अंडालूसिया के मालागा प्रांत के पहाड़ी इलाके में स्थित, सुरम्य गौसिन गांव से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह आकर्षक एस्टेट अद्वितीय शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। यह संपत्ति देवदार और ओक के पेड़ों से घिरे विशाल भूभाग पर फैली हुई है, जो इसे गोपनीयता, प्रकृति से निकटता और विशाल स्थानों की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। मुख्य घर और सहायक भवन नवीनीकरण की आवश्यकता में हैं, जिससे खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अपने सपनों का घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेट गौसिन के आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन तट और एस्टेपोना जैसे प्रमुख शहरों से लगभग 40 किमी दूर है। इसका रणनीतिक स्थान शांत पहाड़ी जीवन और तटीय सुविधाओं और शहरी बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो गोपनीयता, विशाल बाहरी स्थान और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देते हैं। विशाल भूमि घुड़सवारी, लंबी पैदल यात्रा या योग और ध्यान रिट्रीट जैसी कल्याण गतिविधियों के लिए एकदम सही है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाले मुख्य घर और सहायक भवन व्यक्तिगत अनुकूलन के लिए अनंत संभावनाएं प्रदान करते हैं।
यह परियोजना एक नया निर्माण परियोजना नहीं, बल्कि नवीनीकरण की आवश्यकता वाली एस्टेट है। मौजूदा इमारतों में एक मुख्य घर और तीन सहायक भवन शामिल हैं, जिनमें नवीनीकरण और पुन: उपयोग की बड़ी क्षमता है। नवीनीकरण की विशिष्ट शुरुआत और समाप्ति तिथियां खरीदार की योजनाओं और स्थानीय परमिट प्राप्त करने पर निर्भर करेंगी।
इस संपत्ति के लिए पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है और वर्तमान में तैयार आवास प्रदान नहीं करता है। इसका पहाड़ी स्थान बड़े शॉपिंग मॉल जैसी कुछ तटीय सुविधाओं से अधिक दूरी और निजी वाहन पर निर्भरता का अर्थ है।
Ref: VL865703
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांति, गोपनीयता और विशाल प्राकृतिक दृश्यों की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी एस्टेट का सपना देख रहे हैं जिसे आप निजी निवास, ग्रामीण पर्यटन, घुड़सवारी केंद्र या कल्याण रिट्रीट के लिए अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत और अनुकूलित कर सकते हैं, तो यह आपके लिए जगह है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी हलचल से बचना चाहते हैं, साथ ही गांव की सुविधाओं और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। विशाल भूमि और प्राकृतिक वातावरण बाहरी गतिविधियों, लंबी पैदल यात्रा और घुड़सवारी के शौकीनों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।
संपत्ति को वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। मुख्य घर और तीन सहायक भवन दोनों को आंतरिक और बाहरी आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। खरीदारों के पास अपनी व्यक्तिगत पसंद और जरूरतों के अनुसार सभी सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर है। हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, नवीनीकरण परियोजना में आमतौर पर संरचनात्मक सुदृढीकरण, प्लंबिंग और बिजली प्रणालियों का उन्नयन, नई रसोई और बाथरूम की स्थापना, और इन्सुलेशन और खिड़कियों में सुधार शामिल है।
एस्टेट की कीमत €1,500,000 है। यह एक बड़ा संपत्ति है जिसमें मुख्य घर और सहायक भवन शामिल हैं जिन्हें नवीनीकरण की आवश्यकता है। परियोजना की कुल लागत चुनी गई सामग्री और काम के दायरे पर निर्भर करेगी। संपत्ति का विशाल क्षेत्र खरीदारों को निजी निवास या ग्रामीण पर्यटन विकास के रूप में उपयोग करने के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है।
गौसिन क्षेत्र तट की हलचल से दूर, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेट विशाल प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। जबकि गांव में फार्मेसियों और रेस्तरां जैसी बुनियादी ज़रूरतें हैं, व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के विकल्पों के लिए आस-पास के शहरों की यात्रा की आवश्यकता होगी। ऊंचाई (समुद्र तल से 586 मीटर ऊपर) सुखद जलवायु प्रदान करती है, औसत वार्षिक तापमान 15.6°C और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप के साथ, जो साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
गौसिन मालागा प्रांत का एक सुंदर पहाड़ी गांव है, जो एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेट गांव के रेस्तरां और फार्मेसियों से कुछ मीटर की दूरी पर स्थित है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, गोल्फ कोर्स लगभग 14 किमी दूर हैं, और हवाई अड्डा लगभग 40 किमी दूर है, जिससे क्षेत्र के पर्यटन आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच मिलती है। क्षेत्र में निवासियों की मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अच्छी खेल सुविधाएं और स्विमिंग पूल हैं।
यह नक्शा गौसिन शहर और उसके आसपास के क्षेत्रों को दर्शाता है। आप शहर के केंद्र, दर्शनीय स्थलों और खेल केंद्रों जैसे स्थानीय आकर्षणों, साथ ही पड़ोसी शहरों के सापेक्ष एस्टेट की स्थिति देख सकते हैं।
गौसिन मालागा प्रांत के पश्चिमी पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो तट से लगभग 40 किमी दूर है। यह मार्बेला, पुएर्तो बनुस और एस्टेपोना जैसे तटीय रिसॉर्ट्स के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, लेकिन रोन्डा जैसे ऐतिहासिक शहरों से दूर नहीं है। यह भौगोलिक स्थिति इसे एंडालूसिया के आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों और दक्षिणी तट दोनों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
एस्टेट गौसिन गांव के केंद्र से केवल 39 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे फार्मेसी (46 मीटर) और कुछ रेस्तरां तक पैदल पहुंचा जा सकता है। हालांकि, दुकानों, सुपरमार्केट और अस्पतालों की व्यापक श्रृंखला तक पहुंचने के लिए लगभग 16 किमी दूर एक क्षेत्र के लिए कार यात्रा की आवश्यकता होगी। प्लाया कोस्टा नटुरा और प्लाया डेल क्रिस्टो जैसे समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 14 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स पाएंगे। निकटतम हवाई अड्डा (जिब्राल्टर) लगभग 41 किमी हवाई दूरी पर है, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प 1 बस लाइन और 6 स्टॉप तक सीमित हैं, इसलिए आसान गतिशीलता के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है।
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, गौसिन 15.6°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक ठंडी पहाड़ी जलवायु का आनंद लेता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप है, जो यूरोपीय औसत से काफी ऊपर है, जिसमें धूप वाली गर्मियां बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। आसपास का परिदृश्य देवदार और ओक के जंगलों से ढका हुआ है, जो सुरम्य दृश्य और स्वच्छ हवा प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया कोस्टा नटुरा (नग्नवादी समुद्र तट) और प्लाया डेल क्रिस्टो, एस्टेट से लगभग 17 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट समुद्र के किनारे आराम करने के विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाटा गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं, जो सभी 15 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल के शौकीनों के लिए, आस-पास खेल केंद्र और नगरपालिका स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गौसिन मालागा प्रांत के पश्चिमी पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो तट से लगभग 40 किमी दूर है। यह मार्बेला, पुएर्तो बनुस और एस्टेपोना जैसे तटीय रिसॉर्ट्स के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, लेकिन रोन्डा जैसे ऐतिहासिक शहरों से दूर नहीं है। यह भौगोलिक स्थिति इसे एंडालूसिया के आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों और दक्षिणी तट दोनों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय क्षेत्रों में स्थित Acqua Gardens, Aby Upper और Alba Benalmádena जैसी परियोजनाओं की तुलना में, गौसिन की यह एस्टेट पूरी तरह से अलग अनुभव प्रदान करती है। तटीय परियोजनाएं आमतौर पर लगभग €320,000 से शुरू होने वाली नई निर्मित अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, जो समुद्र तटों, गोल्फ और शहरी सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं। इसके विपरीत, गौसिन की एस्टेट एक बड़ी, पारंपरिक फार्महाउस है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें विशाल भूमि और €1.5 मिलियन का मूल्य है। यह तटीय हलचल के बजाय ग्रामीण जीवन, विशाल भूमि, गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। जबकि तटीय परियोजनाएं आधुनिक, रहने के लिए तैयार घर प्रदान करती हैं, गौसिन की एस्टेट एक अद्वितीय ग्रामीण आवास या पर्यटन व्यवसाय में बदलने का अवसर प्रदान करती है, जिसका मूल्य आधुनिक सुविधाओं के बजाय भूमि, क्षमता और पहाड़ी वातावरण में निहित है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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