立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはフエンヒロラ市内に位置し、海岸からわずか0.4キロメートル、市の中心部からもアクセス良好です。公共交通機関、商業施設、飲食店が徒歩圏内にあり、都市型の生活環境を提供します。周辺地域は住居と商業エリアが混在し、観光地としても知られています。
各住戸は広々としたリビングスペースと統合されたキッチンを備え、少なくとも23平方メートルのテラスを確保。2ベッドルーム2バスルームのプランは、カップルや小規模家族にとって実用的な居住空間を提供します。南東または南西向きの配置により、一日中十分な自然光が入ります。
現在施工中のプロジェクトで、2029年第1四半期の引き渡しが予定されています。建設工程は段階的に進行しており、エネルギー効率と耐久性を考慮した最新建設技術を採用。完了時にはコミュニティ施設も整備される予定です。
プロジェクトは専用のプライベートガーデンを提供しない場合があり、一部住戸はプールビューがない可能性があります。また、小規模開発のため大規模なリゾート施設やエンターテイメントオプションは制限されます。敷地内の駐車場は地下に限定されています。
このプロジェクトは、第二の住居としてフエンヒロラを検討している国際的な購入者に特に適しています。年間の気候が温暖なため、冬期の避寒地としても夏期の休暇地としても利用可能です。永住を考えている引退者にとっては、医療施設や日常サービスが徒歩圏内にあり、都市機能にアクセスしやすい立地が魅力です。投資家にとっては、賃貸需要の高い観光地にある新築物件として、継続的な収益性が期待できます。また、リモートワークを行う専門職には、共用コワーキングスペースと快適な居住環境を両立する選択肢となります。年間を通じて日照時間が長く、海岸近くという立地は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルを持つ人々にも適しています。
Ocean Gardenの住戸は高品質な仕上げに注力しており、広範囲にわたるポーセレンタイル床材を採用しています。キッチンは統合された家電器具付きで完全に装備され、モダンな機能性と美観を両立させています。バスルームはデザイナー仕様で、高級な衛生陶器とアクセサリーが特徴です。すべての住戸には床から天井までのガラス窓と二重ガラスが標準装備され、エネルギー効率と断熱性を向上させています。内蔵式クローゼットは各寝室に標準装備され、収納スペースを十分に確保しています。エアコンシステムはエネルギー効率を考慮して設計され、年間を通じて快適な室内環境を維持します。共用施設には塩水プール、スパ、サウナ、完全装備のジムがあり、すべて高品質な材料と最新設備を使用して建設されています。
2ベッドルームユニットの価格は370,000ユーロからで、101平方メートルの居住面積を提供します。価格は向き、階数、ビュー、仕上げのグレードによって変動します。最下階のユニットはプライベートガーデン付き、ペントハウスは最大150平方メートルのソラリウム付きで、これらのユニットはより高価格帯になる傾向があります。支払い計画や予約オプションはデベロッパー直接で相談可能です。
フエンヒロラの海岸近くに位置するこのプロジェクトは、地中海の活気ある都市生活とリラックスした海岸ライフスタイルを融合させています。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、その後ビーチへ散策することが日常の一部となりえます。日中は都市のショッピングエリアや市場を探索し、夕方には地域のレストランで食事を楽しむことが可能です。週末には近隣のゴルフコースでプレイしたり、ヨットハーバーへ足を延ばしたりすることもできます。夏の季節には、住民たちは私有のテラスで地中海の夕日を楽しみながら、海風を感じることができるでしょう。この環境は、観光地の活気とローカルコミュニティの快適さのバランスを求める居住者に適しています。
プロジェクトから徒歩圏内に212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常的な生活必需品にアクセスしやすい環境です。地元の市場やスーパーマーケットも近くにあり、新鮮な食料品の調達が容易です。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.5キロメートル、14のバス路線が地域をカバーしています。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が市内にあります。医療施設に関しては、3つの健康センターが近くにあり、緊急時の対応も可能です。地域は活気ある観光地でありながら、地元コミュニティの雰囲気も保たれており、年間を通じて様々な地域イベントや祭りが開催されています。
この地図はフエンヒロラ市内におけるOcean Gardenプロジェクトの位置を示しており、海岸線からの近さと、市の中心部および主要施設へのアクセスを可視化しています。青い領域はブルーフラッグ認定ビーチを表し、緑のエリアはゴルフコースとレクリエーション施設を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置し、マラガ県の海岸沿いの主要都市の一つです。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルという距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ県南部の自治体連合に加盟しており、コスタ・デル・ソル地域の統合された一部となっています。アンダルシア州の文化と気候を反映しつつ、独自の国際的な雰囲気を持つ都市として機能しています。
最寄りのビーチであるサン・フランシスコ・ビーチまではわずか0.4キロメートル、ブルーフラッグ認定のロス・ボリーチェス・ビーチは1.1キロメートルに位置します。ゴルフ愛好家には、ロス・ラゴス・ゴルフコースが3.9キロメートル、セラード・デル・アギラ・ゴルフコースが4.3キロメートル、ロス・オリボス・ゴルフコースが4.6キロメートルにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で18キロメートル、車で約25分です。近隣の主要都市としては、マラガ市が27キロメートル、マルベージャが24キロメートルに位置し、A-7およびAP-7高速道路を介して簡単にアクセスできます。ヨットハーバーのプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラまでは0.6キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5°C、夏は平均26°C、冬は平均14°Cです。年間の日照時間は豊富で、特に夏は太陽が照りつけます。海抜はわずか15メートルで、海岸までの傾斜は3.0%と緩やかです。水泳シーズンは年間約4ヶ月間続き、この間の水温は20°C以上を保ちます。降水量は主に秋と冬に集中し、夏は乾燥した気候となります。この気候特性により、年間を通じて屋外活動を楽しむことができ、特にテラスやソラリウムが有効活用されます。温暖な気候と海からの風が、快適な居住環境を一年中提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラ海岸には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうちボリーチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒード、フエンヒロラが最も人気です。これらのビーチは水質と施設の高さで評価されており、安全な海水浴環境を提供します。スポーツ施設に関しては、市内に269の施設があり、その中には複合体育施設エロラ（0.5キロメートル）、フアン・ゴメス・フアニート体育館（0.7キロメートル）、ラス・カニャーダスポーツセンター（0.9キロメートル）があります。水泳施設にはマリア・ペラエス公営プール（0.5キロメートル）があり、屋外での水泳を楽しめます。ゴルフ施設は豊富で、ロス・ラゴス（3.9キロメートル）、セラード・デル・アギラ（4.3キロメートル）、ロス・オリボス（4.6キロメートル）が利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置し、マラガ県の海岸沿いの主要都市の一つです。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルという距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ県南部の自治体連合に加盟しており、コスタ・デル・ソル地域の統合された一部となっています。アンダルシア州の文化と気候を反映しつつ、独自の国際的な雰囲気を持つ都市として機能しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL518530
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ地域におけるOcean Gardenは、同地区の他の類似プロジェクトと比較して中～高価格帯に位置します。ルミナル・ホームズ（282,450ユーロ～）やエディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロ～）などの近隣プロジェクトよりは価格が高めですが、レジデンシャル・サンヒル（328,000ユーロ～）とは類似の価格帯です。価格差は主にプロジェクトの仕上げ品質、提供される施設、および位置の要素に起因します。Ocean Gardenは低密度開発（42戸）であり、大規模なリゾートタイプの開発よりはプライベート性と静けさを重視する居住者に適しています。マラガやマルベージャといった大都市圏に近接しているため、これらの地域の開発よりは手頃な価格でありながら、主要な都市施設へのアクセスは維持されています。コスタ・デル・ソルの東部地域（例：ネリハ）と比較すると、フエンヒロラはより都市化された環境を提供し、多様な飲食店や商業施設へのアクセスが向上しています。
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