Cette villa individuelle occupe une position en angle surélevée à Torreblanca, sur le flanc est de Fuengirola, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Construite en 1972 et largement rénovée en 2016, le bien offre 387 m² de surface habitable sur un terrain de 1 178 m², avec quatre chambres, cinq salles de bains, une piscine privée, des jardins matures et deux garages. La plage de Playa Torreblanca-Carvajal est accessible à pied, et l'aéroport de Málaga se trouve à environ 15 km. Le prix demandé est fixé à 2 495 000 € et la villa est livrée clés en main.
Dans le marché de la Costa del Sol, cette villa occupe un segment distinct des programmes neufs généralement annoncés à ses côtés. Des programmes comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) sont des programmes d'appartements visant un profil et un budget d'acheteur différents. À un prix demandé fixe de 2 495 000 €, ce bien immobilier concurrence les villas individuelles de Fuengirola, Benalmádena et le bas de la Mijas Costa, où la superficie du terrain, la vue mer et la qualité de la rénovation déterminent la valeur. Ses facteurs distinctifs sont la combinaison d'un terrain substantiel de 1 178 m², de jardins établis que le neuf ne peut reproduire, et d'une position accessible à pied de la plage, du supermarché et de la pharmacie, des atouts que les villas dans des zones plus isolées, comme les collines de Mijas ou la périphérie d'Estepona, échangent souvent contre un plus grand isolement et une dépendance à la voiture. Face aux segments premium de Marbella, Torreblanca offre des prix d'entrée plus bas pour des ratios terrain/vue comparables, au prix d'un environnement plus urbain avec un tourisme estival notable, reflété par les 25 hôtels et 8 085 lits touristiques recensés dans la zone. Le marché local enregistre environ 2 391 transactions immobilières par an, indiquant une liquidité stable, tandis que le revenu provincial médian de 16 450 € situe le plafond d'accessibilité nationale, la demande à ce niveau de prix provient donc principalement d'acheteurs internationaux. En matière de position, la villa est à 24 km de Málaga et 26 km de Marbella, à équidistance des deux, avec l'aéroport à environ 15 km, un équilibre logistique que peu d'emplacements de villa sur la côte surpassent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa occupe une position surélevée à Torreblanca, un quartier résidentiel de Fuengirola. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 917 m à vol d'oiseau, tandis qu'un supermarché est à 583 m et une pharmacie à 724 m du bien. La gare de Carvajal est à 1,5 km et l'aéroport de Málaga à environ 15 km.
Le bien offre quatre chambres et cinq salles de bains sur 387 m², dont des salles d'eau attenantes et un intérieur entièrement meublé. L'espace extérieur comprend des terrasses, une piscine privée, une cuisine extérieure au bord de la piscine et des jardins matures avec arbres fruitiers sur un terrain de 1 178 m². Deux garages offrent un stationnement sécurisé pour deux véhicules.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1972 et largement rénovée en 2016. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé directement après l'achat. La rénovation a inclus une cuisine sur mesure, des fenêtres en aluminium à sécurité améliorée, une climatisation centrale et des finitions refaites dans toute la maison.
Le bien ne fait pas partie d'un programme neuf avec des équipements communs ou un club de résidents. Une zone supplémentaire séparée n'a que le potentiel de devenir un appartement indépendant, sous réserve des exigences d'urbanisme et de licences qui n'ont pas encore été obtenues. Aucune salle de sport, sauna ou équipement sportif partagé n'est inclus sur le terrain.
Ce bien correspond à plusieurs situations reconnaissables. Une famille s'installant durablement sur la Costa del Sol et recherchant de l'espace, quatre chambres et cinq salles de bains, ainsi qu'un accès à pied au secteur scolaire et aux commodités quotidiennes, trouverait la distribution pratique. Les propriétaires internationaux qui voyagent fréquemment bénéficient de la distance d'environ 15 km à l'aéroport de Málaga et des deux garages sécurisés. Les acheteurs en quête d'une villa au caractère établi, jardins matures, arbres fruitiers et végétation développée plutôt qu'un terrain nouvellement planté, remarqueront la différence avec le neuf. Les ménages qui reçoivent souvent peuvent utiliser la cuisine extérieure au bord de la piscine et les vastes terrasses pendant la longue saison chaude. À l'inverse, les acheteurs souhaitant un appartement à faible entretien, des équipements communs comme une piscine ou une salle de sport partagée, ou la garantie d'une construction neuve doivent noter que ces éléments sont absents ici. La zone intérieure supplémentaire, potentiellement convertible en appartement indépendant, convient aux familles multigénérationnelles ou à ceux ayant besoin d'un hébergement pour invités ou personnel, mais seulement si les autorisations d'urbanisme nécessaires sont obtenues. Enfin, ceux qui préfèrent la tranquillité totale d'un cadre rural pourront trouver l'environnement urbain de Torreblanca, avec ses 5 744 habitants et son activité touristique, plus animé qu'une finca de l'intérieur des terres.
La villa a été largement rénovée en 2016, et les matériaux décrits reflètent un souci délibéré de durabilité et de finition. La cuisine sur mesure en constitue la pièce maîtresse : des placards en chêne associés à des plans de travail en marbre naturel grand format, un îlot et un casier à vin intégré. Les salles de bains comportent des équipements modernes avec doubles vasques et baignoires, et la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. Les fenêtres sont des modèles en aluminium à sécurité améliorée avec double vitrage, et le bien est équipé d'une climatisation centrale partout. Un système d'alarme est installé, et la maison est vendue entièrement meublée. Les fenêtres et le vitrage améliorent à la fois l'isolation thermique et l'isolation phonique vis-à-vis de la zone urbaine environnante. Au-delà de la construction, la qualité du terrain se définit par des décennies d'aménagement paysager : végétation mature, arbres fruitiers établis dont un citronnier, et escaliers en pierre reliant les terrasses du jardin. La piscine privée et la seconde cuisine extérieure au bord de la piscine étendent l'espace de vie en plein air pendant une grande partie de l'année. Deux garages offrent un stationnement couvert et sécurisé. La date de construction de 1972 signifie que l'ossature est antérieure aux réglementations de construction modernes ; la rénovation de 2016 a traité les finitions, les fenêtres et les installations, mais les acheteurs menant une due diligence peuvent souhaiter vérifier l'état technique d'installations telles que l'électricité et la plomberie via une expertise indépendante, comme ce serait la pratique habituelle pour un bien de cet âge.
Le prix demandé est fixe : 2 495 000 € pour l'ensemble du bien, incluant la villa principale de 387 m², le terrain de 1 178 m², la piscine privée, les jardins, deux garages et l'intérieur meublé. Il s'agit d'une maison existante achevée et non d'un programme neuf, donc il n'existe pas de liste de prix ni de gamme de typologies ; le prix s'applique au bien unique tel qu'offert. Des programmes neufs comparables dans la région élargie, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), évoluent dans un segment différent : des appartements plutôt que des villas individuelles avec vue mer et terrains établis.
La vie quotidienne dans cette villa est façonnée par son terrain d'angle surélevé et la séparation entre la maison et le jardin. Les matinées peuvent commencer sur les terrasses avec vue mer, suivies d'une courte descente à pied vers la plage de Playa Torreblanca-Carvajal, à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau. Le supermarché à 583 m et la pharmacie à 724 m rendent les courses quotidiennes faisables à pied, ce qui est relativement rare pour des biens de type villa sur ce tronçon de côte. Le quartier lui-même est urbain et résidentiel, avec un mélange d'habitants permanents et de visiteurs saisonniers. Dans un rayon de deux kilomètres, on trouve plus de soixante restaurants, une vingtaine de cafés et plusieurs banques, de sorte que la zone immédiate reste animée sans que la villa perde son intimité derrière les plantations matures. La cuisine extérieure au bord de la piscine se prête aux longs déjeuners et aux soirées de réception pendant les mois chauds, lorsque les températures moyennes mensuelles atteignent environ 26 °C. Les courses plus lointaines restent simples : la gare de Carvajal à 1,5 km relie Fuengirola et la côte, tandis que les autoroutes A-7 et AP-7 placent Málaga, Marbella et l'aéroport à une portée de trajet facile en voiture. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de la mer de 20 °C ou plus, et les jardins, dont un citronnier et d'autres plantations fruitières, exigent un entretien continu, ce qui est typique pour un terrain de cette taille et de cette maturité.
Torreblanca se situe sur le flanc est de Fuengirola, une ville côtière active de près de 580 000 habitants dans l'ensemble de la zone municipale, le quartier lui-même comptant environ 5 744 habitants. Les environs sont urbains mais résidentiels, avec une présence touristique significative, 25 hôtels et environ 8 085 lits, ce qui rend la zone plus animée en été et plus calme en hiver. Les courses quotidiennes exigent peu la voiture : le supermarché le plus proche est à 583 m et une pharmacie à 724 m, tous deux accessibles à pied. La santé est couverte par un hôpital à 5,7 km et trois centres de santé dans la zone, avec 15 écoles primaires et 10 collèges et lycées au service des familles. Pour les loisirs, le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 3,1 km, et les installations de karting de Karting Mijas (1,0 km), le Lew Hoad Tennis and Padel Club (1,8 km) et une piscine publique à 2,5 km offrent des options sportives. Un point de recharge pour véhicules électriques, incluant le Fuengirola Supercharger, se trouve à 1,9 km de la villa. Les transports publics comprennent huit lignes et cinquante arrêts à proximité, et le train de Cercanías depuis la gare de Carvajal (1,5 km) longe la côte vers Fuengirola et Benalmádena.
La carte montre la position surélevée de la villa à Torreblanca par rapport au littoral de Fuengirola, avec la plage la plus proche à moins d'un kilomètre et la ligne de chemin de fer longeant le rivage. Málaga et Marbella apparaissent équidistantes à l'est et à l'ouest, et les parcours de golf de Mijas se trouvent à un court trajet en voiture vers l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca fait partie de Fuengirola, sur la Costa del Sol centrale, positionnée entre les grands pôles de Málaga (24 km) et Marbella (26 km). Cela place la villa à peu près à équidistance des deux principaux centres d'emploi, de culture et de commerce de la région, avec Algeciras et Gibraltar plus à l'ouest, à 90 km et 81 km respectivement. Le quartier bénéficie de toute l'infrastructure urbaine de Fuengirola tout en conservant un rythme plus résidentiel que le centre-ville. Dans la hiérarchie régionale, Torreblanca est un lieu côtier avec accès en train, plages et services toute l'année plutôt qu'une station saisonnière, une distinction qui compte pour les acheteurs visant une résidence prolongée ou permanente.
L'accès en voiture est le mode principal pour les longs trajets : l'aéroport de Málaga est à environ 15 km à vol d'oiseau, la source indiquant un trajet d'environ 15 minutes, et l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 81 km. Le centre de Málaga est à 24 km et Marbella à 26 km, plaçant les deux à une distance normale pour un trajet quotidien ou une excursion via l'autoroute côtière. Les plages sont proches : Playa Torreblanca-Carvajal à 917 m, Playa de Torreblanca à 1,6 km et Playa de los Boliches à 1,8 km, toutes en ligne droite ; les itinéraires piétons réels sont plus longs en raison du dénivelé du terrain. Les golfeurs peuvent atteindre Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) et Campo Los Olivos (5,8 km) en un court trajet en voiture. Pour les ménages sans voiture, la combinaison de commerces accessibles à pied, de 50 arrêts de transports publics et de la gare à 1,5 km rend la vie quotidienne faisable, même si la position surélevée de la villa implique une montée au retour.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et des moyennes mensuelles allant de 14 °C dans les mois les plus frais à 26 °C en été, des conditions qui favorisent la vie en plein air la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de la mer atteignent 20 °C ou plus. La villa se dresse à 76 m au-dessus du niveau de la mer sur un terrain surélevé et en pente ; cette élévation produit les vues panoramiques sur la mer mais implique aussi des terrasses de jardin en escaliers et une certaine pente à l'approche depuis la côte. Vers l'intérieur des terres, la Serranía et les points de vue voisins, Mirador Hermanos Nuñez Andreu à 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón à 4,1 km et Mirador de Cañada Gertrudis à 4,7 km, offrent des destinations de promenade avec des paysages de montagne, visibles depuis le bien immobilier lui-même avec la mer. Les précipitations sont concentrées hors des mois d'été, et la région enregistre un nombre substantiel d'heures d'ensoleillement typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à moins de deux kilomètres : Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) et Playa de los Boliches (1,8 km), toutes mesurées en ligne droite. Le littoral municipal élargi comprend des plages labellisées Pavillon Bleu, un standard international de qualité de l'eau et de services. Les loisirs ne se limitent pas au sable : le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) propose des places d'amarrage, des restaurants et des sorties en bateau, tandis que les installations sportives à proximité incluent Karting Mijas (1,0 km), l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) et la piscine publique Piscina María Peláez (2,5 km). Le golf est bien servi, avec Campo Los Lagos à 5,3 km, Mijas Golf à 5,6 km et Campo Los Olivos à 5,8 km, plus le Benalmádena Pitch & Putt à 6,0 km. Pour les sorties en soirée, la densité de restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres, 62 et 21 respectivement, couvre la plupart des besoins culinaires sans avoir à conduire jusqu'au centre de Fuengirola.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est une commune d'Espagne de la province de Castellón dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de Plana Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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