Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Alhaurín el Grande, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια ήρεμη ατμόσφαιρα με θέα στο βουνό και την ύπαιθρο. Με την εγγύτητά του σε κέντρα δραστηριότητας και βασικές υποδομές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο κέντρο του Alhaurín el Grande σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η αστική ενσωμάτωση μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες, ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο, ή για όσους χρειάζονται ένα γραφείο στο σπίτι, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, υποδηλώνοντας ότι οι κατασκευαστικές προδιαγραφές είναι σύγχρονες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και ιδιωτικής υπόγειας στάθμευσης υποδεικνύει προσοχή στη λειτουργικότητα και την άνεση των κατοίκων, χαρακτηριστικά που συνήθως απαντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς βρίσκεται σε ορεινή περιοχή. Δεν είναι σχεδιασμένο για απόλυτη απομόνωση, καθώς περιβάλλεται από αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστο.
Ref: VL860951
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο (17 χλμ.) και η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν τις μετακινήσεις εφικτές, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για ενοικίαση, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εγγύτητας σε παροχές. Το ήπιο κλίμα και οι 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ήπιο χειμώνα ή μια κατοικία για μεγάλες περιόδους.
Η παρεχόμενη περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα βρίσκεται σε «καλοδιατηρημένο κτίριο» και επωφελείται από «πόρτα ασφαλείας με θυροτηλέφωνο» και «ανελκυστήρα». Η κουζίνα περιγράφεται ως «πλήρως εξοπλισμένη». Η βεράντα είναι «στεγασμένη», ενώ το ακίνητο διαθέτει «διπλά τζάμια» και είναι «πλήρως επιπλωμένο», με την επιλογή επίπλων να είναι προαιρετική. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν ένα επίπεδο φροντίδας και λειτουργικότητας στην κατασκευή και την τελική διαμόρφωση, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, στοιχεία σημαντικά για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 299.000 €. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 107 m². Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί εντός της μέσης κατηγορίας τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή αυτή αντανακλά την προσφορά ενός ακινήτου σε αστικό κέντρο με πρόσβαση σε ανέσεις και θέα στην ύπαιθρο. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από τον αριθμό των ακινήτων που πωλήθηκαν στην περιοχή (312 συναλλαγές), υποδεικνύοντας μια σχετικά ενεργή αγορά. Η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση στον όροφο, τις επιπλέον παροχές ή τις συνθήκες της αγοράς κατά τη στιγμή της αγοράς.
Το Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Με τον πληθυσμό του να ανέρχεται σε περίπου 27.552 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) και σε υψόμετρο 224 μέτρων, η πόλη διατηρεί μια ανθρώπινη κλίμακα. Η ύπαρξη 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα με εστίαση στην οικογένεια. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C και 3.866 ωριαίες ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, κάτι που προσφέρει δυνατότητες αναψυχής κατά τους θερμότερους μήνες. Η γειτνίαση με 3 εστιατόρια και 1 καφετέρια εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 11 φαρμακεία, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Η ζωή στο Alhaurín el Grande επικεντρώνεται γύρω από την κεντρική πλατεία και τους γύρω δρόμους, όπου βρίσκονται οι περισσότερες εμπορικές και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 11 φαρμακεία και 3 εστιατόρια εντός μιας ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως επίσης και η θέση του super market στα 386 μέτρα, εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η παρουσία 7 δημοτικών και 3 γυμνασίων εντός της πόλης υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα. Η απόσταση 8.9 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο, σε συνδυασμό με τις 55 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές, παρέχει ένα δίκτυο υποστήριξης και κινητικότητας. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και θέα στην ύπαιθρο.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το Alhaurín el Grande εντός του ευρύτερου γεωγραφικού πλαισίου της Costa del Sol, τονίζοντας τη θέση του στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση παραλιακή ζώνη. Δείχνει τη σχετικά μικρή απόσταση από την Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, καθώς και τη γειτνίαση με άλλες πόλεις της περιοχής.
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόστασή του από την Μάλαγα (περίπου 30 χλμ. οδικώς) και η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Coín και η Alhaurín de la Torre, το τοποθετούν σε μια περιοχή με ισορροπημένη ανάπτυξη. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-404 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή και το αεροδρόμιο, ενώ η θέση του στην κοιλάδα Guadalhorce προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία και αγροτικές περιοχές.
Η πρόσβαση από το Alhaurín el Grande είναι αποτελεσματική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 3 κύριες γκολφ περιοχές – Lauro Golf (5.4 χλμ.), Mijas Golf (9.8 χλμ.) και Campo Los Olivos (10 χλμ.) – προσφέρει ποικιλία για τους λάτρεις του γκολφ. Ενώ οι κοντινές παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal είναι 11 χιλιόμετρα μακριά, η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία (145 μ.), σούπερ μάρκετ (386 μ.) και αθλητικά κέντρα (1.1 χλμ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, με 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση δροσιάς και πιθανώς καθαρότερο αέρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η υψομετρική διαφορά και η εγγύτητα στην ύπαιθρο δημιουργούν ένα ήπιο κλιματικό περιβάλλον, κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Alhaurín el Grande, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 11-12 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα για κολύμπι και χαλάρωση κατά τους 4 μήνες του θερμού κλίματος. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Lauro Golf να βρίσκεται μόλις 5.4 χιλιόμετρα μακριά, και το Mijas Golf στα 9.8 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει επίσης 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 χλμ.), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόστασή του από την Μάλαγα (περίπου 30 χλμ. οδικώς) και η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Coín και η Alhaurín de la Torre, το τοποθετούν σε μια περιοχή με ισορροπημένη ανάπτυξη. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-404 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την ακτή και το αεροδρόμιο, ενώ η θέση του στην κοιλάδα Guadalhorce προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία και αγροτικές περιοχές.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Alhaurín el Grande, με τιμή εκκίνησης €299.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία σε μια αστική περιοχή. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα βρίσκονται σε παραθαλάσσιες ζώνες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία, το Alhaurín el Grande εστιάζει στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και τη ζωή στην ενδοχώρα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε πιο προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διαφορά στην τιμή μεταξύ του Alhaurín el Grande και των παραθαλάσσιων έργων αντανακλά τη γεωγραφική θέση και την προσφορά. Το Alhaurín el Grande απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας και την άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, παρά την εγγύτητα στη θάλασσα. Η αγορά στην ενδοχώρα μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής όσον αφορά τα τετραγωνικά μέτρα σε σύγκριση με τις ακριβότερες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
