Almara Villas est une promotion de douze biens immobiliers individuels et jumelés dans le quartier de Torreblanca, à Fuengirola. Actuellement en construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, le projet propose des villas de deux et trois chambres avec jardins privatifs et piscines privées. Les biens présentent une architecture contemporaine avec une position en hauteur offrant une vue mer. Chaque villa comprend un garage privé et des espaces de vie orientés sud, conçus pour maximiser la lumière naturelle. La promotion s'adresse à ceux qui recherchent une résidence méditerranéenne accessible à pied des plages et des commerces locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Almara Villas est située dans le quartier de Torreblanca, à Fuengirola, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 3,0 % vers la mer. La promotion jouit d'une proximité avec le littoral, la Playa de San Francisco étant à seulement 400 mètres. Son emplacement dans une zone résidentielle établie permet un accès direct aux infrastructures locales tout en conservant la position surélevée caractéristique du quartier. Le projet bénéficie de sa situation au centre de la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella.
Les villas répondent aux besoins fonctionnels de l'habitation grâce à une distribution sur trois niveaux, sous-sol compris. Les espaces de vie sont directement reliés aux terrasses par des portes coulissantes, créant des espaces de vie intérieurs-extérieurs. Les jardins privatifs et les piscines privées offrent un espace de loisirs exclusif. Chaque bien comprend des éléments pratiques tels qu'une buanderie et un débarras. L'orientation sud-ouest apporte une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le stationnement privé permet d'accueillir plusieurs véhicules. La disposition des chambres à l'étage crée une séparation entre les espaces de vie et de sommeil.
Almara Villas est toujours en phase de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. La promotion suit des principes architecturaux contemporains avec une classe de performance énergétique A. Le processus de construction implique la création de douze biens individuels avec des éléments d'infrastructure partagés. L'avancement des travaux suit un calendrier indiquant une livraison dans environ cinq ans à compter de la date actuelle. Le projet représente une construction neuve dans une zone établie de Fuengirola, nécessitant une coordination avec les services municipaux et les réseaux existants.
Almara Villas n'offre pas d'équipements communs tels que piscines partagées, salles de sport ou services de sécurité typiques des grands complexes d'appartements. La promotion ne comprend pas d'unités en rez-de-chaussée avec des caractéristiques d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les biens ne disposent pas d'un accès direct à la plage ; une courte marche est nécessaire pour rejoindre le rivage. Le projet n'inclut ni espaces commerciaux ni services dans le périmètre de la promotion. Le calendrier de construction s'étend jusqu'en 2028, rendant impossible une occupation immédiate pour les acquéreurs potentiels.
Almara Villas peut convenir à ceux qui recherchent une résidence secondaire sous un climat méditerranéen sans les soucis d'entretien des biens plus anciens. L'emplacement de la promotion séduit ceux qui privilégient l'accès à pied aux plages et aux commodités locales. Le caractère privé de chaque villa la rend appropriée pour les foyers qui valorisent l'espace extérieur et la séparation vis-à-vis des voisins. Le calendrier de construction jusqu'en 2028 convient aux acquéreurs planifiant à l'avance leur retraite ou de futurs changements de mode de vie. Le bien peut également attirer les investisseurs ciblant le marché de la location saisonnière, compte tenu de l'infrastructure touristique établie de Fuengirola. Pour ceux qui envisagent une relocation en Espagne, la proximité des écoles internationales et des connexions de transport offre des avantages pratiques. Le prix positionne la promotion pour ceux dont le budget dépasse 800 000 € et qui préfèrent le neuf aux biens de revente.
Les villas intègrent des finitions Porcelanosa dans toute la maison, notamment un carrelage pleine hauteur Coral Caliza dans les salles de bains avec la robinetterie Noken. Les installations de cuisine comportent des meubles en chêne Gamadecor associés à des plans de travail en pierre frittée, pour la durabilité et l'esthétique contemporaine. Les espaces de vie sont reliés aux espaces extérieurs par des systèmes de portes coulissantes de qualité, conçus pour une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les biens comprennent des placards intégrés dans les chambres en standard, offrant des solutions de rangement intégrées. Les systèmes de climatisation réversible offrent à la fois chauffage et climatisation. Les finitions extérieures comprennent des piscines privées avec terrasses et espaces de jardin. La promotion atteint une classe de performance énergétique A, reflet de l'attention portée aux matériaux d'isolation et aux techniques de construction. Les sous-sols ajoutent un espace de rangement pratique qui rehausse la fonctionnalité des espaces de vie. La spécification positionne les biens dans le segment haut de gamme du marché local.
Les biens d'Almara Villas sont proposés à partir de 850 000 € pour les configurations à deux chambres. La structure de prix reflète le positionnement de la promotion sur le marché immobilier de Fuengirola, où le neuf avec des finitions haut de gamme se négocie avec une prime par rapport au parc existant. Les prix incluent les jardins privatifs et les piscines privées, des caractéristiques qui distinguent ces biens des appartements dans la même gamme de prix. La promotion représente le haut du marché local par rapport à des alternatives comme Horizon36 (à partir de 699 000 €), 7 Olas (à partir de 634 000 €) et Aura Higueron (à partir de 669 000 €). Les échéanciers de paiement pendant la construction suivraient généralement les normes établies des promotions immobilières espagnoles, avec des paiements échelonnés liés aux jalons de construction.
Le rythme quotidien à Almara Villas reflète un équilibre entre l'intimité résidentielle et l'accessibilité au bord de mer. Le café du matin peut être savouré sur la terrasse avec vue mer avant une courte marche jusqu'à la Playa de San Francisco pour une baignade matinale. La proximité du centre-ville de Fuengirola permet un accès facile aux magasins et aux services, avec des supermarchés et des pharmacies dans un rayon de 1,5 kilomètre. La distribution favorise un mode de vie méditerranéen où les espaces intérieurs et extérieurs s'interpénètrent, les espaces de vie s'ouvrant directement sur le jardin. Les promenades du soir le long du front de mer offrent des loisirs sans nécessiter de transport. Le caractère établi du quartier apporte de la familiarité, tandis que les villas elles-mêmes offrent des standards de vie modernes. La promotion convient à ceux qui apprécient des espaces de vie autonomes tout en restant connectés aux équipements de la communauté.
Vivre à Almara Villas implique d'évoluer dans une zone résidentielle bien établie avec une infrastructure complète. La promotion se situe à Torreblanca, un quartier comptant 212 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 kilomètres. Les besoins quotidiens sont accessibles à pied ou en voiture sur de courtes distances, avec des supermarchés à 1,2 kilomètre et des installations de santé à 4,9 kilomètres. La présence de la gare de Fuengirola à 0,5 kilomètre fournit des connexions en transports publics le long de la Costa del Sol, avec des services vers Málaga et Marbella. La zone compte 15 écoles primaires et 10 collèges et lycées, ce qui la rend adaptée aux familles. La ville dispose de trois centres de santé dans la municipalité, tandis que la zone portuaire offre des options supplémentaires de restauration et de loisirs. L'infrastructure convient aussi bien à la résidence permanente qu'à l'usage saisonnier, avec des services maintenus toute l'année plutôt que de façon saisonnière.
La carte montre Almara Villas située dans le quartier de Torreblanca à Fuengirola, à environ 400 mètres du littoral méditerranéen. La promotion se trouve entre le centre urbain de Fuengirola à l'ouest et la zone de Carvajal à l'est. L'autoroute A-7 longe la côte au nord de la promotion, assurant les liaisons régionales. La carte illustre la topographie relativement plate de la zone, avec de légères pentes vers la mer. La ligne ferroviaire reliant Málaga à Fuengirola passe au sud du bien, la gare étant à 0,5 kilomètre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almara Villas occupe une position à Fuengirola, une municipalité située au centre de la Costa del Sol, entre Málaga (27 kilomètres) et Marbella (24 kilomètres). Cet emplacement central donne accès aux services et aux commodités des deux grandes villes tout en conservant une identité locale distincte. Fuengirola sert de point médian entre l'offre métropolitaine de Málaga et l'environnement de station exclusive de Marbella. Les 85 211 habitants de la zone constituent une communauté résidentielle importante qui maintient des services toute l'année plutôt que de dépendre uniquement du tourisme. La promotion bénéficie de l'infrastructure régionale reliant la Costa del Sol Occidental, avec de bonnes liaisons routières et ferroviaires le long du corridor côtier. L'emplacement combine accessibilité et une certaine mise à distance des grands centres urbains, offrant un équilibre entre commodité et caractère résidentiel.
Almara Villas donne accès à plusieurs plages, avec la Playa de San Francisco à 0,4 kilomètre, la Playa de los Boliches à 1,1 kilomètre et la Playa de Santa Amalia à 1,1 kilomètre. Les quatre plages de Fuengirola arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des équipements. La promotion se trouve à 14 kilomètres de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, soit environ 20 minutes en voiture. Les installations de golf comprennent Campo Los Lagos à 3,9 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,3 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,6 kilomètres. Les centres commerciaux et zones commerçantes sont accessibles dans le centre de Fuengirola, avec les options supplémentaires de Marbella à 24 kilomètres. L'autoroute méditerranéenne (AP-7) relie la zone au reste de la région de la Costa del Sol. Les transports en commun comprennent la gare à 0,5 kilomètre, avec des services vers le centre de Málaga et les zones côtières ouest de Fuengirola.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola offre des températures moyennes allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été, avec une moyenne annuelle de 18,5 °C. La situation en bord de mer fournit environ 320 jours de soleil par an, créant des conditions favorables à la vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C, généralement de juin à septembre. L'altitude de la promotion, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place dans une zone protégée des conditions météorologiques extrêmes tout en conservant les brises marines. La pente modérée de 3,0 % vers le littoral facilite l'écoulement des eaux et crée une terrasse naturelle dans le paysage. La région connaît de faibles précipitations annuelles, concentrées principalement en automne et en hiver. Le climat permet un usage toute l'année des espaces extérieurs, terrasses et piscines comprises, l'orientation sud-ouest maximisant l'exposition au soleil pendant les heures de jour.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, toutes accessibles depuis Almara Villas en moins de 2 kilomètres. Ces plages offrent des équipements comprenant des maîtres-nageurs, des douches et un accès aux personnes handicapées pendant la saison estivale. La promenade maritime relie les plages, créant un itinéraire continu de 7 kilomètres de marche et de vélo le long du littoral. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours à moins de 6 kilomètres, dont Campo Los Lagos offrant un parcours de 18 trous conçu par Robert Trent Jones. La zone compte 269 installations sportives, avec le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 kilomètre offrant des possibilités multisports. La piscine municipale Piscina María Peláez, à 0,5 kilomètre, permet la natation toute l'année. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola, à 0,6 kilomètre, propose des installations nautiques et des options de restauration supplémentaires. Les sports nautiques, dont la voile, le paddle et la planche à voile, sont disponibles via divers centres le long du littoral.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL330862
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almara Villas occupe le segment de prix haut de gamme du marché du neuf à Fuengirola, avec des prix à partir de 850 000 €, par rapport à des alternatives comme Horizon36 (à partir de 699 000 €), 7 Olas (à partir de 634 000 €) et Aura Higueron (à partir de 669 000 €). L'écart de prix reflète plusieurs facteurs distinctifs, notamment le caractère exclusif de biens individuels plutôt que des configurations d'appartements, l'inclusion de piscines privées et de jardins privatifs en standard, et la spécification haut de gamme comprenant des finitions Porcelanosa dans toute la maison. Par rapport aux promotions des municipalités voisines, Almara Villas offre une position intermédiaire entre le marché haut de gamme de Marbella et les options plus économiques plus à l'est. L'emplacement donne accès à l'infrastructure établie et à l'orientation internationale de Fuengirola, avec 25 hôtels dédiés au tourisme. La promotion se distingue du marché régional dominé par les appartements par la fourniture de terrains individuels avec espaces extérieurs privés, une caractéristique de plus en plus rare dans les promotions littorales. Le calendrier de livraison en 2028 positionne la promotion en avance sur l'offre potentielle du marché, bien que les acquéreurs doivent considérer les cinq années de construction par rapport aux biens de revente immédiatement disponibles.
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