A Kala Residences 52 építés alatt álló, korszerű sorházból áll Fuengirolában, Málagában. A már bevált tengerparti városok, Málaga és Marbella között elhelyezkedő újépítésű lakópark három hálószobás ingatlanokat kínál modern műszaki paraméterekkel és közös szolgáltatásokkal. Az ingatlanok saját kerttel, terasszal és pincei tárolóval rendelkeznek, a befejezés várható időpontja 2028 első negyedéve. A lakások jól összekapcsolt városi környezetben helyezkednek el, ahonnan mind a helyi szolgáltatások, mind a régió látnivalói könnyen elérhetők.
A Kala Residences Fuengirola ingatlanpiacának felső középkategóriájában pozicionálja magát a hasonló projektekhez képest. A Horizon36, szintén Fuengirolában, 785 000 eurótól kínál ingatlanokat, ami inkább belépő szintű árpontot képvisel. A Core Higueron 2, 699 900 eurótól induló ingatlanokkal, és a Waterfall Residences, 720 000 eurótól, mindkettő megfizethetőbb alternatíva ugyanabban a településen. A Kala Residences azonban 995 000–1 575 000 eurós magasabb árszintjét átfogó felszereltségével indokolja, beleértve az okosotthon-technológiát, az energiahatékonysági megoldásokat és a minőségi közös létesítményeket. A Málaga és Marbella közötti stratégiai elhelyezkedés, Fuengirola kiépült infrastruktúrájával kombinálva, előnyösen helyezi a kevésbé fejlett tengerparti területeken lévő ingatlanokhoz képest. Az olyan exkluzív projektekkel ellentétben, mint az Elviria vagy La Zagaleta ingatlanai, a Kala Residences egyensúlyt kínál az elérhetőség, a szolgáltatások és az árszint között a tágabb Costa del Sol ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Fuengirola El Higuerón negyedében található, 15 méteres tengerszint feletti magasságban, mérsékelt tengerparti domborzattal. A helyszín közelében 2 kilométeren belül alapvető szolgáltatások találhatók, többek között szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények. A projekt 0,4 kilométerre fekszik a Playa de San Franciscótól és 13 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. Regionális elhelyezkedése a Costa del Sol két nagyvárosi központja közé esik.
Minden sorház 186 négyzetméteres életteret kínál három szinten, három hálószobával és két fürdőszobával, a gyakorlati mindennapi életre tervezve. Az ingatlanokhoz saját pince tartozik tárolás céljára, valamint egy többfunkciós helyiség rugalmas használatra. A nagy csúszóajtók a belső tereket saját teraszokhoz és kertekhez kapcsolják, ezzel növelve a hasznosítható területet. Az amerikai konyhás nappali központi helyet teremt a háztartási tevékenységeknek és a társasági életnek.
A Kala Residences jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás időpontja 2028 első negyedéve. Az újépítésű ingatlan korszerű építési szabványokat követ, beleértve az energiahatékonysági megoldásokat, mint a napelemek és a csatornás légkondicionálás (fűtés-hűtés). A projekt 52 egységből áll egy zárt lakóparkban, közös létesítményekkel, többek között medencékkel, wellness-részekkel és kialakított kertekkel. Az építési minőség és a határidők a szokásos építési tényezőktől függően változhatnak.
A lakópark nem kínál háromnál több hálószobás vagy kettőnél több fürdőszobás ingatlanokat. Minden egység sorház kialakítású, önálló villa vagy lakás alternatíva nem érhető el. A helyszín egyes részein autópálya-zaj hallatszik, és bizonyos tevékenységekhez autóra van szükség. A saját parkolási feltételek nincsenek meghatározva a rendelkezésre álló információkban. Az ingatlanok bútorok nélkül kerülnek átadásra.
A Kala Residences azoknak a vásárlóknak ideális, akik jól megközelíthető tengerparti helyszínen, modern szolgáltatásokkal rendelkező állandó otthont keresnek. A három hálószobás kialakítás családoknak vagy a vendégszobát igénylőknek megfelelő, míg Fuengirola szolgáltatásainak közelsége azoknak fontos, akik értékelik az üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A magas minőségű műszaki paraméterek és az energiahatékonysági megoldások a környezettudatos vásárlóknak vonzóak, akik alacsonyabb hosszú távú fenntartási költségeket keresnek. Távmunkát végzők számára a közös létesítményekben kialakított coworking-terek dedikált munkaterületet biztosítanak. A tervezett 2028-as átadási időpont az előre tervező vásárlóknak megfelelő, elegendő időt hagyva a pénzügyi előkészületekre és a testreszabási döntésekre. A Málaga és Marbella közötti elhelyezkedés az ingatlanokat a csúcsszezonban jó kiadási potenciállal rendelkező üdülőotthonokként is alkalmassá teszi.
A Kala Residences több magas minőségű megoldást alkalmaz a teljes létesítményben. Minden sorház fürdőszobáiban padlófűtés biztosítja az egyenletes meleget a hűvösebb hónapokban. A csatornás légkondicionálás (fűtés-hűtés) egész éves klímavezérlést biztosít. A konyhák modern gépekkel és burkolatokkal teljesen fel vannak szerelve, bár a konkrét márkák nincsenek meghatározva. Az ingatlanok okosotthon-rendszerrel rendelkeznek a különböző háztartási funkciók integrált vezérlésére. A napelemek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz, támogatva a projekt "A" energetikai minősítését. A belső tereket a teraszokhoz és kertekhez kapcsoló nagy csúszóajtók magas hő- és hangszigetelési szabványok szerint készülnek. A közös területek, medencék és wellness-létesítmények, minőségi anyagokból, korszerű esztétikával készülnek. A műszaki leírásban szereplő összes burkolat és elem a műszaki követelmények vagy jogszabályi módosítások miatt megváltozhat, illetve azonos vagy magasabb minőségű anyagokra cserélhető.
A Kala Residences ingatlanainak ára 995 000 és 1 575 000 euró között mozog, ami a helyi ingatlanpiac felső középkategóriájába helyezi a projektet. Az árváltozás valószínűleg az egységek elhelyezkedéséből, az egyedi kilátásokból vagy a testreszabási lehetőségekből ered. Minden 186 négyzetméteres sorház három hálószobával és két fürdőszobával, magas minőségű alapfelszereltséggel rendelkezik. Az ár magában foglalja a közös létesítmények, medencék, wellness-részek, kialakított kertek, használatát. A bútorozás, a testreszabás vagy a választható kiegészítők további költségei az építési szakaszban külön kerülnek rendezésre.
A Kala Residences kiegyensúlyozott tengerparti lakókörnyezetet kínál, amely egész éves lakhatásra is alkalmas. A mindössze 400 méterre lévő Playa de San Francisco közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást a napi vagy heti rutin részeként. A reggeli tengerparti séták, majd a saját teraszon elfogyasztott reggeli részévé válhat a mindennapoknak. A sorházak tájolása maximalizálja a természetes fényt a nap folyamán, különösen az amerikai konyhás terekben, amelyek a külső terekhez kapcsolódnak. A gyakorlati szükségletekhez a szupermarketek és gyógyszertárak kényelmes sétatávolságra találhatók, ami csökkenti a gépjárműfüggőséget a mindennapi bevásárlás során. A közös medence és a wellness-részek a lakóparkon belül biztosítanak kikapcsolódási és közösségi lehetőségeket, miközben Fuengirola környező városi területe további szolgáltatásokat kínál, amelyeket a lakók saját tempójukban fedezhetnek fel.
Fuengirola átfogó lakókörnyezetet kínál, jelentős szolgáltatásokkal a Kala Residences közvetlen közelében. A létesítmény mindössze 0,6 kilométerre fekszik a fuengirolai vasútállomástól, amely közvetlen vasúti kapcsolatot biztosít a Costa del Sol mentén. 2 kilométeren belül a lakók 205 étteremhez, 36 gyógyszertárhoz, 27 bankhoz és 63 kávézóhoz férnek hozzá, ami a terület kereskedelmi sűrűségét mutatja. Három egészségügyi központ szolgálja ki a körülbelül 85 211 fős helyi lakosságot. Az oktatási intézmények közé 15 általános iskola és 10 középiskola tartozik a településen. A város infrastruktúrája támogatja a mindennapi élet igényeit, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel, beleértve 14 autóbuszjáratot és 33 megállót a területen. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötője, amely 0,7 kilométerre található a létesítménytől, tengeri dimenziót ad a helyi szolgáltatásokhoz.
A térkép a Kala Residences-t Fuengirola El Higuerón negyedében mutatja, a tengerparti városközpont és a magasabban fekvő terület között. A létesítmény a tengerpart és a belső, lényeges infrastruktúra, közlekedési kapcsolatok és kereskedelmi övezetek, közelségéből profitál. Regionális pozíciója kényelmesen a Málagát Marbellával összekötő tengerparti folyosón helyezkedik el, a Földközi-tenger természetes déli határt képez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Kala Residences stratégiai pozíciót foglal el Fuengirolában, a központi Costa del Sol egyik fő városában. Málaga városától 10,4 kilométerre nyugatra, Marbellától körülbelül 25 kilométerre keletre található, így a létesítmény mindkét városközpont közeléből profitál. Fuengirola maga a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösségének része, amely fontos közigazgatási és gazdasági régióba helyezi. A település jelentős, 85 211 fős lakossága átfogó szolgáltatási infrastruktúrát tart fenn, miközben megőrzi tengerparti kisvárosi jellegét. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Málaga város kulturális és üzleti kínálatát, valamint a Marbella-övezet exkluzív üdülőhelyeit és szolgáltatásait, ami előnyösen pozicionálja a projektet a regionális ingatlanpiacon.
A Kala Residences gyakorlati hozzáférést biztosít a part legfontosabb létesítményeihez. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 0,4 kilométerre fekszik, körülbelül ötpercnyi sétára. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötője 0,7 kilométerre található, hajós létesítményekkel és tengerparti éttermekkel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre van, jellemzően 30 percen belül elérhető autóval. A golfkedvelők számára a Campo Los Lagos golfpálya 4,0 kilométerre helyezkedik el, további számos pályával 7 kilométeren belül. A fuengirolai vasútállomás, 0,6 kilométerre, rendszeres járatokat kínál Málaga belvárosába és más tengerparti úti célokba, támogatva az autó nélküli utazást. A jelentősebb bevásárlóövezetek és a városközpont 2 kilométeren belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata jelentősen hozzájárul a Kala Residences-ben tapasztalható életminőséghez. A terület évente körülbelül 3 897 napsütéses órát élvez, ami az év nagy részében világos életkörülményeket teremt. Az 18,7 fokos éves átlaghőmérséklet hosszabb időszakokra kényelmes szabadtéri életet tesz lehetővé. A strandszezon körülbelül négy hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot, jellemzően júniustól szeptemberig. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a part felé mérsékelt 3,0%-os lejtés enyhe domborzatot eredményez, ami megkönnyíti a partszakasz elérését. Az évszakok közötti 12 és 26 fokos hőmérséklettartomány egész éves szabadtéri tevékenységeket enged. A mediterrán éghajlati jellemzők száraz nyarakat és enyhe teleket eredményeznek, a csapadék főként az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik a Kala Residences könnyű elérhetőségén belül: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és a fuengirolai főstrand. A Playa de San Francisco, a legközelebbi, 0,4 kilométerre, kényelmes napi hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A városi sportinfrastruktúra 269 létesítményt foglal magában a területen, a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola egyaránt mindössze 0,6 kilométerre található a létesítménytől. A golfkedvelők több közeli pályát érhetnek el, köztük a Campo Los Lagos 4,0 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilométerre és a Campo Los Olivos 4,7 kilométerre. A Piscina María Peláez uszoda, 0,5 kilométerre, alternatívát kínál a tengeri fürdéshez és a közös medencékhez. A régió évente 34 helyi fesztiválnak ad otthont, egész éves kulturális és szabadidős programokat biztosítva.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL062333
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
