شقة رائعة تقع في ألهاورين إل غراندي (مالاغا)، بموقع متميز يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والبارات. تقع هذه الوحدة في الطابق الثاني من مبنى مُصان جيدًا، وتوفر بيئة معيشية مريحة وعملية وهادئة. تعتبر هذه الشقة مثالية للسكن الدائم أو كاستثمار، حيث تجمع بين الراحة الحديثة وهدوء المناظر الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ألهاورين إل غراندي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات المحلية سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع للسكان سهولة الحياة في المدينة مع الحفاظ على بيئة هادئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو المقيمين الدائمين أو المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت. يلبي تصميمها الواسع، بما في ذلك شرفة مغطاة يمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية، احتياجات نمط الحياة المتنوعة، مما يضمن الراحة والعملية.
يقع هذا العقار في مبنى قائم مُصان جيدًا في الطابق الثاني مع مدخل آمن ومصعد. إنه ليس مشروعًا جديدًا ولكنه مُصان جيدًا، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري ويوفر وسائل راحة مثل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى قائم، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنها قد لا تكون متاحة بالكامل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب المرافق، فإن بعض الأنشطة مثل الجولف قد تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
Ref: VL860951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة. تشمل ميزاتها شرفة خاصة مغطاة يمكن استخدامها كمساحة معيشة إضافية، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الزجاج للمساعدة في العزل والحفاظ على الحرارة. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة مضيئة. يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مع إمكانية اختيار الأثاث (اختياري). لأغراض السلامة، يوجد نظام إنتركوم، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين. توفر حديقة المجتمع مساحة خارجية مشتركة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 299,000 يورو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يعكس السعر موقعها المركزي الممتاز ووسائل الراحة المتوفرة. يقع العقار في مبنى مُصان جيدًا مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لموقعها الاستراتيجي وحالتها الجيدة، من المتوقع أن يكون هذا العقار مطلوبًا بشدة في السوق. إن تعدد استخداماتها يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري.
ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون تلبية احتياجاتهم اليومية ضمن مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وطبية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية. في حين أنها توفر سهولة الحياة في المدينة، فإنها توفر أيضًا مناظر خلابة للمناطق الريفية والجبلية المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وهادئة للسكان. يتميز الموسم السياحي في المنطقة بحوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
تعد ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) بلدة يبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة (2025)، وتوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. تضم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يتم توفير الرعاية الصحية من خلال المراكز الصحية المحلية، مما يضمن تلبية احتياجات السكان الصحية. على الرغم من أن المدينة تتمتع ببنية تحتية محلية غنية، إلا أنها تقع على بعد 17 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يوجد في المنطقة المحيطة 26 منشأة رياضية والعديد من ملاعب الجولف، مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم)، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande)، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على الطرق الرئيسية في المنطقة والبلدات القريبة والمسافات إلى الساحل والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على الموقع الجغرافي للعقار.
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع البلدة عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر موقعًا مفيدًا بالقرب من الساحل ومدينة مالاغا. إنها توفر الهدوء بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بزراعتها وتقاليدها ومناظرها الجبلية الجميلة.
تقع الشقة على بعد حوالي 11 كم (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa de Torreblanca-Carvajal)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كوستا ديل سول. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط وصيدلية على بعد 145 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تخدم المدينة 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (5.4 كم) في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى حوالي 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. توفر المنطقة مناظر خلابة للجبال والمناطق الريفية، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة. يوفر الارتفاع نسيمًا منعشًا، وتضيف الإطلالات المفتوحة إلى جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 11 كم فقط (خط مستقيم) عن الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa de Torreblanca-Carvajal). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد 26 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) فرصًا للاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع البلدة عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر موقعًا مفيدًا بالقرب من الساحل ومدينة مالاغا. إنها توفر الهدوء بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بزراعتها وتقاليدها ومناظرها الجبلية الجميلة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Alhaurín el Grande (تبدأ من 299,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي والمرافق. تميل المشاريع في Estepona إلى أن تكون أقرب إلى الشاطئ وتوفر إطلالات على البحر، ولكنها تأتي بسعر أعلى. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تمثل سوقًا أرقى. تقدم الشقة في Alhaurín el Grande نمط حياة مختلفًا، مع التركيز على هدوء المناطق الداخلية ووسائل الراحة الحضرية بدلاً من صخب الواجهة البحرية. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام، والسعر المعقول، والمناظر الجبلية، تقدم نقطة السعر هذه قيمة كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
