Málaga'nın Los Boliches bölgesindeki bu müstakil villayı keşfedin; burası konfor ve yaşam tarzını bir arada sunan, sahil kasabası niteliğinde bir yerleşimdir. 1982 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bu gayrimenkul, 100 m² yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. 459 m²'lik geniş arsa özel havuz ve bahçe içerir ve özel bir vaha sunar. Mükemmel durumda olan bu anahtar teslim konut, hemen taşınmaya hazırdır. Konumu, huzur duygusunu korurken temel olanaklara yakınlık sağlar.
Los Boliches'teki bu müstakil villayı Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi diğer projelerle karşılaştırdığımızda önemli farklar ortaya çıkar. Listelenen bu projeler, Los Boliches gayrimenkulünün 625.000 € istenen fiyatından oldukça düşük başlangıç fiyatlarına sahip yeni projeler gibi görünmektedir. Bu, Los Boliches villasının ya ana, yerleşik bir konumda ikinci el bir konut olduğunu ya da daha düşük fiyatlı yeni yapılarda tipik olarak bulunmayan üstün özellikler sunduğunu göstermektedir. Los Boliches'in yerleşik doğası, olgun bir altyapıya ve iyi gelişmiş bir topluluğa anında erişim sunar ve bu da genellikle daha yeni, potansiyel olarak daha az gelişmiş alanlara kıyasla daha yüksek bir fiyat noktası gerektirir. Mevcut ev durumu ayrıca, projeden satış potansiyeli yerine hemen kullanılabilirliğe ve yerleşik çevreye odaklanan farklı bir pazar segmentine işaret eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga'nın Los Boliches bölgesinde, sahil yaşamına doğrudan erişim sunan canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler hemen ulaşılabilir mesafededir ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Denize yakınlık, sahil erişimi ve kentsel olanaklarla karakterize edilen yerel atmosferi tanımlar.
Gayrimenkul, hem özel dinlenmeyi hem de kentsel konforu değer veren bir yaşam tarzına hitap etmektedir. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileleri veya ekstra alan isteyenleri ağırlar. Özel havuz ve bahçe kişisel keyif sunarken, anahtar teslim durumu ve mükemmel hali, hemen keyif arayan yeni sahipler için geçişi kolaylaştırır.
Bu, 1982 yılında tamamlanan ve ardından yenilenen, 'anahtar teslim' durumunda olan mevcut bir evidir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, güncellenmiş durumu modern yaşam standartlarını yansıtır. Gayrimenkul, hemen yaşanabilirliği sağlayacak şekilde bakımlı olup, yeni projelerde tipik olan bekleme süreleri olmadan somut bir varlık sunar.
Bu gayrimenkul yerleşik bir konuttur; yani projeden satış yeni yapılarda tipik olan kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Arsa alanı ve mevcut yapı sabittir. Yakın zamanda yenilenmiş olsa da, mimari tarzını inşa yılında taşır. Standart özelliklerin ötesinde belirli sürdürülebilirlik sertifikaları veya gelişmiş akıllı ev entegrasyonu konusunda bilgi mevcut değildir.
Bu gayrimenkul, iyi bağlantılı bir sahil kasabasında yerleşik bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Anahtar teslim durumu ve mükemmel, yenilenmiş hali göz önüne alındığında, hemen kullanılabilirlik ve anahtar teslim bir çözüm önceliği olanlara hitap eder. Süpermarketler, eczaneler ve çok çeşitli yeme-içme seçenekleri gibi olanaklara yakınlık, yıl boyu yaşam için pratik kılar. Plaj severler, Playa Torreblanca-Carvajal'a kısa mesafeyi takdir edecektir. Golf keyfi yapanlar için Campo Los Lagos gibi sahalar 5,6 km yarıçapındadır. Ayrıca varışta minimum bakım gerektiren bir tatil evi arayanlar için de iyi bir seçenektir; özel havuzu ve bahçesiyle özel bir inziva yeri ve yerel yaşama kolay erişim sunar.
1982 yılında inşa edilen villa, mükemmel durumda olmasını sağlayacak şekilde bakımlı ve yenilenmiştir. Temel özellikler arasında hem ısıtma hem soğutma sunan sıcak/soğuk klima ve daha iyi yalıtım ile ses yalıtımı için çift cam bulunmaktadır. İç mekân, bol depolama alanı sunan gömme dolaplarla 3 yatak odasından oluşur. Bir banyo ebeveyn banyosu olarak belirtilmiştir ve konforu artırır. Gayrimenkul, 459 m²'lik arsa içinde teras ve özel havuz gibi özel açık alanlar içerir. Bu unsurlar, mükemmel durum ve yenilemeyle birleştiğinde, konforlu ve işlevsel bir yaşama odaklanıldığına işaret eder.
Bu müstakil villa, 625.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün arsası, kapalı alanı ve durumu dahil güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satın alma ve yerleşim için hemen müsaittir. Potansiyel alıcılar, belirtilen fiyatın, Endülüs bölgesel mevzuatına göre, emlak devir vergisi, noter ücretleri, tapu kadastro ücretleri ve idari giderler gibi ilgili satın alma maliyetlerini kapsamadığını bilmelidir.
Los Boliches, günlük yaşamın olanaklara doğrudan erişimle kolaylaştığı yerleşik bir kentsel sahil ortamı sunar. Gayrimenkulün konumu sayesinde süpermarket yalnızca 57 metre, eczane ise 89 metre uzaklıktadır ve günlük işleri basitleştirir. 2 km içinde 70 restoran ve 25 kafe bulunması canlı bir sosyal ortama işaret eder. Toplu taşıma, yakınlarda 8 hat ve 50 durakla iyi desteklenmektedir ve araç olmadan bölgede gezinmeyi veya daha uzak noktalara ulaşmayı kolaylaştırır. Playa Torreblanca-Carvajal plajı yalnızca 225 metre uzaklıktadır ve denize kolay erişim sunar. Bu ortam, temel hizmetlerin ve eğlence seçeneklerinin yürüme veya bisiklet mesafesinde hazır bulunduğu aktif, bağlantılı bir yaşam tarzını tercih eden sakinler için uygundur.
Bu Los Boliches villasının yakın çevresi, belirgin bir şekilde kentsel ve sahil yaşam deneyimi sunar. Süpermarket yalnızca 57 metre ve eczane 89 metre uzaklıktayken günlük ihtiyaçlar kolayca yürüyerek karşılanabilir. 2 km yarıçap içinde 70 restoran ve 25 kafe dahil olmak üzere olanakların yoğunluğu, dinamik bir yerel ortama işaret eder. Toplu taşıma güçlüdür; çok sayıda durak, bölge içinde ve daha büyük şehirlere kolay hareket imkânı sağlar. Playa Torreblanca-Carvajal'a kısa mesafe (225 metre), plajın hayatın düzenli bir parçası olduğu anlamına gelirken, Puerto Deportivo de Fuengirola'ya (2,7 km) yakınlık deniz aktiviteleri sunar. Yürünebilir bir çevrede bu hizmet ve eğlence yoğunluğu, buradaki erişilebilir yaşam tarzını tanımlar.
Bu harita, villanın Los Boliches, Málaga içindeki stratejik konumunu vurgular. Yakındaki plajlarla gösterilen kıyı şeridine yakınlık önemli bir özelliktir. Harita ayrıca süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere kentsel olanakların yoğunluğunu, hepsi kolay ulaşılabilir mesafede göstererek konumun konforunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Boliches, Costa del Sol'de Málaga ili sınırları içinde yer alır. Málaga ve Marbella şehirleri arasında, her ikisi de kuş uçuşu yaklaşık 25 km uzaklıkta konumlanmıştır. Bu konum, sakinlere Málaga şehrinin kültürel olanaklarına ve Marbella'nın ünlü imkânlarına erişim sağlarken daha yerel bir kentsel çevrede yaşamayı sunar. Costa del Sol, yerleşik turizm altyapısı, iklimi ve yaşam tarzıyla bilinir ve Los Boliches, iyi hizmet alan bir sahil topluluğu olarak bu bölgesel bağlama uyar.
Villa, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal yalnızca 225 metre uzaklıktadır. Uluslararası seyahatler için Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Campo Los Lagos 5,6 km ve Mijas Golf 6,0 km mesafede olmak üzere birkaç golf sahasına erişilebilir. Toplu taşıma, yakınlarda 8 hat ve 50 durakla iyi temsil edilmektedir ve yerel hareketliliği artırır. Araç erişimi, ana yollara yakınlıkla desteklenir ve 2,1 km içinde EV şarj istasyonu mevcuttur. Hastaneler gibi temel hizmetler 5,6 km uzaklıktadır ve eczaneler 100 metre yarıçapındadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches'teki konum, Akdeniz ikliminden yararlanır; aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 12°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir. Su sıcaklığının sürekli 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer. Deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul sahile çok yakındır. Bölge bol güneş alır ve yılın büyük bir bölümünde açık hava aktiviteleri için keyifli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa Torreblanca-Carvajal yalnızca 225 metre uzaklıktayken ve Playa de los Boliches gibi diğer plajlar 1,4 km içindeyken kıyı şeridine anında erişime sahiptir. Bölge ayrıca çok sayıda rekreasyon tesisi sunar. Spor meraklıları için Karting Mijas 1,6 km ve Algarrobo Tennis & Country Club 1,9 km uzaklıktadır. Campo Los Lagos gibi sahalar 5,6 km mesafede golf erişimi sağlar. Puerto Deportivo de Fuengirola dahil yat limanları kısa mesafededir (2,7 km) ve su temelli eğlence aktivitelerine hizmet eder. Yakındaki plajlar ve spor merkezleri çeşitli rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID