2 Bed Detached Villa in Fuengirola ב- Fuengirola — וילה נפרדת
וילה נפרדת

וילה White Hills למכירה בפואנג'ירולה

White Hills הוא פרויקט בוטיק של וילות מודרניות בפואנג'ירולה (Fuengirola), המציע פרטיות, נוף לים ונוחות מודרנית. הפרויקט ממוקם באזור טורה-בלאנקה (Torreblanca) השקט על גבעה מחוץ למרכז העיר, והוא מתאים הן לשימוש פרטי והן להשקעה בקוסטה דל סול (Costa del Sol). וילות אלו משלבות עיצוב עכשווי עם עבודת אדריכלות איכותית, ומציעות בחירה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים שקט אך נוח.

€764,320
2
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
225 m²
שטח דירה
€764,320
Prijs
0.4 km
מרחק מהים

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

הפרויקט ממוקם באזור השקט של טורה-בלאנקה (Torreblanca), עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. למרות שהוא מרוחק מההמולה של מרכז העיר, החופים והצרכים היומיומיים נגישים בקלות באמצעות רשת תחבורה נוחה.

תוכנית דירה

וילות White Hills תוכננו לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעות חללי מגורים מרווחים במתכונת פתוחה, שפע של אור טבעי ומעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים. חומרים איכותיים וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה מבטיחים סביבת מגורים נוחה.

סטטוס בנייה

White Hills הוא פרויקט פיתוח חדש לגמרי, המציע וילות מודרניות. הפרויקט מבוצע לפי התוכנית, תוך שימת דגש על קיימות, איכות גבוהה ועיצוב מתקדם, על מנת לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים והעתידיים של מגורים.

נקודות לדיון

פרויקט זה מתמקד בוילות מודרניות ועשוי שלא להתאים לרוכשים המעדיפים סגנונות אדריכליים מסורתיים או הזקוקים לשטחים ירוקים נרחבים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף הים, חלק מהווילות עשויות להיות ממוקמות על מדרון, מה שעלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות.

אורח חיים וסביבה

וילות White Hills מתאימות לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, גישה נוחה וקרבה לחוף הים. בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה, הפרויקט מציע אפשרויות רב-תכליתיות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים עיצוב מודרני, איכות בנייה גבוהה ופתרונות ברי קיימא. מיקומו המעולה עונה על צרכיהם של מגוון רחב של תושבים, ממשפחות ועד פנסיונרים, ומציע אורח חיים המשלב חיים על החוף עם נוחיות עירוניות.

איכות בנייה וגימור

וילות White Hills בנויות מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. החלונות עשויים מאלומיניום עם בידוד תרמי וזכוכית בקרת שמש. הפנים כוללים ריצוף פורצלן פרימיום, והמטבחים מצוידים במשטחי עבודה של Silestone. מערכת האנרגיה האווירית משמשת לחימום, קירור ומים חמים, והיא משלימה מערכת אוורור מכנית עם התאוששות חום. הבתים מצוידים מראש למערכת בית חכם ועמדת טעינה לרכבים חשמליים, המספקת נוחות מודרנית.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

פרויקט White Hills מציע סוגים שונים של וילות, עם שטח בנוי הנע בין 169 מ"ר ל-268 מ"ר. המחירים מתחילים מ-764,320 אירו עבור וילה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הוילות ממוקמות על פני שלוש קומות, עם אפשרות למרפסת גג ביחידות מסוימות להנאה נוספת מהשמש ונופי הים. כל יחידה כוללת גינה פרטית, שגודלה משתנה בהתאם לגודל החלקה, ומספקת לדיירים שטח חיצוני בלעדי.

€764,320
Prijs
2
חדרי שינה
225 m²
שטח דירה
2
חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

מתחם וילות White Hills מציע לכם הזדמנות לחיים שלווים בפואנג'ירולה (Fuengirola). העיצוב מתמקד בפרטים, במטרה למקסם את האור הטבעי ואת נופי הים. כל וילה כוללת גינה פרטית ומרפסת, מושלמת ליהנות מאקלים ספרד. האזור מוקף במסעדות רבות, חנויות ומתקני בילוי, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), פואנג'ירולה (Fuengirola) מתהדרת בתשתית מפותחת ובטיילת חוף אטרקטיבית.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Fuengirola

סביבה ונגישות

הפרויקט ממוקם באזור Torreblanca של Fuengirola, אזור מגורים שקט במרחק דקות ספורות מהחוף ומרכז העיר. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים למעלה מ-200 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הרכב לנוחות ולאו דווקא הכרח.

מפה ומיקום

מתחם וילות White Hills ממוקם באזור Torreblanca של Fuengirola, מיקום נוח וציורי. המפה מציגה את מיקום הפרויקט ביחס לחופים, חנויות, מסעדות, מרכזי תחבורה ומגרשי גולף סמוכים.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

מיקום באזור

Fuengirola ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בפרובינציית מלגה (Málaga). זהו עיר חוף תוססת הידועה בחופיה הארוכים, מסעדותיה התוססות ותשתיתה המפותחת. הפרויקט ממוקם בחלק הצפוני שלה, ומציע שקט הרחק מההמולה העירונית הראשית.

נגישות ושירותים

וילות White Hills ממוקמות במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מחוף Playa de San Francisco וכ-0.6 ק"מ ממרכז Fuengirola ותחנת הרכבת. שדה התעופה של מלגה (Málaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-18 ק

מרחק מהים 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

מקור: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

טבע ואקלים

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.
3897 שעות שמש/שנה
4 עונת שחייה (חודשים)
18.7°C טמפ' שנתית ממוצעת
15m גובה

מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)

חופים ופנאי

וילות White Hills ממוקמות בקרבת מספר חופי "הדגל הכחול" של Fuengirola, כולל Playa de San Francisco (0.4 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (1.0 ק"מ). קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Campo Los Lagos (6.0 ק"מ) ו-Mijas Golf (6.2 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 269 מתקנים ספורטיביים, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ואצטדיונים.

חופים

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

מתקני ספורט

269 מתקנים זמינים

מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

מיקום באזור

Fuengirola ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בפרובינציית מלגה (Málaga). זהו עיר חוף תוססת הידועה בחופיה הארוכים, מסעדותיה התוססות ותשתיתה המפותחת. הפרויקט ממוקם בחלק הצפוני שלה, ומציע שקט הרחק מההמולה העירונית הראשית.

מדריך אזור: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

עובדות מרכזיות

10.4 km² שטח

אקלים

חודש טמפ' ממוצעת משקעים
ינואר 11.9°C 56 mm
פברואר 12.2°C 57 mm
מרץ 14.2°C 46 mm
אפריל 16.1°C 31 mm
מאי 18.3°C 28 mm
יוני 22.4°C 6 mm
יולי 25.8°C 1 mm
אוגוסט 26.2°C 2 mm
ספטמבר 22.9°C 9 mm
אוקטובר 19.1°C 51 mm
נובמבר 15.2°C 74 mm
דצמבר 12.6°C 66 mm

שירותים בסביבה

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

גובה ושטח

15m גובה
0.4 km מרחק מהים
3.0% שיפוע לחוף

מתון

אטרקציות בסביבה

Ev Charging

מרכזי ספורט

חופים

מרינות

מגרשי גולף

בריכות שחייה

תחבורה וגישה

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

פרטי הפרויקט

פרויקט 2 Bed Detached Villa in Fuengirola
עיר Fuengirola
אזור Costa del Sol
Prijs €764,320
שטח דירה 225 m²
מחיר למ"ר €3,396 / m²
מרפסת 41 m²
חדרי שינה 2
חדרי אמבטיה 2
חניה כן
בריכה כן
גינה כן
סטטוס בנייה for_sale
קבלן/יזם Blanca Real
מרחק מהים 0.4 km
סיום 2028
פורסם 2026-04-20

Ref: VL027239

מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

סיכום

  • וילות מודרניות באזור Torreblanca, Fuengirola.
  • נוף לים וקרבה לחוף.
  • בנייה איכותית, עם טכנולוגיות חסכוניות באנרגיה והכנה לבית חכם.
  • גינה פרטית, מרפסות ואפשרות למרפסת גג.
  • מיקום מעולה בקרבת חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה.

השוואה אזורית

באזור Fuengirola, פרויקט White Hills בולט בעיצובו המודרני ובאיכות הבנייה הגבוהה שלו. בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), תמחור White Hills (החל מ-764,320 אירו) משקף את תכונותיו ומיקומו הייחודיים. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) נופל לטווח מחירים גבוה יותר. שטח הבנייה של וילות White Hills נע בין 169 מ"ר ל-268 מ"ר, בעוד שהוילה המוצעת כאן בשטח 225 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציעה שימוש יעיל בשטח. הדגש על קיימות, כמו מערכת האנרגיה האווירית והכנה לבית חכם, הוא יתרון משמעותי בשוק צומח עם מודעות סביבתית גוברת. הקרבה לחוף ולמרכז העיר, בשילוב עם סביבת מגורים שקטה, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.

שאלות נפוצות

אילו היבטים של פואנג'ירולה (Fuengirola) עשויים לא להתאים לכולם?
פואנג'ירולה (Fuengirola) יכולה להיות עמוסה מאוד בחודשי הקיץ, במיוחד באזורים החופיים. למרות שפרויקט White Hills ממוקם באזור שקט יחסית, פעילויות תיירותיות בסביבה עשויות להשפיע על השקט של חלק מהתושבים. בנוסף, למרות קיומו של תחבורה ציבורית, בעלות על רכב פרטי מקלה על חקר האזורים הסמוכים וליהנות ממגוון רחב יותר של פעילויות.
מה המרחק מפרויקט White Hills לנמל התעופה של מלגה (Málaga-Costa del Sol Airport)?
המרחק בקו אווירי מפרויקט White Hills לנמל התעופה של מלגה (Málaga-Costa del Sol Airport) הוא כ-18 ק"מ. הנסיעה ברכב אורכת בדרך כלל כ-20-25 דקות, תלוי בתנאי התנועה.
אילו אמצעי קיימות או יעילות אנרגטית מוצעים בוילות White Hills?
וילות White Hills משתמשות במערכת אנרגיה אווירית לחימום, קירור ומים חמים. בנוסף, הן מצוידות במערכת אוורור מכנית עם התאוששות חום וחלונות אלומיניום עם בידוד תרמי ובקרת שמש להגברת יעילות האנרגיה.
מהו המצב הנוכחי בשוק הנדל"ן בפואנג'ירולה (Fuengirola)?
שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה (Fuengirola), במיוחד באזורים הסמוכים לחוף ולמרכז העיר, נותר יציב ופעיל. כיעד פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הוא מושך רוכשים מקומיים ובינלאומיים, ושומר על ביקוש מתמיד למגורים איכותיים כמו פרויקט White Hills.
מהם מתקני הספורט והפנאי העיקריים בקרבת הפרויקט?
בקרבת מקום נמצאים מספר מרכזי ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), המציעים בריכות שחייה ומגרשי ספורט. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ומתקני חוף מאובזרים היטב.
אילו עלויות נוספות, בנוסף למחיר הרכישה, יש לקחת בחשבון בעת רכישת וילה ב-White Hills?
בנוסף למחיר הרכישה, על הרוכשים לשקול את מיסי הרכישה בספרד (כמו ITP או מע"מ), עמלות נוטריון, עמלות רישום ואולי גם שכר טרחת עורך דין. בנוסף, יהיו מיסים שנתיים על נכסים (IBI) ודמי קהילה (אם רלוונטי) לאחר סיום הבנייה.
מהם השלבים העיקריים הנדרשים לרכישת נכס חדש כמו White Hills בספרד?
השלבים העיקריים לרכישת נכס חדש כוללים: חתימה על הסכם רכישה ותשלום פיקדון, קבלת מספר זיהוי NIE, פתיחת חשבון בנק ספרדי, השלמת מימון משכנתא (אם נדרש), חתימה על חוזה המכר הסופי אצל נוטריון ותשלום הסכום הנותר והמיסים.
מה מיוחד במיקום פרויקט White Hills באזור Torreblanca?
אזור Torreblanca, הממוקם מצפון לפואנג'ירולה (Fuengirola), ידוע באווירתו השקטה יחסית ובקרבתו לחוף. הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר ממרכז העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לתחבורה ולמתקנים, יחד עם נוף לים וחשיפה טובה לשמש.
Maiko
Maiko
יועץ נדל"ן

מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) ואזורים חופיים פופולריים אחרים, והוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

נתונים טכניים
הפרויקט כולל מערכת אנרגיה אווירית לחימום, קירור ומים חמים.
כל הוילות מצוידות מראש למערכת בית חכם.
שטח החלקה הוא 127 מ
ר
והשטח הבנוי הוא 225 מ
ר.
הוילות כוללות גינה פרטית ומרפסת.

Conversation history

Ask a question to start