Tato výjimečná a vzácná nemovitost v Gaucínu, provincie Málaga, pouhých 27 km od pláží Costa del Sol, představuje mimořádné panství. Nemovitost zahrnuje stájový blok, prostorný statek a útulný hostovský domek, což ji činí ideální pro milovníky koní. Navíc další budova, která může být přestavěna na další ubytování, zvyšuje všestrannost nemovitosti. Pozemek o rozloze 12 hektarů, obklopený olivovníky, mandlovníky a rohovníky, nabízí klidné a soukromé prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v horské oblasti provincie Málaga, v Gaucínu, daleko od městského ruchu, ale s pohodlným přístupem. Pouhých 27 km od pláží Costa del Sol a nedaleko Rondy, zaujímá výhodnou polohu. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s dosahem základního vybavení v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl a mají vášeň pro jízdu na koni. Prostorný statek, samostatný hostovský domek a přestavitelná přilehlá budova poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo potenciální příjem z pronájmu. Nemovitost má vlastní zdroj vody a připojení k elektrické síti, s možností instalace solárních panelů pro soběstačnost.
Statek byl před přibližně 20 lety zrekonstruován a má potenciál pro rekreační pronájem. V současné době lze budovu rozšířit až na 500 m², což nabízí čistý štít pro vytvoření skutečně velkolepého venkovského sídla. Pozemek o rozloze 12 hektarů, který se nachází mezi Gaucínem a Casaresem, poskytuje dostatek prostoru pro výběhy, cvičiště a další legální výstavbu.
Tato nemovitost nabízí klidné venkovské prostředí, ale je důležité poznamenat, že se nachází ve vnitrozemí, což znamená určitou vzdálenost od pláží a hlavních městských center. Ačkoli nejbližší obchody a lékárny jsou v dosahu, dosažení nemocnice a golfových hřišť bude vyžadovat jízdu autem. Část pozemku může vyžadovat další rozvoj nebo údržbu.
Ref: VL140137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v Gaucínu je zvláště vhodná pro ty, kteří hledají venkovský životní styl, ale nechtějí se vzdát pohodlí pobřeží. Milovníci koní najdou stáje a rozsáhlé pozemky velmi atraktivní. Kupující hledající soběstačný nebo udržitelný životní styl ocení také vlastní zdroj vody a potenciál solární energie. Pro ty, kteří chtějí doma hostit návštěvy nebo poskytnout oddělený prostor pro rodinné příslušníky, nabízí samostatný hostovský domek a přestavitelná budova velkou flexibilitu. Kromě toho může být vhodná pro ty, kteří chtějí nemovitost personalizovat a přeměnit ji na svůj vysněný domov, vzhledem k jejímu významnému potenciálu pro rozšíření. Nemovitost by mohla také zaujmout investory hledající jedinečné příležitosti pro rekreační pronájem.
Tento tradiční andaluský statek byl před přibližně 20 lety zrekonstruován a zachovává si své venkovské kouzlo. Hlavní dům je rozložen na dvou podlažích, přičemž přízemí má prostornou otevřenou kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj s krbem. Horní patro je rozděleno do dvou křídel, z nichž každé má dvě ložnice a sdílenou koupelnu. Dům je vybaven okny s dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Venkovní prostory zahrnují částečně krytou terasu s vestavěným grilem, travnatou plochu, terasy a bazén o rozměrech 7x4 metry. Navíc je zde velký skladovací/stodolový prostor a kamenné stáje. Je třeba poznamenat, že ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, další aktualizace nebo modernizace mohou zvýšit její hodnotu a pohodlí.
Cena této nemovitosti je 850 000 EUR. Tato cena odráží velkou velikost pozemku (120 000 m²), značnou zastavěnou plochu (504 m²) a jedinečnou polohu v Gaucínu. Dostupnost nemovitosti závisí na tržních podmínkách, ale tradiční Cortijo jako tato se na trhu objevují zřídka. Cena se může lišit v závislosti na poptávce trhu a dalším rozvoji nebo rekonstrukci nemovitosti. Nemovitost je v současné době v dobrém stavu, ale také nabízí potenciál pro další rozšíření a přizpůsobení.
Tato nemovitost v Gaucínu nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje venkovský klid s pohodlným dosahem vybavení. 12 hektarů půdy znamená, že máte rozsáhlý prostor, ať už pro koně, zahradnictví nebo prostě pro klid. Hlavní dům, elegantně rozložený na dvou podlažích, má otevřený obývací prostor, ideální pro rodinná setkání. V horním patře jsou dvě křídla, každé se dvěma ložnicemi, které poskytují soukromí pro rodinné příslušníky a hosty. Venkovní prostory, včetně terasy s grilem, travnaté plochy a bazénu, jsou ideální pro venkovní život a zábavu. Další stavby, jako jsou skladovací prostory, stáje a hostovský domek, nabízejí vynikající příležitosti pro rozšíření obytného prostoru nebo generování příjmu. Nemovitost má vlastní zdroj vody a připojení k elektrické síti, s potenciálem pro instalaci solárních panelů, což otevírá možnosti pro ty, kteří hledají udržitelnější životní styl. Přibližně 1,5 km štěrkové a betonové cesty vedoucí k nemovitosti zajišťuje soukromí a klid.
Gaucín, který se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga, nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň pohodlný přístup k vybavení Costa del Sol. Samotné město nabízí základní vybavení, jako jsou restaurace a lékárny, a je také blízko místních sportovních center a bazénů. Pro milovníky přírody je zde několik vyhlídek nabízejících úžasné výhledy. Ačkoli je k plážím určitá vzdálenost (cca 17 km), jsou snadno dostupné autem. V oblasti je několik golfových hřišť do 15 km. Nemocnice a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny přibližně 16 km, což poskytuje obyvatelům nezbytné služby.
Nemovitost se nachází v Gaucínu, provincie Málaga, Andalusie. Jedná se o vnitrozemskou polohu, ale v blízkosti pláží a vybavení Costa del Sol. Mapa ukazuje polohu nemovitosti v hornaté oblasti, obklopené rozsáhlými pozemky a v blízkosti místního města.
Gaucín, který se nachází ve vnitrozemských horských oblastech provincie Málaga, je okouzlující město v Andalusii. Není daleko od pobřežních letovisek, jako je Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale také blízko historického města Ronda. Tato poloha umožňuje obyvatelům kombinovat venkovský klid s rušným pobřežním životem Costa del Sol. Oblast je známá svou přírodní krásou a tradičním kouzlem, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají autentičtější španělský zážitek.
Nemovitost se nachází přibližně 17 km od pláží Costa del Sol, jako je Play Costa Natura a Playa del Cristo. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny pouze 39 metrů a 46 metrů, v docházkové vzdálenosti. Nemocnice a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny přibližně 16 km. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť v okruhu 14-15 km, včetně Valle Romano Golf. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB), vzdálené přibližně 41 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km. Veřejná doprava je k dispozici, ale vlastnictví auta bude užitečné, zejména pro objevování okolních oblastí.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v horské oblasti ve výšce 586 metrů nad mořem a má příjemné a chladné klima. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, v průměru 3 815 hodin ročně, což ji činí ideální pro outdoorové aktivity. Ačkoli průměrná roční teplota je 15,6 °C, léta jsou teplá a poskytují ideální podmínky pro koupací sezónu (asi 4 měsíce při teplotě vody ≥20 °C). Okolní přírodní prostředí zahrnuje olivovníky, mandlovníky a rohovníky, které dodávají krajině krásu. Samotná nemovitost má dostatek pozemků pro zahradnictví nebo prožívání přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Gaucín sám leží ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 17 km od pláží Costa del Sol. Mezi blízké atrakce patří Play Costa Natura (nudistická pláž) a Playa del Cristo. V oblasti je několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, do 15 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a bazény, které nabízejí obyvatelům různé možnosti pro volný čas a sport. Okolní hory také nabízejí příležitosti pro pěší turistiku a průzkum.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, který se nachází ve vnitrozemských horských oblastech provincie Málaga, je okouzlující město v Andalusii. Není daleko od pobřežních letovisek, jako je Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale také blízko historického města Ronda. Tato poloha umožňuje obyvatelům kombinovat venkovský klid s rušným pobřežním životem Costa del Sol. Oblast je známá svou přírodní krásou a tradičním kouzlem, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají autentičtější španělský zážitek.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), se tato nemovitost Finca - Cortijo v Gaucínu řadí do vyššího cenového a velikostního segmentu. Nabízí výrazně větší pozemek a venkovský životní styl, zatímco projekty v Esteponě se obvykle zaměřují na kompaktní bydlení nebo byty v blízkosti pláže a městského vybavení. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má také nižší cenu než nemovitost v Gaucínu, ale Benalmádena nabízí větší turistickou atraktivitu a obvykle více vybavení ve stylu letoviska. Jedinečnost nemovitosti v Gaucínu spočívá v jejím rozsáhlém pozemku, vybavení pro jízdu na koni a klidném horském prostředí, což ostře kontrastuje s typičtějšími pobřežními zástavbami podél Costa del Sol. Tato nemovitost oslovuje kupující hledající soukromí, prostor a venkovský životní styl, spíše než ty, kteří upřednostňují pobřežní vybavení nebo městský život.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
