Dit uitzonderlijke landgoed, een traditionele Cortijo, biedt een zeldzame kans om te wonen in het authentieke Andalusische landschap van Gaucín, nabij de Costa del Sol. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 504 m² woonoppervlak, op een perceel van 120.000 m², is dit object ideaal voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt. De bestaande bebouwing omvat een hoofdboerderij, gastenverblijf en stalgebouwen, omringd door olijf-, amandel- en johannesbroodbomen. Een perfecte uitvalsbasis voor een zelfvoorzienend leven of een unieke residentie met verhuurmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Gaucín, een pittoresk stadje in de bergen van Andalusië, provincie Málaga. Hoewel landinwaarts gelegen, biedt het een schilderachtige omgeving met uitzichtpunten en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust (circa 17 km hemelsbreed naar stranden) en belangrijke steden als Ronda, Marbella en Estepona, combineert landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit landgoed is geschikt voor kopers die zoeken naar ruimte, privacy en een authentieke Spaanse levensstijl. Met een groot woonoppervlak, een omvangrijk perceel en diverse bijgebouwen, biedt het volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers, agritoerisme of het creëren van meerdere wooneenheden. De zelfvoorzienende aspecten, zoals eigen water en potentieel voor zonnepanelen, spreken degenen aan die duurzaam en onafhankelijk willen wonen.
Het project betreft een bestaande, gerenoveerde Cortijo, gereed voor bewoning. De hoofdboerderij is ongeveer 20 jaar geleden gerestaureerd, met behoud van traditionele elementen. Er is potentieel voor uitbreiding tot 500 m² woonoppervlak, waardoor verdere ontwikkeling en personalisatie mogelijk is. De bijgebouwen, waaronder een gastenverblijf en stallen, bieden eveneens mogelijkheden voor transformatie en uitbreiding.
Hoewel het perceel van 12 hectare veel ruimte biedt, dient rekening te worden gehouden met de bestaande bebouwing en de potentie voor uitbreiding binnen de geldende regelgeving. De landelijke ligging impliceert dat bepaalde stedelijke voorzieningen niet direct voor de deur liggen, ondanks de nabijheid van Gaucín zelf. De toegangsweg van circa 1,5 km (deels grind, deels beton) vereist een geschikte auto voor optimaal comfort.
Ref: VL140137
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed is een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een rustig, landelijk leven met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het past bij de wens van levensgenieters die een authentieke Spaanse ambiance waarderen, omgeven door natuur en met ruimte voor eigen invulling, zoals een eigen paardenhouderij of gastenverblijven. Mensen die de drukte van de kust willen ontvluchten maar toch binnen een uur rijden bij de luchthaven van Málaga willen zijn, zullen hier hun draai vinden. Ook investeerders die potentieel zien in agritoerisme of het ontwikkelen van een unieke residentie met verhuurmogelijkheden, zullen in dit object een interessante kans herkennen. De omvang van het terrein en de bestaande gebouwen nodigen uit tot projectontwikkeling of een uitgebreide renovatie naar eigen smaak.
De traditionele Cortijo is ongeveer 20 jaar geleden gerestaureerd, waarbij het authentieke karakter is behouden. De woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De begane grond herbergt een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer met open haard. Op de bovenverdieping zijn twee vleugels met elk twee tweepersoons slaapkamers en een gedeelde badkamer. De buitenruimte is voorzien van terrassen, een gazon en een privézwembad van 7x4 meter. Aanvullende structuren omvatten een stalgebouw en een gastenverblijf, die met aandacht voor detail en potentieel voor uitbreiding zijn ontworpen.
Dit unieke landgoed, een Finca-Cortijo met 5 slaapkamers, wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000. De omvang van het perceel (120.000 m²) en de bebouwde oppervlakte (504 m²) in combinatie met de exclusieve locatie in Gaucín, rechtvaardigen deze prijsstelling. De woning is direct gereed voor bewoning. Gezien de zeldzaamheid van dergelijke objecten op de markt, wordt een snelle beslissing verwacht van geïnteresseerde kopers. De prijs reflecteert de potentie voor verdere ontwikkeling, de privacy en de rust die dit domein biedt, ver verwijderd van de meer commerciële gebieden van de Costa del Sol.
Gaucín, gelegen in de Serranía de Ronda, biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust. Dit landgoed ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, waaronder restaurants en een apotheek op zeer korte afstand. De combinatie van de bergachtige ligging (586m hoogte) met de nabijheid van de kust (circa 17 km hemelsbreed naar de Middellandse Zee) zorgt voor een gematigd klimaat met veel zonuren. De omgeving leent zich uitstekend voor activiteiten als wandelen, paardrijden en het verkennen van de lokale cultuur. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust en ruimte, met de mogelijkheid om te genieten van het Spaanse platteland, terwijl de voorzieningen van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar zijn.
Gaucín, gelegen in de provincie Málaga, is een dorp met karakter, genesteld in de bergen van Andalusië. De locatie biedt een serene leefomgeving, ver weg van de drukte, maar toch op een bereisbare afstand van de kust en grotere steden zoals Ronda en Estepona. De directe omgeving van het landgoed is landelijk en rustiek, omgeven door olijf-, amandel- en johannesbroodbomen, wat zorgt voor veel privacy. De hoogte van 586 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat met veel zonuren. Voorzieningen zoals restaurants en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Het project is gelegen in Gaucín, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie bevindt zich in de bergen, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart geeft een visuele indicatie van de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustplaatsen zoals Estepona en Marbella, en de nabijheid van natuurlijke gebieden en historische steden zoals Ronda.
Dit landgoed in Gaucín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts, maar niet ver van de populaire kustplaatsen als Marbella, Puerto Banús en Estepona. De nabijheid van Ronda, een stad met een rijke geschiedenis, voegt culturele waarde toe aan de locatie. Gaucín kan worden gezien als een poort naar de bergen van Andalusië, terwijl het toch relatief eenvoudig toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl van de Costa del Sol. De regio wordt gekenmerkt door een mix van natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van dit landgoed is gunstig, ondanks de rustieke ligging. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 75 km hemelsbreed (40 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde faciliteit). Stranden aan de Costa del Sol, zoals Play Costa Natura en Playa del Cristo, zijn hemelsbreed op 17 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf, bevinden zich op circa 14-15 km. Het stadje Gaucín zelf biedt basisvoorzieningen zoals restaurants en apotheken op loopafstand of zeer korte afstand. Treinstations zijn nabij (Gaucin op 6.5 km), en er zijn 6 bushaltes met 1 OV-lijn in de directe omgeving, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín bevindt zich in een bergachtige regio, op een hoogte van 586 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C. Met historisch gemiddeld 3.815 zonuren per jaar, is de regio gezegend met veel zonlicht, wat het genieten van het buitenleven bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling van het terrein en de omliggende natuurlijke schoonheid, met olijf- en amandelbomen, creëren een schilderachtig landschap. Lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden mogelijkheden om de cultuur en tradities van Andalusië te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Gaucín landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo liggen hemelsbreed op 17 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, met Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf op circa 14-15 km. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder openbare zwembaden zoals Djebel Musa Pool en Piscina Municipal, beide op minder dan 1 km afstand. Gaucín zelf staat bekend om zijn panoramische uitzichten (Mirador de Gaucin) en de nabijheid van natuurlijke paden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor buitenactiviteiten.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed in Gaucín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts, maar niet ver van de populaire kustplaatsen als Marbella, Puerto Banús en Estepona. De nabijheid van Ronda, een stad met een rijke geschiedenis, voegt culturele waarde toe aan de locatie. Gaucín kan worden gezien als een poort naar de bergen van Andalusië, terwijl het toch relatief eenvoudig toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl van de Costa del Sol. De regio wordt gekenmerkt door een mix van natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en toeristische attracties.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Dit landgoed in Gaucín positioneert zich uniek ten opzichte van projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000). Deze kustprojecten bieden doorgaans modernere appartementen en directe toegang tot strandfaciliteiten, maar missen de privacy en het uitgestrekte landelijke karakter van de Finca in Gaucín. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een ander voorbeeld van een project met een hogere prijsklasse, mogelijk gericht op een andere doelgroep of met andere faciliteiten. De Finca in Gaucín, geprijsd op €850.000, onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel, de traditionele Cortijo-stijl en de potentie voor paardenhouderij of agritoerisme. Waar kustprojecten zich richten op de maritieme levensstijl en de nabijheid van faciliteiten als golfbanen (die hier ook relatief dichtbij zijn), biedt Gaucín een meer landelijke, authentieke Andalusische ervaring met veel ruimte en rust, terwijl de voorzieningen van de Costa del Sol toch binnen circa 40 km hemelsbreed bereikbaar zijn.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, ondersteunt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
