Diese freistehende Villa liegt in erhobener Ecklage in Torreblanca, auf der Ostseite von Fuengirola, und bietet Panoramablick auf das Mittelmeer. 1972 erbaut und 2016 umfassend renoviert, bietet die Immobilie 387 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.178 m², mit vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem Privatpool, ausgereiften Gärten und zwei Garagen. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist fußläufig erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt etwa 15 km entfernt. Der Angebotspreis ist fest auf 2.495.000 € festgelegt, und die Villa ist bezugsfertig.
Innerhalb des Marktes der Costa del Sol besetzt diese Villa ein eigenständiges Segment gegenüber den Neubauprojekten, die üblicherweise daneben beworben werden. Vergleichbare Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) sind wohnungsartige Entwicklungen, die auf ein anderes Käuferprofil und Budget abzielen. Mit einem festen Angebotspreis von 2.495.000 € konkurriert diese Immobilie mit freistehenden Villen in Fuengirola, Benalmádena und der unteren Mijas Costa, wo Grundstücksgröße, Meerblick und Renovierungsqualität den Wert bestimmen. Ihre unterscheidenden Faktoren sind die Kombination aus einem beträchtlichen 1.178 m² großen Grundstück, etablierten Gärten, die ein Neubau nicht replizieren kann, und einer Lage mit fußläufigem Zugang relativ zu Strand, Supermarkt und Apotheke, Merkmale, für die Villen in abgelegeneren Gebieten wie den Mijas-Hügeln oder den Randgebieten Esteponas oft größere Isolation und Autoabhängigkeit in Kauf nehmen. Gegenüber Marbellas Premiumsegmenten bietet Torreblanca niedrigere Einstiegspreise für vergleichbare Grundstücks- und Sichtverhältnisse, auf Kosten einer urbaneren Umgebung mit spürbarem Sommertourismus, was sich in den 25 Hotels und 8.085 Touristenbetten der Gegend widerspiegelt. Der lokale Markt verzeichnet etwa 2.391 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf stetige Liquidität hinweist, während das mittlere Pro-Kopf-Einkommen von 16.450 € die inländische Erschwinglichkeitsobergrenze einordnet, das heißt, die Nachfrage zu diesem Preisniveau stammt primär von internationalen Käufern. Von der Lage her liegt die Villa 24 km von Málaga und 26 km von Marbella entfernt, gleich weit von beiden, mit dem Flughafen in rund 15 km, eine logistische Balance, die wenige Villenlagen an der Küste übertreffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in erhöhter Position in Torreblanca, einem Wohnviertel von Fuengirola. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt 917 m Luftlinie entfernt, während ein Supermarkt 583 m und eine Apotheke 724 m von der Immobilie entfernt sind. Der Bahnhof Carvajal ist 1,5 km entfernt, und der Flughafen Málaga etwa 15 km.
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf 387 m², einschließlich eigener Bäder und einer vollständigen Möblierung. Der Außenbereich umfasst Terrassen, einen Privatpool, eine Außenküche am Pool sowie ausgereifte Gärten mit Obstbäumen auf einem 1.178 m² großen Grundstück. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1972 fertiggestellt und 2016 umfassend renoviert wurde. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann direkt nach dem Kauf bezogen werden. Die Renovierung umfasste eine maßgefertigte Küche, verbesserte Sicherheits-Aluminiumfenster, eine zentrale Klimaanlage und erneuerte Oberflächen im gesamten Haus.
Die Immobilie ist nicht Teil eines Neubauprojekts mit Gemeinschaftseinrichtungen oder einem Bewohnerclub. Ein separater Zusatzbereich hat lediglich das Potenzial, zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut zu werden, vorbehaltlich bauplanungsrechtlicher und genehmigungsrechtlicher Anforderungen, die noch nicht vorliegen. Weder Fitnessraum, Sauna noch gemeinsame Sporteinrichtungen sind auf dem Grundstück vorhanden.
Diese Immobilie passt zu mehreren wiedererkennbaren Situationen. Eine Familie, die dauerhaft an die Costa del Sol zieht und Platz, vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie Zugang zu Fuß zum Schuleinzugsgebiet und täglichen Einrichtungen sucht, findet den Grundriss praktisch. Internationale Eigentümer, die häufig reisen, profitieren von den etwa 15 km zum Flughafen Málaga und den zwei sicheren Garagen. Käufer, die eine Villa mit etabliertem Charakter suchen, ausgereifte Gärten, Obstbäume und gewachsene Landschaftsgestaltung statt eines frisch bepflanzten Grundstücks, werden den Unterschied zum Neubau bemerken. Haushalte, die oft Gäste empfangen, können die Außenküche am Pool und die ausgedehnten Terrassen während der langen warmen Jahreszeit nutzen. Umgekehrt sollten Käufer, die eine pflegeleichte Zweitwohnung, Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Fitnessraum oder eine Neubau-Gewährleistung wünschen, beachten, dass diese Elemente hier fehlen. Der zusätzliche Innenbereich, der potenziell in eine eigenständige Wohnung umwandelbar ist, eignet sich für Mehrgenerationenfamilien oder solche, die Gäste- oder Personalunterkunft benötigen, allerdings nur, wenn die entsprechenden Baugenehmigungen gesichert sind. Schließlich können jene, die totale Ruhe in ländlicher Umgebung bevorzugen, das urbane Umfeld von Torreblanca mit seinen 5.744 Einwohnern und Tourismusaktivität belebter finden als eine Finca im Binnenland.
Die Villa wurde 2016 umfassend renoviert, und die beschriebenen Materialien spiegeln eine bewusste Betonung von Haltbarkeit und Verarbeitung wider. Die maßgefertigte Küche bildet das Herzstück: Eichenschränke kombiniert mit großformatigen natürlichen Marmorarbeitsplatten, einer Insel und einem integrierten Weinregal. Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen mit Doppelwaschtischen und Badewannen, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Fenster sind verbesserte Sicherheits-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, und die Immobilie ist durchgehend mit zentraler Klimaanlage ausgestattet. Eine Alarmanlage ist installiert, und das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Die Fenster und Verglasungen verbessern sowohl die Wärmedämmung als auch die akustische Trennung vom umgebenden Stadtgebiet. Über die bauliche Substanz hinaus wird die Qualität des Grundstücks durch jahrzehntelange Gartenarbeit geprägt: ausgereifte Vegetation, etablierte Obstbäume einschließlich eines Zitronenbaums und Steinstufen, die Gartenterrassen verbinden. Der Privatpool und die zweite Außenküche am Pool erweitern die nutzbare Wohnfläche für einen Großteil des Jahres ins Freie. Zwei Garagen bieten überdachten, sicheren Stellplatz. Das Baujahr 1972 bedeutet, dass die Tragstruktur vor modernen Baubestimmungen errichtet wurde; die Renovierung 2016 adressierte Oberflächen, Fenster und Haustechnik, aber Käufer, die eine Due-Diligence-Prüfung durchführen, möchten möglicherweise den technischen Zustand von Installationen wie Elektro- und Sanitärleitungen durch ein unabhängiges Gutachten überprüfen lassen, wie es für eine Immobilie dieses Alters üblich wäre.
Der Angebotspreis beträgt fest 2.495.000 € für die gesamte Immobilie, einschließlich der Hauptvilla mit 387 m², dem Grundstück von 1.178 m², dem Privatpool, den Gärten, zwei Garagen und der Möblierung. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt, daher gibt es keine Preisliste oder Palette von Wohntypen; der Preis gilt für die einzelne Immobilie wie angeboten. Vergleichbare Neubauprojekte in der breiteren Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), bewegen sich in einem anderen Segment, Wohnungen statt freistehenden Villen mit Meerblick und etabliertem Grundstück.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird durch die erhöhte Ecklage und die Aufteilung zwischen Haus und Garten geprägt. Die Morgen können auf den Terrassen mit Meerblick beginnen, gefolgt von einem kurzen Fußweg hinab zum Strand Playa Torreblanca-Carvajal, weniger als einen Kilometer Luftlinie entfernt. Der Supermarkt in 583 m und die Apotheke in 724 m Entfernung machen Routineeinkäufe zu Fuß machbar, was für Villenimmobilien an diesem Küstenabschnitt relativ ungewöhnlich ist. Die Nachbarschaft selbst ist ein urbanes Wohngebiet, mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Saisonbesuchern. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es mehr als sechzig Restaurants, rund zwanzig Cafés und mehrere Banken, sodass die unmittelbare Umgebung lebendig bleibt, ohne dass die Villa hinter ausgereiftem Pflanzenbewuchs ihre Privatsphäre verliert. Die Außenküche am Pool eignet sich für lange Mittagessen und Abendunterhaltung in den wärmeren Monaten, wenn die durchschnittlichen Monatstemperaturen bis etwa 26 °C reichen. Erledigungen in weiter entfernten Gebieten sind unkompliziert: Der Bahnhof Carvajal in 1,5 km verbindet in Richtung Fuengirola und die Küste, während die Autobahnen A-7 und AP-7 Málaga, Marbella und den Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichen lassen. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder darüber, und die Gärten, einschließlich eines Zitronenbaums und anderer obsttragender Pflanzen, erfordern laufende Pflege, was für ein Grundstück dieser Größe und Reife typisch ist.
Torreblanca liegt am Osthang von Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt mit fast 580.000 Einwohnern im weiteren Gemeindegebiet, während der Stadtteil selbst rund 5.744 Einwohner zählt. Die Umgebung ist urban, aber Wohngebiet, mit erheblicher Tourismuspräsenz, 25 Hotels und rund 8.085 Betten, , was bedeutet, dass das Gebiet im Sommer belebter und im Winter ruhiger ist. Die tägliche Versorgung erfordert wenig Fahrerei: Der nächste Supermarkt liegt 583 m entfernt und eine Apotheke 724 m, beide fußläufig erreichbar. Die Gesundheitsversorgung umfasst ein Krankenhaus in 5,7 km und drei Gesundheitszentren in der Gegend, wobei 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen Familien bedienen. Für die Freizeit liegt der Yachthafen von Fuengirola 3,1 km entfernt, und Karting-Anlagen bei Karting Mijas (1,0 km), der Lew Hoad Tennis and Padel Club (1,8 km) und ein öffentliches Schwimmbad in 2,5 km bieten Sportmöglichkeiten. Eine EV-Ladestation, einschließlich des Fuengirola Supercharger, befindet sich 1,9 km von der Villa. Der öffentliche Nahverkehr umfasst acht Linien und fünfzig Haltestellen in der Nähe, und die Cercanías-Züge vom Bahnhof Carvajal (1,5 km) fahren entlang der Küste Richtung Fuengirola und Benalmádena.
Die Karte zeigt die erhöhte Position der Villa in Torreblanca relativ zur Küstenlinie von Fuengirola, mit dem nächsten Strand weniger als einen Kilometer entfernt und der Bahnlinie, die entlang der Küste verläuft. Málaga und Marbella erscheinen gleich weit entfernt im Osten und Westen, und die Golfplätze von Mijas liegen eine kurze Fahrt landeinwärts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca gehört zu Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, gelegen zwischen den großen Zentren Málaga (24 km) und Marbella (26 km). Damit liegt die Villa etwa gleich weit von den beiden wichtigsten Beschäftigungs-, Kultur- und Einkaufszentren der Region entfernt, mit Algeciras und Gibraltar weiter westlich bei 90 km bzw. 81 km. Der Stadtteil profitiert von Fuengirolas vollständiger urbaner Infrastruktur, während er ein ruhigeres Wohntempo als das Stadtzentrum bewahrt. Innerhalb der regionalen Hierarchie ist Torreblanca ein Küstenstandort mit Bahnanschluss, Stränden und ganzjährigen Diensten statt eines Saisonorts, ein Unterschied, der für Käufer mit erweiterter oder dauerhafter Wohnabsicht wichtig ist.
Die Anfahrt mit dem Auto ist die üblichste Form für längere Strecken: Der Flughafen Málaga liegt etwa 15 km Luftlinie entfernt, das Quellenmaterial gibt eine Fahrzeit von etwa 15 Minuten an, und der Flughafen Gibraltar liegt etwa 81 km entfernt. Das Zentrum von Málaga ist 24 km entfernt und Marbella 26 km, sodass beide über die Küstenautobahn in normaler Pendel- oder Ausflugsdistanz liegen. Strände sind nahe: Playa Torreblanca-Carvajal bei 917 m, Playa de Torreblanca bei 1,6 km und Playa de los Boliches bei 1,8 km, jeweils Luftlinie; die tatsächlichen Fußwege sind aufgrund der erhöhten Lage des Grundstücks länger. Golfer erreichen Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km) nach kurzer Fahrt. Für Haushalte ohne Auto macht die Kombination aus fußläufig erreichbaren Einrichtungen, 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und dem Bahnhof in 1,5 km Entfernung das Alltagsleben machbar, wobei die erhöhte Position der Villa auf dem Rückweg etwas bergauf führt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und Monatsdurchschnitten von 14 °C in den kühlsten Monaten bis 26 °C im Sommer, Bedingungen, die das Leben im Freien für den größten Teil des Jahres ermöglichen. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Villa steht 76 m über dem Meeresspiegel auf einem erhöhten, geneigten Grundstück; diese Erhebung ermöglicht den Panorama-Meerblick, bedeutet aber auch gestufte Gartenterrassen und einen Anstieg beim hinaufLaufen von der Küste. Im Landesinneren bieten die Serranía und nahegelegene Aussichtspunkte, Mirador Hermanos Nuñez Andreu in 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón in 4,1 km und Mirador de Cañada Gertrudis in 4,7 km, Wanderziele mit Berglandschaft, die von der Immobilie aus zusammen mit dem Meer sichtbar sind. Niederschläge konzentrieren sich auf die Zeit außerhalb der Sommermonate, und die Region verzeichnet eine beträchtliche Zahl an Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei Strände liegen innerhalb von zwei Kilometern: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km), alle in Luftlinie gemessen. Die breitere kommunale Küste umfasst mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, ein internationaler Qualitätsstandard für Wasserqualität und Dienstleistungen. Die Erholung geht über den Sand hinaus: Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) bietet Liegeplätze, Gastronomie und Bootsausflüge, während zu den Sportanlagen in der Umgebung Karting Mijas (1,0 km), der Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) und das öffentliche Bad Piscina María Peláez (2,5 km) gehören. Golfern wird ein gutes Angebot geboten, mit Campo Los Lagos in 5,3 km, Mijas Golf in 5,6 km und Campo Los Olivos in 5,8 km, dazu der Benalmádena Pitch & Putt in 6,0 km. Für die Abende deckt die Dichte an Restaurants und Cafés innerhalb von zwei Kilometern, 62 bzw. 21, die meisten kulinarischen Bedürfnisse, ohne dass man ins Zentrum von Fuengirola fahren muss.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID