关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Fuengirola，这是一个位于马拉加省的沿海城市，属于安达卢西亚自治区。项目坐落在城市环境中，距离海岸线仅0.4公里，距离市中心设施如商店、餐厅和服务都在步行可达范围内。其地理位置使居民可以轻松享受海滨生活的便利，同时保持与城市设施的紧密联系。
该项目的公寓设计适合寻求舒适现代生活方式的住户。两卧室的布局适合小型家庭或作为度假住宅，而宽敞的101平方米生活空间提供了足够的灵活性。东南或西南朝向确保了充足的日照，私人露台提供了户外休闲空间，满足了现代生活对室内外空间结合的需求。
Ocean Garden目前处于建设阶段，预计将于2029年第一季度完成。作为一个新开发项目，它采用了当代建筑标准，包括节能气候系统、双层玻璃和现代化设施。项目的低密度设计（仅42套公寓）确保了居住环境的私密性和舒适性，同时提供了一系列共享设施，如盐水游泳池、健身中心和spa区。
该项目不提供单卧室公寓，最小户型为两卧室，这可能不适合寻求更小空间的买家。项目的城市位置意味着没有乡村环境或大面积的私人绿地。此外，项目预计于2029年交付，需要较长的等待时间。公寓的固定价格从37万欧元起，不包括个性化定制或额外的装修选项。
Ocean Garden特别适合那些寻求在Costa del Sol拥有第二家园的买家，尤其是那些喜欢结合城市便利与海滨生活方式的人。由于其位置靠近海滩（0.4公里）和城市设施，该项目适合计划定期度假居住的买家，同时也适合作为长期居住的主要住所。对于小家庭或夫妇，两卧室的布局提供了足够的灵活性，既可满足日常生活需求，也可接待访客。项目的建设状态和2029年的交付日期适合那些不急于立即入住且有计划性购房思维的买家。投资导向的买家可能会发现该项目具有吸引力，因为Fuengirola是一个成熟的旅游目的地，拥有25家酒店和8,085张床位，表明有稳定的短期租赁市场需求。
Ocean Garden的装修标准反映了当代地中海住宅的设计理念，注重质量、耐用性和美观。公寓内部采用大规格瓷砖地板，这种材料不仅美观，而且耐用且易于维护，特别适合沿海地区的气候条件。厨房完全配备并集成电器，采用开放式设计，与起居区无缝连接。浴室采用设计师风格，配备高品质卫浴设备和配件。主卧室设有套间浴室，增加了私密性和便利性。公寓配备了内置衣柜，提供了充足的存储空间。双层玻璃窗不仅提高了能源效率，还提供了良好的隔音效果，这对于城市环境中的住宅尤为重要。
Ocean Garden公寓的起始售价为37万欧元，提供两卧室和三卧室的布局选择。这个价格点与Fuengirola地区的新建住宅市场保持一致，略高于该地区的对比项目如Luminal Homes（起价282,450欧元）、Edificio Lúxor（起价285,000欧元）和Residencial Sunhill（起价328,000欧元），反映了该项目的高品质装修和设施特点。每套公寓的面积为101平方米，提供了相对宽敞的生活空间。作为新建项目，Ocean Garden采用了现代化的节能设计和材料，这可能降低长期运营成本。
Ocean Garden所在的Fuengirola是一个充满活力的沿海城市，拥有约85,211名居民，提供了平衡的生活方式。该地区的特点是拥有完善的城市基础设施，同时保持海滨小镇的吸引力。步行距离内有212家餐厅、64家咖啡馆和36家药店，日常生活便利且多样。早晨，居民可以步行到0.4公里外的Playa de San Francisco海滩享受晨光，或者到附近的咖啡店开始新的一天。对于有孩子的家庭，区域内有15所小学和10所中学，教育设施完备。项目距离Fuengirola火车站仅0.5公里，方便前往马拉加或其他沿海城镇。该地区的平均年气温为18.5°C，四季温和，适合户外活动。4个月的游泳季节（水温≥20°C）使得海滩活动成为生活的重要组成部分。城市拥有34个当地节日和269个体育设施，提供了丰富的社交和娱乐机会。
Ocean Garden周边环境为居民提供了城市与海岸生活的理想结合。距离项目仅293米处有一家超市，满足日常购物需求，而0.5公里范围内的市政体育综合体Elola和Piscina María Peláez游泳池为健身和娱乐提供了便利选择。Fuengirola市中心拥有丰富的商业设施，包括27家银行、多家餐厅和咖啡馆，居民可以在步行距离内满足大部分日常需求。0.6公里处的Fuengirola游艇港提供了一个优雅的海滨环境，适合散步、用餐或享受海洋氛围。医疗设施方面，项目距离最近的药房478米，最近的医院6.6公里，而该市拥有3个健康中心，确保了医疗服务的可及性。
这张地图展示了Ocean Garden在Fuengirola的优越位置，距离海岸线仅0.4公里。项目位于城市环境中，周围有完善的基础设施和服务。地图清晰显示了项目与海滩、城市中心和主要交通路线的关系，突出了其连接良好的地理位置。附近的主要道路如A-7高速公路提供了便捷的区域连接，而Fuengirola火车站则提供了铁路交通选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ocean Garden位于Fuengirola，在马拉盖省的Costa del Sol中部占据了一个战略位置。该城市位于马拉盖（约27公里）和马尔贝利亚（约24公里）之间，这两个较大的城市都可以通过A-7和AP-7高速公路轻松到达。Fuengirola本身是Costa del Sol Occidental市政联盟的一部分，是该地区的重要服务中心。与附近的城镇相比，Fuengirola提供了更大规模的城市设施，包括完善的交通网络、广泛的商业服务和教育设施。
Ocean Garden在交通便利性方面表现出色，主要服务和休闲场所都位于适中距离内。最近的Playa de San Francisco海滩仅0.4公里，步行约5分钟即可到达，让居民可以轻松享受海滨生活。对于高尔夫爱好者，附近有几座高品质球场：Campo Los Lagos（3.9公里）、Mijas Golf（4.6公里）和Campo Los Olivos（4.8公里），都在短距离车程内。购物和日常需求方面，距离最近的超市仅293米，步行即可到达。对于旅行者，马拉盖-科斯塔德尔索尔机场位于18公里处，大约25分钟车程。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ocean Garden位于Fuengirola，该地区享有典型的地中海气候，平均年气温为18.5°C，夏季温度范围在26°C左右，冬季约14°C，全年温和宜人。这种气候使得户外生活成为可能，也是该地区成为受欢迎旅游目的地的原因之一。该地区每年约有34个晴天，提供了充足的阳光。4个月的游泳季节（水温≥20°C）从春末延伸到初秋，让居民和游客可以长时间享受海水浴和水上活动。项目位于海拔15米处，距离海岸线仅0.4公里，微小的3.0%坡度使步行到海滩变得轻松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Ocean Garden附近的海滩是该项目的主要吸引力之一，提供了优质的休闲和娱乐选择。最近的Playa de San Francisco海滩仅0.4公里，步行可达，是日常放松的理想场所。Fuengirola拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩因水质、环境管理和设施而获得国际认可。这些认证确保了海滩的高标准，适合游泳、日光浴和家庭活动。项目附近的Playa de los Boliches（1.1公里）和Playa de Santa Amalia（1.1公里）也是受欢迎的选择，提供了细沙和清澈的水域。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ocean Garden位于Fuengirola，在马拉盖省的Costa del Sol中部占据了一个战略位置。该城市位于马拉盖（约27公里）和马尔贝利亚（约24公里）之间，这两个较大的城市都可以通过A-7和AP-7高速公路轻松到达。Fuengirola本身是Costa del Sol Occidental市政联盟的一部分，是该地区的重要服务中心。与附近的城镇相比，Fuengirola提供了更大规模的城市设施，包括完善的交通网络、广泛的商业服务和教育设施。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL518530
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ocean Garden在Fuengirola房地产市场中处于中高端位置，与其他同地区新开发项目相比具有明显特点。与Luminal Homes（起价282,450欧元）、Edificio Lúxor（起价285,000欧元）和Residencial Sunhill（起价328,000欧元）相比，Ocean Garden的起价37万欧元较高，这反映了其更高的装修标准和设施水平。与附近的对比项目不同，Ocean Garden提供了更全面的共享设施，包括盐水游泳池、水疗中心、桑拿房、健身房和联合办公空间，这些设施在Fuengirola的大多数新开发项目中并不常见。此外，Ocean Garden的低密度设计（仅42套公寓）与周边更高密度的开发项目形成对比，为居民提供更私密和宁静的居住环境。
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