Torreblanca Heights هو مشروع سكني جديد يقع على منحدر في فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يتكون المشروع من 36 شقة صممت في موقع مرتفع، مما يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين الطابع الحضري لفوينخيرولا وقربه من الشاطئ. من المتوقع أن يتم اكتمال البناء في الربع الرابع من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة توريبلانكا، في الجزء الشرقي من فوينخيرولا. يقع الموقع على ارتفاع 234 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يؤثر هذا الموقع المرتفع على المناظر والظروف الريحية. المنطقة سكنية ولها مرافق يومية قريبة. المسافة إلى وسط مدينة فوينخيرولا قصيرة، لكن الحركة على المنحدر تتطلب غالبًا سيارة أو استخدام النقل العام.
صممت الشقق مع التركيز على الراحة والإضاءة. تزيد الشرفات الكبيرة والأبواب المنزلقة من ضوء النهار الطبيعي. تحتوي الشقق على عدة غرف نوم وحمامات، وتشمل التجهيزات المكيفات وأماكن لوقوف السيارات. هذا خيار جيد إذا كنت تقدر المساحة والمناظر البحرية والحلول السكنية الحديثة. تضيف المناطق المشتركة مع المسابح متعة للحياة اليومية.
أعمال البناء جارية. المشروع في مرحلة الإنجاز، والتاريخ المقدر للتسليم هو الربع الرابع من عام 2027. هذا يعني أن الشقق جديدة ولم يسكن فيها أحد من قبل. يستخدم التصميم الطاقة الشمسية لتسخين الماء، مما يعكس أحدث الاتجاهات في البناء.
قد يؤثر ارتفاع التضاريس على سهولة الحركة. لا يوصى بهذا المشروع لمن يبحث عن أرض مستوية بدون سلالم أو منحدرات. قد تسبب الطريق السريعة القريبة ضوضاء في الشقق الموجودة في اتجاهها. قد تتغير المناظر إذا تم بناء المزيد في المنطقة. لا يوفر المشروع أيضًا خدمات مثل موظف استقبال أو دار رعاية.
Ref: VL240976
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب لك إذا كنت تبحث عن شقة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات على الساحل المشمس. إنه خيار ممتاز إذا كنت تقدر تقنيات البناء الحديثة والتخطيط. سيجد المشتريون الأجانب الذين يريدون أن يكونوا بالقرب من المرافق ولكن ليس في وسط المدينة مباشرة خيارًا مناسبًا هنا. إذا كنت تبحث عن إطلالات بحرية ولا تريد العيش مباشرة على الشاطئ، فقد يكون الموقع المرتفع ميزة كبيرة. قد لا يكون المشروع هو الأفضل إذا كانت المشي هي وسيلة النقل الوحيدة، نظرًا لطبيعة التضاريس.
المواد حديثة ومتينة. تم تزيين الحمامات ببلاط وتركيبات عالية الجودة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة، والتصميم مفتوح يدمج منطقة المعيشة مع المطبخ. تضمن المكيفات الراحة على مدار العام. تشمل الشقق أيضًا مخزنًا خاصًا والعديد من أماكن وقوف السيارات. تم استخدام حلول متينة في الهيكل والواجهات مناسبة للمناخ المتوسطي.
تبدأ الأسعار من 425,000 € وتصل إلى 1,100,000 €. يرجع الاختلاف في السعر إلى حجم الشقة وموقعها في المبنى والإطلالات. معظم الشقق هي غرفتا نوم. هذا مستوى سعر نموذجي للمشاريع الجديدة في المنطقة، والأسعار تقدم دائمًا كـ "ابتداءً من"، أي أن السعر النهائي يعتمد على الوحدة المختارة. المدفوعات باليورو.
توفر Torreblanca Heights أسلوب حياة يتوازن فيه المدينة والشاطئ. يمكن أن تبدأ الصباح بالشمس على الشرفة الكبيرة أثناء الإفطار، وتنتهي الأمسيات بمشاهدة الغروب. فوينخيرولا مدينة نشطة بها العديد من المطاعم والمتاجر، لكن هذا الموقع المرتفع يوفر بيئة أكثر هدوءًا بعض الشيء. الشواطئ القريبة، مثل Playa Torreblanca، يسهل الوصول إليها، ولكن المهام اليومية مثل التسوق تتطلب غالبًا سيارة خاصة. المنطقة شعبية، والجيران على الأرجح من السكان المحليين والأجانب طوال العام.
فوينخيرولا مدينة نشطة ذات عرض كبير. يقع Torreblanca Heights على بعد حوالي 15 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر. المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.8 كم. المدينة لديها اتصال جيد بالنقل العام، لكن وجود سيارة خاصة هو الأسهل من هذا الموقع. توجد عدة مطاعم ومقاهي قريبة، ويقدم وسط مدينة فوينخيرولا خيارات تسوق واسعة. توجد أيضًا مدارس دولية في المنطقة، وهو أمر مهم للعائلات.
توضح هذه الخريطة موقع Torreblanca Heights في فوينخيرولا. تشير العلامات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والطرق. تم أخذ ارتفاع التضاريس في الاعتبار، مما يفسر المناظر والانفصال عن منطقة الشاطئ المكتظة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. وهي واحدة من المدن الساحلية الرئيسية. يقع Torreblanca Heights في الجزء الشرقي من فوينخيرولا، على بعد حوالي 5 كم من المركز. الموقع استراتيجي: قريب بدرجة كافية من مالاغا وماربيلا للرحلات اليومية، ولكنه يوفر خدمات مدينة مستقلة. هذا الجزء من الساحل كثيف البناء، لكن الارتفاع يوفر الخصوصية.
أقرب شاطئ هو Playa Torreblanca-Carvajal على مسافة حوالي 1.8 كم (في خط مستقيم). أقرب متجر بقالة حوالي 1.5 كم. المسافة إلى وسط مدينة فوينخيرولا والميناء بضعة كيلومترات. يقع مطار مالاغا على مسافة حوالي 13-15 كم (في خط مستقيم)، لذا فإن الرحلات إلى المطار قصيرة. ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Benalmadena، على بعد حوالي 5.5 كم. تتوفر خدمات السكك الحديدية في أقرب محطة (Carvajal، 2.0 كم)، والتي تربط فوينخيرولا ومالاغا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ مشمس بأكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجة الحرارة في المتوسط بين 10 و 25 درجة مئوية، وغالبًا ما تصل إلى مستويات أعلى في الصيف. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. تم بناء المبنى على منحدر، لذا تختلف الرياح وأشعة الشمس. غالبًا ما يجلب الموقع المرتفع ليالي أكثر برودة ويقلل الرطوبة مقارنة بالخط الساحلي المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca. هذه الشواطئ شعبية وتوفر رمالًا ذهبية. توجد عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة تضمن النظافة والخدمات. لهواة الجولف، توفر المنطقة القريبة عدة ملاعب في رحلة قصيرة بالسيارة، مثل Mijas Golf و Benalmadena Golf. توجد أيضًا مراكز رياضية وفرص لمختلف الرياضات في فوينخيرولا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا. وهي واحدة من المدن الساحلية الرئيسية. يقع Torreblanca Heights في الجزء الشرقي من فوينخيرولا، على بعد حوالي 5 كم من المركز. الموقع استراتيجي: قريب بدرجة كافية من مالاغا وماربيلا للرحلات اليومية، ولكنه يوفر خدمات مدينة مستقلة. هذا الجزء من الساحل كثيف البناء، لكن الارتفاع يوفر الخصوصية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يقع Torreblanca Heights في الفئة متوسطة إلى عالية السعر في فوينخيرولا كمشروع جديد. مقارنة بـ Nova Marina أو Sunset Views القريبة، تكمن ميزة Torreblanca في الحجم الأكبر وغالبًا المناظر البحرية بفضل الموقع المرتفع. من ناحية أخرى، قد تكون المشاريع القريبة من الطريق السريع مثل Sunset Views عادة أرخص سعرًا. منطقة فوينخيرولا أكثر استقرارًا وتنوعًا من حيث سوق العقارات من قرى الصيد الصغيرة، لكن الأسعار أعلى من البلديات الداخلية. Torreblanca Heights يوفر بديلاً حديثًا لشقق الشاطئ التقليدية.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع وقيمة السوق وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
