Пројекат у Лос Боличесу, Малага, нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 101 м², по цени од 515.000 €. Објекат је комплетно реновиран и спреман за усељење. Налази се у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући плажу, продавнице и ресторане. Удаљеност од аеродрома је око 15 километара, што омогућава лак приступ.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лос Боличесу, Малага, пружа директан приступ обали и градском животу. Све што је потребно за свакодневни живот, од плаже до локалних услуга, налази се на пешачкој удаљености. Ово позиционира имовину као централно лоцирану у живом подручју.
Овај стан задовољава потребе за модерним, функционалним животним простором. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Потпуно реновиран ентеријер са отвореним планом кухиње и дневног боравка подржава савремени начин живота.
Иако је пројекат нов, статус градње је „Готово“, што значи да је имовина комплетно реновирана и спремна за усељење. Нису у току нови радови на изградњи; фокус је на квалитету тренутног стања имовине.
Овај пројекат не нуди новине попут изградње по мери или могућности прилагођавања током градње, јер је завршен и реновиран. Такође, нема информација о додатним заједничким садржајима попут базена или теретане у оквиру саме имовине.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже сталан боравак у близини свих градских садржаја, са предношћу непосредне близине плаже. Одлично одговара и онима којима је потребна брза веза са аеродромом Малага, што је идеално за честа путовања или за примање гостију. Такође, представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за високе приносе од изнајмљивања, због своје пожељне локације и недавног реновирања. Особе које преферирају живот без потребе за аутомобилом, где су све свакодневне потрепштине и услуге на пешачкој удаљености, такође ће пронаћи ову локацију изузетно практичном.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање, са фокусом на квалитет и модеран дизајн. Наглашена су нова електрична инсталација и ожичење, као и уградња клима уређаја (топло/хладно). Кухиња је модерна, опремљена новим уређајима, и отвореног плана, повезана са дневним боравком. Обе купатила су такође реновирана, укључујући једно са ен-суите опцијом. Употребљени су нови прозори и врата, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Подна облога и завршни материјали у ентеријеру су савремени, креирајући удобан и функционалан простор. Додатни детаљи попут приватног дворишта и кровне терасе додају вредност квалитету становања.
Цена од 515.000 € за стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Лос Боличесу позиционира га у средњем ценовном рангу за овај тип некретнина у овој урбаној зони. Будући да је имовина комплетно реновирана, цена одражава висок квалитет завршне обраде и модерне садржаје. Тренутно је доступна само једна јединица, што указује на ограничену понуду. Постоји могућност да су различити станови у истој згради имали различите почетне цене, али тренутно је у понуди овај конкретан стан. За детаљније информације о могућим варијацијама цена или другим доступним јединицама, неопходно је контактирати агента.
Лос Боличес, као део Фуенхироле, нуди динамичан урбани живот са директним приступом обали. Живот овде значи имати све на дохват руке: од локалних малих продавница и ресторана до већих супермаркета и јавног превоза. Пешачка улица на којој се налази стан додаје осећај мира упркос централној локацији. Директна близина плаже (225м) омогућава лак приступ морским активностима и шетњама обалом. Јавни превоз, укључујући директну везу са аеродромом Малага, чини мобилност поједностављеном. Ово подручје је погодно за оне који траже животно окружење са богатом понудом садржаја и одличну повезаност.
Живот у Лос Боличесу значи бити део урбане заједнице са богатим садржајима. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се 70 ресторана, 7 апотека, 7 банака, 25 кафића и 2 зубара, што осигурава да су све дневне потребе лако доступне. Окружење је живахно, али чињеница да се стан налази у улици без саобраћаја пружа одређени степен мира. Плаже су на пешачкој удаљености, а близина јавног превоза (8 линија, 50 станица) омогућава лако кретање до других делова Фуенхироле или оближњих градова попут Малаге. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује понуду за активности.
Ова мапа приказује локацију стана у Лос Боличесу, Малага. Истиче се непосредна близина обале, као и урбани карактер околине са лако доступним садржајима попут продавница и ресторана. Такође, приказује се и близина кључних транспортних рута и веза са већим градовима.
Пројекат се налази у Лос Боличесу, месту које је интегрални део обалског појаса Фуенхироле. Ова локација нуди баланс између урбане динамике и близине обали. Удаљеност од око 25 километара дели га од већих градских центара као што су Малага и Марбеља, што омогућава лак приступ њиховим културним и пословним садржајима, али задржава предност мирнијег, приморског окружења. Оваква позиција чини га погодним за оне који желе да буду близу градских погодности, али не и усред њихове гужве.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже су на минималној удаљености, са Playa Torreblanca-Carvajal удаљеном само 225 метара. Супермаркет је удаљен 57 метара, а апотека 89 метара, што чини свакодневне куповине врло практичним. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни транспортни чвор, удаљен је око 16 километара ваздушном линијом, са директним везама јавног превоза. Најближи голф терени, попут Campo Los Lagos, удаљени су око 5.6 километара. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшава доступност свих релевантних локација и садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали. Хеликоптерски центар за пуњење електричних возила удаљен је 2.1 км. У близини се налазе и спортски центри и терени за голф, иако ово није примарно природа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је главни адут ове локације. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је само 225 метара, док су Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км) такође лако доступне. Ови обални појасеви пружају могућности за рекреацију на води и сунчање. У радијусу од 2 км налазе се бројни спортски садржаји, укључујући тениски клуб, клуб за боулинг и картинг стазу. Близина марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 км) нуди додатне могућности за поморство. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 5.6 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Лос Боличесу, месту које је интегрални део обалског појаса Фуенхироле. Ова локација нуди баланс између урбане динамике и близине обали. Удаљеност од око 25 километара дели га од већих градских центара као што су Малага и Марбеља, што омогућава лак приступ њиховим културним и пословним садржајима, али задржава предност мирнијег, приморског окружења. Оваква позиција чини га погодним за оне који желе да буду близу градских погодности, али не и усред њихове гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL209623
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Лос Боличесу са ценом од 515.000 € нуди вишу почетну цену, што се може објаснити његовом изузетно централном локацијом директно уз обалу и потпуним реновирањем. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је у сличном ценовном рангу, али се налази у другој општини. Док пројекти у Естепони могу нудити новију градњу или близину голф терена, овај стан се истиче по урбаној интеграцији и непосредној близини свих градских услуга и плаже, што је ретка комбинација. Такође, његова локација ближа аеродрому Малага (16 км) чини га практичнијим за путнике у поређењу са неким удаљенијим локацијама. Понуда потпуно реновиране имовине у оваквом централном градском језгру на обали представља специфичну вредност на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
