Ce document analyse un espace de stationnement situé à Torreblanca, Málaga. Cet espace, d'une superficie de 15 m², a été achevé en 2000 et est prêt à l'emploi. Son prix de départ est de 22 000 €. L'emplacement bénéficie de la proximité des commodités urbaines et des plages, tout en étant à 15 km de l'aéroport de Malaga. L'analyse se concentre sur les aspects pratiques, le contexte environnant et la valeur potentielle de cet espace de stationnement dans un environnement à forte demande.
Dans le contexte de la Costa del Sol, les biens immobiliers tels que les espaces de stationnement sécurisés dans des zones à forte demande comme Torreblanca présentent une valeur d'usage et potentiellement d'investissement notable. Comparé aux projets résidentiels comme Aquamar, Lantana Residencial ou Etherna Homes 2, qui se situent dans des fourchettes de prix bien supérieures (à partir de 205 000 € à 269 950 €) et offrent des appartements, cet espace de stationnement cible un segment de marché différent. La valeur réside dans la commodité et la sécurité offertes, dans une région où le stationnement peut être problématique, surtout à proximité des plages et des centres urbains. Le prix de 22 000 € est donc à considérer comme une acquisition fonctionnelle plutôt qu'un investissement immobilier traditionnel. La demande pour ce type de bien est souvent liée à la possession d'une résidence secondaire ou principale dans les environs, où les places privées sont limitées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'espace de stationnement se trouve à Torreblanca, une zone côtière de la province de Málaga. Il est situé à une distance raisonnable des plages et des services essentiels, offrant une accessibilité pratique pour les résidents locaux et les visiteurs. Son intégration dans un environnement urbain est un facteur clé de sa localisation.
Cet espace de stationnement répond à un besoin fonctionnel pour les propriétaires de véhicules cherchant une solution de stationnement sécurisée et accessible. Il est particulièrement pertinent dans les zones où le stationnement public est limité ou sujet à des contraintes de temps, offrant une commodité quotidienne.
Le bâtiment abritant cet espace de stationnement a été achevé en 2000. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'espace est prêt à être utilisé immédiatement. Le statut de 'achevé' signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction.
Cet espace de stationnement n'offre aucune surface habitable, de chambre ou de salle de bain. Il est exclusivement destiné au stationnement de véhicules. Il est situé dans un immeuble d'appartements, ce qui implique des règles de copropriété potentielles, et ne dispose pas d'équipements tels qu'une borne de recharge pour véhicules électriques intégrée.
Cet espace de stationnement conviendra particulièrement aux propriétaires résidant ou possédant une propriété à Torreblanca qui recherchent une solution de stationnement fiable et sécurisée pour leur véhicule personnel. Il est également une option pertinente pour les investisseurs qui anticipent une demande soutenue pour des places de parking dans cette zone côtière, potentiellement pour la location à court ou long terme. Les personnes utilisant fréquemment les transports aériens trouveront également un avantage, compte tenu de la proximité de l'aéroport de Malaga. Les amateurs de sports nautiques et de vie de plage apprécieront la facilité d'accès aux zones de loisirs sans se soucier du stationnement. Enfin, pour les résidents des immeubles d'appartements environnants où le stationnement est limité, cet espace offre une commodité quotidienne bienvenue.
L'espace de stationnement proposé, bien qu'un simple emplacement, est situé dans un environnement bâti dont la construction remonte à 2000. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la sécurité. L'espace de 15 m² est décrit comme spacieux, permettant une manœuvre aisée pour des véhicules de taille conséquente, y compris des motos. L'installation bénéficie d'une double porte d'entrée pour une sécurité renforcée, un élément crucial pour les biens de ce type. Le garage lui-même est présenté comme étant de taille modeste, limitant le nombre d'utilisateurs et facilitant ainsi l'accès et la circulation. Les voies de circulation sont également mentionnées comme étant larges, contribuant à une expérience de stationnement confortable. Bien que des détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, l'aspect sécuritaire et fonctionnel est clairement privilégié.
L'espace de stationnement est proposé au prix de départ de 22 000 €. Il est présenté comme un bien disponible immédiatement, étant donné son statut de construction achevée en 2000. La tarification est compétitive dans le contexte d'une demande potentielle pour des places de parking sécurisées dans une zone côtière comme Torreblanca. La disponibilité immédiate peut être un facteur d'attrait pour les acheteurs recherchant une solution rapide. Il est important de considérer ce prix dans le cadre des transactions immobilières locales et de la valeur perçue d'une place de stationnement sécurisée.
Cet espace de stationnement est conçu pour offrir une solution pratique dans un environnement où trouver une place peut être un défi. Il se situe dans une zone urbaine de Torreblanca, à proximité de commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. L'accessibilité à pied pour les services de base est un avantage significatif. La présence de nombreuses installations sportives et de plusieurs plages à proximité immédiate suggère une vie active et orientée vers les loisirs. Le fait que le stationnement soit souterrain et sécurisé avec une double porte d'entrée procure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour la protection du véhicule. Ce type de commodité est particulièrement apprécié dans les zones touristiques ou les centres urbains denses.
Vivre à Torreblanca, dans la province de Málaga, offre un style de vie méditerranéen typique, caractérisé par la proximité de la mer et un climat agréable. L'environnement immédiat de l'espace de stationnement est urbain, avec un accès facile à des commodités essentielles. Les résidents peuvent trouver des supermarchés à moins de 600 mètres, des pharmacies à environ 700 mètres, et une multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres. L'accès aux transports en commun est assuré par 8 lignes et 50 arrêts de bus, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence de plusieurs établissements scolaires suggère un environnement familial. Les 5 744 habitants prévus pour 2025 indiquent une communauté établie mais pas surpeuplée. La forte concentration de structures hôtelières témoigne de l'attractivité touristique de la zone.
La carte situe Torreblanca dans la province de Málaga, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des grandes villes comme Málaga et Marbella, ainsi que des infrastructures de transport majeures telles que l'aéroport. L'image cartographique aide à visualiser le positionnement de l'espace de stationnement par rapport aux plages, aux commodités et aux axes routiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca est positionnée dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se situe à une distance raisonnable des principales villes de la région: Málaga est à 24 km et Marbella à 26 km. Ces villes offrent une richesse culturelle, économique et touristique. Algeciras, bien que plus éloignée (90 km), représente un autre pôle régional important. La position de Torreblanca permet donc de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière tout en ayant accès aux services et activités des métropoles environnantes.
L'espace de stationnement est stratégiquement situé à Torreblanca, à environ 917 mètres de la plage Playa Torreblanca-Carvajal. D'autres plages comme Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches sont accessibles respectivement à 1.6 km et 1.8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 15 km, offrant une connexion aérienne internationale aisée. Les commodités essentielles telles que les supermarchés sont à moins de 600 mètres, et les pharmacies à moins de 750 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos et Mijas Golf sont situés à moins de 6 km. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate renforce l'accessibilité globale de la zone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes agréables, oscillant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne de 17.9°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 891 par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions climatiques tempérées, loin des extrêmes thermiques. L'environnement proche présente une combinaison de littoral et de zones légèrement vallonnées, sans pentes abruptes significatives à proximité immédiate de l'espace de stationnement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de Torreblanca. La Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à moins d'un kilomètre, et la Playa de Torreblanca à 1.6 km. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu: Nord et Torrenostra. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf sont situés à environ 5 à 6 km. Le Karting Mijas est à 1 km, et plusieurs clubs de tennis et de padel se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant diverses options de loisirs actifs. Les marinas, comme celle de Fuengirola, sont également accessibles à environ 3 km, renforçant l'attrait récréatif de la zone.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est positionnée dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se situe à une distance raisonnable des principales villes de la région: Málaga est à 24 km et Marbella à 26 km. Ces villes offrent une richesse culturelle, économique et touristique. Algeciras, bien que plus éloignée (90 km), représente un autre pôle régional important. La position de Torreblanca permet donc de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle côtière tout en ayant accès aux services et activités des métropoles environnantes.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL204344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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