Almara Villas ist ein Neubauprojekt mit zwölf freistehenden Villen und Doppelhaushälften im Viertel Torreblanca in Fuengirola. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2028 geplant, und umfasst Villen mit zwei und drei Schlafzimmern sowie Privatgärten und eigenen Pools. Die Immobilien bestechen durch zeitgemäße Architektur und eine erhöhte Lage mit Meerblick. Jede Villa verfügt über eine eigene Garage und Südausrichtung der Wohnbereiche, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Das Projekt richtet sich an alle, die eine Mittelmeerresidenz in fußläufiger Entfernung zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Almara Villas liegt im Stadtteil Torreblanca in Fuengirola, auf 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle von 3,0 % Richtung Meer. Das Projekt liegt in der Nähe der Küste, der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet bietet direkten Zugang zur lokalen Infrastruktur bei gleichzeitig erhöhter Position, die für das Viertel typisch ist. Das Projekt profitiert von seiner zentralen Lage an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella.
Die Villen erfüllen funktionale Wohnbedürfnisse durch ein dreigeschossiges Layout inklusive Untergeschoss. Die Wohnbereiche sind über Schiebetüren direkt mit den Terrassen verbunden und schaffen so nahtlose Innen-Außen-Wohnräume. Privatgärten und eigene Pools bieten exklusiven Freizeitbereich. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen jeder Immobilie gehören Hauswirtschaftsräume und Abstellräume. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die privaten Stellplätze Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Die Anordnung der Schlafzimmer im Obergeschoss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen.
Almara Villas befindet sich noch in der Bauphase, die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2028 geplant. Das Projekt folgt zeitgemäßen architektonischen Prinzipien und erreicht die Energieeffizienzklasse A. Der Bauprozess umfasst die Errichtung von zwölf individuellen Immobilien mit gemeinsamen Infrastrukturelementen. Der Bauzeitenplan sieht eine Übergabe in etwa fünf Jahren ab dem heutigen Datum vor. Das Projekt ist ein Neubau in einem etablierten Gebiet Fuengirolas und erfordert eine Abstimmung mit den bestehenden kommunalen Diensten und Versorgungseinrichtungen.
Almara Villas bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools, Fitnessräume oder Sicherheitsdienste, wie sie für größere Wohnanlagen üblich sind. Das Projekt umfasst keine Erdgeschosswohnungen mit barrierefreien Merkmalen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Immobilien haben keinen direkten Strandzugang; bis zur Küste ist ein kurzer Spaziergang nötig. Das Projekt enthält keine Gewerbeflächen oder Dienstleistungen innerhalb des Projektgebiets. Die Bauzeit erstreckt sich bis 2028, sodass eine sofortige Nutzung für Interessenten nicht möglich ist.
Almara Villas eignet sich für alle, die eine Zweitresidenz im Mittelmeerklima ohne die Instandhaltungssorgen älterer Immobilien suchen. Die Lage des Projekts spricht diejenigen an, die fußläufigen Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten priorisieren. Der private Charakter jeder Villa macht das Projekt geeignet für Haushalte, die Außenbereich und Abstand zu den Nachbarn schätzen. Der Bauzeitplan bis 2028 passt zu Käufern, die im Voraus für den Ruhestand oder künftige Lebensveränderungen planen. Die Immobilie kann auch Investoren anziehen, die auf den Ferienwohnungsmarkt abzielen, angesichts der etablierten Tourismusinfrastruktur Fuengirolas. Für alle, die einen Umzug nach Spanien erwägen, bieten die Nähe zu internationalen Schulen und die Verkehrsanbindungen praktische Vorteile. Die Preise positionieren das Projekt für Budgets über 800.000 € mit einer Präferenz für Neubau statt Bestandsimmobilien.
Die Villen sind durchgehend mit Porcelanosa-Ausstattung versehen, darunter bodentiefe Fliesen in Coral Caliza in den Badezimmern mit Sanitärobjekten von Noken. Die Küchen verfügen über Eichenfronten von Gamadecor in Kombination mit Arbeitsplatten aus Sinterstein für Langlebigkeit und zeitgemäße Ästhetik. Die Wohnbereiche sind über hochwertige Schiebtürsysteme mit den Außenbereichen verbunden, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Einbauschränke in den Schlafzimmern gehören zur Standardausstattung und bieten integrierte Stauraumlösungen. Die Klimaanlagen bieten sowohl Heiz- als auch Kühlleistung. Zu den Außenanlagen gehören private Pools mit Terrassen und Gartenflächen. Das Projekt erreicht die Energieeffizienzklasse A, was den Einsatz hochwertiger Dämmmaterialien und Bautechniken widerspiegelt. Die Untergeschosse bieten zusätzlichen praktischen Stauraum, der die Funktionalität der Wohnbereiche erhöht. Die Ausstattung positioniert die Immobilien im Premiumsegment des lokalen Marktes.
Die Immobilien in Almara Villas sind ab 850.000 € für Konfigurationen mit zwei Schlafzimmern erhältlich. Die Preisgestaltung spiegelt die Positionierung des Projekts am Immobilienmarkt von Fuengirola wider, wo Neubauten mit hochwertiger Ausstattung eine Prämie gegenüber dem existing... dem Bestand erzielen. Die Preise beinhalten Privatgärten und eigene Pools, Merkmale, die diese Immobilien von Wohnungen in derselben Preisklasse unterscheiden. Das Projekt positioniert sich im oberen Segment des lokalen Marktes im Vergleich zu Alternativen wie Horizon36 (ab 699.000 €), 7 Olas (ab 634.000 €) und Aura Higueron (ab 669.000 €). Zahlungspläne während der Bauzeit folgen in der Regel den etablierten spanischen Gepflogenheiten mit ratierlichen Zahlungen, die an Baumeilensteine geknüpft sind.
Der Tagesrhythmus in Almara Villas spiegelt eine Balance zwischen privatem Wohnen und Nähe zur Küste wider. Der Morgenkaffee lässt sich auf der Terrasse mit Meerblick genießen, bevor ein kurzer Spaziergang zum Playa de San Francisco für ein Morgenbad führt. Die Nähe zum Stadtzentrum von Fuengirola ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, mit Supermärkten und Apotheken im Umkreis von 1,5 Kilometern. Das Layout unterstützt einen mediterranen Lebensstil, bei dem Innen- und Außenräume miteinander verbunden sind und die Wohnbereiche direkt in den Garten übergehen. Abendspaziergänge entlang der Meerespromenade bieten Erholung ohne Verkehrsmittel. Der etablierte Charakter des Viertels vermittelt Vertrautheit, während die Villen selbst moderne Wohnstandards bieten. Das Projekt eignet sich für alle, die eigenständige Wohnräume schätzen und dennoch den Anschluss an communal... die Anbindung an öffentliche Einrichtungen nicht missen möchten.
Das Leben in Almara Villas bedeutet das Leben in einem bestens etablierten Wohngebiet mit umfassender Infrastruktur. Das Projekt liegt in Torreblanca, einem Viertel mit 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Alltagsbedürfnisse sind zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar, mit Supermärkten in 1,2 Kilometern und Gesundheitseinrichtungen in 4,9 Kilometern Entfernung. Der Bahnhof von Fuengirola in 0,5 Kilometern Entfernung bietet öffentliche Verkehrsanbindungen entlang der Costa del Sol mit Verbindungen nach Málaga und Marbella. Die Gegend umfasst 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie für Familien geeignet macht. Die Stadt bietet drei Gesundheitszentren innerhalb der Gemeinde, während der Hafenbereich zusätzliche Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur unterstützt sowohl Dauervermietung... sowohl einen Dauerwohnsitz als auch die Feriennutzung, wobei die Dienstleistungen ganzjährig statt saisonal vorgehalten werden.
Die Karte zeigt Almara Villas im Stadtteil Torreblanca in Fuengirola, etwa 400 Meter von der Mittelmeerküste entfernt. Das Projekt liegt zwischen dem Stadtzentrum von Fuengirola im Westen und dem Gebiet Carvajal im Osten. Die Autobahn A-7 verläuft parallel zur Küste nördlich des Projekts und bietet regionale Verbindungen. Die Karte zeigt das relativ flache Gelände der Gegend mit sanften Gefällen Richtung Meer. Die Bahnstrecke von Málaga nach Fuengirola verläuft südlich der Immobilie, der Bahnhof liegt 0,5 Kilometer entfernt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Almara Villas liegt in Fuengirola, einer Gemeinde, die zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 Kilometer) und Marbella (24 Kilometer) liegt. Diese zentrale Lage bietet Zugang zu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten beider größeren Städte bei gleichzeitiger Bewahrung einer eigenen lokalen Identität. Fuengirola bildet einen Mittelpunkt zwischen dem metropolitanen Angebot Málagas und der exklusiven Resort-Atmosphäre Marbellas. Die 85.211 Einwohner der Gegend bilden eine bedeutende Wohngemeinschaft, die ganzjährige Dienstleistungen vorhält, anstatt allein vom Tourismus abzuhängen. Das Projekt profitiert von der regionalen Infrastruktur, die die Costa del Sol Occidental verbindet, mit guten Straßen- und Schienenverbindungen entlang des Küstenkorridors. Die Lage verbindet Erreichbarkeit mit einem gewissen Abstand zu den großen urbanen Zentren und bietet eine Balance zwischen Komfort und Wohncharakter.
Von Almara Villas aus sind mehrere Strände erreichbar, darunter Playa de San Francisco in 0,4 Kilometern, Playa de los Boliches in 1,1 Kilometern und Playa de Santa Amalia in 1,1 Kilometern. Alle vier Strände in Fuengirola tragen die Blaue Flagge, was für Wasserqualität und Einrichtungen steht. Das Projekt liegt 14 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, etwa 20 Autominuten. Zu den Golfanlagen zählen Campo Los Lagos in 3,9 Kilometern, Cerrado del Aguila Golf in 4,3 Kilometern und Campo Los Olivos in 4,6 Kilometern. Einkaufszentren und Einzelhandelsflächen sind im Zentrum von Fuengirola erreichbar, während die zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten von Marbella 24 Kilometer entfernt liegen. Die Mittelmeerautobahn (AP-7) verbindet die Gegend mit der weiteren Region der Costa del Sol. Zum öffentlichen Verkehr gehört der Bahnhof in 0,5 Kilometern Entfernung mit Verbindungen ins Zentrum von Málaga und in die westlichen Küstengebiete Fuengirolas.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola bringt Durchschnittstemperaturen von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer mit einem Jahresdurchschnitt von 18,5 °C. Die Küstenlage sorgt für etwa 320 Sonnentage pro Jahr und schafft günstige Bedingungen für das Leben im Freien. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, in der Regel von Juni bis September. Die Höhenlage des Projekts von 15 Metern über dem Meeresspiegel platziert es in einer Zone, die vor extremem Wetter geschützt ist, dabei aber Meeresbrisen erhält. Das moderate Gefälle von 3,0 % zur Küste unterstützt die Wasserdrainage und schafft eine natürliche Landschaftsstufung. Die Region verzeichnet niedrigen Jahresniederschlag, der hauptsächlich in den Herbst- und Wintermonaten konzentriert ist. Das Klima ermöglicht die ganzjährige Nutzung der Außenbereiche einschließlich Terrassen und Pools, wobei die Südwest-Ausrichtung die Sonneneinstrahlung während der Tagesstunden maximiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola unterhält vier Strände mit Blauer Flagge: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, alle von Almara Villas aus innerhalb von 2 Kilometern erreichbar. Diese Strände bieten Einrichtungen wie Rettungsschwimmer, Duschen und Barrierefreiheit während der Sommersaison. Die Meerespromenade verbindet die Strände und schafft eine durchgehende 7 Kilometer lange Wander- und Radroute entlang der Küste. Golfliebhaber haben Zugang zu mehreren Plätzen innerhalb von 6 Kilometern, darunter Campo Los Lagos mit einem 18-Loch-Platz, entworfen von Robert Trent Jones. Die Gegend umfasst 269 Sporteinrichtungen, wobei die Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 Kilometern vielfältige Sportmöglichkeiten bietet. Das städtische Schwimmbad Piscina María Peláez in 0,5 Kilometern ermöglicht ganzjähriges Schwimmen. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 0,6 Kilometern bietet Bootseinrichtungen und zusätzliche Gastronomie. Wassersportarten wie Segeln, Stand-up-Paddeln und Windsurfen werden über verschiedene Zentren entlang der Küste angeboten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL330862
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almara Villas besetzt die Premium-Preisklasse im Neubaumarkt von Fuengirola, mit Preisen ab 850.000 € im Vergleich zu Alternativen wie Horizon36 (ab 699.000 €), 7 Olas (ab 634.000 €) und Aura Higueron (ab 669.000 €). Die Preisdifferenz spiegelt mehrere unterscheidende Faktoren wider, darunter die exklusive freistehende Bauweise der Immobilien statt Wohnungs-Konfigurationen, die Standardausstattung mit privaten Pools und Gärten sowie die hochwertige Spezifikation einschließlich Porcelanosa-Ausstattung throughout... in allen Bereichen. Im Vergleich zu Projekten in nahegelegenen Gemeinden bietet Almara Villas eine Position zwischen dem hochpreisigen Markt Marbellas und den günstigeren Optionen weiter östlich. Die Lage bietet Zugang zu Fuengirolas etablierter Infrastruktur und internationaler Ausrichtung, einschließlich 25 Hotels für den Tourismus. Das Projekt unterscheidet sich vomwohnungsdominierten... vom überwiegend aus Wohnungen bestehenden Markt der Region durch die Bereitstellung individueller Grundstücke mit privaten Außenflächen, ein Merkmal, das in Küstenprojekten zunehmend selten ist. Der Fertigstellungstermin 2028 positioniert das Projekt vor potenziellem Neuangebot am Markt, wobei Käufer die fünfjährige Bauzeit im Vergleich zu sofort verfügbaren Bestandsimmobilien berücksichtigen müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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