Almara Villas to inwestycja składająca się z dwunastu willi wolnostojących i domów bliźniaczych w dzielnicy Torreblanca w Fuengiroli. Obecnie w budowie, ze zakończeniem przewidywanym na II kwartał 2028 roku, projekt oferuje wille z dwiema i trzema sypialniami oraz prywatnymi ogrodami i basenami. Nieruchomości charakteryzują się współczesną architekturą i podwyższoną lokalizacją zapewniającą widok na morze. Każda willa obejmuje prywatny garaż oraz pomieszczenia dzienne z ekspozycją południową, zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło. Inwestycja skierowana jest do osób poszukujących śródziemnomorskiej rezydencji w odległości spaceru od plaż i lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Almara Villas położona jest w dzielnicy Torreblanca w Fuengiroli, na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, ze łagodnym nachyleniem 3,0% w stronę morza. Inwestycja cieszy się bliskością linii brzegowej, Playa de San Francisco oddalona jest zaledwie o 400 metrów. Lokalizacja w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnej infrastruktury, zachowując podwyższone położenie charakterystyczne dla okolicy. Projekt korzysta z położenia w centralnej części Costa del Sol, między Málagą a Marbellą.
Wille odpowiadają na funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki układowi na trzech poziomach, w tym piwnicy. Pomieszczenia dzienne łączą się bezpośrednio z tarasami przez przesuwne drzwi, tworząc przestrzenie łączące wnętrze z ogrodem. Prywatne ogrody i baseny oferują wyłączną przestrzeń rekreacyjną. Każda nieruchomość obejmuje praktyczne rozwiązania, takie jak pomieszczenia gospodarcze i schowki. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a prywatny parking pomieści kilka pojazdów. Rozmieszczenie sypialni na pierwszym piętrze oddziela strefę dzienną od sypialnianej.
Almara Villas znajduje się nadal w fazie budowy, ze zakończeniem zaplanowanym na II kwartał 2028 roku. Inwestycja realizowana jest zgodnie ze współczesnymi zasadami architektonicznymi i otrzymała klasę efektywności energetycznej A. Proces budowy obejmuje powstanie dwunastu odrębnych nieruchomości ze wspólnymi elementami infrastruktury. Postęp prac przebiega według harmonogramu wskazującego termin oddania za około pięć lat od obecnej daty. Projekt stanowi nową inwestycję w dobrze rozwiniętej części Fuengiroli, wymagającą koordynacji z istniejącymi usługami komunalnymi i dostawcami mediów.
Almara Villas nie oferuje udogodnień wspólnych, takich jak wspólne baseny, siłownie czy usługi ochrony, typowych dla większych kompleksów apartamentowych. Inwestycja nie obejmuje mieszkań na parterze z rozwiązaniami dostępnymi dla osób z ograniczoną mobilnością. Nieruchomości nie mają bezpośredniego dostępu pierwszej linii brzegowej, dotarcie do brzegu wymaga krótkiego spaceru. Projekt nie przewiduje przestrzeni handlowych ani usług w granicach inwestycji. Harmonogram budowy sięga 2028 roku, co uniemożliwia natychmiastowe zasiedlenie dla potencjalnych nabywców.
Almara Villas może odpowiadać osobom poszukującym drugiej rezydencji w klimacie śródziemnomorskim, bez obaw związanych z konserwacją starszych nieruchomości. Lokalizacja inwestycji przemawia do osób priorytetowo traktujących dostęp pieszy do plaż i lokalnych usług. Prywatny charakter każdej willi czyni ją odpowiednią dla gospodarstw ceniących przestrzeń zewnętrzną i oddzielenie od sąsiadów. Harmonogram budowy do 2028 roku pasuje do nabywców planujących z wyprzedzeniem emeryturę lub przyszłe zmiany stylu życia. Nieruchomość może przyciągać również inwestorów ukierunkowanych na rynek wynajmu wakacyjnego, biorąc pod uwagę rozwiniętą infrastrukturę turystyczną Fuengiroli. Dla osób rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii bliskość szkół międzynarodowych i połączeń transportowych stanowi praktyczną zaletę. Pozycjonowanie cenowe kieruje inwestycję do osób z budżetami przekraczającymi 800 000 €, preferujących nową inwestycję zamiast nieruchomości z rynku wtórnego.
Wille obejmują wykończenia Porcelanosa w całym domu, w tym płytki Coral Caliza na pełną wysokość w łazienkach z ceramiką Noken. Instalacje kuchenne obejmują dębowe fronty Gamadecor w połączeniu z blatami z kamienia spiekanego, zapewniającymi trwałość i współczesną estetykę. Pomieszczenia dzienne łączą się z przestrzeniami zewnętrznymi przez wysokiej jakości systemy drzwi przesuwnych, zaprojektowane dla płynnego przejścia między wnętrzem a ogrodem. Nieruchomości obejmują zabudowane szafy w sypialniach w standardzie, oferując zintegrowane rozwiązania storage. Systemy klimatyzacji oferują zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. Wykończenia zewnętrzne obejmują prywatne baseny z tarasami i terenami zielonymi. Inwestycja osiąga klasę efektywności energetycznej A, co odzwierciedla dbałość o materiały izolacyjne i techniki budowlane. Pomieszczenia piwniczne dodają praktyczną przestrzeń storage zwiększającą funkcjonalność części dziennej. Specyfikacja plasuje nieruchomości w segmencie premium lokalnego rynku.
Nieruchomości w Almara Villas oferowane są w cenach od 850 000 € za konfiguracje z dwiema sypialniami. Struktura cen odzwierciedla pozycjonowanie inwestycji na rynku fuengirolskim, gdzie nowa inwestycja z wykończeniami premium osiąga premię ponad istniejący zasób mieszkaniowy. Ceny obejmują prywatne ogrody i baseny, co odróżnia te nieruchomości od apartamentów w tej samej półce cenowej. Inwestycja reprezentuje wyższy segment lokalnego rynku w porównaniu z alternatywami takimi jak Horizon36 (od 699 000 €), 7 Olas (od 634 000 €) i Aura Higueron (od 669 000 €). Harmonogram płatności w trakcie budowy zazwyczaj zgodny jest z ustalonymi normami hiszpańskiego rynku deweloperskiego, z płatnościami etapowymi powiązanymi z kamieniami milowymi budowy.
Codzienny rytm w Almara Villas odzwierciedla równowagę między prywatnością mieszkalną a dostępem do wybrzeża. Poranna kawa może być smakowana na tarasie z widokiem na morze przed krótkim spacerem na Playa de San Francisco na poranną kąpiel. Bliskość centrum Fuengiroli umożliwia łatwy dostęp do sklepów i usług, a supermarkety i apteki znajdują się w promieniu 1,5 kilometra. Układ sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia, w którym przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne się przenikają, a pomieszczenia dzienne otwierają się bezpośrednio na ogród. Wieczorne spacery po nadmorskiej promenadzie zapewniają rekreację bez konieczności korzystania z transportu. Ugruntowany charakter dzielnicy daje poczucie znajomości, a same wille zapewniają nowoczesne standardy mieszkalne. Inwestycja odpowiada osobom ceniącym samodzielne przestrzenie życiowe przy zachowaniu dostępu do udogodnień osiedlowych.
Życie w Almara Villas oznacza korzystanie z dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej z kompleksową infrastrukturą. Inwestycja położona jest w Torreblanca, dzielnicy z 212 restauracjami, 36 aptekami i 27 bankami w promieniu 2 kilometrów. Codzienne potrzeby można załatwić pieszo lub krótkim przejazdem samochodem, supermarkety oddalone są o 1,2 kilometra, a placówki opieki zdrowotnej o 4,9 kilometra. Stacja kolejowa Fuengirola w odległości 0,5 kilometra zapewnia połączenia publiczne wzdłuż Costa del Sol, z usługami do Málagi i Marbelli. Okręg liczy 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co czyni go odpowiednim dla rodzin. Miasto oferuje trzy przychodnie na terenie gminy, a okolice portu zapewniają dodatkowe opcje gastronomiczne i rozrywkowe. Infrastruktura sprzyja zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i użytkowaniu wakacyjnemu, z usługami utrzymywanymi przez cały rok, a nie sezonowo.
Mapa pokazuje Almara Villas położoną w dzielnicy Torreblanca w Fuengiroli, około 400 metrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Inwestycja leży między centrum Fuengiroli na zachodzie a dzielnicą Carvajal na wschodzie. Autostrada A-7 biegnie równolegle do wybrzeża na północ od inwestycji, zapewniając połączenia regionalne. Mapa ilustruje stosunkowo płaską topografię okolicy, z łagodnymi spadkami w stronę morza. Linia kolejowa łącząca Málagę z Fuengirolą przebiega na południe od nieruchomości, a stacja oddalona jest o 0,5 kilometra.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almara Villas zajmuje lokalizację w Fuengiroli, gminie położonej centralnie na Costa del Sol między Málagą (27 kilometrów) a Marbellą (24 kilometry). Takie centralne położenie zapewnia dostęp do usług i udogodnień obu większych miast, zachowując odrębną lokalną tożsamość. Fuengirola stanowi punkt pośredni między metropolitalną ofertą Málagi a ekskluzywnym kurortem Marbelli. 85 211 mieszkańców okolicy tworzy liczną społeczność mieszkaniową utrzymującą usługi przez cały rok, zamiast polegać wyłącznie na turystyce. Inwestycja korzysta z infrastruktury regionalnej łączącej Costa del Sol Occidental, z dobrymi połączeniami drogowymi i kolejowymi wzdłuż nadmorskiego korytarza. Lokalizacja łączy dostępność z pewnym oddaleniem od głównych ośrodków miejskich, oferując równowagę między wygodą a charakterem mieszkaniowym.
Almara Villas zapewnia dostęp do licznych plaż: Playa de San Francisco w odległości 0,4 kilometra, Playa de los Boliches 1,1 kilometra i Playa de Santa Amalia 1,1 kilometra. Wszystkie cztery plaże w Fuengiroli posiadają Błękitną Flagę, potwierdzającą jakość wody i udogodnienia. Inwestycja leży 14 kilometrów od lotniska Málaga-Costa del Sol, około 20 minut samochodem. Obiekty golfowe obejmują Campo Los Lagos 3,9 kilometra, Cerrado del Aguila Golf 4,3 kilometra i Campo Los Olivos 4,6 kilometra. Centra handlowe i obszary retailowe dostępne są w centrum Fuengiroli, a dodatkowe opcje zakupowe w Marbelli oddalone o 24 kilometry. Autostrada śródziemnomorska (AP-7) łączy okolicę z całą Costa del Sol. Transport publiczny obejmuje stację kolejową w odległości 0,5 kilometra, z połączeniami do centrum Málagi i zachodnich obszarów nadmorskich Fuengiroli.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Fuengiroli zapewnia średnie temperatury od 14°C zimą do 26°C latem, ze średnią roczną 18,5°C. Nadmorskie położenie daje około 320 dni słońca rocznie, tworząc korzystne warunki do życia na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość inwestycji 15 metrów nad poziomem morza umieszcza ją w strefie chronionej przed ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi przy zachowaniu morskiej bryzy. Umiarkowane nachylenie 3,0% w stronę wybrzeża sprzyja odprowadzaniu wody i tworzy naturalne tarasowanie krajobrazu. Region odnotowuje niskie roczne opady, skoncentrowane głównie w miesiącach jesienno-zimowych. Klimat umożliwia całoroczne korzystanie z przestrzeni zewnętrznych, w tym tarasów i basenów, a ekspozycja południowo-zachodnia maksymalizuje nasłonecznienie w godzinach dziennych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola utrzymuje cztery plaże z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, wszystkie dostępne z Almara Villas w ciągu 2 kilometrów. Plażostrze oferują udogodnienia, w tym ratowników, prysznice i dostęp dla osób niepełnosprawnych w sezonie letnim. Promenada nadmorska łączy plaże, tworząc ciągły 7-kilometrowy szlak pieszo-rowerowy wzdłuż wybrzeża. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w promieniu 6 kilometrów, a Campo Los Lagos oferuje 18-dołkowe pole zaprojektowane przez Roberta Trenta Jonesa. Okolica liczy 269 obiektów sportowych, a Complejo Deportivo Municipal Elola w odległości 0,5 kilometra zapewnia możliwości wielosportowe. Miejski basen Piscina María Peláez 0,5 kilometra umożliwia pływanie przez cały rok. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 kilometra oferuje zaplecze żeglarskie i dodatkowe opcje gastronomiczne. Sporty wodne, w tym żeglarstwo, paddleboarding i windsurfing, dostępne są w różnych ośrodkach wzdłuż wybrzeża.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL330862
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almara Villas zajmuje premiumową półkę cenową w rynku nowych inwestycji Fuengiroli, z cenami od 850 000 € w porównaniu z alternatywami takimi jak Horizon36 (od 699 000 €), 7 Olas (od 634 000 €) i Aura Higueron (od 669 000 €). Różnica cenowa odzwierciedla kilka wyróżniających czynników, w tym ekskluzywny, wolnostojący charakter nieruchomości zamiast konfiguracji apartamentowych, włączenie prywatnych basenów i ogrodów do standardu oraz premiumową specyfikację z wykończeniami Porcelanosa na całej powierzchni. W porównaniu z inwestycjami w sąsiednich gminach Almara Villas oferuje pozycję pośrednią między drogim rynkiem Marbelli a bardziej ekonomicznymi opcjami dalej na wschód. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury Fuengiroli i jej międzynarodowego charakteru, w tym 25 hoteli obsługujących turystykę. Inwestycja wyróżnia się na zdominowanym przez apartamenty rynku regionu poprzez zapewnienie indywidualnych działek z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi, cechy coraz rzadszej inwestycjach nadmorskich. Harmonogram ukończenia w 2028 roku plasuje inwestycję z wyprzedzeniem względem potencjalnej podaży na rynku, choć nabywcy muszą uwzględnić pięcioletni okres budowy w porównaniu z natychmiast dostępnymi nieruchomościami z rynku wtórnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL