यह स्वतंत्र विला Torreblanca में, Fuengirola के पूर्वी ओर, एक ऊँचे कोने पर स्थित है और भूमध्य सागर का दृश्य पेश करती है। 1972 में निर्मित और 2016 में व्यापक रूप से नवीनीकृत, यह संपत्ति 1,178 m² के प्लॉट पर 387 m² का रहने का क्षेत्र देती है, जिसमें चार बेडरूम, पाँच बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल, परिपक्व बगीचे और दो गैराज हैं। Playa Torreblanca-Carvajal समुद्र तट पैदल दूरी में है और Málaga हवाई अड्डा लगभग 15 km दूर है। मांग मूल्य €2,495,000 निर्धारित है और विला रहने के लिए तैयार है।
Costa del Sol बाजार में, यह विला उन नई परियोजनाओं से एक अलग खंड में है जो आमतौर पर इसके साथ विज्ञापित होती हैं। तुलनीय परियोजनाएँ जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) अपार्टमेंट-शैली की परियोजनाएँ हैं जो अलग खरीदार प्रोफ़ाइल और बजट पर लक्षित हैं। निर्धारित मांग मूल्य €2,495,000 पर, यह संपत्ति Fuengirola, Benalmádena और निचले Mijas Costa की स्वतंत्र विलाओं से प्रतिस्पर्धा करती है, जहाँ प्लॉट का आकार, समुद्र का दृश्य और नवीनीकरण गुणवत्ता मूल्य तय करते हैं। इसके विशिष्ट कारक हैं एक ठोस 1,178 m² प्लॉट का संयोजन, स्थापित बगीचे जिन्हें नया निर्माण दोहरा नहीं सकता, और समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी के सापेक्ष पैदल दूरी की स्थिति, विशेषताएँ जो Mijas की पहाड़ियों या Estepona की बाहरी सीमाओं जैसे अधिक एकांत इलाकों की विलाएँ अक्सर अधिक अलगाव और गाड़ी पर निर्भरता के बदले छोड़ देती हैं। Marbella के प्रीमियम खंडों की तुलना में, Torreblanca तुलनीय प्लॉट और दृश्य अनुपात के लिए कम प्रवेश मूल्य देता है, लेकिन अधिक शहरी परिवेश और ध्यान देने योग्य गर्मी के पर्यटन की कीमत पर, जो क्षेत्र में दर्ज 25 होटलों और 8,085 पर्यटक बेड में झलकता है। स्थानीय बाजार में प्रति वर्ष लगभग 2,391 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो स्थिर तरलता दर्शाता है, जबकि प्रांतीय मध्यम आय €16,450 घरेलू किफायती सीमा का संदर्भ देती है, यानी इस कीमत बिंदु पर मांग मुख्य रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों से आती है। स्थिति की दृष्टि से, विला Málaga से 24 km और Marbella से 26 km पर, दोनों से समान दूरी पर है, हवाई अड्डा लगभग 15 km पर, एक तार्किक संतुलन जिसे तट पर कम ही विला स्थान बेहतर करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Torreblanca में, जो Fuengirola का एक आवासीय जिला है, एक ऊँची स्थिति में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, सीधी रेखा में 917 m दूर है, जबकि एक सुपरमार्केट 583 m और एक फार्मेसी संपत्ति से 724 m दूर है। Carvajal रेलवे स्टेशन 1.5 km दूर है और Málaga हवाई अड्डा लगभग 15 km दूर स्थित है।
संपत्ति 387 m² में चार बेडरूम और पाँच बाथरूम देती है, जिसमें अटैच्ड बाथरूम और पूरी तरह सुसज्जित इंटीरियर शामिल है। बाहरी क्षेत्र में टेरेस, निजी स्विमिंग पूल, पूल किनारे एक आउटडोर रसोई और 1,178 m² के प्लॉट पर फलों के पेड़ों वाले परिपक्व बगीचे शामिल हैं। दो गैराज दो गाड़ियों के लिए सुरक्षित पार्किंग देते हैं।
यह एक मौजूदा घर है, जो 1972 में पूर्ण हुआ और 2016 में व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। नवीनीकरण में एक कस्टम-निर्मित रसोई, अपग्रेडेड सुरक्षा एल्युमिनियम खिड़कियाँ, सेंट्रल गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और पूरे घर में नए फिनिश शामिल थे।
यह संपत्ति साझा सुविधाओं या निवासियों के क्लब वाली किसी नई परियोजना का हिस्सा नहीं है। एक अलग अतिरिक्त क्षेत्र की केवल एक स्वतंत्र अपार्टमेंट बनने की संभावना है, जो योजना और लाइसेंसिंग आवश्यकताओं पर निर्भर है जो अभी तक प्राप्त नहीं हुई हैं। प्लॉट में कोई जिम, सॉना या साझा खेल सुविधाएँ शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों से मेल खाती है। Costa del Sol में स्थायी रूप से शिफ्ट होने वाला परिवार जिसे जगह, चार बेडरूम और पाँच बाथरूम चाहिए और स्कूलों के क्षेत्र तथा दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुँच चाहिए, उसे यह लेआउट व्यावहारिक लगेगा। अक्सर यात्रा करने वाले अंतरराष्ट्रीय मालिक Málaga हवाई अड्डे की लगभग 15 km दूरी और दो सुरक्षित गैराज से लाभान्वित होंगे। जो खरीदार स्थापित चरित्र वाली विला चाहते हैं, परिपक्व बगीचे, फल के पेड़ और विकसित लैंडस्केपिंग, न कि नवरोपित प्लॉट, वे नए निर्माण से अंतर देखेंगे। जो परिवार अक्सर मेहमान रखते हैं वे लंबे गर्म मौसम में पूल किनारे की आउटडोर रसोई और विस्तृत टेरेस का उपयोग कर सकते हैं। इसके विपरीत, जो खरीदार कम रखरखाव वाला अपार्टमेंट, साझा स्विमिंग पूल या जिम जैसी साझा सुविधाएँ, या बिल्कुल नए निर्माण की वारंटी चाहते हैं, उन्हें ध्यान देना चाहिए कि ये तत्व यहाँ अनुपस्थित हैं। अतिरिक्त आंतरिक क्षेत्र, जो संभावित रूप से स्वतंत्र अपार्टमेंट में बदला जा सकता है, बहुपीढ़ी परिवारों या मेहमानों/कर्मचारियों के रहने की जरूरत वालों के लिए उपयुक्त है, लेकिन केवल तभी जब संबंधित योजना अनुमतियाँ सुरक्षित हों। अंत में, जो ग्रामीण माहौल में पूर्ण शांति पसंद करते हैं, उन्हें Torreblanca का शहरी परिवेश, अपने 5,744 निवासियों और पर्यटन गतिविधि के साथ, अंदरूनी फिन्का से अधिक व्यस्त लग सकता है।
विला 2016 में व्यापक रूप से नवीनीकृत हुई, और वर्णित सामग्री स्थायित्व और फिनिश पर एक सुविचारित जोर दर्शाती हैं। कस्टम-निर्मित रसोई केंद्रबिंदु है: ओक कैबिनेट्री के साथ बड़े फॉर्मेट की प्राकृतिक संगमरमर की काउंटर, एक आइलैंड और एक इंटीग्रेटेड वाइन रैक। बाथरूम में डबल सिंक और बाथटब वाली आधुनिक फिटिंग्स हैं, और मास्टर बेडरूम को अटैच्ड बाथरूम का लाभ है। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़िंग वाली अपग्रेडेड सुरक्षा एल्युमिनियम यूनिट हैं, और संपत्ति में पूरे घर में सेंट्रल गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग है। एक अलार्म सिस्टम स्थापित है और घर पूरी तरह सुसज्जित बेचा जाता है। खिड़कियाँ और ग्लेज़िंग आसपास के शहरी क्षेत्र से इंसुलेशन और ध्वनिक अलगाव दोनों सुधारते हैं। निर्मित संरचना से परे, प्लॉट की गुणवत्ता दशकों की लैंडस्केपिंग से परिभाषित होती है: परिपक्व वनस्पति, नींबू के पेड़ सहित स्थापित फल के पेड़, और बगीचे के टेरेसों को जोड़ने वाली पत्थर की सीढ़ियाँ। निजी स्विमिंग पूल और पूल किनारे की दूसरी आउटडोर रसोई वर्ष के अधिकांश समय रहने का उपयोगी क्षेत्र बाहर तक बढ़ाती है। दो गैराज ढकी, सुरक्षित पार्किंग देते हैं। 1972 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि संरचनात्मक ढाँचा आधुनिक भवन नियमों से पहले का है; 2016 के नवीनीकरण ने फिनिश, खिड़कियाँ और सेवाओं को संबोधित किया, लेकिन ड्यू डिलिजेंस करने वाले खरीदार एक स्वतंत्र सर्वेक्षण के माध्यम से वायरिंग और प्लंबिंग जैसी स्थापनाओं की तकनीकी स्थिति सत्यापित करना चाह सकते हैं, जैसा इस उम्र की संपत्ति के लिए मानक अभ्यास है।
पूरी संपत्ति का मांग मूल्य निर्धारित €2,495,000 है, जिसमें 387 m² की मुख्य विला, 1,178 m² का प्लॉट, निजी स्विमिंग पूल, बगीचे, दो गैराज और सुसज्जित इंटीरियर शामिल हैं। यह एक मौजूदा, पूर्ण घर है न कि नई परियोजना, इसलिए कोई मूल्य सूची या यूनिट प्रकारों की श्रेणी नहीं है; कीमत एकमात्र संपत्ति पर लागू होती है जैसा पेश किया गया है। व्यापक क्षेत्र की तुलनीय नई परियोजनाएँ, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से), एक अलग खंड में काम करती हैं, अपार्टमेंट, न कि समुद्र का दृश्य और स्थापित मैदान वाली स्वतंत्र विलाएँ।
इस विला का दैनिक जीवन इसके ऊँचे कोने वाले प्लॉट और घर तथा बगीचे की बाँट से आकार लेता है। सुबह की शुरुआत समुद्र का दृश्य वाले टेरेस पर हो सकती है, इसके बाद Playa Torreblanca-Carvajal समुद्र तट तक ढलान के नीचे छोटी पैदल चाल है, जो सीधी रेखा में एक किलोमीटर से कम दूर है। 583 m पर सुपरमार्केट और 724 m पर फार्मेसी रोज़मर्रा की खरीदारी को पैदल संभव बनाते हैं, जो तट के इस हिस्से पर विला संपत्तियों के लिए अपेक्षाकृत असामान्य है। यह इलाका शहरी और आवासीय है, जिसमें स्थायी निवासियों और मौसमी पर्यटकों का मिश्रण है। दो किलोमीटर के भीतर साठ से अधिक रेस्टोरेंट, लगभग बीस कैफे और कई बैंक हैं, इसलिए निकट का क्षेत्र हमेशा सजीव रहता है जबकि विला अपनी निजता का एहसास परिपक्व पौधों के पीछे बनाए रखती है। पूल किनारे की आउटडोर रसोई गर्म महीनों में लंबे दोपहर के भोजन और शाम की मेहमाननवाज़ी के लिए उपयुक्त है, जब औसत मासिक तापमान लगभग 26°C तक जाता है। दूर के काम आसान हैं: 1.5 km पर Carvajal रेलवे स्टेशन Fuengirola और तट की ओर जुड़ता है, जबकि A-7 और AP-7 मोटरवे Málaga, Marbella और हवाई अड्डे को गाड़ी की आसान पहुँच में रखते हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने रहता है, समुद्र का तापमान 20°C या उससे ऊपर, और बगीचों, जिनमें एक नींबू का पेड़ और अन्य फलदार पौधे शामिल हैं, को निरंतर रखरखाव की आवश्यकता होती है, जो इस आकार और परिपक्वता के प्लॉट के लिए सामान्य है।
Torreblanca, Fuengirola के पूर्वी ओर स्थित है, जो व्यापक नगरपालिका क्षेत्र में लगभग 580,000 निवासियों वाला एक सक्रिय तटीय शहर है, जिसमें जिला स्वयं लगभग 5,744 निवासियों का घर है। परिवेश शहरी है लेकिन आवासीय चरित्र का है, जिसमें महत्वपूर्ण पर्यटन उपस्थिति है, 25 होटल और लगभग 8,085 बेड, यानी यह क्षेत्र गर्मियों में अधिक व्यस्त और सर्दियों में शांत रहता है। दैनिक जरूरतों के लिए गाड़ी की जरूरत कम है: निकटतम सुपरमार्केट 583 m और फार्मेसी 724 m दूर है, दोनों पैदल पहुँच में। स्वास्थ्य सेवा 5.7 km पर एक अस्पताल और क्षेत्र में तीन स्वास्थ्य केंद्रों से कवर है, परिवारों के लिए 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। मनोरंजन के लिए, Fuengirola मरीना 3.1 km दूर है, और Karting Mijas (1.0 km), Lew Hoad Tennis and Padel Club (1.8 km) और 2.5 km पर एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल खेल विकल्प देते हैं। एक EV चार्जिंग पॉइंट, Fuengirola Supercharger सहित, विला से 1.9 km पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन में आसपास आठ लाइनें और पचास स्टॉप हैं, और Carvajal स्टेशन (1.5 km) से Cercanías ट्रेन Fuengirola और Benalmádena की ओर तट के साथ चलती है।
नक्शा Torreblanca में विला की ऊँची स्थिति को Fuengirola तटरेखा के सापेक्ष दिखाता है, जिसमें निकटतम समुद्र तट एक किलोमीटर से कम दूर और रेलवे लाइन तट के साथ चलती है। Málaga और Marbella पूर्व और पश्चिम में समान दूरी पर दिखाई देते हैं, और Mijas के गोल्फ कोर्स अंदरूनी हिस्से में छोटी ड्राइव पर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torreblanca, मध्य Costa del Sol पर Fuengirola का हिस्सा है, जो Málaga (24 km) और Marbella (26 km) के बड़े केंद्रों के बीच स्थित है। यह विला को क्षेत्र के दो प्रमुख रोजगार, संस्कृति और खरीदारी केंद्रों से लगभग समान दूरी पर रखता है, जिसमें Algeciras और Gibraltar आगे पश्चिम में क्रमशः 90 km और 81 km पर हैं। यह जिला Fuengirola के पूर्ण शहरी बुनियादी ढाँचे का लाभ उठाता है जबकि शहर के केंद्र से अधिक आवासीय गति बनाए रखता है। क्षेत्रीय पदानुक्रम में, Torreblanca एक तटीय स्थान है जिसमें ट्रेन पहुँच, समुद्र तट और वर्षभर सेवाएँ हैं न कि केवल मौसमी रिसॉर्ट, एक अंतर जो विस्तारित या स्थायी निवास का इरादा रखने वाले खरीदारों के लिए मायने रखता है।
लंबी यात्राओं के लिए गाड़ी से पहुँच प्राथमिक साधन है: Málaga हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 15 km दूर है, स्रोत सामग्री के अनुसार लगभग 15 मिनट की ड्राइव, और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 81 km दूर है। Málaga शहर का केंद्र 24 km और Marbella 26 km दूर है, जो दोनों को तटीय मोटरवे के माध्यम से सामान्य कम्यूट या भ्रमण की सीमा में रखता है। समुद्र तट पास हैं: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m, Playa de Torreblanca 1.6 km और Playa de los Boliches 1.8 km, सभी सीधी-रेखा दूरी; प्लॉट की ऊँचाई के कारण वास्तविक पैदल मार्ग लंबे हैं। गोल्फ खिलाड़ी Campo Los Lagos (5.3 km), Mijas Golf (5.6 km) और Campo Los Olivos (5.8 km) तक छोटी ड्राइव में पहुँच सकते हैं। गाड़ी रहित परिवारों के लिए, पैदल सुगम सुविधाओं, 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 1.5 km पर रेलवे स्टेशन का संयोजन दैनिक जीवन संभव बनाता है, हालाँकि विला की ऊँची स्थिति का अर्थ है कि वापसी में कुछ चढ़ाई वाला पैदल रास्ता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु भूमध्यसागरीय है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है और मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 14°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, ऐसी परिस्थितियाँ जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवन का समर्थन करती हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने रहता है, जब समुद्र का तापमान 20°C या उससे ऊपर पहुँचता है। विला समुद्र तल से 76 m ऊपर एक ऊँचे, ढलान वाले प्लॉट पर खड़ी है; यह ऊँचाई समुद्र का सामयिक दृश्य देती है लेकिन इसका अर्थ यह भी है कि सीढ़ीदार बगीचे के टेरेस हैं और तट से आने पर कुछ ढलान है। अंदरूनी हिस्से में, Serranía और निकटवर्ती दृश्य बिंदु, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 3.8 km पर, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 4.1 km पर और Mirador de Cañada Gertrudis 4.7 km पर, पर्वतीय दृश्यों के साथ पैदल गंतव्य देते हैं, जो संपत्ति से ही समुद्र के साथ दिखाई देते हैं। वर्षा गर्मी के महीनों के बाहर केंद्रित है, और क्षेत्र में धूप के घंटों की पर्याप्त संख्या दर्ज होती है जो Costa del Sol के लिए विशिष्ट है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
दो किलोमीटर के भीतर तीन समुद्र तट हैं: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1.6 km) और Playa de los Boliches (1.8 km), सभी सीधी रेखा में मापी गईं। व्यापक नगरपालिका तटरेखा में Blue Flag प्राप्त समुद्र तट शामिल हैं, जो जल गुणवत्ता और सेवाओं के लिए एक अंतरराष्ट्रीय गुणवत्ता मानक है। मनोरंजन रेत से आगे तक फैला है: Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना (3.1 km) मनोरंजन, भोजन और नौका विहार देती है, जबकि आसपास की खेल सुविधाओं में Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km) और Piscina María Peláez सार्वजनिक पूल (2.5 km) शामिल हैं। गोल्फ अच्छी तरह सेवित है, Campo Los Lagos 5.3 km पर, Mijas Golf 5.6 km पर और Campo Los Olivos 5.8 km पर, साथ ही Benalmádena Pitch & Putt 6.0 km पर। शाम निकलने के लिए, दो किलोमीटर के भीतर रेस्टोरेंट और कैफे का घनत्व, क्रमशः 62 और 21, केंद्रीय Fuengirola तक गाड़ी चलाए बिना अधिकांश पाक जरूरतों को पूरा करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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