Šī brīvstāvoša villa atrodas paceltā stūra pozīcijā Torreblancā, Fuengirolas austrumu daļā, un piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru. Uzcelta 1972. gadā un plaši atjaunota 2016. gadā, īpašums piedāvā 387 m² dzīvojamās platības uz 1 178 m² zemesgabala, ar četrām guļamistabām, piecām vannas istabām, privātu baseinu, nobriedušiem dārziem un divām garāžām. Playa Torreblanca-Carvajal pludmale atrodas gājiena attālumā, un Malagas lidosta ir aptuveni 15 km attālumā. Pieprasītā cena ir fiksēta 2 495 000 EUR apmērā, un villa ir gatava apdzīvošanai.
Costa del Sol tirgū šī villa aizņem atšķirīgu segmentu no jaunbūves projektiem, kas parasti tiek reklamēti tai līdzās. Salīdzināmi projekti kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR) ir dzīvokļu tipa projekti, kas vērsti uz citu pircēju profilu un budžetu. Ar fiksētu pieprasīto cenu 2 495 000 EUR šis īpašums konkurē ar brīvstāvošām villām Fuengirolā, Benalmadenā un zemākajā Mijas Costa, kur zemesgabala platība, skats uz jūru un renovācijas kvalitāte nosaka vērtību. Tā atšķirīgie faktori ir apjomīgais 1 178 m² zemesgabals, nobriedušie dārzi, ko jaunbūve nevar atkārtot, un gājiena attāluma pozīcija attiecībā pret pludmali, lielveikalu un aptieku, iezīmes, kuras villas nomaļākās vietās, piemēram, Mijas pakalnos vai Esteponas nomalēs, bieži upurē apmaiņā pret lielāku izolāciju un atkarību no auto. Salīdzinājumā ar Marbellas premium segmentiem Torreblanca piedāvā zemākas ieejas cenas par salīdzināmu zemesgabalu un skatu attiecību, par cenu pilsētiskākai videi ar pamanāmu vasaras tūrismu, kas atspoguļojas 25 viesnīcās un 8 085 tūristu gultasvietās rajonā. Vietējais tirgus reģistrē aptuveni 2 391 mājokļu darījumu gadā, kas norāda uz pastāvīgu likviditāti, savukārt provinces vidējie ienākumi 16 450 EUR sniedz kontekstu vietējās pieejamības griestiem, tas nozīmē, ka pieprasījums šajā cenu līmenī galvenokārt nāk no starptautiskiem pircējiem. Pozicionāli villa atrodas 24 km no Malagas un 26 km no Marbellas, vienādā attālumā no abām, ar lidostu aptuveni 15 km attālumā, loģistisks līdzsvars, ko maz villa atrašanās vietu piekrastē spēj uzlabot.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas paceltā pozīcijā Torreblancā, Fuengirolas dzīvojamajā rajonā. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, taisnā līnijā atrodas 917 m attālumā, savukārt lielveikals ir 583 m un aptieka 724 m attālumā no īpašuma. Carvajal dzelzceļa stacija atrodas 1,5 km attālumā, un Malagas lidosta, aptuveni 15 km attālumā.
Īpašums piedāvā četras guļamistabas un piecas vannas istabas 387 m² platībā, tostarp vannas istabas pie guļamistabām un pilnībā mēbelētu interjeru. Ārtelpas ietver terases, privātu baseinu, āra virtuvi pie baseina un nobriedušus dārzus ar augļu kokiem uz 1 178 m² zemesgabala. Divas garāžas nodrošina drošu stāvvietu diviem transportlīdzekļiem.
Šī ir esoša māja, pabeigta 1972. gadā un plaši atjaunota 2016. gadā. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas nozīmē, ka to var ieņemt uzreiz pēc pirkuma. Renovācija ietvēra pasaules klases virtuvi pēc pasūtījuma, uzlabotus drošības alumīnija logus, centrālo gaisa kondicionēšanu un atjaunotas apdares visur.
Īpašums nav daļa no jaunbūves projekta ar koplietošanas objektiem vai iedzīvotāju kluba. Atsevišķai papildu telpai ir tikai potenciāls kļūt par neatkarīgu dzīvokli, atkarībā no plānošanas un licencēšanas prasībām, kas vēl nav iegūtas. Zemesgabalā nav sporta zāles, saunas vai koplietošanas sporta objektu.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimene, kas pastāvīgi pārceļas uz Costa del Sol un vēlas telpu, četras guļamistabas un piecas vannas istabas, kā arī pieejamību kājām līdz skolu rajonam un ikdienas pakalpojumiem, atradīs plānojumu praktisku. Starptautiskie īpašnieki, kas bieži ceļo, gūst labumu no aptuveni 15 km attāluma līdz Malagas lidostai un divām drošām garāžām. Pircēji, kas meklē villu ar raksturu, nobriedušus dārzus, augļu kokus un izaudzisušu ainavu, nevis tikko stādītu zemesgabalu, pamanīs atšķirību no jaunbūves. Mājsaimniecības, kas bieži uzņem viesus, var izmantot āra virtuvi pie baseina un plašās terases ilgajā siltajā sezonā. Turpretī pircēji, kas vēlas dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm, koplietošanas objektus, piemēram, kopīgu baseinu vai sporta zāli, vai jaunas būves garantiju, ņemiet vērā, ka šie elementi šeit nav pieejami. Papildu iekšējā platība, ko potenciāli var pārveidot par neatkarīgu dzīvokli, piemērota vairāku paaudžu ģimenēm vai tiem, kam vajadzīga viesu vai personāla dzīvojamā platība, bet tikai tad, ja iegūtas attiecīgās būvatļaujas. Visbeidzot, tie, kas dod priekšroku pilnīgam mieram lauku vidē, varētu uzskatīt Torreblancas pilsētisko apkārtni ar 5 744 iedzīvotājiem un tūristu aktivitāti par rosīgāku nekā lauku finca.
Villa tika plaši atjaunota 2016. gadā, un aprakstītie materiāli atspoguļo apzinātu uzsvaru uz izturību un apdari. Virtuve pēc pasūtījuma veido centrālo punktu: ozolkoka skapji kombinācijā ar lielformāta dabīgā marmora darba virsmām, salu un iebūvētu vīna plauktu. Vannas istabās ir mūsdienīga armatūra ar divām izlietnēm un vannām, un galvenajā guļamistabā ir vannas istaba pie guļamistabas. Logi ir uzlaboti drošības alumīnija logi ar stiklojumu, un īpašums ir aprīkots ar centrālo gaisa kondicionēšanu visur. Uzstādīta signalizācijas sistēma, un māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta. Logi un stiklojums uzlabo gan siltumizolāciju, gan akustisko izolāciju no pilsētvides. Papildus būvētajai struktūrai, zemesgabala kvalitāti nosaka desmitgadēm ilga ainavu veidošana: nobriedusi veģetācija, iesakņojušies augļu koki, tostarp citronkoks, un akmens pakāpieni, kas savieno dārza terases. Privātais baseins un otrā āra virtuve pie baseina paplašina lietojamo dzīvojamo platību ārā lielāko daļu gada. Divas garāžas nodrošina segtu, drošu stāvvietu. 1972. gada būvniecības datums nozīmē, ka struktūra ir vecāka par mūsdienu būvnormatīviem; 2016. gada renovācija risināja apdares, logus un inženiertīklus, taču pircēji, kas veic padziļinātu pārbaudi, var vēlēties pārbaudīt tehnikas stāvokli, piemēram, elektroinstalāciju un santehniku, ar neatkarīgu apsekojumu, kā tas būtu standarta prakse šāda vecuma īpašumam.
Pieprasītā cena ir fiksēta 2 495 000 EUR par visu īpašumu, tostarp galveno villu 387 m², zemesgabalu 1 178 m², privāto baseinu, dārzus, divas garāžas un mēbelēto interjeru. Šī ir esoša, pabeigta māja, nevis jaunbūves projekts, tāpēc nav cenu saraksta vai dažādu tipu dzīvokļu klāsta; cena attiecas uz vienu īpašumu kā piedāvāts. Salīdzināmi jaunbūves projekti plašākā reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), darbojas citā segmentā, dzīvokļi, nevis brīvstāvošas villas ar skatu uz jūru un nobriedušiem dārziem.
Ikdienu šajā villā veido tās paceltā stūra zemesgabals un līdzsvars starp māju un dārzu. Rīti var sākties terasēs ar skatu uz jūru, kam seko īss gājiens lejup uz Playa Torreblanca-Carvajal pludmali, mazāk nekā kilometru taisnā līnijā. Lielveikals 583 m attālumā un aptieka 724 m attālumā padara ikdienas iepirkšanos iespējamu kājām, kas ir salīdzinoši reti villu īpašumiem šajā piekrastes posmā. Paša rajona raksturs ir pilsētisks un dzīvojams, ar pastāvīgo iedzīvotāju un sezonas viesu sajaukumu. Divu kilometru rādiusā ir vairāk nekā sešdesmit restorānu, ap divdesmit kafejnīcu un vairākas bankas, tāpēc tuvākā apkārtne paliek dzīvīga, nezaudējot villas privātuma sajūtu aiz nobriedušiem stādījumiem. Āra virtuve pie baseina piemērota garām pusdienām un vakara viesu uzņemšanai siltākajos mēnešos, kad vidējās mēneša temperatūras sasniedz ap 26 °C. Praktiskie jautājumi tālāk ir vienkārši: Carvajal dzelzceļa stacija 1,5 km attālumā savieno ar Fuengirolu un piekrasti, savukārt A-7 un AP-7 autoceļi Malagu, Marbellu un lidostu novieto ērtā brauciena attālumā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, jūras temperatūrai sasniedzot 20 °C vai vairāk, un dārzi, tostarp citronkoks un citi augļu stādījumi, prasa pastāvīgu kopšanu, kas ir tipiski šāda izmēra un brieduma zemesgabalam.
Torreblanca atrodas Fuengirolas austrumu daļā, aktīvā piekrastes pilsētā ar gandrīz 580 000 iedzīvotājiem plašākā pašvaldības teritorijā, savukārt pats rajons ir mājvieta aptuveni 5 744 iedzīvotājiem. Apkārtne ir pilsētiska, bet ar dzīvojamo raksturu, ar ievērojamu tūrisma klātbūtni, 25 viesnīcas un aptuveni 8 085 gultasvietas, kas nozīmē, ka vasarā rajons ir dzīvīgāks, bet ziemā klusāks. Ikdienas pārtikas iepirkumi neprasa ilgu braucienu: tuvākais lielveikals ir 583 m attālumā un aptieka 724 m, abus var sasniegt kājām. Veselības aprūpi nodrošina slimnīca 5,7 km attālumā un trīs veselības centri rajonā, bet ģimenēm kalpo 15 pamatskolas un 10 vidusskolas. Atpūtai Fuengirolas jahtu osta atrodas 3,1 km attālumā, un kartinga objekti Karting Mijas (1,0 km), Lew Hoad Tennis and Padel Club (1,8 km) un publiskais baseins 2,5 km attālumā piedāvā sporta iespējas. Elektromobiļu uzlādes punkts, tostarp Fuengirola Supercharger, atrodas 1,9 km no villas. Sabiedriskais transports ietver astoņas līnijas un piecdesmit pieturas tuvākajā apkārtnē, un Cercanías vilciens no Carvajal stacijas (1,5 km) kursē gar piekrasti uz Fuengirolu un Benalmadenu.
Karte parāda villas paceltā pozīciju Torreblancā attiecībā pret Fuengirolas piekrasti, ar tuvāko pludmali mazāk nekā kilometru attālumā un dzelzceļa līniju, kas iet gar krastu. Malaga un Marbella ir aptuveni vienādā attālumā austrumos un rietumos, bet Mijas golfa laukumi atrodas īsā brauciena attālumā iekšzemē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torreblanca ir Fuengirolas daļa centrālajā Costa del Sol, izvietota starp lielajiem centriem Malagu (24 km) un Marbellu (26 km). Tas novieto villu aptuveni vienādā attālumā no reģiona diviem galvenajiem nodarbinātības, kultūras un iepirkšanās centriem, ar Algecirasu un Gibraltāru tālāk rietumos attiecīgi 90 km un 81 km attālumā. Rajons gūst labumu no Fuengirolas pilnās pilsētas infrastruktūras, saglabājot mierīgāku dzīves ritmu nekā pilsētas centrā. Reģionālajā hierarhijā Torreblanca ir piekrastes vieta ar dzelzceļa pieeju, pludmalēm un visa gada pakalpojumiem, nevis sezonas kūrorts, atšķirība, kas svarīga pircējiem, kas plāno ilgstošu vai pastāvīgu dzīvesvietu.
Pieeja ar auto ir galvenais veids ilgākiem braucieniem: Malagas lidosta atrodas aptuveni 15 km attālumā taisnā līnijā, avoti norāda brauciena laiku ar auto ap 15 minūtēm, savukārt Gibraltāras lidosta atrodas aptuveni 81 km attālumā. Malagas centrs ir 24 km attālumā un Marbella 26 km, abi ir normālā pārvietošanās vai izbraukuma attālumā pa piekrastes autoceļu. Pludmales ir tuvu: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m, Playa de Torreblanca 1,6 km un Playa de los Boliches 1,8 km, visas taisnā līnijā; faktiskie gājiena maršruti ir garāki zemesgabala augstuma dēļ. Golfa spēlētāji var sasniegt Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) un Campo Los Olivos (5,8 km) īsā brauciena laikā. Mājsaimniecībām bez auto pieejamo pakalpojumu, 50 sabiedriskā transporta pieturu un dzelzceļa stacijas 1,5 km attālumā kombinācija padara ikdienu iespējamu, lai gan villas paceltā pozīcija nozīmē zināmu kāpumu atpakaļceļā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru 17,9 °C un mēneša vidējiem rādītājiem no 14 °C vēsākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā, apstākļi, kas atbalsta dzīvi ārpus lielāko daļu gada. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20 °C vai vairāk. Villa atrodas 76 m virs jūras līmeņa uz pacelta, slīpa zemesgabala; šī augstuma dēļ ir panorāmas skati uz jūru, bet arī terasveida dārza terases un zināms slīpums piekļuves ceļā no piekrastes. Iekšzemē Serranía un tuvie skatu punkti, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 4,1 km un Mirador de Cañada Gertrudis 4,7 km attālumā, piedāvā pastaigu galamērķus ar kalnu ainavu, redzamus no paša īpašuma kopā ar jūru. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem, un reģionā ir ievērojams saules stundu skaits, kas raksturīgs Costa del Sol.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs pludmales atrodas divu kilometru rādiusā: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) un Playa de los Boliches (1,8 km), visas izmērītas taisnā līnijā. Plašākā pašvaldības piekraste ietver Zilo karogu ieguvušas pludmales, starptautisku kvalitātes standartu ūdens kvalitātei un pakalpojumiem. Atpūta sniedzas tālāk par smiltīm: Puerto Deportivo de Fuengirola jahtu osta (3,1 km) piedāvā piestātnes, ēdināšanu un laivu izbraucienus, savukārt sporta objekti tuvākajā apkārtnē ietver Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) un Piscina María Peláez publisko baseinu (2,5 km). Golfs ir labi pieejams, ar Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km un Campo Los Olivos 5,8 km attālumā, kā arī Benalmadena Pitch & Putt 6,0 km attālumā. Vakariem divu kilometru rādiusa restorānu un kafejnīcu blīvums, attiecīgi 62 un 21, sedz lielāko daļu kulinārijas vajadzību bez brauciena uz Fuengirolas centru.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID