחים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, פואנחירולה מציעה ערך טוב יותר ממרבייה היוקרתית אך עם יותר מתקנים עירוניים מעיירות חוף קטנות יותר כמו מיחאס או בנלמדנה. פואנחירולה מתאפיינת באוכלוסייה מעורבבת של תושבים מקומיים ובינלאומיים, מה שיוצר אווירה קוסמופוליטית יותר מאשר באזורים פחות תיירותיים. העיר מספקת איזון טוב בין אורח חיים עירוני לבין נופש חופי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של קונים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID