Ši atskirai stovinti vila Torreblancoje, Malagoje, suteikia didelę renovacijos ir pritaikymo galimybę. Nekilnojamasis turtas įsikūręs 792 m² sklype, turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir privatų baseiną, bendras plotas, 184 m². 1980 m. pastatyta vila yra paruošta gyventi, tačiau reikalauja modernizavimo, tad tai puiki proga susikurti asmeninį būstą su panorama į jūrą. Vieta suderina aukštumoje tvyrančią ramybę su artumu prie patogumų ir pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Torreblancoje, Fuengiros savivaldybės rajone, Malagos provincijoje. Ji naudojasi aukšta vieta, atsiveriančia jūros ir kalnų vaizdais. Aplinkiniai plotai apima urbanizuotas teritorijas su dideliu patogumų tankumu, kartu suteikiant tam tikrą atsiskyrimą nuo judresnės pakrantės juostos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems didelės apimties renovacijos projekto su reikšmingo vertės padidėjimo potencialu. Jis patrauklus tiems, kurie pageidauja būsto su privačia lauko erdve, baseinu ir panoraminiu jūros vaizdu ir yra pasirengę investuoti į esamos struktūros modernizavimą pagal asmeninius skonius.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1980 m. Jis paruoštas gyventi, t. y. tinkamas nedelsiant apsigyventi. Naujo savininko dėmesys turėtų būti skirtas renovacijai ir modernizavimui, o ne naujos statybos terminams ar etapams.
Būstas reikalauja didelio modernizavimo ir parduodamas esamos būklės, o tai reiškia, kad dėl jo amžiaus gali kilti netikėtų problemų. Jis neturi naujos statybos „įsikraustyk ir gyvenk“ patogumo ir gali reikalauti didelių investicijų į atnaujinimus bei remontą, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Ref: VL911718
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms įgyvendinti didelės apimties renovacijos projektą ir susikurti individualų būstą. Jis patrauktų tuos, kurie vertina modernizavimo procesą ir nori suteikti būstui asmeninio stiliaus, ypač nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikei poilsio bazei. Pirkėjai, vertinantys privatumą, panoraminius jūros vaizdus ir didelį sklypo plotą, čia ras potencialo. Tai taip pat svarstytina investuotojams, matantiems vertę atgaivinant senesnį turtą paklausioje pakrantės zonoje, siekiant padidinti jo rinkos vertę per strateginius patobulinimus. Artumas prie patogumų ir transporto jungčių daro jį praktišku gyvenimo būdui, derinančiam patogumą su asmeninės erdvės poreikiu ir ryšiu su Viduržemio jūros aplinka.
Vila, pastatyta 1980 m., apibūdinama kaip patenkinamos būklės ir reikalaujanti renovacijos. Nors konkrečios medžiagos iš originalios statybos nenurodomos, jos amžius rodo, kad apdaila, įranga ir galbūt konstrukciniai elementai gali būti pasenę. Yra įrengtų spintų, rodančių tam tikrą integruotą funkcionalumą. Oro kondicionavimo (šildymas ir vėsinimas) ir židinio buvimas rodo esamas klimato kontrolės sistemas. Modernizavimo poreikis reiškia, kad naujas savininkas greičiausiai vertins ir atnaujins visus vidaus ir išorės apdailos aspektus, nuo grindų ir sienų apdailos iki virtuvės ir vonios kambarių įrangos, kad atitiktų šiuolaikinį dizainą ir kokybės standartus.
Prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą yra 995 000 €, atspindinti jos nustatytą vertę kaip antrinės rinkos būsto. Šis kainos lygis atsižvelgia į turto dabartinę būklę, dydį, sklypą ir pageidaujamą vietą su jūros vaizdu. Kadangi tai esama struktūra, kaina nėra pateikiama kaip pradinė, o kaip nustatyta rinkos vertė. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes būstas paruoštas gyventi, kas leidžia greitai įsigyti ir apsigyventi baigus teisinius procesus.
Torreblanca, esanti tarp Fuengiros ir Benalmadenos, yra gyvenamasis rajonas, pasižymintis vilų ir butų kompleksų deriniu ir naudojantis aukšta vieta su plačiais jūros vaizdais. Rajonas gerai aptarnaujamas vietos patogumų, gausu restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, visa tai 2 km spinduliu. Toks artumas prie paslaugų užtikrina kasdienį patogumą, nuo apsipirkimo iki vakarienės. Rajono aukštis suteikia ramybės jausmą ir atstumo nuo tiesioginės paplūdimio simones, tačiau pakrantė, vos keli žingsniai pėsčiomis. Šis dvilypumas Torreblancą daro patrauklią tiems, kurie siekia ir ramybės, ir prieinamumo. Bendruomenė yra įsitvirtinusi, nuolat gyvena nemažai gyventojų, kurie palaiko ištisus metus vyraujančią atmosferą, o ne vien sezoninį turizmą. Šeimoms švietimo poreikius tenkina keli pradinės ir vidurinės mokyklos netoliese.
Torreblanca siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, pasižyminčią gyvenamuoju pobūdžiu ir artumu prie pakrantės lankytinų vietų. Rajonas ryškiai urbanizuotas, liudija didelis patogumų tankis: restoranų (62), kavinių (21), vaistinių (8) ir bankų (7) 2 km spinduliu, kas palengvina kasdienius poreikius. Bendruomenėje nuolat gyvena maždaug 5744 gyventojai, kas rodo stabilų, ištisus metus trunkantį gyvenimą, o ne vien sezoninį turizmą. Šią įsitvirtinusią bendruomenę aptarnauja 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, patenkinti šeimų poreikius. Gausūs viešbučiai rodo tam tikrą turizmo infrastruktūrą, tačiau vilos aukšta vieta suteikia tam tikrą atsiskyrimą nuo tiesioginės turistų srovės ir užtikrina ramesnę gyvenamąją patirtį.
Šis žemėlapis pabrėžia Torreblancos padėtį platesnėje Malagos provincijoje ir Costa del Sol regione. Jis vizualiai patvirtina vilos artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto jungčių, tokių kaip traukinių stotys ir oro uostas, bei daugybės poilsio įrenginių, įskaitant paplūdimius ir sporto klubus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreblanca įsikūrusi Costa del Sol, Malagos provincijoje. Ji yra į rytus nuo pagrindinio Fuengiros miesto centro ir į vakarus nuo Benalmadenos. Ši vieta strategiškai išdėsto ją tarp judraus Malagos miesto, maždaug 24 km atstumu, ir labiau prestižinio kurorto Marbelos, apie 26 km atstumu. Rajonas naudojasi platesnio Costa del Sol regiono infrastruktūra ir patogumais, garsėjančiais turizmu, laisvalaikio veikla ir tarptautiniu patrauklumu. Vieta suteikia prieigą prie gyvybingo Malagos miesto gyvenimo ir labiau kurortinės aplinkos toliau vakaruose.
Vila yra maždaug 1,9 km nuo Fuengiros Supercharger elektromobilių įkrovimo stoties ir 1,0 km nuo Karting Mijas. Sporto objektai lengvai pasiekiami, Algarrobo Tennis & Country Club už 1,6 km ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad už 1,8 km. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, pasiekiami per 1,6 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja rajoną, o tokios traukinių stotys kaip Carvajal yra už 1,5 km, suteikiant papildomą susisiekimą. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 16 km tiesia linija, kas palengvina keliones šalyje ir užsienyje. Didesni miestai, tokie kaip Malaga (24 km) ir Marbella (26 km), yra priimtinu atstumu keliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 14 °C ir 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 17,9 °C. Maudymosi sezonas, kurį lemia vandens temperatūra 20 °C ir daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius. Vila yra 76 m virš jūros lygio, kas prisideda prie panoraminio jūros vaizdo ir gali suteikti šiek tiek vėsesnių sąlygų nei tiesioginėje pakrantėje. Vietovėje gausu saulės, būdingo Costa del Sol regionui, kas puoselėja gyvenimą lauke. Netoliese esantis Serra d'Irta kalnų masyvas sudaro natūralų foną, nors geografiškai jis nutolęs nuo Torreblancos, Malagos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė, svarbi trakos vieta: Playa Torreblanca-Carvajal yra vos 0,9 km, o Playa de Torreblanca, 1,6 km atstumu. Du paplūdimiai, Nord ir Torrenostra, yra apdovanojti Mėlynomis vėliavomis, kas rodo aukštus aplinkosaugos kokybės ir įrenginių standartus. Golfo mėgėjams prieinami tokie laukai kaip Campo Los Lagos (5,3 km) ir Campo Los Olivos (5,8 km). Poilsio veiklų gausu, netoliese yra tokie sporto centrai kaip Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo de Fuengirola, taip pat pasiekiamos per 3,1 km ir siūlo vandens pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 321 000 €), ši esama atskirai stovinti vila už 995 000 € atstovauja kitą rinkos segmentą. Nors naujos statybos būstas siūlo šiuolaikines specifikacijas ir garantijas, šio turto vertė slypi jo įsitvirtinusioje vietoje, dideliame sklypo plote, privačiame baseine ir galimybėje per renovaciją susikurti išskirtinį būstą. Kaina atspindi esamą struktūrą ir jos pageidaujamas, nors ir pasenusias, ypatybes, o ne šiuolaikinės statybos kainą už kvadratinį metrą. Artumas prie Fuengiros ir Malagos, drauge su jūros vaizdu, priskiria jį pirmaujančiai Costa del Sol zonai, kur žemė ir turintys charakterį esami būstai gali kainuoti brangiau nei standartiniai naujos statybos butai mažiau strateginėse vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR