Diese freistehende Villa in Torreblanca, Málaga, bietet eine bedeutende Gelegenheit zur Renovierung und Individualisierung. Das Grundstück umfasst 792 m², die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Privatpool bei 184 m² Wohnfläche. Die 1980 fertiggestellte Villa ist bezugsfertig, bedarf jedoch einer Modernisierung, eine Chance, ein persönliches Zuhause mit Panoramablick auf das Meer zu schaffen. Die Lage verbindet ruhige Höhenlage mit Nähe zu Infrastruktur und Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Torreblanca, einem Ortsteil der Gemeinde Fuengirola in der Provinz Málaga. Sie profitiert von einer erhöhten Lage mit Meerblick und Bergpanorama. Die unmittelbare Umgebung besteht aus urbanisierten Gebieten mit hoher Versorgungsdichte, bietet aber gleichzeitig etwas Abstand zum lebhafteren Küstenstreifen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt mit Potenzial für eine erhebliche Wertsteigerung suchen. Sie spricht diejenigen an, die ein Zuhause mit privatem Außenbereich, Pool und Panoramameerblick wünschen und bereit sind, in die Modernisierung eines Bestandsgebäudes nach ihren eigenen Vorstellungen zu investieren.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1980 fertiggestellt wurde. Sie ist bezugsfertig, also sofort bewohnbar. Für einen neuen Eigentümer steht die Renovierung und Modernisierung im Vordergrund, nicht die Bauzeiten oder Phasen eines Neubaus.
Die Immobilie erfordert eine umfangreiche Modernisierung und wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, was das Risiko unerwarteter altersbedingter Probleme mit sich bringt. Sie bietet nicht die schlüsselfertige Bequemlichkeit eines Neubaus und kann erhebliche Investitionen in Modernisierung und Reparaturen erfordern, um heutigen Standards zu entsprechen.
Ref: VL911718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt zur Schaffung eines maßgeschneiderten Zuhauses angehen möchten. Sie spricht alle an, die den Modernisierungsprozess schätzen und einer Immobilie ihren persönlichen Stil aufprägen möchten, insbesondere als Dauerwohnsitz oder langfristiges Feriendomizil. Käufer, die Privatsphäre, Panoramablick auf das Meer und eine große Grundstücksgröße zu schätzen wissen, finden hier Potenzial. Auch für Investoren interessant, die in der Wiederbelebung einer älteren Immobilie in einem begehrten Küstengebiet Wert sehen und den Marktwert durch strategische Upgrades steigern möchten. Die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsanbindungen macht sie praktisch für einen Lebensstil, der Komfort mit dem Bedürfnis nach privatem Raum und Verbindung zur mediterranen Umwelt verbindet.
Die 1980 erbaute Villa wird als in ordentlichem Zustand und renovierungsbedürftig beschrieben. Während Details zu den Originalmaterialien nicht vorliegen, deutet das Alter darauf hin, dass Oberflächen, Armaturen und möglicherweise strukturelle Elemente veraltet sein können. Einbauschränke sind vorhanden und bezeugen eine gewisse eingebaute Funktionalität. Klimaanlage (warm/kalt) und ein Kamin deuten auf bestehende Systeme zur Klimaregelung hin. Die notwendige Modernisierung bedeutet, dass ein neuer Eigentümer voraussichtlich alle Innen- und Außengestaltungen evaluieren und aktualisieren wird, von Bodenbelägen und Wandgestaltung bis zu Küche und Badezimmern, , um sie an modernes Design und Qualitätsstandards anzugleichen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 995.000 € und spiegelt ihre feste Bewertung als Bestandsimmobilie wider. Dieser Preis berücksichtigt den derzeitigen Zustand, die Größe, das Grundstück und die begehrte Lage mit Meerblick. Als Bestandsgebäude wird der Preis nicht als Startpreis, sondern als festgelegte Marktbewertung präsentiert. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist und nach Abschluss der rechtlichen Formalitäten prompt gekauft und bezogen werden kann.
Torreblanca, gelegen zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Villen und Wohnanlagen, das von seiner erhöhten Lage mit weitreichendem Meerblick profitiert. Das Viertel ist gut mit lokaler Infrastruktur versorgt, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Grundversorgung, alles im Umkreis von 2 km. Diese Nähe gewährleistet täglichen Komfort, vom Einkauf bis zum Essen gehen. Die Höhenlage des Gebiets schafft Ruhe und Abstand vom Trubel direkt am Strand, wobei die Küste nur wenige Gehminuten entfernt ist. Diese Doppelheit macht Torreblanca für alle attraktiv, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Die Gemeinde ist etabliert, mit einer Wohnbevölkerung, die für ein ganzjähriges Leben sorgt, statt ausschließlich saisonalem Tourismus zu dienen. Für Familien tragen mehrere Grund- und weiterführende Schulen in Reichweite den Bildungsbedürfnissen Rechnung.
Torreblanca bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, geprägt von seinem residentialen Charakter und der Nähe zu Küstenattraktionen. Das Gebiet ist deutlich urbanisiert, belegt durch die hohe Dichte an Einrichtungen wie Restaurants (62), Cafés (21), Apotheken (8) und Banken (7) im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert. Die Gemeinde hat eine ständige Bevölkerung von etwa 5.744 Einwohnern, was auf eine stabile, ganzjährige Präsenz über den Saisonbetrieb hinaus hindeutet. Diese etablierte Gemeinde wird von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen unterstützt, was Familien zugutekommt. Die zahlreichen Hotels zeigen einen gewissen Grad an Tourismusinfrastruktur, doch die erhöhte Lage der Villa bietet Abstand vom unmittelbaren Touristenstrom und ein ruhigeres Wohnerlebnis.
Diese Karte zeigt Torreblancas Position innerhalb der Provinz Málaga und der Region Costa del Sol. Sie bestätigt visuell die Nähe der Villa zum Mittelmeer, zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie Bahnhöfen und dem Flughafen sowie zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen, darunter Strände und Sportclubs.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, östlich des Zentrums von Fuengirola und westlich von Benalmádena. Diese Position platziert es strategisch zwischen der lebhaften Stadt Málaga, etwa 24 km entfernt, und dem exklusiveren Urlaubsort Marbella, rund 26 km entfernt. Das Gebiet profitiert von der Infrastruktur und den Einrichtungen der weiteren Region Costa del Sol, die für Tourismus, Freizeitaktivitäten und internationale Anziehungskraft bekannt ist. Die Lage bietet Zugang sowohl zum pulsierenden Stadtleben Málagas als auch zum resortorientierten Umfeld der Städte weiter westlich.
Die Villa liegt etwa 1,9 km vom Fuengirola Supercharger für das Laden von E-Fahrzeugen und 1,0 km von Karting Mijas entfernt. Sporteinrichtungen sind gut erreichbar: der Algarrobo Tennis & Country Club in 1,6 km und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 1,8 km Entfernung. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, sind innerhalb von 1,6 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Gebiet; Bahnhöfe wie Carvajal liegen 1,5 km entfernt und bieten weitere Anbindungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt Luftlinie etwa 16 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Größere Städte wie Málaga (24 km) und Marbella (26 km) sind auf der Straße in angemessener Fahrzeit erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa 4 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 76 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem Panoramameerblick beiträgt und potenziell etwas kühlere Bedingungen als direkt an der Küste bietet. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, was das Leben im Freien fördert. Das nahegelegene Gebirge Serra d'Irta bildet eine natürliche Kulisse, ist jedoch geografisch weit von Torreblanca, Málaga, entfernt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein wichtiger Anziehungspunkt: Playa Torreblanca-Carvajal liegt nur 0,9 km und Playa de Torreblanca 1,6 km entfernt. Zwei Strände, Nord und Torrenostra, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Für Golfliebhaber sind Plätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Campo Los Olivos (5,8 km) erreichbar. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit Sportzentren wie Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) in der Nähe. Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo de Fuengirola, sind ebenfalls in 3,1 km erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 321.000 €) repräsentiert diese freistehende Bestandsvilla mit 995.000 € eine andere Marktsegmentierung. Während Neubauten moderne Ausstattung und Garantien bieten, liegt der Wert dieser Immobilie in ihrer etablierten Lage, der großen Grundstücksgröße, dem Privatpool und dem Potenzial, durch Renovierung ein eigenständiges Zuhause zu schaffen. Der Preis spiegelt das Bestandsgebäude und seine begehrten, wenn auch betagten Merkmale wider, nicht den Quadratmeterpreis zeitgenössischer Bauweise. Die Nähe zu Fuengirola und Málaga in Kombination mit Meerblick positioniert sie in einer Top-Lage der Costa del Sol, wo Grundstücke und Bestandsimmobilien mit Charakter höhere Preise erzielen können als Standard-Neubauwohnungen in weniger strategischen Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR