立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアルハウリン・エル・グランデの中心部に位置し、地元のショップやサービスへ徒歩で簡単にアクセスできます。このロケーションは、住民に都市生活の利便性を提供しながら、静かな環境を維持しているため、アクセシビリティを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この3ベッドルームのアパートメントは、家族、永住者、または安定した賃貸収入を求める投資家に最適です。追加のリビングスペースとして利用できる屋根付きテラスを含む広々とした間取りは、多様なライフスタイルのニーズに対応し、快適さと機能性を保証します。
この物件は、セキュリティ付きエントランスとエレベーターを備えた、手入れの行き届いた既存の建物の2階に位置しています。新築プロジェクトではありませんが、適切に維持されており、即時入居が可能で、地下駐車場や収納スペースなどのアメニティを提供しています。
この物件には専用庭園やプールはありません。アパートメントは既存の建物の2階にあり、エレベーターはありますが、移動に制限のある方には完全にはアクセスできない場合があります。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、ゴルフなどの特定の活動には短い車の移動が必要な場合があります。
Ref: VL860951
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
これらのアパートメントは、便利な都市型ライフスタイルを求める個人または家族に適しています。日常の買い物、食事、レクリエーション施設すべてが徒歩圏内にあることを好むなら、ここは理想的な場所です。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成により、家族を快適に収容したり、ゲストにスペースを提供したりできます。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、このアパートメントの中心部のロケーションと良好な状態は、魅力的な選択肢となります。さらに、山の景色と田園風景のある静かな環境を高く評価しつつ、都市のアメニティからあまり離れたくない場合は、この場所もあなたのニーズを満たすことができます。その良好な状態と、プライベート駐車場や収納スペースなどの利用可能なアメニティは、すぐに引っ越したい、または最小限の改修で済む人々に適しています。
アパートメントは優れた状態で、快適さを確保するためにエアコンが完備されています。特徴としては、追加のリビングスペースとして利用できる屋根付きのプライベートテラスや、断熱と保温に役立つ二重窓などが挙げられます。インテリアには、設備の整ったキッチンと明るいリビングエリアが含まれます。アパートメントは完全装備で販売されており、家具の購入も可能です（オプション）。安全のため、インターホンシステム、プライベート地下駐車場、収納スペースが備わっています。共用庭園は、住民に共有の屋外スペースを提供します。
これらのアパートメントは299,000ユーロから提供され、3つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。価格は、その優れた中心部のロケーションと提供されるアメニティを反映しています。物件は、地下駐車場と収納スペースを備えた、手入れの行き届いた建物内にあります。その有利なロケーションと良好な状態を考慮すると、この物件は市場で高い需要があると予想されます。その多用途性は、永住、別荘、または投資用不動産として魅力的です。
アルハウリン・エル・グランデはマラガ県にある活気ある町で、多様な都市アメニティを提供しています。このアパートメントは中心部に位置し、様々なショップ、レストラン、カフェへ徒歩で簡単にアクセスできるため、日々の必需品を徒歩圏内で済ませたい人に理想的です。この地域には、いくつかの学校や医療センターを含む、優れた教育および医療施設があります。都市生活の利便性を提供する一方で、周囲の田園地帯や山々の息をのむような景色も提供し、住民にとって静かで穏やかな生活環境を創り出しています。この地域は年間平均3,866時間の晴天に恵まれ、4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）があり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。平均年間気温は17.9°Cで、快適な気候を保証しています。
アルハウリン・エル・グランデは人口27,552人（2025年）の町であり、活気あるコミュニティ環境を提供しています。この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。医療サービスは地元の医療センターを通じて提供され、住民の健康ニーズを満たしています。町の豊富な地域インフラにもかかわらず、マラガ空港からわずか17km（直線距離）に位置しており、国際旅行への優れたアクセスを提供しています。周辺には26のスポーツ施設と、ラウロゴルフ（5.4km）やミハスゴルフ（9.8km）などの多数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家に豊富な機会を提供しています。
この地図は、マラガ県にある町、アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の位置を示しています。地域の主要道路、近くの町、海岸や空港までの距離を強調しており、潜在的な購入者に物件の地理的位置の概要を提供します。
アルハウリン・エル・グランデは、スペイン南部のアンドゥルシア自治州に属するマラガ県に位置しています。この町はシエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、海岸やマラガ市に近い便利なロケーションです。主要な観光エリアから離れた静けさを提供しつつ、マルベーリャやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿いの他の町やアトラクションへの簡単なアクセスも提供します。この地域は、農業、伝統、そして美しい山の景色で知られています。
アパートメントは、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハル（Playa de Torreblanca-Carvajal）などのビーチから約11km（直線距離）に位置しており、コスタ・デル・ソルへのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）は約17km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。最寄りのスーパーマーケットはわずか386メートル、薬局は145メートルにあり、日常生活の利便性を確保しています。市内は8つの公共交通機関路線と55のバス停が運行しており、移動を容易にしています。ラウロゴルフ（5.4km）などのゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家に便利なアクセスを提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデは海抜224メートルの高さに位置し、年間平均気温が11℃から25℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,866時間の晴天に恵まれ、約4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）があります。平均年間気温は17.9℃で、快適な気候を保証します。この地域は、穏やかで平和な自然環境を作り出す、絵のように美しい山々や田園風景を提供しています。標高により涼しい風が吹き、開けた眺めがこの場所の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルハウリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハル（Playa de Torreblanca-Carvajal）のようなブルーフラッグビーチまでわずか11km（直線距離）です。この地域には、ラウロゴルフ（5.4km）やミハスゴルフ（9.8km）を含む複数のゴルフコースもあり、ゴルフ愛好家に多様な選択肢を提供しています。さらに、地域には26のスポーツ施設があり、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）など、様々なスポーツのニーズに対応しています。Mirador de Sierra Gorda（4.1km）のような展望台からは、周囲の自然の美しさを楽しむ機会が得られます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、スペイン南部のアンドゥルシア自治州に属するマラガ県に位置しています。この町はシエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、海岸やマラガ市に近い便利なロケーションです。主要な観光エリアから離れた静けさを提供しつつ、マルベーリャやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿いの他の町やアトラクションへの簡単なアクセスも提供します。この地域は、農業、伝統、そして美しい山の景色で知られています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、アルハウリン・エル・グランデのこのアパートメント（299,000ユーロから）は、特に中心部のロケーションとアメニティを考慮すると、価格面でより競争力があります。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチに近く、海の景色を提供しますが、コストは高くなります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高級な市場を表しています。アルハウリン・エル・グランデのアパートメントは、海岸沿いの喧騒ではなく、内陸の静けさと都市のアメニティに焦点を当てた、異なるライフスタイルを提供しています。徒歩でのアクセス、手頃な価格、そして山の景色を高く評価する購入者にとって、この価格帯は大きな価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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