Kala Residences rappresenta uno sviluppo di 52 townhouse contemporanee a Fuengirola, situati in una posizione ben collegata tra Málaga e Marbella. Queste ville a schiera offrono tre camere da letto, con una superficie abitabile di 186 metri quadrati. La proprietà si trova in fase di costruzione, con consegna prevista per il primo trimestre del 2028. Ogni unità dispone di un giardino privato e terrazze con vista mare, completate da un sistema domotico, riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata canalizzata.
Kala Residences si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Fuengirola, con prezzi che partono da €995.000, rispetto ad altri sviluppi come Horizon36 (da €785.000) e Core Higueron 2 (da €699.900). Questa differenza di prezzo è giustificata da diverse caratteristiche distintive, tra cui l'efficienza energetica di classe A e la qualità superiore delle finiture. A differenza di molti altri complessi nella zona, Kala Residences combina unità abitative private con aree comuni ben attrezzate tra cui piscina, spa e spazi di coworking. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità, sebbene più distante dal centro rispetto a Waterfall Residences (da €720.000). La vicinanza a quattro spiagge con Bandiera Blu rappresenta un vantaggio competitivo rispetto ad altre aree della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Kala Residences si trova a Fuengirola, nella regione della Costa del Sol. La posizione offre accesso diretto alle spiagge mediterranee e alle infrastrutture locali. La vicinanza al centro di Fuengirola e alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti nella regione. La location combina la comodità urbana con l'accesso alla costa, rendendola adatta sia per residenza principale che come proprietà vacanziera.
Le townhouse di Kala Residences sono progettate per soddisfare le esigenze abitative moderne. Ogni unità offre tre camere da letto e due bagni, con uno spazio aperto tra soggiorno e cucina. La presenza di un seminterrato privato con deposito offre ulteriore spazio di stoccaggio. Le ampie porte scorrevoli si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una transizione fluida tra interno ed esterno.
Kala Residences è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il primo trimestre del 2028. Lo sviluppo comprende 52 unità abitative con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, classificazione A. Durante la fase di costruzione, sono disponibili opzioni di personalizzazione. Le specifiche finali possono subire modifiche tecniche o amministrative senza ridurre la qualità dei materiali specificati.
Kala Residences presenta alcune limitazioni da considerare. La vicinanza all'autostrada può generare rumore ambientale, influenzando la tranquillità dell'area. Inoltre, la localizzazione richiede l'utilizzo dell'automobile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, indicando una certa dipendenza dal veicolo privato per raggiungere servizi e attività. Non sono disponibili alternative di trasporto pubblico diretto per tutte le destinazioni.
Kala Residences è adatto a diverse tipologie di acquirenti. Per le famiglie che cercano una residenza principale nella Costa del Sol, offre uno spazio sufficiente con tre camere da letto e accesso a servizi educativi nei dintorni. Per i professionisti che lavorano a distanza, la presenza di spazi per coworking all'interno del complesso e connessioni di trasporto verso Málaga e Marbella rappresentano un vantaggio. Gli acquirenti che cercano una seconda casa per le vacanze apprezzeranno la vicinanza al mare e le infrastrutture ricreative. Investitori immobiliari possono trovare interessante l'efficienza energetica di classe A e la posizione strategica tra due importanti centri turistici.
Le finiture di Kala Residences si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati. Gli interni presentano cucine completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e armadiature integrate. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, un particolare che aumenta il comfort soprattutto durante i mesi più freschi. Il sistema di aria condizionata canalizzata garantisce un clima controllato in tutte le stagioni. L'efficienza energetica di classe A è ottenuta attraverso l'installazione di pannelli solari e un isolamento ottimizzato. Le ampie vetrate scorrevoli offrono non solo panoramiche viste ma anche un'eccellente luminosità naturale.
Kala Residences presenta un range di prezzi che parte da €995.000 fino a €1.575.000, riflettendo le diverse configurazioni e posizioni disponibili all'interno del complesso. Le 52 townhouse offrono tutte tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile standard di 186 metri quadrati. Il prezzo include finiture di alta qualità, sistema domotico, riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata canalizzata. Le unità con posizioni più privilegiate e viste migliori si collocano nella parte superiore del range di prezzo.
Kala Residences si configura come un complesso residenziale adatto a chi cerca un equilibrio tra vita privata e accesso ai servizi. La giornata tipo potrebbe iniziare con la prima mattina sul terrazzo privato, approfittando dell'orientamento a sud per godere della luce naturale. Il vicino centro di Fuengirola offre opzioni per lo shopping e la ristorazione, raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza alla spiaggia permette di dedicare il pomeriggio al mare, rientrando nella tranquillità del complesso residenziale per la serata. Le aree comuni, tra cui piscina e spa, offrono spazi per socializzare senza la necessità di uscire dal complesso. L'organizzazione degli spazi interni favorisce un ritmo di vita rilassato, con aree ben definite per il riposo, il lavoro e il tempo libero.
Vivere a Kala Residences significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro brevi distanze. Il complesso si trova a 1,6 km da un supermercato e a 1,0 km da una farmacia, garantendo l'accesso quotidiano alle necessità essenziali. Per la sanità, l'ospedale più vicino è a 4,2 km. La presenza di 205 ristoranti entro 2 km offre molteplici opzioni per la ristorazione senza la necessità di spostamenti lunghi. L'istruzione è ben servita con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona. Le infrastrutture sportive sono abbondanti, con 269 strutture disponibili nell'area circostante, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito a soli 0,6 km.
La mappa mostra la posizione di Kala Residences nell'area di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. Il complesso si trova a breve distanza dal centro città e dalle spiagge, con facile accesso all'autostrada che collega Málaga e Marbella. Le aree verdi circostanti e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze sono visibili nella rappresentazione cartografica.
Kala Residences occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol. Situato a Fuengirola, il complesso si trova a metà strada tra Málaga e Marbella, due dei centri più importanti della zona. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a entrambe le città e alle loro rispettive offerte di servizi, entertainment e opportunità lavorative. Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti, offre un'atmosfera vivace ma meno caotica delle grandi metropoli, mantenendo un buon equilibrio tra servizi urbani e ambiente costiero.
Kala Residences offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi principali. Le spiagge più vicine sono Playa de San Francisco a 0,4 km e Playa de los Boliches a 1,0 km, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro di Fuengirola, con i suoi negozi e ristoranti, è facilmente accessibile. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, circa 30 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, Campo Los Lagos è a 4,0 km, mentre Cerrado del Aguila Golf è a 4,5 km, rendendo queste strutture accessibili in brevi spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Kala Residences beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con 3.897 ore di sole all'anno. La temperatura media annua di 18,7°C crea un ambiente piacevole durante tutte le stagioni, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza al mare. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per le attività acquatiche. Situato a 15 metri sopra il livello del mare, il complesso gode di una leggera brezza marina che rinfresca durante i mesi estivi. La pendenza moderata del 3,0% verso il mare favorisce il drenaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Kala Residences offre eccellenti opportunità ricreative, con particolare attenzione alle spiagge e alle attività sportive. Nelle vicinanze si trovano quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco a 0,4 km, è facilmente raggiungibile a piedi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: Campo Los Lagos a 4,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 4,5 km e Campo Los Olivos a 4,7 km. Le strutture sportive abbondano, con 269 strutture disponibili nell'area circostante.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kala Residences occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa del Sol. Situato a Fuengirola, il complesso si trova a metà strada tra Málaga e Marbella, due dei centri più importanti della zona. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a entrambe le città e alle loro rispettive offerte di servizi, entertainment e opportunità lavorative. Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti, offre un'atmosfera vivace ma meno caotica delle grandi metropoli, mantenendo un buon equilibrio tra servizi urbani e ambiente costiero.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL062333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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