Ta willa wolnostojąca zajmuje podwyższoną narożną działkę w Torreblanca, po wschodniej stronie Fuengiroli, oferując panoramiczny widok na Morze Śródziemne. Wybudowana w 1972 roku i gruntownie wyremontowana w 2016 roku, nieruchomość oferuje 387 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 178 m², z czterema sypialniami, pięcioma łazienkami, prywatnym basenem, dojrzałymi ogrodami i dwoma garażami. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się w odległości spaceru, a lotnisko w Maladze około 15 km. Cena ofertowa jest sztywno ustalona na 2 495 000 €, a willa jest gotowa do zamieszkania.
Na rynku Costa del Sol ta willa zajmuje odrębny segment od nowych inwestycji typowo reklamowanych obok niej. Porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), to inwestycje apartamentowe skierowane do innego profilu kupującego i budżetu. Przy sztywnej cenie ofertowej 2 495 000 € ta nieruchomość konkuruje z willami wolnostojącymi w Fuengiroli, Benalmádenie i niższej części Mijas Costa, gdzie wartość kształtują powierzchnia działki, widok na morze i jakość remontu. Jej wyróżnikami są połączenie znacznej działki 1 178 m², dojrzałych ogrodów, których nowe budownictwo nie jest w stanie odtworzyć, oraz pozycji w odległości spaceru od plaży, supermarketu i apteki, cechy, które wille w bardziej odosobnionych obszarach, takich jak wzgórza Mijas czy obrzeża Estepony, często oddają w zamian za większą izolację i zależność od samochodu. Na tle segmentów premium Marbelli Torreblanca oferuje niższe ceny wejścia przy porównywalnych proporcjach działki i widoków, kosztem bardziej miejskiego otoczenia z zauważalną turystyką letnią, odzwierciedloną w 25 hotelach i 8 085 miejscach noclegowych zarejestrowanych w okolicy. Lokalny rynek odnotowuje około 2 391 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na stałą płynność, a mediana dochodów prowincji 16 450 € pomaga osadzić krajowy kontekst; rynek ten w tym segmencie cenowym zaspokajany jest głównie przez nabywców międzynarodowych. Pod względem pozycji willa leży 24 km od Malagi i 26 km od Marbelli, w równej odległości od obu, z lotniskiem w przybliżeniu 15 km, równowaga logistyczna, którą niewiele lokalizacji willowych na wybrzeżu przewyższa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa zajmuje podwyższoną pozycję w Torreblanca, dzielnicy mieszkaniowej Fuengiroli. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, leży 917 m w linii prostej, supermarket znajduje się 583 m, a apteka 724 m od nieruchomości. Stacja kolejowa Carvajal jest oddalona o 1,5 km, a lotnisko w Maladze o około 15 km.
Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek na 387 m², w tym łazienki przy sypialniach oraz w pełni umeblowane wnętrze. Przestrzeń zewnętrzną tworzą tarasy, prywatny basen, kuchnia zewnętrzna przy basenie oraz dojrzałe ogrody z drzewami owocowymi na działce o powierzchni 1 178 m². Dwa garaże zapewniają bezpieczne miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów.
Jest to istniejący dom, ukończony w 1972 roku i gruntownie wyremontowany w 2016 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się do niej wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Remont objął kuchnię na wymiar, okna aluminiowe o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa, klimatyzację centralną z funkcją grzania i chłodzenia oraz odnowione wykończenia w całym domu.
Nieruchomość nie jest częścią nowej inwestycji ze wspólnymi udogodnieniami czy klubem mieszkańców. Osobny dodatkowy obszar ma jedynie potencjał, aby stać się niezależnym apartamentem, pod warunkiem spełnienia wymogów planistycznych i uzyskania pozwoleń, które dotąd nie zostały wydane. Na działce nie ma siłowni, sauny ani wspólnych udogodnień sportowych.
Ta nieruchomość odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Rodzina przenosząca się na stałe na Costa del Sol, która chce przestrzeni, czterech sypialni i pięciu łazienek oraz dostępu pieszo do rejonu szkół i codziennych udogodnień, uzna układ za praktyczny. Międzynarodowi właściciele często podróżujący skorzystają z odległości około 15 km do lotniska w Maladze i dwóch bezpiecznych garaży. Kupujący szukający willi z ugruntowanym charakterem, dojrzałe ogrody, drzewa owocowe i wyrośnięte nasadzenia zamiast świeżo obsadzonej działki, zauważą różnicę względem nowego budownictwa. Gospodarstwa często przyjmujące gości mogą korzystać z kuchni zewnętrznej przy basenie i rozległych tarasów przez długi ciepły sezon. Odwrotnie, kupujący oczekujący apartamentu typu „zamknij i wyjedź”, udogodnień wspólnych, takich jak wspólny basen czy siłownia, lub gwarancji nowego budownictwa, powinni zauważyć, że te elementy tu nie występują. Dodatkowa wewnętrzna przestrzeń, potencjalnie przekształcalna w niezależny apartament, pasuje do rodzin wielopokoleniowych lub osób potrzebujących zakwaterowania dla gości czy personelu, ale tylko pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń planistycznych. Wreszcie, ci, którzy preferują całkowity spokój w otoczeniu wiejskim, mogą uznać miejskie otoczenie Torreblanca, z 5 744 mieszkańcami i ruchem turystycznym, za bardziej ruchliwe niż finca w głębi lądu.
Willa została gruntownie wyremontowana w 2016 roku, a opisane materiały odzwierciedlają przemyślany nacisk na trwałość i wykończenie. Kuchnia na wymiar stanowi centrum: dębowe fronty w połączeniu z blatem z dużych płyt naturalnego marmuru, wyspą i zintegrowanym stojakiem na wino. Łazienki obejmują nowoczesne wyposażenie z podwójnymi umywalkami i wannami, a sypialnia główna ma łazienkę przy sypialni. Okna to aluminiowe okna o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa ze szkłem podwójnym, a nieruchomość jest wyposażona w centralną klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia w całym domu. Zainstalowano system alarmowy, a dom jest sprzedawany w pełni umeblowany. Okna i przeszklenia poprawiają zarówno izolację termiczną, jak i akustyczną od otaczającej zabudowy miejskiej. Poza bryłą budynku jakość działki definiują dekady prac ogrodowych: dojrzała roślinność, ugruntowane drzewa owocowe, w tym cytrynowe, oraz kamienne schody łączące tarasy ogrodowe. Prywatny basen i druga kuchnia zewnętrzna przy basenie rozszerzają użytkową powierzchnię mieszkalną na zewnątrz przez większość roku. Dwa garaże zapewniają zadaszone, bezpieczne parkowanie. Data budowy 1972 oznacza, że konstrukcja poprzedza współczesne przepisy budowlane; remont z 2016 roku objął wykończenia, okna i instalacje, ale kupujący dokonujący due diligence mogą chcieć zweryfikować stan techniczny instalacji, takich jak okablowanie i hydraulika, poprzez niezależne badanie, co jest standardową praktyką dla nieruchomości w tym wieku.
Cena ofertowa to sztywno ustalone 2 495 000 € za całą nieruchomość, w tym główną willę o powierzchni 387 m², działkę o powierzchni 1 178 m², prywatny basen, ogrody, dwa garaże oraz umeblowane wnętrze. Jest to istniejący, ukończony dom, a nie nowa inwestycja, dlatego nie ma cennika ani zakresu typów jednostek; cena dotyczy jednej nieruchomości w stanie, w jakim jest oferowana. Porównywalne nowe inwestycje w szerszym regionie, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), działają w innym segmencie, apartamenty zamiast willi wolnostojących z widokiem na morze i dojrzałym ogrodem.
Codzienne życie w tej willi kształtuje podwyższona narożna działka oraz podział między domem a ogrodem. Poranki można zaczynać na tarasach z widokiem na morze, po czym krótkim spacerem w dół dotrzeć na plażę Playa Torreblanca-Carvajal, oddaloną o niecały kilometr w linii prostej. Supermarket oddalony o 583 m i apteka o 724 m sprawiają, że codzienne zakupy można załatwić pieszo, co jest stosunkowo rzadkie w przypadku willi na tym odcinku wybrzeża. Sama dzielnica jest miejska i mieszkaniowa, z mieszaniną stałych mieszkańców i gości sezonowych. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się ponad sześćdziesiąt restauracji, około dwudziestu kawiarni i kilka banków, więc najbliższa okolica pozostaje żywiołowa, a willa jednocześnie nie traci poczucia prywatności za dojrzałymi nasadzeniami. Kuchnia zewnętrzna przy basenie sprzyja długim obiadom i wieczornym przyjęciom w cieplejszych miesiącach, gdy średnie miesięczne temperatury sięgają około 26°C. Sprawy praktyczne poza najbliższą okolicą są proste: stacja kolejowa Carvajal w odległości 1,5 km zapewnia połączenia w kierunku Fuengiroli i wybrzeża, a autostrady A-7 i AP-7 zapewniają szybki dojazd samochodem do Malagi, Marbelli i lotniska. Sezon kąpielowy trwa mniej więcej cztery miesiące, z temperaturą wody na poziomie 20°C lub wyższą, a ogrody, w tym drzewo cytrynowe i inne rośliny owocowe, wymagają stałej pielęgnacji, co jest typowe dla działki o tej wielkości i dojrzałości.
Torreblanca leży na wschodnim skrzydle Fuengiroli, nadmorskiego miasta liczącego prawie 580 000 mieszkańców w szerszym obszarze gminy, przy czym sama dzielnica ma około 5 744 mieszkańców. Otoczenie jest miejskie, ale o charakterze mieszkaniowym, ze znaczną obecnością turystyki, 25 hoteli i około 8 085 miejsc noclegowych, co oznacza, że okolica jest ruchliwsza latem i spokojniejsza zimą. Codzienne zakupy wymagają niewiele jazdy: najbliższy supermarket jest oddalony o 583 m, a apteka o 724 m, oba dostępne pieszo. Opiekę zdrowotną zapewnia szpital w odległości 5,7 km i trzy przychodnie w okolicy, a rodzinom służy 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich. Na rozrywkę marina w Fuengiroli leży 3,1 km dalej, a tor gokartowy Karting Mijas (1,0 km), klub tenisowy i padlowy Lew Hoad (1,8 km) oraz publiczny basen w odległości 2,5 km zapewniają opcje sportowe. Punkt ładowania samochodów elektrycznych, w tym Fuengirola Supercharger, znajduje się 1,9 km od willi. Transport publiczny obejmuje osiem linii i pięćdziesiąt przystanków w pobliżu, a pociąg Cercanías ze stacji Carvajal (1,5 km) kursuje wzdłuż wybrzeża w kierunku Fuengiroli i Benalmádeny.
Mapa pokazuje podwyższoną pozycję willi w Torreblanca względem linii brzegowej Fuengiroli, z najbliższą plażą w odległości poniżej kilometra i linią kolejową biegnącą wzdłuż wybrzeża. Malaga i Marbella znajdują się w równej odległości na wschodzie i zachodzie, a pola golfowe Mijas leżą krótką jazdę w głębi lądu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torreblanca stanowi część Fuengiroli w centralnej Costa del Sol, położonej między głównymi ośrodkami Malagi (24 km) i Marbelli (26 km). To umieszcza willę mniej więcej w równej odległości od dwóch głównych ośrodków zatrudnienia, kultury i zakupów regionu, przy Algeciras i Gibraltarze dalej na zachód, odpowiednio 90 km i 81 km. Dzielnica korzysta z pełnej infrastruktury miejskiej Fuengiroli, zachowując bardziej mieszkaniowy rytm niż centrum miasta. W hierarchii regionalnej Torreblanca to lokalizacja nadmorska z dostępem kolejowym, plażami i całorocznymi usługami, a nie kurort sezonowy, rozróżnienie ważne dla kupujących planujących dłuższy lub stały pobyt.
Dojazd samochodem jest głównym środkiem transportu na dłuższe trasy: lotnisko w Maladze leży około 15 km w linii prostej, a materiał źródłowy wskazuje na jazdę około 15 minut, natomiast lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 81 km. Centrum Malagi jest oddalone o 24 km, a Marbella o 26 km, co umieszcza oba miasta w normalnym zasięgu dojazdów lub wycieczek autostradą nadmorską. Plaże są blisko: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m, Playa de Torreblanca 1,6 km i Playa de los Boliches 1,8 km, wszystko w linii prostej; rzeczywiste trasy piesze są dłuższe ze względu na wyniesienie działki. Golfiści mogą dotrzeć do Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) i Campo Los Olivos (5,8 km) po krótkiej jeździe. Dla gospodarstw bez samochodu połączenie udogodnień dostępnych pieszo, 50 przystanków transportu publicznego i stacji kolejowej w odległości 1,5 km czyni codzienne życie wykonalnym, choć podwyższona pozycja willi oznacza nieco podejścia pod górę w drodze powrotnej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i średnimi miesięcznymi w zakresie od 14°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, warunki sprzyjające życiu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Willa stoi 76 m nad poziomem morza na podwyższonej, stromej działce; to wyniesienie daje panoramiczny widok na morze, ale oznacza też tarasowe poziomy ogrodu i pewne nachylenie podejścia od strony wybrzeża. W głębi lądu Serranía i pobliskie punkty widokowe, Mirador Hermanos Nuñez Andreu w 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón w 4,1 km i Mirador de Cañada Gertrudis w 4,7 km, oferują cele spacerów z górskimi krajobrazami, widoczne z samej nieruchomości obok morza. Opady koncentrują się poza miesiącami letnimi, a region odnotowuje znaczną liczbę godzin słonecznych typową dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże mieszczą się w promieniu dwóch kilometrów: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) i Playa de los Boliches (1,8 km), wszystko w linii prostej. Szersza linia brzegowa gminy obejmuje plaże nagrodzone Błękitną Flagą, międzynarodowym standardem jakości wody i usług. Rekreacja wykracza poza piasek: marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) oferuje miejsca cumownicze, gastronomię i rejsy, a obiekty sportowe w okolicy obejmują Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) i publiczny basen Piscina María Peláez (2,5 km). Golf jest dobrze obsłużony, z Campo Los Lagos w 5,3 km, Mijas Golf w 5,6 km i Campo Los Olivos w 5,8 km, a także Benalmádena Pitch & Putt w 6,0 km. Na wieczory poza domem gęstość restauracji i kawiarni w promieniu dwóch kilometrów, odpowiednio 62 i 21, pokrywa większość potrzeb kulinarnych bez jazdy do centrum Fuengiroli.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID