Kala Residences obsega 52 sodobnih vrstnih hiš v gradnji v Fuengiroli v Málagi. Novogradnja se nahaja med uveljavljenima obalnima mestoma Málaga in Marbella ter ponuja nepremičnine s tremi spalnicami, sodobno opremo in skupnimi prostori. Nepremičnine imajo zasebne vrtove, terase in kleti za shranjevanje, predviden zaključek gradnje je prvo četrtletje 2028. Rezidence stojijo v dobro povezanem urbanem območju, ki omogoča dostop tako do lokalnih storitev kot do znamenitosti v regiji.
Kala Residences se na fuengirolskem trgu nepremičnin umešča v zgornji srednji razred v primerjavi s podobnimi novogradnjami. Horizon36, prav tako v Fuengiroli, ponuja nepremičnine od 785.000 €, kar predstavlja bolj vstopno cenovno raven. Core Higueron 2 z nepremičninami od 699.900 € in Waterfall Residences s cenami od 720.000 € predstavljata bolj dostopne alternative v isti občini. Kala Residences pa utemelji svojo višjo ceno 995.000 €, 1.575.000 € s celovitimi specifikacijami, vključno s pametno tehnologijo, energijsko učinkovitostjo in kakovostnimi skupnimi prostori. Strateška lokacija med Malago in Marbello v kombinaciji z uveljavljeno infrastrukturo Fuengirole jo uvršča ugodno v primerjavi z nepremičninami na manj razvitih obalnih območjih. Za razliko od nepremičnin v bolj ekskluzivnih novogradnjah, kot so tiste v Elvirii ali La Zagaleti, Kala Residences ponuja ravnotežje med dostopnostjo, storitvami in ceno v širšem trgu nepremičnin Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja se nahaja v El Higuerónu v Fuengiroli, na nadmorski višini 15 metrov z zmerno obalno topografijo. Lokacija ponuja bližino bistvenih storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami v radiju 2 kilometrov. Projekt je oddaljen 0,4 kilometra od plaže Playa de San Francisco in 13 kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol. Regionalna lega ga umešča med dve večji urbani središči na Costa del Sol.
Vsaka vrstna hiša ponuja 186 kvadratnih metrov bivalnega prostora na treh nadstropjih, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zasnovanimi za praktično vsakdanje življenje. Nepremičnine vključujejo zasebno klet za shranjevanje in večnamenski prostor za prilagodljivo uporabo. Velika drsna vrata povezujejo notranje bivalne prostore z zasebnimi terasami in vrtovi ter tako povečujejo uporabno površino. Odprta kuhinja in dnevni prostor ustvarjata osrednji prostor za gospodinjske dejavnosti in druženje.
Kala Residences je trenutno v gradnji, predviden zaključek je načrtovan za prvo četrtletje 2028. Novogradnja sledi sodobnim gradbenim standardom, vključno z ukrepi energetske učinkovitosti, kot so sončni paneli in kanalski klimatski sistemi. Projekt obsega 52 enot v zaprtem naselju s skupnimi prostori, vključno z bazeni, wellness prostori in urejenimi vrtovi. Kakovost gradnje in roki zaključka ostajajo odvisni od običajnih gradbenih spremenljivk.
Novogradnja ne ponuja nepremičnin z več kot tremi spalnicami ali dvema kopalnicama. Vsaka enota je zasnovana kot vrstna hiša, brez alternativ v obliki samostojne vile ali stanovanja. Na lokaciji je na določenih območjih slišen hrup avtoceste, za nekatere dejavnosti pa je potreben avtomobil. Zasebna parkirna ureditev v razpoložljivih informacijah ni natančno določena. Nepremičnine ne vključujejo pohištva kot dela standardne predaje.
Kala Residences bi ustrezala kupcem, ki iščejo stalno bivališče na dobro povezani obalni lokaciji s sodobnimi storitvami. Postavitev s tremi spalnicami ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste, bližina fuengirolskih storitev pa ustreza tistim, ki cenijo dostopnost do trgovin, restavracij in storitev. Kakovostna oprema in energijsko učinkovite lastnosti bi bile privlačne kupcem, ki se zavedajo okoljskih vprašanj in želijo nižje dolgoročne obratovalne stroške. Za tiste, ki delajo na daljavo, skupni prostori vključujejo prostore za skupno delo, ki zagotavljajo namenska delovna mesta. Predvideni datum zaključka leta 2028 ustreza kupcem, ki načrtujejo vnaprej in imajo dovolj časa za finančne ureditve in morebitne odločitve o prilagoditvah. Lega med Malago in Marbello nepremičnine dela primerne tudi kot počitniške domove z dobrim najemnim potencialom v vrhunski sezoni.
Kala Residences vključuje več visokokakovostnih specifikacij po vsej novogradnji. Vsaka vrstna hiša ima talno ogrevanje v kopalnicah, kar zagotavlja enakomerno toploto v hladnejših mesecih. Kanalski klimatski sistem ponuja nadzor klime skozi vse leto. Kuhinje so popolnoma opremljene s sodobnimi aparati in zaključno obdelavo, podrobnosti o znamkah pa niso specificirane. Nepremičnine vključujejo pametni sistem za integriran nadzor različnih gospodinjskih funkcij. Sončni paneli prispevajo k energijski učinkovitosti in podpirajo energijsko oceno A novogradnje. Velika drsna vrata, ki povezujejo notranje prostore s terasami in vrtovi, so izdelana po visokih toplotnih in akustičnih standardih. Skupni prostori, vključno z bazeni in wellness prostori, so zasnovani iz kakovostnih materialov s sodobno estetiko. Vsi zaključki in elementi, opisani v specifikacijah, so lahko spremenjeni ali zamenjani z materiali enake ali višje kakovosti zaradi tehničnih zahtev ali sprememb predpisov.
Nepremičnine v Kala Residences so na voljo po cenah od 995.000 € do 1.575.000 €, kar novogradnjo umešča v zgornji srednji razred lokalnega trga nepremičnin. Raznolikost cen verjetno odraža razlike v legi posameznih enot znotraj kompleksa, specifične poglede ali možnosti prilagoditve. Vsaka vrstna hiša s 186 kvadratnimi metri vključuje tri spalnice in dve kopalnici ter visokokakovostno opremo v standardu. Cena vključuje dostop do skupnih prostorov, kot so bazeni, wellness območja in urejeni vrtovi. Dodatni stroški za pohištvo, prilagoditve ali neobvezne nadgradnje bi se uredili ločeno med fazo gradnje.
Kala Residences ponuja uravnoteženo obalno bivalno okolje, primerno za celoletno bivanje. Bližina plaže Playa de San Francisco, le 400 metrov stran, omogoča reden obisk plaže kot del dnevnih ali tedenskih rutin. Jutranji sprehodi do morja, ki jim sledi zajtrk na zasebni terasi, lahko postanejo del vsakdanjega ritma. Orientacija vrstnih hiš povečuje naravno svetlobo skozi ves dan, zlasti v odprtih bivalnih prostorih, ki se povezujejo z zunanjimi površinami. Za praktične potrebe so supermarketi in lekarnah na prijetni peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozil pri dnevnih opravkih. Skupni bazen in wellness prostori ponujajo možnosti za sprostitev in druženje znotraj same novogradnje, okolica Fuengirole pa nudi dodatne storitve, ki jih prebivalci lahko raziskujejo po svoji volji.
Fuengirola ponuja celovito bivalno okolje s številnimi storitvami v neposredni bližini Kala Residences. Novogradnja je oddaljena le 0,6 kilometra od železniške postaje Fuengirola, ki omogoča neposredne železniške povezave vzdolž Costa del Sol. V radiju 2 kilometrov imajo prebivalci dostop do 205 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 63 kavarn, kar priča o gosto poseljenem trgovinskem območju. Trije zdravstveni domovi služijo lokalnemu prebivalstvu s približno 85.211 prebivalci. Izobraževalne ustanove vključujejo 15 osnovnih in 10 srednjih šol v občini. Infrastruktura mesta podpira vsakodnevne potrebe z odličnimi možnostmi javnega prevoza, vključno z 14 avtobusnimi linijami in 33 postajami po vsem območju. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljena 0,7 kilometra od novogradnje, doda pomorsko dimenzijo lokalni ponudbi.
Zemljevid prikazuje Kala Residences v območju El Higuerón v Fuengiroli, med obalnim urbanim središčem in dvignjenim terenom. Novogradnja ima koristi od bližine tako obrežja kot bistvene celinske infrastrukture, vključno s prometnimi povezavami in poslovnimi območji. Regionalna lega jo postavlja priročno vzdolž obalnega koridorja, ki povezuje Malago in Marbello, Sredozemsko morje pa predstavlja naravno južno mejo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Kala Residences zavzema strateški položaj v Fuengiroli, enem glavnih mest osrednjega dela Costa del Sol. Novogradnja je 10,4 kilometra zahodno od mesta Málaga in približno 25 kilometrov vzhodno od Marbelle, kar ji prinaša bližino obeh urbanih središč. Fuengirola je vključena v Skupnost občin Costa del Sol Occidental, kar jo umešča v pomembno upravno in gospodarsko regijo. Obsežno prebivalstvo občine s 85.211 prebivalci podpira celovito infrastrukturo storitev, hkrati pa ohranja vzdušje obalnega mesta. Ta osrednja lokacija prebivalcem omogoča dostop tako do kulturne in poslovne ponudbe mesta Málaga kot do ekskluzivnih letovišč in storitev območja Marbelle, kar novogradnjo ugodno umešča na regionalni trg nepremičnin.
Kala Residences ponuja praktičen dostop do ključnih obalnih storitev. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 0,4 kilometra od novogradnje, približno pet minut hoje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 0,7 kilometra stran in nudi pomorske storitve in gostilne ob morju. Letališče Málaga-Costa del Sol je 18 kilometrov stran, običajno dosegljivo v 30 minutah z avtomobilom. Za ljubitelje golfa je igrišče Campo Los Lagos 4,0 kilometre od novogradnje, več drugih igrišč pa v radiju 7 kilometrov. Železniška postaja Fuengirola, 0,6 kilometra stran, nudi redne povezave do središča Malage in drugih obalnih destinacij, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Večja nakupovalna območja in središče mesta so v radiju 2 kilometrov od novogradnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Fuengirole pomembno prispeva k bivalni izkušnji v Kala Residences. Območje uživa približno 3.897 sončnih ur letno, kar ustvarja svetle bivalne razmere skozi večino leta. Povprečna letna temperatura 18,7 °C omogoča udobno življenje na prostem dalj časa. Kopanje je mogoče približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina novogradnje 15 metrov in zmerni 3,0-odstotni padec proti plaži prispevata k blagi topografiji, ki olajšuje dostop do obale. Temperaturno območje med 12 °C in 26 °C skozi letne čase omogoča dejavnosti na prostem vse leto. Sredozemsko podnebje prinaša suha poletja in mile zime, padavine pa so zgoščene predvsem v jesenskih in pomladanskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola ponuja štiri plaže z modro zastavo v lahkem dosegu Kala Residences: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in glavno plažo Fuengirola. Playa de San Francisco, najbližja na 0,4 kilometra, omogoča priročen vsakodneven dostop do obalnih dejavnosti. Občinska športna infrastruktura vključuje 269 objektov na območju, Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elota pa sta le 0,6 kilometra od novogradnje. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč v neposredni bližini, s Campo Los Lagos na 4,0 kilometre, Cerrado del Aguila Golf na 4,5 kilometre in Campo Los Olivos na 4,7 kilometre. Javni bazen Piscina María Peláez, oddaljen 0,5 kilometra, ponuja alternativo kopanju v morju in v skupnih bazenih. Regija podpira 34 lokalnih praznovanj letno, kar zagotavlja kulturne in rekreacijske dejavnosti skozi vse leto.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL062333
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
