דירה מדהימה הממוקמת באלחאורין אל גרנדה (Málaga), במיקום נוח עם גישה קלה ברגל לחנויות, מסעדות וברים. ממוקמת בקומה השנייה של בניין מטופח, דירה זו מציעה סביבת מגורים נוחה, פרקטית ושקטה. אידיאלית למגורים קבועים או כהשקעה, הדירה משלבת נוחות מודרנית עם השלווה של נופים כפריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בליבה של אלחאורין אל גרנדה, ומציעה גישה קלה ברגל לחנויות ולשירותים מקומיים. מיקום זה מספק לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על סביבה שלווה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נגישות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות, לתושבים קבועים או למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה. הפריסה המרווחת שלה, כולל מרפסת מקורה שיכולה לשמש כשטח מגורים נוסף, עונה על מגוון צרכים של אורח חיים, ומבטיחה נוחות ופונקציונליות.
נכס זה ממוקם בקומה השנייה של בניין קיים מטופח, עם כניסה מאובטחת ומעלית. זהו לא פרויקט חדש, אך הוא מטופח היטב, ומאפשר כניסה מיידית ומציע נוחות כמו חניה תת-קרקעית ומחסן.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. הדירות ממוקמות בקומה השנייה של בניין קיים, ולמרות שיש מעלית, ייתכן שהן לא יהיו נגישות לחלוטין לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, פעילויות מסוימות כמו גולף עשויות לדרוש נסיעה קצרה ברכב.
Ref: VL860951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות אלו מתאימות ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים עירוני נוח. אם אתם מעדיפים שכל הקניות היומיומיות, האכילה והפנאי יהיו בהישג יד, זה המקום האידיאלי. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מאפשרת אירוח נוח של בני משפחה או מתן מקום לאורחים. עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה, המיקום המרכזי והמצב הטוב של דירה זו הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. בנוסף, אם אתם מעריכים סביבה שלווה עם נוף להרים ולכפר, אך אינכם רוצים להיות רחוקים מדי משירותי העיר, המקום הזה גם יענה על צרכיכם. מצבה הטוב והמתקנים הזמינים, כמו חניה פרטית ומחסן, הופכים אותה למתאימה למי שרוצה להיכנס מיידית או דורש שיפוץ מינימלי.
הדירה במצב מצוין ומצוידת במזגן לנוחות. מאפייניה כוללים מרפסת פרטית מקורה שיכולה לשמש כשטח מגורים נוסף, וכן חלונות עם זיגוג כפול המסייעים בבידוד ובשימור חום. העיצוב הפנימי כולל מטבח מאובזר במלואו ואזור מגורים מואר. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, עם אפשרות לרכישת ריהוט (אופציונלי). לצורכי בטיחות, קיים מערכת אינטרקום, וכן חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן. גינה קהילתית מספקת שטח חיצוני משותף לתושבים.
דירות אלו מוצעות החל מ-299,000 אירו וכוללות שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. המחיר משקף את מיקומם המרכזי המעולה ואת השירותים המוצעים. הנכס ממוקם בבניין מטופח היטב עם חניה תת-קרקעית ומחסן. בהתחשב במיקומם הנוח ובמצבם הטוב, צפוי כי נכס זה יהיה מבוקש מאוד בשוק. הרבגוניות שלו הופכת אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים, בית נופש או כנכס להשקעה.
אלחאורין אל גרנדה היא עיירה תוססת במחוז מלאגה, המציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים. דירה זו ממוקמת במרכז, ומציעה גישה קלה ברגל למגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים את צרכיהם היומיומיים בהישג יד. האזור כולל מתקני חינוך ובריאות טובים, כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות. בעוד שהיא מציעה את הנוחות של החיים העירוניים, היא גם מציעה נופים עוצרי נשימה של הכפר וההרים שמסביב, ויוצרת סביבת מגורים שלווה ורגועה לתושבים. האזור נהנה מ-3866 שעות שמש בשנה, וכן מ-4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C), המציעים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, מה שמבטיח אקלים נעים.
אלחאורין אל גרנדה היא עיירה בת 27,552 תושבים (2025), המציעה סביבה קהילתית תוססת. באזור 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוך טובות למשפחות. שירותי בריאות מסופקים באמצעות מרכזים רפואיים מקומיים, העונים על צרכי הבריאות של התושבים. למרות התשתית המקומית העשירה של העיירה, היא ממוקמת במרחק של 17 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, מה שמספק גישה מצוינת לנסיעות בינלאומיות. באזור ישנם 26 מתקני ספורט ומספר מגרשי גולף, כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ), המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט.
מפה זו מציגה את המיקום של אלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), עיירה במחוז מלאגה. היא מדגישה את הכבישים הראשיים באזור, העיירות הסמוכות והמרחקים לחוף ולשדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של המיקום הגיאוגרפי של הנכס.
אלחאורין אל גרנדה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. העיירה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, ומציעה מיקום נוח הקרוב לחוף ולעיר מלאגה. היא מספקת שקט הרחק מאזורי תיירות ראשיים, תוך שמירה על גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבלה ובנלמדנה. האזור ידוע בחקלאותו, מסורותיו ונופי ההרים היפים שלו.
הדירות ממוקמות כ-11 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים כמו פלייה דה טורבלנקה-קרבחאל (Playa de Torreblanca-Carvajal), מה שמספק גישה קלה לקוסטה דל סול. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-17 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 386 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 145 מטרים, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. העיר מוגשת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. מגרשי גולף כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים גישה נוחה לחובבי גולף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחאורין אל גרנדה ממוקם בגובה של 224 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 11°C ל-25°C. האזור מתהדר בכ-3866 שעות שמש בשנה, וכן בכ-4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C. האזור מציע נופים ציוריים של הרים וכפר, ויוצר סביבה טבעית שלווה. הגובה מבטיח רוח קרירה, והנופים הפתוחים מוסיפים לאטרקטיביות המקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאלחאורין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 11 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מחופי הדגל הכחול כמו פלייה דה טורבלנקה-קרבחאל (Playa de Torreblanca-Carvajal). האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. בנוסף, ישנם 26 מתקני ספורט באזור, כולל Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ), העונים על צרכים ספורטיביים שונים. נקודות תצפית כמו מיראדור דה סיירה גורדה (Mirador de Sierra Gorda) (4.1 ק"מ) מציעות הזדמנויות ליהנות מהיופי הטבעי שמסביב.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחאורין אל גרנדה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. העיירה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, ומציעה מיקום נוח הקרוב לחוף ולעיר מלאגה. היא מספקת שקט הרחק מאזורי תיירות ראשיים, תוך שמירה על גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבלה ובנלמדנה. האזור ידוע בחקלאותו, מסורותיו ונופי ההרים היפים שלו.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלחאורין אל גרנדה (החל מ-299,000 אירו) תחרותית יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי ובשירותים. פרויקטים באסטפונה נוטים להיות קרובים יותר לחוף ומציעים נוף לים, אך בעלות גבוהה יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר. דירות באלחאורין אל גרנדה מציעות אורח חיים שונה, עם דגש על שלווה פנימית ושירותים עירוניים, ולא על המהומה של קו החוף. עבור קונים המעריכים נגישות ברגל, מחיר סביר ונוף הררי, טווח מחירים זה מציע ערך משמעותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
