Această vilă individuală se află într-o poziție de colț ridicată în Torreblanca, pe partea de est a orașului Fuengirola, oferind priveliști panoramice asupra Mării Mediterane. Construită în 1972 și renovată extensiv în 2016, proprietatea oferă 387 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1.178 m², cu patru dormitoare, cinci băi, piscină privată, grădini mature și două garaje. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal se află la distanță de mers pe jos, iar aeroportul Málaga este la aproximativ 15 km. Prețul cerut este fix, de 2.495.000 €, iar vila este gata de mutare.
Pe piața Costa del Sol, această vilă ocupă un segment distinct față de proiectele noi promovate de obicei alături de aceasta. Ansambluri comparabile precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) sunt ansambluri de tip apartament destinate unui alt profil de cumpărător și buget. La un preț cerut fix de 2.495.000 €, această proprietate concurează cu vilele individuale din Fuengirola, Benalmádena și zona de jos a Mijas Costa, unde suprafața terenului, vederea la mare și calitatea renovării determină valoarea. Factorii săi distinctivi sunt combinația dintre un teren substanțial de 1.178 m², grădini stabilite pe care construcția nouă nu le poate replica și o poziție la distanță de mers pe jos față de plajă, supermarket și farmacie, caracteristici pe care vilele din zone mai retrase, precum dealurile Mijas sau periferia Esteponei, le sacrifică adesea în schimbul unei izolări mai mari și a dependenței de mașină. Față de segmentele premium din Marbella, Torreblanca oferă prețuri de intrare mai mici pentru rapoarte comparabile de teren și vedere, cu costul unui cadru mai urban cu turism de vară perceptibil, reflectat în cele 25 de hoteluri și 8.085 de paturi turistice înregistrate în zonă. Piața locală înregistrează aproximativ 2.391 de tranzacții locative pe an, indicând o lichiditate stabilă, în timp ce venitul median provincial de 16.450 € contextualizează plafonul de accesibilitate domestic, ceea ce înseamnă că cererea la acest nivel de preț vine în primul rând de la cumpărători internaționali. Ca poziție, vila se află la 24 km de Málaga și 26 km de Marbella, la distanțe egale de ambele, cu aeroportul la aproximativ 15 km, un echilibru logistic pe care puține locații de vile de pe coastă îl îmbunătățesc.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila ocupă o poziție ridicată în Torreblanca, un cartier rezidențial al orașului Fuengirola. Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 917 m în linie dreaptă, în timp ce un supermarket este la 583 m și o farmacie la 724 m de proprietate. Stația de tren Carvajal este la 1,5 km, iar aeroportul Málaga la aproximativ 15 km.
Proprietatea oferă patru dormitoare și cinci băi pe o suprafață construită de 387 m², inclusiv băi proprii și un interior complet mobilat. Spațiul exterior cuprinde terase, o piscină privată, o bucătărie exterioară lângă piscină și grădini mature cu pomi fructiferi pe un teren de 1.178 m². Două garaje asigură parcare sigură pentru două vehicule.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1972 și renovată extensiv în 2016. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi locuită direct după achiziție. Renovarea a inclus o bucătărie personalizată, ferestre îmbunătățite din aluminiu de securitate, aer condiționat central și finisaje complet reînnoite.
Proprietatea nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou cu facilități comune sau un club al rezidenților. O zonă suplimentară separată are doar potențialul de a deveni un apartament independent, în funcție de cerințele de urbanism și autorizațiile care nu au fost încă obținute. Nu sunt incluse sală de fitness, saună sau facilități sportive comune pe teren.
Această proprietate se potrivește mai multor situații recunoscibile. O familie care se mută permanent pe Costa del Sol și care dorește spațiu, patru dormitoare și cinci băi, precum și acces pe jos la zona școlilor și facilitățile zilnice, ar găsi amplasarea practică. Proprietarii internaționali care călătoresc frecvent beneficiază de distanța de aproximativ 15 km până la aeroportul Málaga și de cele două garaje sigure. Cumpărătorii care caută o vilă cu caracter stabilit, grădini mature, pomi fructiferi și peisagistică dezvoltată în loc de un teren proaspăt plantat, vor observa diferența față de construcția nouă. Gospodăriile care primesc des oaspeți pot folosi bucătăria exterioară de lângă piscină și terasele extinse în sezonul cald lung. În schimb, cumpărătorii care doresc un apartament lock-and-leave, facilități comune precum piscină comună sau sală de fitness, sau o garanție de construcție nou-nouță ar trebui să observe că aceste elemente lipsesc aici. Zona internă suplimentară, potențial convertibilă într-un apartament independent, se potrivește familiilor multigeneraționale sau celor care au nevoie de cazare pentru oaspeți sau personal, dar doar dacă sunt obținute autorizațiile de urbanism relevante. În sfârșit, cei care preferă liniștea totală într-un cadru rural pot considera că împrejurimile urbane ale Torreblanca, cu cei 5.744 de locuitori și activitatea turistică, sunt mai agitate decât o finca la interior.
Vila a fost renovată extensiv în 2016, iar materialele descrise reflectă o accentuare deliberată pe durabilitate și finisaje. Bucătăria personalizată formează piesa centrală: mobilier din stejar combinat cu blaturi din marmură naturală de format mare, o insulă și un suport integrat pentru vin. Băile includ dotări moderne cu chiuvete duble și căzi, iar dormitorul principal beneficiază de baie proprie. Ferestrele sunt unități îmbunătățite din aluminiu de securitate cu geam dublu, iar proprietatea este echipată cu aer condiționat central în întregul spațiu. Este instalat un sistem de alarmă, iar locuința se vinde complet mobilată. Ferestrele și vitrajele îmbunătățite sporesc atât izolația, cât și separarea acustică față de zona urbană din jur. Dincolo de structura construită, calitatea terenului este definită de decenii de amenajare peisagistică: vegetație matură, pomi fructiferi stabiliți, inclusiv un lămâi, și trepte de piatră care leagă terasele grădinii. Piscina privată și a doua bucătărie exterioară de lângă piscină extind zona locuibilă în aer liber pentru o mare parte a anului. Două garaje asigură parcare acoperită și sigură. Data construcției din 1972 înseamnă că structura de rezistență precedă reglementările moderne de construcții; renovarea din 2016 a abordat finisajele, ferestrele și instalațiile, dar cumpărătorii care efectuează due diligence pot dori să verifice starea tehnică a instalațiilor precum cele electrice și sanitare printr-o inspecție tehnică independentă, cum este practica standard pentru o proprietate de această vechime.
Prețul cerut este fix, de 2.495.000 € pentru întreaga proprietate, inclusiv vila principală de 387 m², terenul de 1.178 m², piscina privată, grădinile, două garaje și interiorul mobilat. Aceasta este o locuință existentă, finalizată, și nu un ansamblu rezidențial nou, deci nu există listă de prețuri sau game de tipuri de locuințe; prețul se aplică singurei proprietăți așa cum este oferită. Proiecte noi comparabile în regiunea mai largă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), operează într-un alt segment, apartamente în loc de vile individuale cu vedere la mare și terenuri amenajate.
Viața de zi cu zi la această vilă este modelată de terenul său de colț ridicat și de separarea dintre casă și grădină. Diminețile pot începe pe terasele cu vedere la mare, urmate de o scurtă plimbare în pantă spre plaja Playa Torreblanca-Carvajal, la mai puțin de un kilometru în linie dreaptă. Supermarketul de la 583 m și farmacia de la 724 m fac cumpărăturile de rutină fezabile pe jos, ceea ce este relativ neobișnuit pentru proprietăți de tip vilă pe această porțiune de coastă. Cartierul în sine este urban și rezidențial, cu un amestec de rezidenți permanenți și vizitatori sezonieri. În doi kilometri există peste șaizeci de restaurante, aproximativ douăzeci de cafenele și câteva bănci, astfel încât zona imediată rămâne animată, fără ca vila să își piardă sentimentul de intimitate în spatele vegetației mature. Bucătăria exterioară de lângă piscină se potrivește pentru prânzuri lungi și seri de distracție în lunile mai calde, când temperaturile medii lunare ajung până la aproximativ 26°C. Treburile practice mai departe sunt simple: stația de tren Carvajal de la 1,5 km oferă conexiune spre Fuengirola și coastă, în timp ce autostrăzile A-7 și AP-7 plasează Málaga, Marbella și aeroportul în rază ușoară de deplasare cu mașina. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, cu temperaturi ale mării de 20°C sau peste, iar grădinile, inclusiv un lămâi și alți pomi fructiferi, necesită întreținere continuă, ceea ce este tipic pentru un teren de această dimensiune și maturitate.
Torreblanca se află pe flancul estic al Fuengirola, un oraș de coastă activ cu aproape 580.000 de locuitori în zona municipală mai largă, cartierul în sine având aproximativ 5.744 de locuitori. Împrejurimile sunt urbane, dar de caracter rezidențial, cu o prezență turistică semnificativă, 25 de hoteluri și aproximativ 8.085 de paturi, ceea ce înseamnă că zona este mai agitată vara și mai liniștită iarna. Aprovizionarea zilnică necesită puțin mers cu mașina: cel mai apropiat supermarket este la 583 m și o farmacie la 724 m, ambele accesibile pe jos. Sănătatea este acoperită de un spital la 5,7 km și trei centre medicale în zonă, cu 15 școli primare și 10 școli secundare deservind familiile. Pentru timp liber, portul de agrement Fuengirola se află la 3,1 km, iar facilitățile de karting de la Karting Mijas (1,0 km), Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1,8 km) și o piscină publică la 2,5 km oferă opțiuni sportive. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice, inclusiv Fuengirola Supercharger, se află la 1,9 km de vilă. Transportul public cuprinde opt linii și cincizeci de stații în vecinătate, iar trenul Cercanías de la stația Carvajal (1,5 km) circulă de-a lungul coastei spre Fuengirola și Benalmádena.
Harta arată poziția ridicată a vilei în Torreblanca în raport cu coasta Fuengirola, cu cea mai apropiată plajă la mai puțin de un kilometru și linia de tren care trece de-a lungul țărmului. Málaga și Marbella apar la distanțe egale spre est și vest, iar terenurile de golf din Mijas se află la o scurtă deplasare cu mașina spre interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca face parte din Fuengirola pe Costa del Sol central, poziționată între marile centre Málaga (24 km) și Marbella (26 km). Aceasta plasează vila la aproximativ egală distanță de cele două principale centre regionale de locuri de muncă, cultură și cumpărături, cu Algeciras și Gibraltar mai la vest, la 90 km și, respectiv, 81 km. Cartierul beneficiază de infrastructura urbană completă a Fuengirola, păstrând totuși un ritm mai rezidențial decât centrul orașului. În ierarhia regională, Torreblanca este o locație de coastă cu acces la tren, plaje și servicii pe tot parcursul anului, mai degrabă decât o stațiune sezonieră, o distincție care contează pentru cumpărătorii care intenționează o rezidență prelungită sau permanentă.
Accesul cu mașina este modul principal pentru călătorii mai lungi: aeroportul Málaga este la aproximativ 15 km în linie dreaptă, sursa indicând un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 15 minute, iar aeroportul Gibraltar este la aproximativ 81 km. Centrul orașului Málaga este la 24 km și Marbella la 26 km, plasându-le pe ambele în rază normală de navetă sau de excursie prin autostrada de coastă. Plajele sunt aproape: Playa Torreblanca-Carvajal la 917 m, Playa de Torreblanca la 1,6 km și Playa de los Boliches la 1,8 km, toate distanțe în linie dreaptă; traseele reale pe jos sunt mai lungi din cauza denivelării terenului. Jucătorii de golf pot ajunge la Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) și Campo Los Olivos (5,8 km) într-o scurtă deplasare cu mașina. Pentru gospodăriile fără mașină, combinația dintre facilități accesibile pe jos, 50 de stații de transport public și stația de tren la 1,5 km face viața de zi cu zi fezabilă, deși poziția ridicată a vilei înseamnă o anumită urcare pe jos la întoarcere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și medii lunare variând de la 14°C în lunile cele mai reci la 26°C vara, condiții care susțin viața în aer liber pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperaturile mării ajung la 20°C sau peste. Vila se află la 76 m deasupra nivelului mării pe un teren ridicat și în pantă; această poziție ridicată produce vederile panoramice asupra mării, dar înseamnă și terase de grădină în trepte și o anumită pantă la accesul dinspre coastă. Spre interior, Serranía și punctele de belvedere apropiate, Mirador Hermanos Nuñez Andreu la 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón la 4,1 km și Mirador de Cañada Gertrudis la 4,7 km, oferă destinații de plimbare cu peisaj montan, vizibile din proprietatea însăși împreună cu marea. Precipitațiile sunt concentrate în afara lunilor de vară, iar regiunea înregistrează un număr substanțial de ore de soare, tipic pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Trei plaje se află în doi kilometri: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) și Playa de los Boliches (1,8 km), toate măsurate în linie dreaptă. Coasta municipală mai largă include plaje premiate cu Steagul Albastru, un standard internațional de calitate pentru apă și serviciile oferite. Recreația se extinde dincolo de nisip: portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) oferă amaraje, restaurante și croaziere, în timp ce facilitățile sportive din vecinătate includ Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) și piscina publică Piscina María Peláez (2,5 km). Terenurile de golf sunt bine deservite, cu Campo Los Lagos la 5,3 km, Mijas Golf la 5,6 km și Campo Los Olivos la 5,8 km, plus Benalmádena Pitch & Putt la 6,0 km. Pentru seri în oraș, densitatea restaurantelor și cafenelelor în doi kilometri, 62 și, respectiv, 21, acoperă majoritatea nevoilor culinare fără a conduce în centrul Fuengirola.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID