Ova samostojeća vila smještena je na uzdignutoj uglovnoj parceli u Torreblanci, na istočnoj strani Fuengirole, s panoramskim pogledom na Sredozemno more. Izgrađena 1972. i temeljito obnovljena 2016., nekretnina nudi 387 m² stambenog prostora na parceli od 1.178 m², sa četiri spavaće sobe, pet kupaonica, privatnim bazenom, zrelim vrtovima i dvije garaže. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal nalazi se na pješačkoj udaljenosti, a zračna luka Málaga udaljena je oko 15 km. Tražena cijena fiksna je na 2.495.000 €, a vila je useljiva.
Na tržištu Costa del Sol ova vila zauzima poseban segment u odnosu na novogradnje koje se obično oglašavaju uz nju. Usporedivi projekti poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (cijena od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (cijena od 269.000 €) su stambeni projekti tipa stanova namijenjeni drugom profilu kupaca i proračunu. Uz fiksnu traženu cijenu od 2.495.000 €, ova se nekretnina natječe sa samostojećim vilama u Fuengiroli, Benalmádeni i donjem dijelu Mijas Caste, gdje vrijednost određuju veličina parcele, pogled na more i kvaliteta obnove. Njezini prepoznatljivi čimbenici kombinacija su prostrane parcele od 1.178 m², ustaljenih vrtova koje novogradnja ne može replicirati te položaja na pješačkoj udaljenosti od plaže, supermarketa i ljekarne, osobine koje vile u mirnijim područjima poput mijaskih brežuljaka ili rubova Estepone često razmjenjuju za veću izolaciju i ovisnost o automobilu. U usporedbi s premium segmentima Marbelle, Torreblanca nudi nižu ulaznu cijenu za usporedive omjere parcele i pogleda, po cijeni urbanijeg okruženja s primjetnim ljetnim turizmom, što odražava 25 hotela i 8.085 turističkih ležajeva zabilježenih u okolici. Lokalno tržište bilježi oko 2.391 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na stalnu likvidnost, dok medijalni provincijski dohodak od 16.450 € kontekstualizira domaću granicu priuštivosti, što znači da potražnja na ovoj razini cijena prvenstveno dolazi od međunarodnih kupaca. Pozicijski, vila leži 24 km od Málage i 26 km od Marbelle, jednako udaljena od oba, s zračnom lukom na oko 15 km, logistička ravnoteža koju malo lokacija vila na obali nadmašuje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila zauzima uzdignut položaj u Torreblanci, stambenom kvartu Fuengirole. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 917 m zračnom linijom, dok je supermarket 583 m, a ljekarna 724 m od nekretnine. Željeznička postaja Carvajal udaljena je 1,5 km, a zračna luka Málaga oko 15 km.
Nekretnina nudi četiri spavaće sobe i pet kupaonica na 387 m², uključujući vlastite kupaonice uz spavaće sobe i potpuno namješten interijer. Vanjski prostor čine terase, privatni bazen, vanjska kuhinja uz bazen te zreli vrtovi s voćkama na parceli od 1.178 m². Dvije garaže omogućuju sigurno parkiranje za dva vozila.
Ovo je postojeći dom, dovršen 1972. i temeljito obnovljen 2016. Nekretnina je useljiva, što znači da se može koristiti odmah nakon kupnje. Obnova je uključivala kuhinju po mjeri, poboljšane sigurnosne aluminijske prozore, centralni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i u cijelosti obnovljene završne slojeve.
Nekretnina ne čini dio novogradnje sa zajedničkim sadržajima ili klubom stanara. Odvojeni dodatni prostor ima tek potencijal postati samostalan stan, pod uvjetom ishođenja urbanističkih i dozvolnih zahtjeva koji još nisu dobiveni. Na parceli nema teretane, saune ni zajedničkih sportskih sadržaja.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Obitelj koja se trajno doseljava na Costu del Sol, a želi prostor, četiri spavaće sobe i pet kupaonica te pješački pristup školskom okruženju i svakodnevnim sadržajima, pronaći će raspored praktičnim. Međunarodni vlasnici koji često putuju koriste udaljenost od oko 15 km do zračne luke Málaga i dvije sigurne garaže. Kupci koji traže vilu s ustaljenim karakterom, zreli vrtovi, voćke i odraslo uređenje, a ne tek zasadena parcela, primijetit će razliku u odnosu na novogradnju. Kućanstva koja često primaju goste mogu koristiti vanjsku kuhinju uz bazen i prostrane terase tijekom duge tople sezone. S druge strane, kupci koji žele stan tipa „zaključaj i otputuj”, zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili teretane te garanciju potpuno nove gradnje trebaju znati da ti elementi ovdje izostaju. Dodatni unutarnji prostor, koji se potencijalno može pretvoriti u samostalan stan, odgovara višegeneracijskim obiteljima ili onima kojima treba smještaj za goste ili osoblje, ali samo ako se ishode relevantne urbanističke dozvole. Naposljetku, oni koji preferiraju potpuni mir u ruralnom okruženju mogu smatrati urbano okruženje Torreblance, sa svojih 5.744 stanovnika i turističkom aktivnošću, življim od seoske haciende u zaleđu.
Vila je temeljito obnovljena 2016., a opisani materijali odražavaju promišljen naglasak na trajnost i završnu obradu. Kuhinja po mjeri središnji je element: hrastovi ormarići kombinirani s radnim površinama od prirodnog mramora u velikom formatu, otok i ugrađeni stalak za vino. Kupaonice uključuju moderne instalacije s dvostrukim umivaonicima i kadama, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Prozori su poboljšane sigurnosne aluminijske jedinice s dvostrukim staklom, a nekretnina je u cijelosti opremljena centralnim klima-uređajem (grijanje i hlađenje). Ugrađen je alarmni sustav, a dom se prodaje potpuno namješten. Prozori i staklo poboljšavaju i izolaciju i zvučnu odvojenost od okolnog urbanog područja. Osim građevine, kvalitetu parcele određuju desetljeća uređenja okoliša: zrela vegetacija, ustaljene voćke uključujući stablo limuna te kamene stepenice koje povezuju vrtne terase. Privatni bazen i vanjska kuhinja uz bazen proširuju upotrebljivi životni prostor na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Dvije garaže omogućuju natkriveno, sigurno parkiranje. Godina gradnje 1972. znači da konstrukcija prethodi modernim građevinskim propisima; obnova iz 2016. obuhvatila je završne slojeve, prozore i instalacije, ali kupci koji provode due diligence mogu putem neovisnog pregleda provjeriti tehničko stanje instalacija poput električne i vodovodne mreže, što je standardna praksa za nekretninu ove starosti.
Tražena cijena fiksna je 2.495.000 € za cijelu nekretninu, uključujući glavnu vilu od 387 m², parcelu od 1.178 m², privatni bazen, vrtove, dvije garaže i namješteni interijer. Riječ je o postojećem, dovršenom domu, a ne o novogradnji, pa ne postoji cjenik ni raspon tipova jedinica; cijena se odnosi na jedinu nekretninu kakva je ponuđena. Usporedivi projekti novogradnje u široj regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (cijena od 269.000 €), djeluju u drugom segmentu, stanovi, a ne samostojeće vile s pogledom na more i uređenim okućnicama.
Svakodnevni život u ovoj vili oblikuju njezin uzdignuti položaj na uglu i podjela između kuće i vrta. Jutra mogu početi na terasama s pogledom na more, nakon čega slijedi kratka šetnja nizbrdo do plaže Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene manje od kilometra zračnom linijom. Supermarket na 583 m i ljekarna na 724 m omogućuju svakodnevnu kupnju pješice, što je relativno rijetko za vile na ovom dijelu obale. Samo susjedstvo urbano je i stambeno, s mješavinom stalnih stanovnika i sezonskih posjetitelja. U radijusu od dva kilometra nalazi se više od šezdeset restorana, oko dvadeset kafića i nekoliko banaka, pa neposredna okolica ostaje živahna, a da vila ne gubi osjećaj privatnosti iza zrelog zaslada. Vanjska kuhinja uz bazen pogodna je za dugačke ručkove i večernja druženja tijekom toplijih mjeseci, kada se prosječne mjesečne temperature penju do oko 26°C. Praktične obaveze dalje od kuće jednostavne su: željeznička postaja Carvajal na 1,5 km povezuje prema Fuengiroli i obali, dok autoceste A-7 i AP-7 stavljaju Málagu, Marbellu i zračnu luku u lako dohvatljivo vrijeme vožnje. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, s temperaturom mora od 20°C ili više, a vrtovi, uključujući stablo limuna i druge voćke, zahtijevaju stalno održavanje, što je tipično za parcelu ove veličine i zrelosti.
Torreblanca leži na istočnom boku Fuengirole, popularnog primorskog grada s gotovo 580.000 stanovnika u širem području općine, dok sam kvart ima oko 5.744 stanovnika. Okolina je urbana, ali stambenog karaktera, sa značajnom turističkom prisutnošću, 25 hotela i otprilike 8.085 ležajeva, što znači da je područje življe ljeti i mirnije zimi. Za svakodnevne namirnice nije potrebna vožnja: najbliži supermarket udaljen je 583 m, a ljekarna 724 m, oba dostižna pješice. Zdravstvenu skrb pokriva bolnica na 5,7 km i tri doma zdravlja u okolici, a obiteljima na usluzi je 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Za slobodno vrijeme, marina Fuengirola udaljena je 3,1 km, a sportske opcije nude karting na Karting Mijas (1,0 km), teniski i padel klub Lew Hoad (1,8 km) te javni bazen na 2,5 km. Točka za punjenje električnih vozila, uključujući Supercharger Fuengirola, nalazi se 1,9 km od vile. Javni prijevoz čini osam linija i pedeset stanica u okolici, a prigradski vlak s postaje Carvajal (1,5 km) vozi uz obalu prema Fuengiroli i Benalmádeni.
Karta prikazuje uzdignut položaj vile u Torreblanci u odnosu na obalu Fuengirole, s najbližom plažom na manje od kilometra i željezničkom prugom koja teče uz obalu. Málaga i Marbella pojavljuju se jednako udaljene na istoku i zapadu, a golf igrališta Mijasa nalaze se na kratkoj vožnji u zaleđu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torreblanca čini dio Fuengirole na središnjoj Costa del Sol, smještene između većih središta Málage (24 km) i Marbelle (26 km). To vilu čini otprilike jednako udaljenom od dva glavna regionalna središta za rad, kulturu i kupnju, s Algecirasom i Gibraltarom dalje na zapadu, na 90 odnosno 81 km. Kvart koristi od pune urbane infrastrukture Fuengirole, a zadržava smireniji stambeni ritam od centra grada. U regionalnoj hijerarhiji, Torreblanca je obalna lokacija s pristupom vlaku, plažama i uslugama tijekom cijele godine, a ne sezonsko odmaralište, razlika koja je važna za kupce s namjerom duljeg ili stalnog boravka.
Automobil je glavni način pristupa za dulja putovanja: zračna luka Málaga udaljena je oko 15 km zračnom linijom, a izvorni materijali navode vožnju od oko 15 minuta, dok je zračna luka Gibraltar oko 81 km daleko. Centar Málage udaljen je 24 km, a Marbella 26 km, što obje stavlja u normalni domet za posao ili izlete obalnom autocestom. Plaže su blizu: Playa Torreblanca-Carvajal na 917 m, Playa de Torreblanca na 1,6 km i Playa de los Boliches na 1,8 km, sve u zračnoj liniji; stvarne pješačke rute duže su zbog uzdignutog položaja parcele. Igrači golfa u kratkoj vožnji mogu doseći Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) i Campo Los Olivos (5,8 km). Za kućanstva bez automobila, kombinacija pješački dostupnih sadržaja, 50 stajališta javnog prijevoza i željezničke postaje na 1,5 km čini svakodnevni život izvedivim, iako uzdignut položaj vile znači određeno penjanje uzbrdo na povratku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i mjesečnim prosjecima od 14°C u najhladnijim mjesecima do 26°C ljeti, uvjetima koji podržavaju život na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, kada temperatura mora doseže 20°C ili više. Vila leži na 76 m nadmorske visine na uzdignutoj, nagnutoj parceli; ta uzdignutost stvara panoramski pogled na more, ali i znači stepenaste vrtne terase i određeni nagib na prilazu s obale. U zaleđu, Serranía i obližnji vidikovci, Mirador Hermanos Nuñez Andreu na 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 4,1 km i Mirador de Cañada Gertrudis na 4,7 km, nude odredišta za šetnje s planinskim krajolikom, vidljivima i sa same nekretnine, uz more. Oborine su koncentrirane izvan ljetnih mjeseci, a regija bilježi znatan broj sunčanih sati, tipičan za Costu del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Tri plaže nalaze se unutar dva kilometra: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) i Playa de los Boliches (1,8 km), sve mjereno u zračnoj liniji. Šira općinska obala uključuje plaže nagrađene Plavom zastavom, međunarodnim standardom kvalitete vode i usluga. Rekreacija seže dalje od pijeska: marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) nudi vezove, restorane i brodske izlete, a sportski sadržaji u okolici uključuju Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) i javni bazen Piscina María Peláez (2,5 km). Golf je dobro pokriven, s Campo Los Lagos na 5,3 km, Mijas Golf na 5,6 km i Campo Los Olivos na 5,8 km, plus Benalmádena Pitch & Putt na 6,0 km. Za večernje izlaske, gustoća restorana i kafića unutar dva kilometra, 62 odnosno 21, pokriva većinu kulinarskih potreba bez vožnje u središte Fuengirole.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID