Ця окрема вілла розташована на підвищеній кутовій ділянці в Torreblanca, на східній стороні Fuengirola, і пропонує панорамний вид на Середземне море. Збудована в 1972 році та капітально відреставрована в 2016 році, нерухомість пропонує 387 м² житлової площі на земельній ділянці 1 178 м², з чотирма спальнями, п'ятьма ванними кімнатами, приватним басейном, старими садами та двома гаражами. Пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться у пішій доступності, а аеропорт Málaga, приблизно за 15 км. Заявлена ціна фіксована, €2 495 000, і вілла готова до заселення.
На ринку Costa del Sol ця вілла займає окремий сегмент порівняно з новобудовами, що зазвичай рекламуються поруч. Порівнянні проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) і Etherna Homes 2 в Estepona (від €269 000),, комплекси квартир, орієнтовані на інший профіль покупця та бюджет. За фіксованої заявленої ціни €2 495 000 ця нерухомість конкурує з окремими віллами у Fuengirola, Benalmádena та нижній Mijas Costa, де вартість визначають площа ділянки, вид на море та якість реставрації. Її відмінні риси, поєднання просторої ділянки 1 178 м², сформованих садів, яких нове будівництво не може відтворити, і пішої доступності до пляжу, супермаркету та аптеки, риси, якими вілли в віддаленіших районах, як-от пагорби Mijas або околиці Estepona, часто жертвують заради більшої ізоляції та залежності від автомобіля. Порівняно з преміум-сегментами Marbella, Torreblanca пропонує нижчу вхідну ціну за співвідношенням ділянки та виду, ціною більш міського оточення з помітним літнім туризмом, що відображено в 25 готелях і 8 085 туристичних ліжках у районі. Місцевий ринок фіксує приблизно 2 391 житлових угод на рік, що вказує на стабільну ліквідність, тоді як медіанний провінційний дохід €16 450 контекстуалізує внутрішню межу доступності, тобто попит на цьому ціновому рівні надходить переважно від міжнародних покупців. За розташуванням вілла, за 24 км від Málaga і 26 км від Marbella, на рівній відстані від обох, з аеропортом приблизно за 15 км, логістичний баланс, який небагато віл на узбережжі перевершують.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла займає підвищене розташування в Torreblanca, житловому районі Fuengirola. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться за 917 м по прямій, тоді як супермаркет, за 583 м, а аптека, за 724 м від нерухомості. Залізнична станція Carvajal розташована за 1,5 км, а аеропорт Málaga, приблизно за 15 км.
Нерухомість пропонує чотири спальні та п'ять ванних кімнат на 387 м², включно з ванними кімнатами при спальнях та повністю мебльованим інтер'єром. Зовнішній простір складається з терас, приватного басейну, літньої кухні біля басейну і старих садів з плодовими деревами на ділянці 1 178 м². Два гаражі забезпечують безпечне паркування для двох автомобілів.
Це існуючий будинок, завершений у 1972 році та капітально відреставрований у 2016 році. Нерухомість готова до заселення, тобто нею можна користуватися одразу після купівлі. Реставрація включала кухню на замовлення, модернізовані безпечні алюмінієві вікна, центральний кондиціонер з обігрівом та охолодженням і оновлене оздоблення по всьому будинку.
Нерухомість не є частиною новобудови із спільними зручностями чи мешканців. Окрема додаткова площа має лише потенціал стати незалежною квартирою, за умови дотримання містобудівних та ліцензійних вимог, які ще не отримані. На ділянці немає тренажерного залу, сауни чи спільних спортивних зручностей.
Ця нерухомість відповідає кільком упізнаваним ситуаціям. Родина, яка назавжди переїжджає на Costa del Sol і хоче простір, чотири спальні та п'ять ванних кімнат, а також пішу доступність до шкільного округу і повсякденних зручностей, знайде планування практичним. Міжнародні власники, які часто подорожують, отримують перевагу від приблизно 15 км до аеропорту Málaga та двох безпечних гаражів. Покупці, які шукають віллу зі сформованим характером, старі сади, плодові дерева та визрілі насадження, а не щойно засаджена ділянка, помітять різницю порівняно з новим будівництвом. Домогосподарства, що часто приймають гостей, можуть використовувати літню кухню біля басейну й просторі тераси протягом довгого теплого сезону. Навпаки, покупцям, які хочуть житло з мінімальним доглядом, спільні зручності як-от спільний басейн чи тренажерний зал, або гарантію новобудови, варто зазначити, що цих елементів тут немає. Додаткова внутрішня площа, потенційно перетворювана на незалежну квартиру, підходить багатопоколінним родинам або тим, кому потрібне житло для гостей чи персоналу, але лише за умови отримання відповідних дозволів. Нарешті, ті, хто надає перевагу повній тиші в сільській місцевості, можуть вважати міське оточення Torreblanca з 5 744 мешканцями та туристичною активністю жвавішим за сільську фінку в глибині.
Вілла була капітально відреставрована у 2016 році, а описані матеріали відображають свідомий акцент на довговічності та оздобленні. Кухня на замовлення формує центр: дубові шафи в комбінації з робочими поверхнями з натурального мармуру великого формату, острів та вбудована стійка для вина. Ванні кімнати включають сучасну сантехніку з подвійними мийками і ваннами, а головна спальня має ванну кімнату при спальні. Вікна, модернізовані безпечні алюмінієві конструкції з подвійним склінням, а нерухомість обладнана центральним кондиціонером з обігрівом та охолодженням по всьому об'єкту. Встановлено сигналізацію, а дім продається повністю мебльованим. Вікна та скління покращують як теплоізоляцію, так і акустичну відокремленість від навколишньої міської забудови. Поза будівлею якість ділянки визначають десятиліття озеленення: доросла рослинність, старі плодові дерева, включно з лимонним, і кам'яні сходи, що з'єднують садові тераси. Приватний басейн і друга літня кухня біля басейну розширюють житлову площу надворі більшу частину року. Два гаражі забезпечують накрите, безпечне паркування. Рік будівництва 1972 означає, що несучий каркас передує сучасним будівельним нормам; реставрація 2016 року охопила оздоблення, вікна та мережі, але покупцям, які проводять перевірку, варто перевірити технічний стан інсталяцій, як-от електропроводка та водопостачання, через незалежну експертизу, що є стандартною практикою для нерухомості такого віку.
Заявлена ціна є фіксованою, €2 495 000 за всю нерухомість, включно з основною віллою 387 м², ділянкою 1 178 м², приватним басейном, садами, двома гаражами та мебльованим інтер'єром. Це існуючий, завершений будинок, а не новобудова, тож немає прайс-листа чи діапазону типів одиниць; ціна стосується однієї нерухомості як запропоновано. Порівнянні проєкти новобудов у ширшому регіоні, такі як Aquamar у Torre del Mar (від €269 950) або Etherna Homes 2 в Estepona (від €269 000), працюють в іншому сегменті, квартири, а не окремі вілли з видом на море та сформованими садами.
Повсякденне життя в цій віллі формують її підвищена кутова ділянка та розподіл між будинком і садом. Ранок може починатися на терасах з видом на море, а далі, коротка прогулянка вниз до пляжу Playa Torreblanca-Carvajal, менш ніж за кілометр по прямій. Супермаркет за 583 м і аптека за 724 м роблять повсякденні покупки можливими пішки, що відносно рідко для віл на цій ділянці узбережжя. Сам район міський і житловий, зі змішуванням постійних мешканців і сезонних відвідувачів. У радіусі двох кілометрів є понад шістдесят ресторанів, близько двадцяти кафе та кілька банків, тож околиця залишається жвавою, водночас вілла не втрачає відчуття приватності за старими насадженнями. Літня кухня біля басейну підходить для тривалих обідів і вечірніх прийомів у тепліші місяці, коли середні місячні температури сягають близько 26°C. Практичні справи далі, нескладні: залізнична станція Carvajal за 1,5 км сполучає з Fuengirola та узбережжям, а автомагістралі A-7 і AP-7 виносять Málaga, Marbella і аеропорт у легку доступність автомобілем. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, з температурою моря 20°C або вище, а сади, включно з лимонним та іншими плодовими деревами, потребують постійного догляду, що типово для ділянки такого розміру та зрілості.
Torreblanca розташована на східному фланзі Fuengirola, працюючого прибережного міста з майже 580 000 мешканців у ширшій зоні муніципалітету, тоді як сам район налічує близько 5 744 мешканців. Оточення міське, але житлового характеру, зі значною туристичною присутністю, 25 готелів і приблизно 8 085 ліжок, що означає жвавіше влітку та тихіше взимку. Повсякденні покупки потребують мало їзди: найближчий супермаркет за 583 м, аптека за 724 м, обидва досяжні пішки. Охорону здоров'я забезпечує лікарня за 5,7 км і три медичні центри в районі, а родинам слугують 15 початкових і 10 середніх шкіл. Для дозвілля яхтова пристань Fuengirola знаходиться за 3,1 км, а картинг у Karting Mijas (1,0 км), тенісний і падельний клуб Lew Hoad (1,8 км) та громадський басейн за 2,5 км надають спортивні варіанти. Пункт зарядки електромобілів, включно з Fuengirola Supercharger, розташований за 1,9 км від вілли. Громадський транспорт складається з восьми маршрутів і п'ятдесяти зупинок поблизу, а приміський потяг Cercanías зі станції Carvajal (1,5 км) курсує узбережжям до Fuengirola та Benalmádena.
Карта показує підвищене розташування вілли в Torreblanca відносно узбережжя Fuengirola, з найближчим пляжем менш ніж за кілометр і залізничною лінією вздовж берега. Málaga і Marbella видні на рівній відстані на сході та заході, а поля для гольфу Mijas, коротка поїздка вглиб.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Torreblanca є частиною Fuengirola на центральній Costa del Sol, розташованою між великими центрами Málaga (24 км) і Marbella (26 км). Це розміщує віллу приблизно на рівній відстані від двох головних регіональних центрів зайнятості, культури та шопінгу, тоді як Algeciras і Gibraltar далі на захід, 90 км і 81 км відповідно. Район користується повною міською інфраструктурою Fuengirola, зберігаючи більш житловий темп, ніж центр міста. У регіональній ієрархії Torreblanca, прибережна локація з залізничним сполученням, пляжами та цілорічними послугами, а не сезонний курорт, відмінність, важлива для покупців, що планують тривалий або постійний проживання.
Автомобільний доступ, основний спосіб для дальніх поїздок: аеропорт Málaga приблизно за 15 км по прямій, за даними джерела, дорога займає близько 15 хвилин, а аеропорт Gibraltar, приблизно за 81 км. Центр Málaga, за 24 км, Marbella, за 26 км, що ставить обидва в межах нормальних поїздок чи екскурсій через прибережну магістраль. Пляжі близько: Playa Torreblanca-Carvajal за 917 м, Playa de Torreblanca за 1,6 км і Playa de los Boliches за 1,8 км, усі по прямій; фактичні пішохідні маршрути довші через підвищення ділянки. Гравці в гольф можуть дістатися Campo Los Lagos (5,3 км), Mijas Golf (5,6 км) і Campo Los Olivos (5,8 км) короткою поїздкою. Для домогосподарств без автомобіля комбінація зручностей у пішій доступності, 50 зупинок громадського транспорту та залізничної станції за 1,5 км робить повсякденне життя можливим, хоча підвищене розташування вілли означає певний підйом пішки на зворотному шляху.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський, із середньорічною температурою 17,9°C і місячними середніми від 14°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку, умови, що підтримують життя на відкритому повітрі більшу частину року. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура моря сягає 20°C або вище. Вілла стоїть на 76 м над рівнем моря на підвищеній, похилій ділянці; це підвищення створює панорамний вид на море, але також означає терасовані сади і певний ухил при підході з узбережжя. У глибині країни Serranía та близькі оглядові пункти, Mirador Hermanos Nuñez Andreu за 3,8 км, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón за 4,1 км і Mirador de Cañada Gertrudis за 4,7 км, пропонують маршрути для прогулянок з гірськими краєвидами, видимими з самої нерухомості разом із морем. Опади сконцентровані поза літніми місяцями, а регіон фіксує значну кількість сонячних годин, типових для Costa del Sol.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три пляжі розташовані в радіусі двох кілометрів: Playa Torreblanca-Carvajal (917 м), Playa de Torreblanca (1,6 км) і Playa de los Boliches (1,8 км), усі по прямій. Ширша муніципальна берегова лінія включає пляжі з блакитним прапором, міжнародним стандартом якості води та послуг. Рекреація виходить за межі піску: марина Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 км) пропонує стоянки, ресторани та човнові прогулянки, а спортивні об'єкти поблизу включають Karting Mijas (1,0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км) і громадський басейн Piscina María Peláez (2,5 км). Гольф добре забезпечений: Campo Los Lagos за 5,3 км, Mijas Golf за 5,6 км і Campo Los Olivos за 5,8 км, плюс Benalmádena Pitch & Putt за 6,0 км. Для вечорів щільність ресторанів і кафе в радіусі двох кілометрів, 62 і 21 відповідно, покриває більшість кулінарних потреб без їзди до центру Fuengirola.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID