マラガ県アルハウリン・エル・グランデに位置するこのデュプレックスは、広々とした居住空間と優れたロケーションを提供します。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、建築面積は189㎡、価格は530,000ユーロからです。このプロジェクトは、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。ビーチまで約11km、ゴルフコースまでわずか5.4kmという距離は、快適な生活とレクリエーションの機会を求める人々にとって理想的な選択肢です。この地域は、アクセスしやすい交通網と豊富なスポーツ施設を含む、良好なインフラを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、アルハウリン・エル・グランデの都市部に位置し、生活必需品へのアクセスが容易です。マラガ空港までの距離はわずか17kmで、便利なアクセスを保証します。車があればより便利ですが、多くの日常的なニーズは、例えば386メートル先のスーパーマーケットや145メートル先の薬局など、手の届く範囲で満たすことができます。
この物件は、広々とした居住空間と快適なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、さまざまな居住者のニーズを満たします。ゴルフコースやビーチへの近さは、生活の質への要求を満たしながら、多様なレクリエーションの機会を提供します。
このプロジェクトは、モダンな生活体験を提供する新しいデュプレックスです。具体的な完成日は示されていませんが、物件の良い状態は、最近建設されたか、または慎重に維持されていることを示唆しています。モダンなデザインとアメニティは、所有者に快適な生活環境を提供します。
この物件は内陸部に位置しており、ビーチまで一定の距離（約11km）があります。近くにアメニティはありますが、より大きな都市や観光センターへのアクセスには車が必要になる場合があります。このプロジェクトはプライベートプールを提供しておらず、共有のコミュニティプールを使用します。
この物件は、快適な生活とレクリエーションの機会を組み合わせた永住の住まいを探している家族に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、子供連れの家族やゲストルームを必要とするカップルに十分なスペースを提供します。ラウロゴルフ（5.4km）やミハスゴルフ（9.8km）などのゴルフコースへの近さは、このスポーツの愛好家にとって大きな利点です。ビーチアクティビティを好む場合は、主要なビーチ（約11km）への近さも便利なアクセスを提供します。さらに、空港までの17kmの距離は国際旅行を容易にし、頻繁に旅行する人や海外に親戚がいる人に理想的です。
このデュプレックスは、その卓越した品質と非の打ちどころのない状態で際立っています。内部には、ゴルフコースを見下ろす日当たりの良いガラス張りのテラスにつながる暖炉付きの広々としたリビング・ダイニングルームがあります。設備の整ったキッチンは機能的です。専用バスルーム付きのマスターベッドルームからはテラスに直接アクセスできます。上階には3つ目のベッドルームと別のバスルームがあり、さらに家族の集まりに理想的な追加のサマーラウンジがあります。ここから、バーベキューエリアのある別のテラスと360度のパノラマビューにアクセスできます。物件には駐車場、収納室、共用プールと庭園も含まれています。
このデュプレックスの価格は530,000ユーロからで、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、合計189㎡の建築面積を有しています。物件はアルハウリン・エル・グランデの優れたロケーションにあります。価格は、広々とした内部空間、モダンなアメニティ、ゴルフコースや施設への近さを反映しています。その魅力的な特徴とロケーションにより、安定した市場需要が期待されます。
アルハウリン・エル・グランデは、快適な都市生活と田舎の静けさを融合させたユニークな体験を提供します。73.1平方キロメートルの面積と27,000人以上の人口（2025年予測）は、活気あるコミュニティを示しています。平均11〜25℃の気温と年間3866時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチは約11km離れていますが、ゴルフコース、スポーツセンター、景観スポットには簡単にアクセスできます。この地域には充実した教育および医療施設があり、住民に快適な生活条件を提供しています。年間34の地方祭りは、コミュニティに文化的な多様性も加えています。
アルハウリン・エル・グランデは、快適な都市生活を提供する活気ある町です。年間の平均気温は17.9℃で、平均気温は11〜25℃の間で変動し、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。この地域には充実した教育および医療施設があり、住民の安全と快適さを保証しています。312件の不動産取引は、この地域における活発な不動産市場を示しています。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、アクティブな愛好家に多くの機会を提供します。ビーチは約11km離れていますが、地域全体として、静けさと利便性の良いバランスを提供しています。
この地図は、マラガ県にある町、アルハウリン・エル・グランデの場所を示しています。近隣のゴルフコース、スポーツ施設、主要な交通網との地理的な関係を強調し、主要なビーチや空港への推定距離も示しています。
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の内陸部にあります。町の面積は73.1平方キロメートルで、海抜224メートルに位置し、県都マラガ市から約30kmです。近隣の海岸リゾート地であるエステポナやフエンヒロラと比較して、アルハウリン・エル・グランデは、より静かで本格的な生活体験を提供しながら、海岸や空港への便利なアクセスを維持しています。
このデュプレックスは、多くの施設が徒歩圏内にある都市環境に位置しています。スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、医療センター（8.9km）は短距離にあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチまで約11kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約17kmです。ラウロゴルフなどのゴルフコースまでは約5.4kmです。さらに、この地域には8つの公共交通機関があり、55のバス停があるため、移動が容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃の地中海性気候を享受しています。夏は快適で、冬は穏やかで、平均気温は11〜25℃の間です。年間3866時間以上の太陽光は、太陽の恵みが豊富であることを意味します。海岸沿いの地域ではありませんが、ビーチから約11kmの距離にあり、海抜224メートルの標高と周囲の丘の景色で知られています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域の気候は、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチから約11kmの距離にあります。海岸沿いの物件ではありませんが、ラウロゴルフ（5.4km）、ミハスゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）を含む複数のゴルフコースの近くにあります。さらに、近くにはCiudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）スポーツセンターや、さまざまなスポーツ愛好家のニーズに応える26のスポーツ施設があります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の内陸部にあります。町の面積は73.1平方キロメートルで、海抜224メートルに位置し、県都マラガ市から約30kmです。近隣の海岸リゾート地であるエステポナやフエンヒロラと比較して、アルハウリン・エル・グランデは、より静かで本格的な生活体験を提供しながら、海岸や空港への便利なアクセスを維持しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL588718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、アルハウリン・エル・グランデのこのデュプレックスはわずかに高価ですが、より広い居住面積（他のプロジェクトでは未記載の189㎡）とほぼ同等のベッドルーム数（3室）を提供しています。ただし、エステポナのプロジェクトはビーチに近く、直接的な海岸沿いのライフスタイルを提供している可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高価で、おそらくより高級またはビーチに近い物件を表しています。アルハウリン・エル・グランデの物件の利点は、静かな内陸環境でありながら、特にゴルフ愛好家にとって、アルハウリン・エル・グランデのゴルフコースまでの距離（5.4km）がエステポナのプロジェクト（通常10km以上）よりも短いという利便性を維持していることです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
