Tato samostatně stojící vila v Torreblance v Málaze nabízí významnou příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení vlastním přáním. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 792 m² a má 3 ložnice, 2 koupelny a vlastní bazén, s obytnou plochou 184 m². Vila dokončená v roce 1980 je připravena k nastěhování, ale vyžaduje modernizaci, což představuje šanci vytvořit si osobitý domov s panoramatickým výhledem na moře. Její poloha kombinuje vyvýšenou klidnou atmosféru s blízkostí vybavenosti a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Torreblance, čtvrti v obci Fuengirola v provincii Málaga. Těží z vyvýšené poloby s výhledem na moře i hory. Okolní prostředí tvoří urbanizované oblasti s vysokou hustotou vybavenosti, zároveň však nabízí určitý odstup od rušnějšího pobřežního pásu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý rekonstrukční projekt s potenciálem výrazného zvýšení hodnoty. Osloví ty, kdo touží po domově s vlastním venkovním prostorem, bazénem a panoramatickým výhledem na moře a jsou ochotni investovat do modernizace stávající stavby podle svých specifických představ.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 1980. Je připravena k nastěhování, tedy k dispozici k okamžitému užívání. Pro nového majitele bude důležitá rekonstrukce a modernizace, nikoli harmonogram nebo fáze novostavby.
Nemovitost vyžaduje rozsáhlou modernizaci a prodává se v současném stavu, což zahrnuje riziko neočekávaných problémů vyplývajících z jejího stáří. Neposkytuje komfort novostavby „na klíč“ a může vyžadovat značnou investici do aktualizací a oprav, aby splňovala současné standardy.
Ref: VL911718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které chtějí realizovat rozsáhlý rekonstrukční projekt a vytvořit si domov na míru. Osloví ty, kdo oceňují proces modernizace a chtějí nemovitost vtisknout svůj osobní styl, zejména jako trvalý domov nebo dlouhodobou dovolenkovou základnu. Kupující, kterým záleží na soukromí, panoramatickém výhledu na moře a značné výměře pozemku, zde najdou potenciál. Zvažovat ji mohou i investoři, kteří vidí hodnotu v oživení starší nemovitosti v žádané pobřežní oblasti s cílem zvýšit její tržní hodnotu strategickými vylepšeními. Blízkost vybavenosti a dopravních spojení ji činí praktickou pro životní styl kombinující pohodlí s potřebou osobního prostoru a spojení se středozemním prostředím.
Vila postavená v roce 1980 je popsána jako v přiměřeném stavu vyžadujícím rekonstrukci. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o původních materiálech, její stáří naznačuje, že povrchy, vybavení a případně i konstrukční prvky mohou být zastaralé. Jsou přítomny prvky jako vestavěné skříně, což svědčí o určité úrovni integrovaného využití prostoru. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením a krbu naznačuje existující systémy regulace teploty. Potřeba modernizace znamená, že nový majitel bude pravděpodobně hodnotit a aktualizovat všechny aspekty interiérových i exteriérových povrchů, od podlah a nátěrů stěn po vybavení kuchyně a koupelen, aby odpovídaly současnému designu a kvalitním standardům.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily je 995 000 € a odráží její pevné ocenění jako starší nemovitosti. Tato cena zohledňuje současný stav nemovitosti, její velikost, pozemek a atraktivní polohu s výhledem na moře. Protože jde o starší stavbu, cena není prezentována jako výchozí částka, ale jako stanovená tržní hodnota. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje rychlou koupři a nastěhování po dokončení právních procesů.
Torreblanca, ležící mezi Fuengirolou a Benalmádenou, je rezidenční oblast charakteristická mixem vil a bytových komplexů, která těží z vyvýšené polohy s rozsáhlým výhledem na moře. Čtvrť má dobrou místní vybavenost, včetně mnoha restaurací, kaváren a základních služeb v okruhu 2 km. Tato blízkost služeb zajišťuje každodenní pohodlí od nákupu potravin po stravování. Vyvýšená poloha oblasti poskytuje pocit klidu a odstupu od bezprostředního ruchu na pláži, přičemž pobřeží je pouhou krátkou procházkou daleko. Tato dvojkost činí Torreblancu přitažlivou pro ty, kdo hledají klid i dostupnost. Komunita je zavedená, s trvalou populací obyvatel, která přispívá k celoroční atmosféře, a nejde tedy pouze o sezónní turistickou destinaci. Pro rodiny přítomnost několika základních a středních škol v dosahu pokrývá vzdělávací potřeby.
Torreblanca nabízí vyvážené životní prostředí charakteristické rezidenčním charakterem a blízkostí pobřežních lákadel. Oblast je výrazně urbanizovaná, což dokládá vysoká hustota vybavenosti, jako jsou restaurace (62), kavárny (21), lékárny (8) a banky (7) v okruhu 2 km, což usnadňuje každodenní potřeby. Komunita má trvalou populaci přibližně 5 744 obyvatel, což naznačuje stabilní celoroční přítomnost přesahující sezónní turismus. Tuto zavedenou komunitu podporuje 15 základních a 10 středních škol, což vyhovuje rodinám. Početné hotely ukazují určitou míru turistické infrastruktury, avšak vyvýšená poloha vily poskytuje určitý odstup od přímého turistického provozu a nabízí klidnější rezidenční zážitek.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Torreblanky v rámci širší provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Vizuálně potvrzuje blízkost vily ke Středozemnímu moři, klíčovým dopravním uzlům jako vlaková nádraží a letiště a mnoha rekreačním zařízením včetně pláží a sportovních klubů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torreblanca leží na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se východně od hlavního městského centra Fuengiroly a západně od Benalmádény. Tato poloha ji strategicky umísťuje mezi rušné město Málaga, přibližně 24 km daleko, a exkluzivnější letovisko Marbella, asi 26 km vzdálené. Oblast těží z infrastruktury a vybavenosti širšího regionu Costa del Sol, známého turistikou, volnočasovými aktivitami a mezinárodní přitažlivostí. Její poloha nabízí přístup jak k živému městskému životu Málagy, tak k resortovému prostředí měst dále na západ.
Vila se nachází přibližně 1,9 km od superchargéru Fuengirola Supercharger pro nabíjení elektromobilů a 1,0 km od Karting Mijas. Sportovní zařízení jsou snadno dostupná, Algarrobo Tennis & Country Club ve vzdálenosti 1,6 km a Club de Tenis y Padel Lew Hoad ve vzdálenosti 1,8 km. Několik pláží, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, je dostupných do 1,6 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, a vlaková nádraží jako Carvajal jsou 1,5 km daleko a nabízejí další spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 16 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Větší města jako Málaga (24 km) a Marbella (26 km) jsou po silnici v rozumné cestovní vzdálenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 14 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Vila leží v nadmořské výšce 76 metrů nad hladinou moře, což přispívá k panoramatickému výhledu na moře a může nabízet mírně chladnější podmínky než bezprostřední pobřeží. Oblast má dostatek slunečního svitu charakteristického pro Costa del Sol, což zlepšuje možnosti venkovního života. Nedaleké pohoří Serra d'Irta poskytuje přírodní kulisu, je však geograficky vzdálené od Torreblancy v Málaze.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je významným lákadlem, Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouhých 0,9 km daleko a Playa de Torreblanca ve vzdálenosti 1,6 km. Dvě pláže, Nord a Torrenostra, získaly Modré vlajky, což svědčí o vysokých standardech environmentální kvality a zařízení. Pro milovníky golfu jsou dostupná hřiště jako Campo Los Lagos (5,3 km) a Campo Los Olivos (5,8 km). Rekreace je bohatá, sportovní centra jako Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) jsou poblíž. Přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo de Fuengirola, jsou rovněž v dosahu ve vzdálenosti 3,1 km a nabízejí vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 321 000 €) představuje tato starší samostatně stojící vila za 995 000 € odlišný tržní segment. Zatímco novostavby nabízejí moderní parametry a záruky, hodnota této nemovitosti spočívá v její zavedené lokalitě, značné výměře pozemku, vlastním bazénu a potenciálu vytvořit výjimečný domov prostřednictvím rekonstrukce. Cena odráží stávající stavbu a její žádané, i když zastaralé prvky, nikoli cenu za metr čtvereční současné výstavby. Její blízkost Fuengiroly a Málagy v kombinaci s výhledem na moře ji umísťuje do špičkové oblasti Costa del Sol, kde pozemky a starší nemovitosti s charakterem mohou dosahovat vyšších cen než standardní nové byty v méně strategických lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR