Kala Residences comprende 52 case a schiera contemporanee in costruzione a Fuengirola, Málaga. Situato tra le consolidate località costiere di Málaga e Marbella, questo complesso offre immobili con tre camere da letto, specifiche moderne e servizi condominiali. Gli immobili dispongono di giardini privati, terrazze e ripostigli nel seminterrato, con consegna prevista per il primo trimestre del 2028. Le residenze si trovano in un'area urbana ben collegata che garantisce accesso sia ai servizi locali sia alle attrattive regionali.
Kala Residences si colloca nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola rispetto a complessi simili. Horizon36, anch'esso a Fuengirola, offre immobili a partire da 785.000 €, rappresentando un punto di prezzo più accessibile. Core Higueron 2, con immobili a partire da 699.900 €, e Waterfall Residences, con prezzi a partire da 720.000 €, presentano entrambi alternative più economiche nello stesso comune. Tuttavia, Kala Residences giustifica il suo prezzo più elevato, da 995.000 € a 1.575.000 €, grazie alle sue finiture complete, tra cui domotica, caratteristiche di efficienza energetica e servizi condominiali di qualità. La posizione strategica tra Málaga e Marbella, combinata con l'infrastruttura consolidata di Fuengirola, lo posiziona favorevolmente rispetto agli immobili in aree costiere meno sviluppate. A differenza degli immobili in complessi più esclusivi come quelli di Elviria o La Zagaleta, Kala Residences offre un equilibrio tra accessibilità, servizi e livello di prezzo nel più ampio mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a El Higuerón, Fuengirola, a 15 metri sopra il livello del mare, con una topografia costiera moderata. La posizione offre vicinanza ai servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie e strutture sanitarie entro un raggio di 2 chilometri. Il progetto dista 0,4 chilometri dalla Playa de San Francisco e 13 chilometri dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La collocazione regionale lo posiziona tra i due principali centri urbani della Costa del Sol.
Ogni casa a schiera offre 186 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani, con tre camere da letto e due bagni pensati per la vita quotidiana pratica. Gli immobili includono un seminterrato privato per lo stoccaggio e una stanza multifunzionale per un utilizzo flessibile. Grandi porte scorrevoli collegano gli spazi interni alle terrazze e ai giardini privati, ampliando la superficie utilizzabile. La cucina a vista e la zona soggiorno creano uno spazio centrale per le attività domestiche e la socializzazione.
Kala Residences è attualmente in costruzione con consegna indicativa prevista per il primo trimestre del 2028. Il complesso segue standard costruttivi contemporanei, comprese misure di efficienza energetica come pannelli solari e sistemi di aria condizionata a canalizzazione. Il progetto comprende 52 unità in un complesso residenziale recintato con servizi condivisi, tra cui piscine, aree benessere e giardini paesaggistici. La qualità delle costruzioni e le tempistiche di consegna restano soggette alle consuete variabili edilizie.
Il complesso non offre immobili con più di tre camere da letto o due bagni. Ogni unità è concepita come casa a schiera, senza alternative in villa indipendente o appartamento. La zona è soggetta a rumore dell'autostrada in alcune aree e richiede l'uso dell'automobile per determinate attività. Le disposizioni relative al parcheggio privato non sono specificate nelle informazioni disponibili. Gli immobili non includono l'arredamento nella consegna standard.
Kala Residences è adatto a chi cerca una residenza principale in una località costiera ben collegata e con servizi moderni. La configurazione con tre camere da letto è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio per gli ospiti, mentre la vicinanza ai servizi di Fuengirola soddisfa chi predilige l'accessibilità a negozi, ristoranti e servizi. Le finiture di qualità e le caratteristiche di efficienza energetica del complesso attirano gli acquirenti attenti all'ambiente che cercano costi di gestione ridotti nel lungo periodo. Per chi lavora da remoto, la presenza di spazi di coworking tra i servizi condominiali fornisce aree di lavoro dedicate. La consegna prevista nel 2028 si addice a chi pianifica in anticipo, con tempo sufficiente per gli accordi finanziari e le eventuali decisioni di personalizzazione. La posizione tra Málaga e Marbella rende inoltre gli immobili adatti come case vacanza con un buon potenziale di affitto nei periodi di alta stagione.
Kala Residences incorpora diverse finiture di alta qualità in tutto il complesso. Ogni casa a schiera dispone di riscaldamento a pavimento nei bagni, che garantisce un calore costante nei mesi più freschi. Il sistema di aria condizionata a canalizzazione offre il controllo del clima tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici e finiture moderne, anche se i dettagli specifici sui marchi non sono indicati. Gli immobili includono un sistema di domotica per il controllo integrato di varie funzioni domestiche. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica, supportando la classe energetica A del complesso. Le grandi porte scorrevoli che collegano gli spazi interni a terrazze e giardini sono realizzate secondo elevati standard termici e acustici. Le aree comuni, tra cui piscine e strutture benessere, sono progettate con materiali di qualità ed estetica contemporanea. Tutte le finiture e gli elementi descritti nelle specifiche possono essere modificati o sostituiti con materiali di qualità pari o superiore per esigenze tecniche o modifiche normative.
Gli immobili di Kala Residences hanno prezzi a partire da 995.000 € fino a 1.575.000 €, collocando il complesso nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale. La variazione di prezzo riflette probabilmente differenze nella posizione delle unità all'interno del complesso, viste specifiche o opzioni di personalizzazione. Ogni casa a schiera di 186 metri quadrati include tre camere da letto e due bagni con finiture di alta qualità di serie. Il prezzo include l'accesso ai servizi condominiali come piscine, aree benessere e giardini paesaggistici. Costi aggiuntivi per arredamento, personalizzazione o upgrade opzionali verranno concordati separatamente durante la fase di costruzione.
Kala Residences offre un ambiente residenziale costiero equilibrato, adatto a una residenza tutto l'anno. La vicinanza alla Playa de San Francisco, a soli 400 metri, consente un accesso regolare alla spiaggia come parte delle routine quotidiane o settimanali. Passeggiate mattutine verso il mare, seguite da una colazione sulla terrazza privata, possono entrare nel ritmo quotidiano. L'orientamento delle case a schiera massimizza la luce naturale durante tutto il giorno, in particolare nelle zone giorno a pianta aperta che si collegano agli spazi esterni. Per le necessità pratiche, supermercati e farmacie si trovano a una distanza comodamente percorribile a piedi, riducendo la dipendenza dai veicoli per le commissioni quotidiane. La piscina condominiale e le aree benessere offrono opzioni di svago e socializzazione all'interno del complesso stesso, mentre l'ambiente urbano circostante di Fuengirola offre servizi aggiuntivi che i residenti possono scoprire a proprio piacimento.
Fuengirola offre un ambiente di vita completo, con numerosi servizi in stretta vicinanza a Kala Residences. Il complesso dista solo 0,6 chilometri dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, che garantisce collegamenti diretti lungo la Costa del Sol. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti hanno accesso a 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè, a testimonianza della densità commerciale della zona. Tre centri sanitari servono la popolazione locale di circa 85.211 abitanti. Le strutture educative comprendono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel comune. L'infrastruttura della città soddisfa le esigenze della vita quotidiana con ottime opzioni di trasporto pubblico, tra cui 14 linee di autobus e 33 fermate in tutta l'area. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola, situato a 0,7 chilometri dal complesso, aggiunge una dimensione marittima ai servizi locali.
La mappa mostra Kala Residences situato nella zona di El Higuerón a Fuengirola, posizionato tra il centro urbano costiero e il terreno elevato. Il complesso beneficia della vicinanza sia al lungomare sia alle infrastrutture essenziali dell'entroterra, tra cui collegamenti di trasporto e aree commerciali. La posizione regionale lo colloca comodamente lungo il corridoio costiero che collega Málaga e Marbella, con il Mar Mediterraneo come naturale confine meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Kala Residences occupa una posizione strategica a Fuengirola, una delle principali località della Costa del Sol centrale. Situato a 10,4 chilometri a ovest della città di Málaga e a circa 25 chilometri a est di Marbella, il complesso beneficia della vicinanza a entrambi i centri urbani. Fuengirola stessa fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, il che la colloca in un'importante regione amministrativa ed economica. La popolazione sostanziosa del comune, di 85.211 abitanti, sostiene un'infrastruttura di servizi completa mantenendo l'atmosfera di una località costiera. Questa posizione centrale consente ai residenti di accedere sia all'offerta culturale e imprenditoriale di Málaga sia ai resort esclusivi e ai servizi della zona di Marbella, posizionando favorevolmente il complesso nel mercato immobiliare regionale.
Kala Residences offre un accesso pratico ai principali servizi della costa. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 0,4 chilometri dal complesso, circa cinque minuti a piedi. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola dista 0,7 chilometri e offre strutture per la nautica e ristoranti sul mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 chilometri, generalmente raggiungibile in 30 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il campo Los Lagos si trova a 4,0 chilometri dal complesso, con diversi altri campi entro 7 chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 0,6 chilometri, offre servizi regolari verso il centro di Málaga e altre destinazioni costiere, favorendo gli spostamenti senza auto. Le principali zone commerciali e il centro città si trovano entro un raggio di 2 chilometri dal complesso.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola contribuisce in modo significativo alla qualità della vita a Kala Residences. La zona gode di circa 3.897 ore di sole all'anno, creando condizioni di vita luminose per la maggior parte dell'anno. La temperatura media annua di 18,7 °C favorisce una vita all'aperto confortevole per periodi prolungati. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare e la moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono a una topografia dolce che facilita l'accesso alla costa. L'escursione climatica tra 12 °C e 26 °C nelle diverse stagioni consente attività all'aperto tutto l'anno. Il clima mediterraneo si caratterizza per estati secche e inverni miti, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola offre quattro spiagge con Bandiera Blu facilmente raggiungibili da Kala Residences: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la spiaggia principale di Fuengirola. Playa de San Francisco, la più vicina a 0,4 chilometri, garantisce un comodo accesso quotidiano alla ricreazione costiera. L'infrastruttura sportiva comunale comprende 269 strutture nella zona, con il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola entrambi a soli 0,6 chilometri dal complesso. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi nelle vicinanze, con Campo Los Lagos a 4,0 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 4,5 chilometri e Campo Los Olivos a 4,7 chilometri. La piscina pubblica Piscina María Peláez, situata a 0,5 chilometri, offre un'alternativa ai bagni in mare e alle piscine condominiali. La regione ospita 34 feste locali all'anno, offrendo attività culturali e ricreative durante tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL062333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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