Situată în Gaucín, provincia Málaga, la doar 27 km de plajele Costa del Sol, această proprietate excepțională și rară reprezintă un domeniu de excepție. Proprietatea include un grajd, o fermă spațioasă și o căsuță confortabilă pentru oaspeți, fiind ideală pentru pasionații de echitație. În plus, o clădire suplimentară, ce poate fi transformată în spațiu de cazare suplimentar, sporește versatilitatea proprietății. Domeniul de 12 hectare, înconjurat de măslini, migdale și roșcove, oferă un mediu liniștit și privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona montană a provinciei Málaga, în Gaucín, proprietatea se află departe de agitația urbană, dar este ușor accesibilă. La doar 27 km de plajele Costa del Sol și nu departe de Ronda, ocupă o poziție avantajoasă. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, cu acces facil la facilitățile locale pe jos.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit și au o pasiune pentru călăria ecvestră. Ferma spațioasă, căsuța separată pentru oaspeți și clădirea adiacentă ce poate fi transformată oferă mult spațiu pentru familie, oaspeți sau venituri potențiale din chirii. Proprietatea dispune de propria sursă de apă și conexiune la rețeaua electrică, cu posibilitatea instalării de panouri solare pentru autosuficiență.
Ferma a fost renovată acum aproximativ 20 de ani și are potențial pentru închiriere de vacanță. În prezent, clădirea poate fi extinsă până la 500 m², oferind o pânză goală pentru crearea unei reședințe rurale cu adevărat spectaculoase. Situat între Gaucín și Casares, domeniul de 12 hectare oferă spațiu suficient pentru padocuri, terenuri de antrenament și dezvoltări legale suplimentare.
Această proprietate oferă un mediu rural liniștit, dar este important de menționat că se află în interior, ceea ce implică o anumită distanță față de plaje și centrele urbane majore. Deși cele mai apropiate magazine și farmacii sunt la îndemână, accesul la spital și la terenurile de golf va necesita deplasarea cu mașina. O parte din teren ar putea necesita dezvoltare sau întreținere suplimentară.
Ref: VL140137
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate din Gaucín este deosebit de potrivită pentru cei care caută un stil de viață rural, dar nu doresc să renunțe la facilitățile de coastă. Pasionații de echitație vor găsi grajdurile și terenurile extinse foarte atractive. Cumpărătorii care caută un stil de viață autosuficient sau durabil vor aprecia, de asemenea, propria sursă de apă și potențialul solar. Pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți acasă sau să ofere spațiu separat membrilor familiei, căsuța separată pentru oaspeți și clădirea transformabilă oferă o mare flexibilitate. În plus, ar putea fi potrivită pentru cei care doresc să personalizeze proprietatea și să o transforme în casa lor de vis, având în vedere potențialul său semnificativ de extindere. Proprietatea ar putea, de asemenea, atrage investitori care caută oportunități unice de închiriere de vacanță.
Această fermă tradițională andaluză a fost renovată acum aproximativ 20 de ani și își păstrează farmecul rural. Casa principală este distribuită pe două niveluri, cu un living deschis spațios, zonă de dining și cameră de zi cu șemineu la parter. Etajul superior este împărțit în două aripi, fiecare cu două dormitoare și o baie comună. Casa dispune de ferestre cu geam dublu pentru a spori izolația termică și fonică. Spațiile exterioare includ o terasă parțial acoperită cu grătar încorporat, o zonă gazonată, terase și o piscină de 7x4 metri. În plus, există o zonă mare de depozitare/grajd, precum și grajduri construite din piatră. Trebuie remarcat faptul că, deși proprietatea este în stare bună, actualizările sau renovările suplimentare ar putea spori valoarea și confortul acesteia.
Prețul acestei proprietăți este de 850.000 EUR. Acest preț reflectă dimensiunea mare a terenului (120.000 m²), suprafața construită considerabilă (504 m²) și locația unică din Gaucín. Disponibilitatea proprietății depinde de condițiile pieței, dar astfel de Cortijo-uri tradiționale rareori apar pe piață. Prețul poate varia în funcție de cererea pieței și de dezvoltarea sau renovarea ulterioară a proprietății. Proprietatea este în prezent în stare bună, dar oferă, de asemenea, potențial pentru extindere și personalizare suplimentară.
Această proprietate din Gaucín oferă un stil de viață unic, combinând liniștea rurală cu accesul convenabil la facilități. Cei 12 hectare de teren înseamnă că aveți spațiu amplu, fie pentru cai, grădinărit sau pur și simplu pentru a vă bucura de liniște. Casa principală, elegant distribuită pe două niveluri, dispune de o zonă de living deschisă, ideală pentru reuniuni de familie. La etajul superior se află două aripi, fiecare cu două dormitoare, oferind intimitate membrilor familiei și oaspeților. Spațiile exterioare, inclusiv terasa cu zonă de grătar, o zonă gazonată și piscina, sunt perfecte pentru viața în aer liber și divertisment. Clădirile suplimentare, cum ar fi spațiile de depozitare, grajdurile și căsuța pentru oaspeți, oferă oportunități excelente pentru extinderea spațiului de locuit sau generarea de venituri. Proprietatea are propria sursă de apă și conexiune la rețeaua electrică, cu potențial pentru instalarea de panouri solare, deschizând perspective pentru cei care caută un stil de viață mai durabil. Aproximativ 1,5 km de drum pietruit și de beton care duce la proprietate asigură intimitate și liniște.
Gaucín, situat în zona montană a provinciei Málaga, oferă un stil de viață rural liniștit, având în același timp acces convenabil la facilitățile Costa del Sol. Orașul în sine oferă facilități esențiale precum restaurante și farmacii, fiind de asemenea aproape de centre sportive locale și piscine. Pentru iubitorii de natură, există numeroase puncte de belvedere ce oferă priveliști uimitoare. Deși există o anumită distanță față de plaje (aproximativ 17 km), acestea sunt ușor accesibile cu mașina. Există mai multe terenuri de golf în zonă, la mai puțin de 15 km distanță. Un spital și o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 16 km, oferind servicii esențiale rezidenților.
Proprietatea este situată în Gaucín, provincia Málaga, Andaluzia. Este o locație interioară, dar aproape de plajele și facilitățile Costa del Sol. Harta arată locația proprietății în zona montană, înconjurată de terenuri extinse și aproape de orașul local.
Situat în regiunea montană interioară a provinciei Málaga, Gaucín este un oraș fermecător din Andaluzia. Nu este departe de stațiunile de coastă precum Marbella, Puerto Banús și Estepona, fiind în același timp aproape de orașul istoric Ronda. Această locație permite rezidenților să combine liniștea rurală cu viața vibrantă de coastă a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală și farmecul tradițional, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o experiență spaniolă mai autentică.
Proprietatea se află la aproximativ 17 km de plajele Costa del Sol, precum Play Costa Natura și Playa del Cristo. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii sunt la doar 39 de metri și, respectiv, 46 de metri, la distanță de mers pe jos. Spitalele și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt situate la aproximativ 16 km. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf în raza de 14-15 km, inclusiv Valle Romano Golf. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 41 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km. Transportul public este disponibil, dar deținerea unei mașini va fi utilă, în special pentru explorarea zonelor înconjurătoare.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín este situat într-o zonă montană la 586 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat temperat plăcut. Zona se bucură de mult soare, cu o medie de 3.815 ore pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Deși temperatura medie anuală este de 15,6°C, verile sunt calde, oferind condiții ideale pentru sezonul de înot (aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ≥20°C). Peisajul natural înconjurător include măslini, migdali și roșcove, adăugând frumusețe zonei. Proprietatea în sine dispune de suficient teren pentru grădinărit sau pentru a vă bucura de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Gaucín în sine este situat în interior, se află la doar 17 km de plajele Costa del Sol. Atracțiile din apropiere includ Play Costa Natura (plajă nudistă) și Playa del Cristo. Există mai multe terenuri de golf în zonă, precum Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, la mai puțin de 15 km. În plus, există centre sportive și piscine în localitate, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de agrement și sport. Zonele montane înconjurătoare oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și explorare.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în regiunea montană interioară a provinciei Málaga, Gaucín este un oraș fermecător din Andaluzia. Nu este departe de stațiunile de coastă precum Marbella, Puerto Banús și Estepona, fiind în același timp aproape de orașul istoric Ronda. Această locație permite rezidenților să combine liniștea rurală cu viața vibrantă de coastă a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală și farmecul tradițional, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o experiență spaniolă mai autentică.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR), această proprietate Finca - Cortijo din Gaucín se situează în segmentul superior de preț și ca mărime. Oferă o suprafață de teren semnificativ mai mare și un stil de viață rural, în timp ce proiectele din Estepona tind să se concentreze mai mult pe locuințe compacte sau apartamente situate aproape de plajă și facilități urbane. Alba Benalmadena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) are, de asemenea, un preț mai mic decât proprietatea din Gaucín, dar Benalmádena oferă o atracție turistică mai mare și, de obicei, mai multe facilități de tip resort. Unicitatea proprietății din Gaucín constă în terenul său extins, facilitățile ecvestre și mediul montan liniștit, care contrastează puternic cu dezvoltările de coastă mai tipice de-a lungul Costa del Sol. Această proprietate atrage cumpărători care caută intimitate, spațiu și un stil de viață rural, mai degrabă decât cei care prioritizează facilitățile de pe litoral sau viața urbană.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
