Torreblanca Heights هو مجمع سكني راقٍ صغير الحجم يقع في Fuengirola بمقاطعة Málaga. يتألف المشروع من 36 شقة بغرفتي أو ثلاث أو أربع غرف نوم، ويتموضع على منحدر مرتفع. يوفر هذا الموقع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يجمع المشروع بين القرب من الساحل، حيث يبعد شاطئ Playa Torreblanca-Carvajal حوالي 1.8 كم، والوصول إلى مرافق مدينة Fuengirola. من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي Torreblanca بمدينة Fuengirola في الجزء الغربي من Costa del Sol. يتموضع الموقع على منحدر جبلي، مما يؤثر على خطوط الرؤية ويوفر نقطة مراقبة مطلة على الساحل. يعني هذا الموقع التضاريسي أن المجمع يتكامل مع المنحدر، مما يوفر بُعدًا عن الازدحام الساحلي المباشر مع الحفاظ على سهولة الاتصال.
صُممت الشقق مع تراسات واسعة وزجاج كبير المساحة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي. تبدأ المساحات من 107 م² وتختلف حسب نوع الوحدة. تعطي التصميمات الداخلية الأولوية للحياة في الهواء الطلق، مع اتصال سلس بين مناطق المعيشة ومساحات التراس. تقع الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت (1.5 كم) والصيدليات (1.6 كم) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المشروع.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا. يحاكي المفهوم المعماري فكرة «سفينة مراقبة»، باستخدام مواد محلية لتنسجم مع تضاريس المكان. تشير الجدولة الزمنية إلى اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027، أي بعد حوالي ثلاث سنوات من الآن. يتضمن التصميم نوافير مائية ومساحات مشتركة مخصصة للتفاعل الاجتماعي.
بسبب القرب من الطريق السريع (A-7) والطريق الساحلي الرئيسي، يُعد ضجيج حركة المرور عاملًا محتملًا. ويقتضي الموقع المرتفع على المنحدر وجود منحدرات داخل الموقع، مما يستلزم استخدام المصاعد للوصول إلى الطوابق العليا. تخضع الإطلالات لما يُعرف بـ«مخاطر الإطلالة»، بمعنى أن الإنشاءات المستقبلية أو نمو النباتات قد يغيّر الإطلالات البانورامية الحالية.
Ref: VL240976
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن مسكن في Fuengirola يفضلون الإطلالات والأجواء السكنية الهادئة على القرب المباشر من الشاطئ. وهو مناسب جدًا لمن يرتاحون لاستخدام السيارة، إذ يجعل الموقع الجبلي السيارة وسيلة النقل الأكثر عملية، رغم قرب محطة قطار Carvajal (2.0 كم). يتماشى التجهيز المسبق لشواحن السيارات الكهربائية مع احتياجات السكان الواعين بيئيًا أو أصحاب السيارات الكهربائية.
تركز المواصفات على «المواد النبيلة» والتصميم المفتوح العملي. تأتي المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة. تشمل ميزات الاستدامة أنظمة الطاقة الشمسية الحرارية لتسخين المياه المنزلية. يضمن التكييف بارد وحار الراحة على مدار العام. تتركز جودة البناء على أبواب منزلقة كبيرة تدمج المساحات الداخلية مع التراسات الخارجية الواسعة.
تبدأ أسعار الشقق في Torreblanca Heights من 425,000 يورو. ينطبق هذا السعر الابتدائي على وحدات مختارة داخل المجمع. تمتد الأسعار حتى 1,100,000 يورو للوحدات المتميزة ذات الاتجاه والإطلالات الأمثل. الأسعار استرشادية ولا تشمل الضرائب والرسوم. يرتبط التفاوت في التكلفة بالمساحة وطابق الوحدة وخصائص إطلالة البحر.
تتسم الحياة في Torreblanca Heights بارتفاع الموقع واتجاهه. يعمل الموقع كمصاطب مشاهدة بانورامية، ويقدم منظورًا مختلفًا عن العقارات الواقعة عند مستوى البحر. يتميز المناخ المحلي على ارتفاع 234 مترًا فوق سطح البحر غالبًا بنسيم أكبر من الساحل المباشر، مما يوفر الراحة خلال ذروة الصيف. يدعم وجود مركز أعمال للعمل المشترك وصالة رياضية نمط حياة يوازن بين العمل عن بُعد والترفيه. البيئة هنا أكثر هدوءًا من مركز Fuengirola الحضري المزدحم، ومع ذلك تبقى حيوية المدينة في المتناول.
توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين الخدمات المحلية والبنية التحتية السياحية. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 6 مطاعم ومقاهٍ. أما للتسوق الواسع والمرافق الثقافية، فمركز Fuengirola هو الوجهة. يدعم وجود 3 مراكز صحية ومستشفى ضمن 5.3 كم عمليات الإقامة الدائمة.
تُبرز الخريطة الموقع المرتفع لـ Torreblanca Heights بالنسبة لخط القطارات الساحلي وطريق A-7 السريع. وتوضح موقع المشروع بين المناطق الجبلية الداخلية والبحر، مع التأكيد على الإطلالات على الوادي الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يعمل Torreblanca كحلقة وصل بين مدينة Fuengirola النشطة وبلدية Benalmádena. يتيح موقعه في وسط Costa del Sol Occidental تنقّلًا سهلًا نسبيًا إلى كل من مدينة Málaga وMarbella. توصف المنطقة بأنها «منطقة صاعدة»، مما يشير إلى تطور مستمر وتزايد اندماجها في المنطقة الحضرية.
يبعد شاطئ Playa Torreblanca-Carvajal مسافة 1.8 كم (على خط مستقيم)، ويتطلب الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة نزولًا ثم صعودًا. يبعد مطار Málaga الدولي 15 كم، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يجد عشاق الجولف ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch&Putt ضمن نطاق 5.5 كم. يوفر الموقع وصولًا سهلًا إلى طريق A-7 السريع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنويًا. يخلق الارتفاع البالغ 234 مترًا مناخًا محليًا خاصًا قد يكون أكثر نسيمًا من الشاطئ. يستمر موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر. يضمن الموقع المرتفع تعرضًا كبيرًا للشمس على مدار اليوم، متفاوتًا حسب اتجاه الشقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم الساحل شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas وCarvajal. وإلى جانب السباحة، تدعم المنطقة نمط حياة نشط بمرافق مثل Club Hockey Benalmadena ومضامير الكارتينغ القريبة. تحتوي المنطقة على 269 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنةً بـ «Nova Marina» (من 520,000 يورو) و«Sunset Views» (من 379,950 يورو)، يحتل Torreblanca Heights الشريحة المتوسطة إلى العليا من الأسعار. يتميز المشروع بحجمه, أصغر وأكثر حميمية من المشاريع الحضرية واسعة النطاق. وعلى عكس «Nova Marina» الذي قد يوفر قربًا أكبر من مستوى البحر، يقدم Torreblanca Heights الارتفاع والإطلالات البانورامية. وبالمقارنة مع «Laguna Suites»، يقدم نمط حياة مختلفًا مع مرافق في الموقع أكثر شمولًا مثل مركز الأعمال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
