Fedezze fel ezt az önálló villát Los Boliches-ben, Málagában, egy tengerparti városi területen, amely a kényelem és az életszerűség különleges keverékét kínálja. Az 1982-ben épült és nemrégiben felújított ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 100 m² hasznos alapterületen. A tágas, 459 m²-es telek saját medencét és kertet foglal magában, így saját oázist teremtve. Kiváló állapotának köszönhetően ez a kulcsrakész otthon azonnali beköltözésre vár. Elhelyezkedése biztosítja a létesítmények közelségét, miközben megőrzi a nyugalom érzését.
Ha ezt a Los Boliches-i önálló villát más projektekkel hasonlítjuk össze, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), jelentős különbségek mutatkoznak. Ezek a felsorolt projektek újépítésű ingatlanoknak tűnnek, amelyek induló ára lényegesen alacsonyabb a Los Boliches-i ingatlan 625 000 €-s irányáránál. Ez arra utal, hogy a Los Boliches-i villa vagy egy használt ingatlan egy elsőrangú, kiépített helyen, vagy olyan felső kategóriás jellemzőkkel rendelkezik, amelyek az alacsonyabb árú újépítésű ingatlanokban jellemzően nem találhatók meg. Los Boliches kiépítettsége azt jelenti, hogy azonnali hozzáférést biztosít egy érett infrastruktúrához és egy jól kiépült közösséghez, ami gyakran magasabb árszintet indokol az újabb, potenciálisan kevésbé fejlett területekhez képest. A meglévő otthon státusz szintén más piaci szegmenst jelent, amely az azonnali elérhetőségre és a kiépített környezetre összpontosít, nem pedig a tervrajzról vásárolható potenciálra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Los Boliches élénk városi környezetében található, Málagában, közvetlen hozzáférést biztosítva a tengerparti élethez. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, azonnal elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi rutint. A tenger közelsége határozza meg a helyi hangulatot, amelyet a tengerparti megközelíthetőség és a városi kényelem jellemez.
Az ingatlan olyan életmódot szolgál ki, amely értékeli mind a nyugalmat, mind a városi kényelmet. 3 hálószobájával és 2 fürdőszobájával ideális családoknak vagy azoknak, akik extra helyre vágynak. A saját medence és a kert személyes kikapcsolódást nyújt, míg a kulcsrakész, kiváló állapot megkönnyíti az átmenetet azoknak az új tulajdonosoknak, akik azonnali élvezetre vágynak.
Ez egy meglévő otthon, amely 1982-ben készült el, majd később felújításra került, és „kulcsrakész” állapotú. Bár nem újépítésű ingatlan, felújított állapota modern lakásszínvonalat sugall. Az ingatlant úgy tartották fenn, hogy azonnal lakható legyen, kézzelfogható vagyont biztosítva az újépítésű projektekre jellemző várakozási idők nélkül.
Ez az ingatlan egy kiépített lakóház, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a tervrajzról vásárolható újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. A telekméret és a meglévő szerkezet rögzített. Bár nemrégiben felújították, az építésének évének építészeti stílusát tükrözi. Nincs rendelkezésre álló információ konkrét fenntarthatósági tanúsítványokról vagy a szabványos felszereltséget meghaladó okosotthon-integrációról.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik kiépített lakóhelyet keresnek egy jól összekapcsolt tengerparti városban. Azoknak vonzó, akik elsőbbséget adnak az azonnali elérhetőségnek és a kulcsrakész megoldásnak, tekintettel kulcsrakész állapotára és kiváló, felújított állapotára. A szupermarketek, gyógyszertárak és számos étkezési lehetőség közelsége praktikussá teszi az egész éves lakhatást. A strandbarátok értékelni fogják a Playa Torreblanca-Carvajal rövid távolságát. A golfszeretők számára a Campo Los Lagoshoz hasonló pályák 5,6 km-es sugaron belül érhetők el. Kiválóan szolgál azoknak is, akik olyan nyaralót keresnek, amely megérkezéskor minimális karbantartást igényel, saját medencés és kertes menedéket kínálva, valamint könnyű hozzáférést a helyi élethez.
Az 1982-ben épült villát úgy tartották fenn és újították fel, hogy biztosított legyen kiváló állapota. A fő jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klímaszabályozáshoz, valamint a kettős üvegezés a jobb hő- és hangszigetelés érdekében. A belső tér 3 hálószobából áll, beépített szekrényekkel, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az egyik fürdőszoba saját fürdőszobaként szolgál, ami növeli a kényelmet. Az ingatlan saját külső tereket is magában foglal, mint egy teraszt és egy saját medencét, egy 459 m²-es telken belül. Ezek az elemek, a kiváló állapottal és a felújítással együtt, a kényelmes és funkcionális lakhatásra irányuló igényt sugallják.
Ez az önálló villa fix irányáron, 625 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi, beleértve a telket, a beépített alapterületet és az állapotot. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy a megadott ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó költségeket, mint az ingatlanátadási illeték, a közjegyzői díjak, a földhivatali díjak és az adminisztratív kiadások, az andalúz regionális szabályozás szerint.
Los Boliches kiépített, városias tengerparti környezetet mutat be, ahol a mindennapi életet a létesítmények közvetlen közelsége segíti. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a szupermarket mindössze 57 méterre, a gyógyszertár 89 méterre található, ami megkönnyíti a bevásárlást. 2 km-en belül 70 étterem és 25 kávézó jelenléte élénk társadalmi életre utal. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval a közelben, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken vagy a távolabbi célpontok elérését autó nélkül. A Playa Torreblanca-Carvajal strand csupán 225 méterre van, kényelmes tengerparthozzáférést biztosítva. Ez a környezet azoknak a lakóknak ideális, akik aktív, jól összekapcsolt életmódot részesítenek előnyben, mivel a nélkülözhetetlen szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek sétatávolságon vagy kerékpárral megtehető távolságon belül elérhetők.
A Los Boliches-i villa közvetlen környezete kifejezetten városi és tengerparti élményt nyújt. A mindössze 57 méterre lévő szupermarkettel és a 89 méterre lévő gyógyszertárral a mindennapi szükségletek könnyen gyalog intézhetők. A 2 km-es sugaron belüli létesítmények sűrűsége, beleértve 70 éttermet és 25 kávézót, dinamikus helyi életre utal. A tömegközlekedés kiterjedt, számos megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken és a nagyobb városokba. A Playa Torreblanca-Carvajal rövid távolsága (225 méter) azt jelenti, hogy a strand a mindennapi élet részévé válik, míg a Puerto Deportivo de Fuengirola közelsége (2,7 km) vízi sportolási lehetőségeket kínál. A szolgáltatások és szabadidős lehetőségek sétatávolságon belüli koncentrációja határozza meg az itt elérhető könnyed életmódot.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését Los Boliches-ben, Málagában. A tengerpart közelsége, amit a közeli strandok jeleznek, kulcsfontosságú jellemző. A térkép a városi létesítmények sűrűségét is mutatja, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, mind könnyen elérhető távolságon belül, aláhúzva az elhelyezkedés kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Boliches a tágabb Málaga tartományban található, a Costa del Solon. Málaga és Marbella városai között fekszik, mindkettő légvonalban kb. 25 km-re. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakosoknak Málaga város kulturális kínálatához és Marbella híres létesítményeihez, miközben egy lokalizáltabb városi környezetben élvezik az életet. A Costa del Sol ismert kiépített turisztikai infrastruktúrájáról, éghajlatáról és életmódjáról, és Los Boliches regionális kontextusban jól kiszolgált tengerparti közösségként illeszkedik ebbe.
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 225 méterre van. Nemzetközi utazáshoz a málaga repülőtér légvonalban kb. 15 km-re található. Több golfpálya is elérhető, a Campo Los Lagos 5,6 km-re, a Mijas Golf 6,0 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval a közelben, javítva a helyi mobilitást. Az autós megközelítést a főútvonalak közelsége támogatja, elektromos járművek töltési lehetőségével 2,1 km-en belül. A kórházakhoz hasonló nélkülözhetetlen szolgáltatások 5,6 km-re, a gyógyszertárak 100 méteres sugaron belül érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Boliches-i elhelyezkedés a mediterrán éghajlatnak köszönhetően előnyös, amelyet a hűvösebb hónapokban 12 °C-tól a melegebb időszakokban 26 °C-ig terjedő átlagos havi hőmérsékletek jellemeznek, 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandidőszak, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20 °C-ot, jellemzően öt hónapig tart. A tengerszint felett 5 méteres magasságban fekvő ingatlan nagyon közel van a tengerparthoz. A terület bőséges napsütésben részesül, ami kellemes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz, a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 225 méterre, más strandok, mint a Playa de los Boliches, 1,4 km-en belül találhatók. A terület számos szabadidős létesítményt is kínál. A sportolni vágyók számára a Karting Mijas 1,6 km-re, az Algarrobo Tennis & Country Club 1,9 km-re található. A golf elérhető a Campo Los Lagoshoz hasonló pályákkal 5,6 km-re. A jachtkikötők, beleértve a Puerto Deportivo de Fuengirolát, rövid távolságon belül (2,7 km) találhatók, kiszolgálva a vízi szabadidős tevékenységeket. A közeli strandok és sportközpontok változatos szabadidős lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID